维修年度工作计划

维修年度工作计划。

为了确保后续工作顺利进行，我们需要准备撰写下阶段工作计划。为了保证计划的顺利实施，建议您关注并认真阅读标题为“维修年度工作计划”的相关资料，其中包含您需要的相关信息。

维修年度工作计划 篇1

电脑维修工年度工作计划

作为一名电脑维修工，制定一份可行有效的年度工作计划对于提高个人能力和服务水平以及增强客户信任度都有着重要意义。以下是本人制定的电脑维修工年度工作计划：

一、巩固基础技能

作为一名电脑维修工，首先需要具备扎实的基础技能。在日常工作中，我将注重通过定期阅读网络技术书籍和参加相关培训班等方式来巩固和提高自己的技术水平，以便更好地解决电脑维修中的一些难题。

二、加强客户服务

客户服务是电脑维修工作中不可或缺的一部分，对于客户的反应和问题应该积极耐心的解答，并及时取得客户的认可和信任。为此，在工作过程中，我将注重提高沟通能力，用通俗易懂的语言为客户解释维修流程和注意事项，同时在服务后面进行跟踪和回访，确保客户的电脑问题得到彻底解决。

三、注重安全防范

在电脑维修过程中，涉及到客户的隐私和机密信息，为确保客户的信息安全，我将注重加强安全防范，对机器的系统配置和硬件组织结构都有所了解，并加强对网络安全的保护，尽可能减少客户信息被泄露的风险。

四、注重服务品质

作为一名电脑维修工，服务品质是核心和基础，为此，我将努力提高服务的品质和水平，不断完善维修流程和技术优化。在维修前，我将向客户准确的询问电脑的故障情况和发生原因，并制定出最佳的维修方案，保证客户在最短时间内解决电脑的问题。

五、提高服务效率

在电脑维修行业，时间就是金钱。我将注重提高服务效率，加快维修速度，确保客户的电脑在最短的时间内恢复正常功能，减少客户的损失和影响。

六、持续学习

作为一名电脑维修工，需要与时俱进，不断更新知识和技术。我将努力跟上科技的发展，关注最新的电脑硬件和软件技术，定期参加相关培训和研讨活动，以便在电脑维修的技术上和思路上有所提高。

以上是我制定的电脑维修工年度工作计划。我相信，只有努力的工作和认真的学习，才能提高技能水平，更好的满足客户需求，并为客户提供优质的电脑维修服务。

维修年度工作计划 篇2

汽车维修年度工作计划

随着社会的不断发展和城市化的不断推进，汽车的出现已经成为了我们生活中必不可少的一部分。汽车可以让我们更快的到达目的地，同时也能够让我们的生活更加便捷和舒适。但是汽车也是机械产品，机械产品的维修和保养对于确保产品的质量和使用寿命有着至关重要的作用。因此，无论是个人用户还是企业，都必须重视汽车的维修和保养工作。本文主要就是针对汽车维修过程中，如何制定一份全面详细的年度工作计划。

作为汽车维修工作的主要负责人，制定一份全面详细的年度工作计划对于维修工作的执行和管理具有重要的意义。接下来就从以下几个方面详细介绍如何制定一份完整的汽车维修年度工作计划。

一、评估维修单位现状

首先，在制定年度工作计划之前，我们必须详细评估维修单位的现状。评估内容包括：

1. 维修单位现有的资金和人力资源情况；

2. 维修单位服务水平和客户评价；

3. 维修单位现有的设备和技术水平；

4. 市场竞争环境和维修需求情况。

通过对以上几个方面进行评估，我们可以快速了解维修单位的实际情况，针对性地制定年度工作计划，以确保维修工作的实效性和高效性。

二、建立维修项目清单

根据上述评估结果，我们可以逐步建立起维修项目清单，明确在维修过程中需要做出哪些工作。从整体上来说，维修项目清单主要分为以下几个方面：

1. 维修项目分类

维修项目根据不同的分类标准进行分类，包括故障性质、维修难度和维修时间等。根据不同的分类标准，我们可以快速确定出需要进行哪些维修工作，从而进一步明确工作目标和实施方案。

2. 工作细节清单

根据维修项分类，我们可以逐一列出需要完成的工作项、所需耗费的工作时间、所需的工具和材料等详细的工作细节清单。通过这份清单可以确保在工作过程中，不会出现遗漏和忽略的情况，同时也可以提升工作效率和质量。

三、建立维修工作流程图

车辆维修工作需要包含标准化流程和规范化操作，建立维修工作流程图可以更好的规范工作的开展。流程图大致分为以下几部分：

1. 接待和预约确认

这个步骤主要涉及顾客接待、诊断汽车故障、诊断结果确认、检查车辆，继而确认维修项目和维修费用。

2. 维修过程

在汽车维修过程中，包含着很多不同的步骤，如拆卸、维修、调试、校准、安装等等。维修工程师需要按照步骤进行操作，以确保维修工作的质量和标准。

3. 检查和测试

在完成维修过程之后，我们需要进行维修效果检查和测试。这一步包括设备调试、技术测试和质量检查。只有在测试完成后，我们才能确定维修工作是否顺利完成或需要调整或补充。

4. 交车和售后服务

当汽车维修结束后，我们需要在完成客户付款之后将车辆交给客户。接下来，提供售后服务并跟进维修效果，以确保顾客满意度。

四、制定维修工作计划和目标

在评估维修单位现状、建立维修项目清单和维修工作流程图之后，我们可以制定出维修工作计划和目标。维修工作计划和目标主要根据以下几个方面来制定：

1. 设立工作目标

维修工作计划和目标需要具体、明细且可衡量。我们需要定义每个项目、工作项以及所需时间。并且需要为每个工作项设立评估标准，如时间、费用、人力资源的使用等。

2. 制定时间计划

在制定维修工作计划之前，我们需要确定工作时间计划。时间计划需要考虑客户的需求、维修需求、市场需求、设备和人力资源的使用时间。并且需要确保时间计划和业务计划紧密关联。

3. 确定预算

维修工作计划需要确定预算和资金预算。需要预计车辆维修需求的成本、设备和人力成本，以及其他关联成本。这也有助于帮助我们了解维修工作的成本和预算情况。

五、实施维修工作计划

通过以上的所有步骤，我们可以进行维修工作计划的实施。在实施过程中，我们要做好以下工作：

1. 确保所有工作按照计划和规范进行；

2. 需要及时解决出现的问题；

3. 安排专业技术人员和工程师对维修过程进行监管；

4.与客户保持有效沟通，以确保在车辆维修过程中满足客户要求和期望。

维修工作计划的实施过程需要确保所有的工作都按照计划进行，并且需要对其维护和监控。通过对维修工作计划的实施和监测，我们可以无缝地对客户诉求，提升客户满意度和信任度。

总的来说，制定一份全面详细的汽车维修年度工作计划是车辆维修单位管理者和员工的一项必备技能。通过建立完善的维修项目清单、维修工作流程图和制定详细的维修工作计划和目标，在维修过程中确保维护车辆安全、维护技术品质、提升维修效率、增强业绩表现，从而达到满足客户需求、稳定维修市场的目的。

维修年度工作计划 篇3

标题：物业维修工作总结及下年工作计划

一、2021年物业维修工作总结

在过去的2021年的物业维修工作中，我们面对诸多挑战，不过在团队的努力下，完成了大量的工作。

衡量一项工作，不仅是看它完成了多少，更重要的是看它解决了多少问题，改善了多大的生活质量。在过去的一年中，我们对300单位的设备进行了定期维护，对50个临时性的突发问题进行了及时修复，对10个大型设备进行了更换。这是一份全面的成绩单，不仅包括了定期的、预防性的工作，也包括了实时的、反应性的工作。

成绩的背后，是团队成员的辛劳付出和职业热情。感谢每一位团队成员的付出，你们是我们服务的核心力量。我们对你们的努力和贡献表示深深的敬意。

在回顾的同时，我们也看到了自身存在的问题。进入到维修工作中，我们发现对一些专业知识和技能的掌握仍显不足，对一些高级设备的解决方案仍显欠缺。在大型设备的更换上，计划和执行的能力也需要进一步强化。

二、2022年物业维修工作计划

面对新的一年，我们将不忘初心，砥砺前行。在物业维修工作中，我们将立足于对物业自身设备状态的精准把握，实行定期并且专业的检查，预防性的维护。同时，我们将构建一套实时的、反应性的机制，保证对突发问题的快速反应和解决。

在技能和知识上，我们将开展一系列的内部培训，提升团队的专业技能和服务理念。不仅仅是解决问题的技能，更是问题解决的速度、服务态度，以及解决方案的创新性和高效性。

在大型设备的更换上，我们将完善我们的计划和执行能力。首先，我们将进行全面的设备检查，确定设备的生命期，建立设备的更替计划。然后，我们会精心设计每一次的操作步骤，以保证替换的顺利进行。最后，我们还将建立一个反馈机制，对每次更替的效果进行跟踪，以后续维护为目标，不断完善设备的效能。

在新的一年中，我们会更加注重与业主的沟通，倾听他们的需求和意见，让新的工作计划和改进更加符合业主的期待。

三、结语

每一天，我们都在做一份服务于悠闲生活、安定社区的工作。作为物业维修团队，我们是悠闲和安定背后辛勤的工作者。在新的一年里，我们会坚守我们的职责，提升我们的专业素养，让每一天的服务都充满温度。

维修年度工作计划 篇4

汽车作为人们日常生活中的必需品，其维修保养工作显得尤为重要。针对这一问题，不少汽车维修机构都制定了年度工作计划。下面就来详细介绍一下汽车维修年度工作计划的具体内容和实施步骤。

一、制定工作内容

汽车维修年度工作计划需要制定具体的维修内容和维修标准。大型汽车维修机构可以根据品牌、车型和需求制定不同的维修套餐。同时，还需要考虑地域特点和客户需求，为客户提供针对性强的维修服务。

二、明确工作目标

汽车维修年度工作计划需要明确工作目标。一般情况下，维修机构需要通过与客户的互动，了解客户的需求和反馈，制定适合客户的工作目标。同时，机构还需要遵循相关的法律法规和行业标准，确保服务质量和安全性。

三、制定工作计划

汽车维修年度工作计划需要制定详细的工作计划，包括时间安排、费用预算、人员安排等。在制定工作计划时，维修机构需要尽量考虑客户的意见和需求，制定可行、实用的工作计划。

四、落实工作计划

一旦汽车维修年度工作计划制定完成，维修机构就需要尽快落实工作计划。这需要维修机构具备充足的人力、物力和财力支持，以确保工作计划的顺利实施。同时，维修机构还需要加强内部协作和沟通，确保各项工作有序进行。

五、实施效果评估

汽车维修年度工作计划的实施效果需要进行评估。评估可以通过与客户的反馈、维修记录和质量检测等方式进行。通过实施效果评估可以分析工作计划中的问题和不足之处，及时调整和改进工作计划，提高维修服务的质量和效率。

六、制定新的工作计划

维修机构需要在评估的基础上制定新的工作计划，以适应市场的变化和客户的需求。新的工作计划需要紧跟行业发展趋势，保持技术更新，提高服务质量，满足客户的需求。

总的来说，汽车维修年度工作计划是维修机构为确保服务质量和客户满意度而制定的一项重要计划。但需要注意的是，工作计划的制定仅仅是开始，实施才是关键，而实施过程中的问题解决和工作效果评估都是需要注意的。通过各种细节的把控，可以为客户提供更好的服务以及更全面、贴心的维修保养方案。

维修年度工作计划 篇5

电脑维修工年度工作计划

电脑维修工作是一项非常重要的职业，因为现代社会中，电脑已经成为了人们生活和工作中必不可少的工具。然而，在电脑使用过程中，难免会出现各种故障和问题，因此需要专业的电脑维修人员来解决这些问题，保证用户的正常使用。为了保证电脑维修工作的高效率和高质量，每个电脑维修工都需要制定专属的年度工作计划。

一、工作计划的目的

制定工作计划的目的是为了使电脑维修工在新的一年中可以更加有条理、有计划地完成各项任务，提高自身的工作效率和质量。通过制定工作计划，电脑维修工可以更加清楚地了解自己的工作目标和任务，保证在时间和精力上的合理分配，使自己的工作更加规范化、标准化、系统化，提高工作效率，避免不必要的浪费和失误，提高电脑维修工作质量和用户满意度。

二、工作计划的构成

工作计划的构成主要包括以下几方面：

1. 工作任务：列举出所有需要完成的电脑维修任务，明确任务的性质、范围和时间要求。

2. 工作周期：根据任务的复杂程度和优先级，将任务按照时间要求分配到不同的时间段中。

3. 工作进度：在完成任务时，需要不断跟踪任务进度，及时调整计划，保证完成时间。

4. 工作质量：根据任务的性质和要求，制定相应的标准和规范，保证工作质量。

5. 工作总结与反馈：在每个任务完成后，总结工作的经验与教训，反馈工作效果和用户反馈意见，以便于及时调整工作计划和提高工作质量。

三、工作计划的实施

1. 任务的分配：根据工作计划的任务内容和要求，将任务逐一指派给相应的工作人员，明确任务的责任人和负责人。

2. 任务的执行：在执行任务过程中，需要遵守相关的工作规定和标准，保证工作质量和效率，及时联络用户，提供专业的技术支持和解决方案。

3. 任务的检验与验收：在完成任务后，需要对工作成果进行检验和验收，核对任务要求和标准是否达到，避免因质量问题带来的后续麻烦。

4. 工作总结与反馈：在每个任务完成后，要及时总结和反馈工作成果，以便于调整和提高工作计划的质量和效率。

四、工作计划的修订

在实际工作中，由于各种原因，工作计划可能需要进行修改和调整，这需要电脑维修工能够灵活运用和适当调整自己的工作计划。当发生变化时，需要及时对计划进行修订和调整。具体的修订和调整方法应该遵循“有计划、有组织、有针对性、及时整改”的原则，确保电脑维修工作顺利进行。

五、总结

制定一份具备专业性和实用性的电脑维修工年度工作计划是非常重要的，它不仅能够指导工作人员有条理、有计划的完成各项任务，还能够帮助电脑维修工规范工作流程，提高工作效率和质量，满足用户的需求和期望，从而为企业赢得更多的信任和竞争优势。

维修年度工作计划 篇6

1、设备设施维修保养管理制度

1.1加强设备、设施的维护保养工作必须坚持“预防为主”和“维保与计划检修相结合”的原则，做到正确操作、精心维护、使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，以满足业户的需要；

1.2设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制；操作人员必须以严肃认真的态度和科学合理的正确操作方法使用和维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程；

1.3工程部员工不断学习钻研本岗位业务技术；要定期进行多岗位培训，我们工程部员工要做到一专多能；要做到懂结构、懂原理、懂性能、懂用途要会正确操作，会排除故障、会维护保养；

1.4特种设备操作维修保养人员须按有关规定经过专门培训、考核合格后方可上岗操作和参加该设备维修保养工作；

1.5从事电气（具）操作维修人员必须是有证电工、电焊工、无证者不得单独从事电气（具）维修工作；

1.6设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的运行

1.7操作，设备操作的维保人员必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写运行、维修记录，严格执行交接班制度；

1.8设备维保必须做到定人、定时、定点地上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患及时消除，不能及时解决的问题，应立即向工程经理和专业领班汇报并作好记录；

1.9工程部员工必须按专业要求为设备创造良好的运行环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备要定期检查维护保养，并做好清洁卫生工作确保机房设备无尘；

1.10重要设备应有专人负责定期检查、维修、保养，对在用、备用、封存和闭置的设备都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作；做好各项维保工作和清洁工作，及时消除跑、冒、滴、漏现象；

1.11工程部设备主管必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查考核；认真总结操作和维保工作的经验和教训，不断改进和提高设备维修保养工作的管理水平；

2、工程部设备设施日常例行保养制度

2.1工程部各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，必须每天进行巡回检查，并做好巡检记录；

2.2在巡检中发现问题应及时处理，如无法处理应及时向经理汇报，

2.3各种设备的操作人员应认真做好日常保养项目的记录；

2.4每台设备每天的检查记录、保养记录和维修记录每月由领班汇总上报工程部经理；

2.5设备设施专业领班按各种检查、保养和维修记录情况安排对部分需要进行停机检修以及其他项目的检修计划，所有列入维修计划的应经工程经理批准后方可进行停机或其他项目检修；

3、工程部设备一、二级保养管理制度

3.1对特殊设备（锅炉、电梯、变电站、冷冻机等）必须持证操作，做到正确使用设备，会保养、会检查、会排除故障；

3.2对设备做到精心维护，做到设备整齐、清洁、润滑良好、安全防护装置齐全；

3.3重要设备实行定人、定机和交接班制度，操作人员熟悉设备结构，遵守操作规程；

3.4重要及主要设备实行强制的三级保养，运行500小时一级保养，运行2500小时二级保养；

3.5对所有设备建立点检卡，把一、二级保养内容填入点检卡；

3.6需润滑的设备，推行润滑五定制度：定人、定点、定质、定时，做到合理润滑；

3.7采取区域划片维修责任制，分工到组，责任到人，计分给奖，并实行四包：包修、包换、包保养、包指标；

3.8对设备实行分类管理，检修保养突出重点，确保设备完好率，使其具有良好的技术状态和精良储备；

3.9做到科学检修保养，降低故障停机率；

4、设备巡检制度

4.1为能够及时发现并消除设备隐患或故障，保证设备正常运行，特建立本制度；

4.2设备巡检范围包括物业所管辖范围内的供电系统、电梯系统、空调系统、智能控制系统、二次供水系统、消防系统等设备的；

4.3职责

4.4工程部设备运行组具体负责物业中心各项目内设备进行巡视或检测，确保其正常运行；

4.5工程部经理、工程主管、设备运行组监督检查设备的巡检情况及结果；

4.6外委的维保单位负责消防系统、电梯的巡检，相关记录交工程部；工程部工程主管或工程师抽检并确认其结果；

5、程序

5.1巡检内容及频率规定：

5.1.1电梯系统每日对其机房内温度、机房各部清洁、照明,通风设备，灭火器、盘车工具、控制柜内继电器接触器、门窗,门锁、曳引机，减速箱及绳轮、轿箱门，安全触板、轿内显示器,按钮、对讲电话及警铃矫箱风扇，照明、矫箱风扇，照明、厅门按钮及显示、钥匙开关及消防按钮、底坑、井道照明进行等方面检查，做好《电梯日巡检记录》；

5.1.2配电室：

a.每日对其高压配电系统的生活有功、生活无功、非生活有功、非生活无功、电流、电压等巡视一次，并做好相应的《高压配电房巡检记录》；

b.每日对低压配电系统的变压器上的温度、电流、电压进行巡视一次，并做好相应的《配电房巡检记录》；

c.每日对低压计量柜的有功、无功、生活有功及商业、会所空调、光彩工程的能耗等巡视一次，做好相应的《低压配电房巡检记录》；

5.1.3二次供水系统

每日对变频生活泵运行状态及运行参数进行监控，检查有无异常现象，将水泵实际压力、电压、电流、变频生活泵工作状态、累计工作时间记录在《变频生活泵运行记录》；

5.1.4智能系统

由工程部弱电专业人员负责维护保养，周期为每月一次；

5.1.5消防系统

由维保方按相关维护保养合同要求进行巡检；周检由秩序维护部监督，月检、季检、年检由工程部运行组监督；

5.1.6运行值班人员外出巡检，必须随身携带对讲机，随时与当值主管保持联系；

5.1.7运行值班人员每次巡检均须在相应的运行记录上依顺序填好巡查情况和结果；

5.1.8发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、湿度表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，均应即时调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行；

5.1.9发现有不正常的噪音、压力、湿度、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告主管，并采取适当的防护措施，防止事故的发生和扩大；

5.2.0工程经理不定期对巡查情况和结果进行抽查，发现问题追查原因，如属人为应追究当事人责任；

6、配电设备巡检制度

6.1各项目的高低压配电设备由工程部安排人员巡视检查；

6.2巡视检查基本要求：

6.3按规定检查项目进行巡视设备、巡视时注意力要集中，防止漏查、禁止闲谈；

6.4发生设备缺陷及异常现象时，应认真分析，正确判断，做好记录，及时报告，采取措施把事故消灭在萌芽中；

6.5除在交接班认真巡视外，应每日巡视一次，工程师每月至少参加一次巡视；

6.6若遇电压波动大或在恶劣的天气条件下，应进行特殊巡视；

6.6.1巡视检查项目；

6.6.2电气接头是否发热变色；

6.6.3各种仪表的指示是否正确；

6.6.4电压、电流和功率有无异常变化；

6.6.5各接地装置是否锈蚀损坏、接地螺丝是否完好；

6.6.6各种指示灯信号是否正常；

6.6.7设备运行声音是否正常；

6.6.8固定遮拦是否完整关严；

6.6.9各类标识是否完好；

6.7.0配电房内是否有异味；

6.7供电线路严禁超载供电，配电房内禁止乱拉乱接线路；

6.8配电房内设备及线路变改，必须要经工程部经理同意，重大变改，要经公司领导批准，同时报请供电局等有关部门批准；

6.9停电时，应提前向用户发出书面通知，恢复送电时，在确认供电线路正常，电气设备完好后方可送电；

6.10配电设备由专职人员负责管理，配电设备的停送电由值班电工操作，非值班电工禁止操作；

6.11配电室设备缺陷管理

6.11.1巡视、检查、检修、调试等工作中所发现的设备缺陷，应全部记设备缺陷记录簿中；

6.11.2根据缺陷内容和严重程度的情况，在每月末由工程设备主管汇总提出处理意见，报送工程师、经理，凡重紧急缺陷应立即向有相关上级报告，要求抓紧处理；

6.11.3在设备大修前，有关人员应书面向主管部门提供在设备大修时必须处理的设备缺陷和在进行发现的异常情况，在大修计划中加以处理；

6.11.4在设备大修开始时，工程部设备主管与检修负责人共同研究，并监督检修人员在检修工作中全面消除设备缺陷及异常情况；

6.11.5对在检修，维修的过程中对已经消除的设备缺陷，维修人员应将缺陷的处理经过情况、时间等及时记入陷记录簿中；

6.11.6设备缺陷属于维修人员力所能及范围内消除的应抓紧积极消除；

6.11.7对重视安全供电，工作责任心强，及时发现设备缺陷并及时处理的有功人员应给予表相扬和奖励，凡因工作失职，不负责任在巡视检查中能够发现而未发现导致事故的人员给予批评教育和严肃处理；

7、变配电房值班巡查制度

7.1值班员工必须严格坚守岗位，不得随意离岗、串岗，未经批准擅自脱离岗位者违反劳动纪录处理，造成损失，追究其经济和行政责任；

7.2值班员工须在近期尽快熟悉掌握本物业各高低压配电柜性能，工作原理，标示位置和供电区域

7.3值班员工在值夜班期间，特别是0点过后须每半小时到一小时巡回检查本物业各变配电室临时用电状况；

7.4值班员工外出作业必须随身带上对讲机、记录本；保持与部门联系；

7.5值班员工须掌握突发事件正确、安全实施处理方案，在未弄清楚下不得盲目操作，以免事故扩大或造成人身安全事故；

7.6值班员工必须做好事故现场的保护工作，如实记录事故过程与原因，通报上级到现场处理；

7.7值班员工必须如实做好当班工作记录；字迹要清晰，不准弄虚作假；

7.8运行值班员工必须执行巡查签到，规定在各变配电室现场贴有的签到表上如实签时签名；

7.9发现异常问题，如不能立即处理，若有事故扩大迹象可关闭配电室照明，观察其事故隐患；

8、公共设备设施检修制度为保证物业中心各项目公共设备设施正常运行、特建立本制度，公共设备设施的检修应包括对以下系统的检修：

8.1电梯系统的日常保养和检修；

8.2供配电系统的维修和保养；

8.3二次给水系统的维修和保养；

8.4公共区域照明系统的维修；

8.5消防系统的检修和保养；

8.6水景系统的维修；

8.7排水系统的维修；

8.8房屋公共部分的检修；

8.9检修频次要求

8.9.1房屋外修理，每三年进行一次，对楼外屋面防水进行一次大修，并作一次防水；

8.9.2给水、排水系统管道，每两年进行一次刷漆保养；

8.9.3二次供水设备与消防设备系统各部位大小阀门每年进行一次全面检查保养，供水蓄水池和泵房每半年进行一次清理保养；

8.9.4小区内公共部位照明供电系统各开关，每天检查一遍，即坏即修，箱式配电柜，每月检查、清理保养一遍；

8.9.5公共娱乐场所、会所、监控室、机房、园内重点，每日巡视一遍，即坏即修；

8.9.6围墙、墙尖、外栏、每周巡视一遍，外墙漆每年一遍；

8.9.7室外排水管道，畅通无堵，每周巡视一次；

8.9.8污水井、雨水井，每月清理一次；

8.9.9楼栋标牌和单元标牌，楼梯扶手，楼梯走廊窗户，对讲门垃圾桶路标喷泉、井盖，即坏即修；

8.9.10公共设备设施检修计划编制和实施

8.9.11公共设备设施的检修，每季度由工程部根据实际情况编排检修计划；

8.9.12检修计划中应对检修责任人、责任班组、检修进度和所需材料进行逐项落实；

8.9.13检修计划由工程部主管审核后实施；

8.9.14检修计划批准后，由负责人组织班组、施工单位或分承包方实施；

8.9.15在计划实施过程中工程部主管应积极保持与公司各部门和业主之间的协调；

8.9.16检修过程中应形成的记录包括：《维修任务单》、《设备设施检修记录》、《工作日志》；

9、设备大修理制度

9.1为了保证主要设备能长期安全、经济运行，使设备运转达到和满足物业营运要求，对主要设备根据设备维护手册规定年限进行大修，设备维护手册没有规定的按国家有关规定进行大修；

9.2主要设备在决定大修前应分别进行设备运行分析和技术论证，形成书面文件上报管理部和业户；

9.3大修是工作量最大的一种计划修理，设备大修方案由工程部会同有关部门共同研究制订，报业户审核同意后方可实施；

9.4设备大修方案内容包括：修理内容、质量要求、工程进度、工作量（工时）、备品备件、材料、特殊工具需要量、试车、验收规程、安全措施等；

9.5设备大修要严格执行检修方案和检修规程、把好质量关，采取自检、互检、专业检查相结合的办法，对主要承压承载部件、压力表、安全阀等均应有鉴定合格证；电梯等危险性较大的设备检修，除按检修规程或方案进行验收外，还必须执行专项设备管理的有关规定；

9.6设备大修后，经过一定时间的试运转，经过按大修要求验收合格后，填写大修验收报告；

9.7设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣工资料，并归入设备档案.

9.8公共大修在维修计划制定完毕以后,必须及时以公告的形式告知本物业所有的业户.

10、检（维）修管理制度

10.1检修作业分工

10.1.1水工组负责所有机械设备、容器（含水池）及其它系统管道、阀门及其支架的检修；负责排水系统及消火栓的检修；

10.1.2电工组组负责供电的设备运行、巡查及记录；

10.1.3电梯工负责机房、轿厢、底坑以及自动扶梯的梯链转动机构的检修管理；在电梯公司保修的条件下，负责与专业维修公司厂家联系；

10.2根据设备运行状况或改进需要，由工程部编制年度检修计划（含设备材料计划、费用计划），每年十二月五日前报物业总监、总经理审批后执行；

10.2工程设备主管根据分管范围的设备状况，于每季度末编制季度检修计划（含设备材料计划和费用计划），报工程部经理批准后执行；

10.3临时检修分紧急检修、临时出现的缺陷和用户投诉三种情况：

10.4紧急检修项目，应按先组织抢修，修后补报物业总监的方法处理；

10.5一般临时缺陷，由巡检人员处理；

10.6用户投诉项目，根据客户服务部通知，20分钟内组织处理或与客户约定处理时间，并将《客户维修单》归档备案；

10.7工程主管应将上月检修情况写出总结，上报工程部经理；

10.8班组安排检修工作都要填写《维修维修单》；

10.9检修质量管理

10.10工程部检修质量管理实行三级负责制，即自检、班组验收、工程部验收。

10.11参加检修的人员，应根据有关检修质量标准执行；检修人员应认真进行自检，并签字确认；

10.12对于重要缺陷的检修，检修工自检完毕后之后，班组应进行检查、验收，并签字确认；

10.13属于重大缺陷或单项工程施工完毕，在自检、班长验收完毕后，由工程部专业工程师验收，特大项目由工程部经理组织有关部门和专业人员验收。

维修年度工作计划 篇7

电气设备巡检、维修、保养计划

1.目的

电气设备巡检、维修、保养，保持厂电器设备的.良好状态，以保证使用过程效能，确保生产。

2.范围

适用于本厂基础设备的控制和管理。

3.职责

3.1设备部是设备维护保养的归口管理部门。负责厂的基础设施、设备的管理。

3.2根据厂基础设施、设备的实际情况，负责建立管理档案，对设施、设备实施全过程的管理。

3.3负责所有的设施、设备进行维修、保养管理。

4工作程序

电气设备在使用过程中，随着运行工时的增加，各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响，技术性能逐渐变坏。

4.1保养作业内容

按照保养作业性质可分为：清洁，检查，紧固，润滑，调整，检验和补给作业。专职检修人员负责进行。

电气设备的清洁、检查、紧固、调整、润滑作业由电气专业人员执行。保养制度

厂区的设备保养制度是以预防为主，定运行工时进行保养的原则，根据电气设备的运行状况可分为例行保养，一级保养，二级保养，三级保养，季节性保养。设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化；设备的结构；使用的条件；环境条件等确定。把程度相近的项目集中起来，保持电气设备整洁，发现和消除故障隐患，防止设备损坏，达到设备维持正常运行的目的。

4.2.1设备的例行保养

设备的例行保养是各级保养的基础，直接关系到运行安全，能源的消耗，机件的使用寿命。其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主，坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性，维护整机和各总成部位的良好运行。

4.2.1.1设备启动前的工作项目。

1)清洁设备，清除与生产无关的杂物。

2)检查各指示仪器，仪表，操作按钮和手柄以及紧急停止按钮是否正常。

3)检查各部位有无漏水，漏气，漏电的现象。

4.2.1.2设备运行中的检查。

1)注意各仪器仪表的工作情况，及各部位有无异常的声响。

2)运行中注意安全部件是否正常。

3)遇异常情况要及时向相关部门负责人报告。

4.2.1.3收工后的作业项目

1)清洁设备外部。

2)检查电气设备的各部件。

3)排除运行中发现的缺陷和故障。

4.2.2设备的维修保养

设备的维修保养是合理使用设备的重要环节，必须用强制性的保养制度取代那些随坏随修，以修代保，进行频繁的大拆大卸的做法。设备的维修保养就是在以预防为主的思想指导下，把设备保养作业项目按其周期长短分别组织在一起，分级定期执行，设备的定期保养分为：一级保养，二级保养，三级保养。

4.2.2.1一级保养

一级保养是各级技术保养的基础。由专业维修工负责执行。主要作业内容以清洁、润滑、紧固为主，检查操纵、指示用仪器、仪表、安全部位。

4.2.2.2二级保养

设备的二级保养以清洁、检查、调整、校验为中心内容。由专业维修人员负责执行。除执行一级保养作业项目，并检查各部件的运行状况，检查安全机件的可靠性，消除隐患，调整易损零部件的配合状况，校验指示用仪器仪表和控制用仪器仪表、计量用仪器仪表，延长使用寿命，维护设备的技术性能。

4.2.2.3三级保养

三级保养以解体清洗、检查、调整为中心内容。对设备进行全面检查，对电气设备进行检查、试验。

4.2.2.4季节性保养

本市冬、夏气温相差悬殊，设备的工作条件也发生明显变化。为此，在进入冬夏两季之前，应结合二级保养进行季节性保养作业，以避免因气温变化造成设备性能不良和机件损坏。

4.3使用过程故障维修

生产过程中若发生设备故障，应及时通知电工维修，并填写“设备维修记录单”。维修后，经使用人检验正常运行后再进行正常工作。

5相关记录

设备运行状况记录设备维修保养记录设备定期保养年度计划

维修年度工作计划 篇8

汽车维修年度工作计划详解

在车辆使用的过程中，汽车维护和保养是十分必要的。汽车维修年度工作计划就是一份计划好的指导文件，帮助汽车维修员工和企业在一年内有更好的安排和部署，进行有效管理和检修车辆，不仅能够保障行车安全，同时也能够延长汽车的使用寿命。在这篇文章中，我们将对汽车维修年度工作计划进行详细介绍。

第一部分：计划目的

汽车维修年度工作计划的目的是为了保证企业内部车辆的正常运行和维修工作的顺利进行，进而减少汽车故障率，提高车辆使用寿命和安全系数，提高工作效率和维修完成质量，进而增强企业对客户的竞争力。

第二部分：计划内容

1. 建立维修保养档案：全面记录车辆基本情况、维护保养、维修记录、年检日期等内容，确保维护保养记录规范化。并且对每一辆车按照制定的维护保养计划进行计划检修。

2. 维护保障：对车辆运转中的日常小问题及时解决，及时进行换油、定期检查、轮胎更换等基础维护保养工作。

3. 故障维修：及时发现车辆故障，根据问题的大小制定不同的维修方案。对故障高发部件进行定期检测、维护更换，减少车辆大修频率，保障车辆使用寿命。

4. 卫生消毒：对车辆进行彻底的清洗、消毒、杀虫等工作，保障客户用车安全卫生。

5. 安全检查：定期对车辆进行安全检查，包括：刹车、灯光、电瓶、轮胎、制动系统、车身结构等各项内容，并制定检测方案和计划。

6. 紧急必须处理：若车辆在行驶中遇到故障，及时做出应急处理，例如故障应对预案、车辆抢修等，确保客户不受影响。

以上内容是汽车维修年度工作计划的核心，需要我们维修人员在实际操作中加以落实。

第三部分：计划执行

企业会根据自身厂区大小和车辆数量，制定车辆维修年度计划，发放具体车辆检修计划表，包括检修部位、检修计划、预计完成时间等信息，并对此制定专人负责，车辆维修计划需按照实际情况及时进行调整，确保工作进程高效、顺畅。

对于维修人员的培训也是必须的，在年度计划开启前，车辆维修人员需进行系统培训提升维修技能和规范化服务意识，提高工作效率和工作质量。

第四部分：计划评估

在车辆维修年度计划结束之后，企业需要对计划执行情况进行总体评估。评估的情况将记录在汽车维修年度工作计划评估表中，应至少包括每一辆车的检修情况和维修记录，以及整体维修服务质量评价。企业会对此进行修正之后，给出明确的改进措施和下一年度工作计划安排。

总结：

汽车维修年度工作计划是一份很重要的指南文件，对维修公司和工作人员都具有指导作用，一份完善而易操作的年度计划将有助于维修人员正确理解、高效实施和按时完工，呈现出高质量、快速的服务品质，也将为维修企业的可持续发展做出贡献。

维修年度工作计划 篇9

导语：一、指导思想以学校2011年春季工作要点为指导，紧紧围绕学校工作中心，围绕后勤工作为教育教学服务的宗旨，进一步强化后勤内部管理，全面提高后勤人员的思想素质和业务素质，努力增强服务意识，提高服务质量和服务水平，使后勤工作规范化，制度化。

1、教导思维

以黉舍2011年春季工作要点为教导，紧紧环绕黉舍工作中间，环绕后勤奋动为教诲传授办事的主旨，进一步强化后勤内部办理，周全进步后勤人员的思维本质和交易本质，竭力加强办事意识，进步办事质量和办事程度，使后勤奋动典范化，轨制化。

2、工作目标

本学期后勤奋动的目标是三个确保、四个力图。三个确保是：确保校园构筑、教诲传授办公糊口生涯用品的保护、补缀、采购、保管、供给及时到位；确保黉舍财务办理典范、高雅、帐物符合；确保黉舍水电、饮食、活动的安定，杜绝变乱的产生；四个力图是：力图进一步美满办事办法；力图进一步完好办事变目；力图进一步进步办事质量，力图进一步进步办事效益。

3、工作办法

（一）加强安定防备工作，加强师生的安定卫买卖识

1、凡是查抄各室及大家场合中的电器线路、装配、配置，发觉题目及时办理隐患，切当作好防火、防盗、防触电工作。

2、建立安定第一意识，加强食堂工作各关键的办理与监督，办好师生食堂。

（二）加强校舍、校产办理

1、进一步美满校产、校舍办理轨制，特别是强化补偿轨制。

2、严厉校产办理轨制化、典范化，严禁乱拿、乱花、乱丢、乱放等不当真任的行动。

3、加强用电用水和平常查验办理，坚定勤俭节省，反对华侈华侈，竭力为黉舍节省一滴水，一度电、一分钱。

4、倡导精良民风，倾慕黉舍办法、配置，倾慕花草、树木，杜绝践踏草坪、折枝摘花现象。

（三）坚定财务轨制，严明财经规律

1、严禁乱收乱付，做到勤俭节省。

2、按法则收费，任何班级、个人不得擅自收费。

3、订定财务预算，坚定筹划、公道利用经费。

（四）抓好绿化办理

1、加强对门生的绿化办理认识教诲，教诲门生自发倾慕校园绿化。

2、凡是鞭策查抄绿化区的办理工作和绿化办理人员的工作。

（五）加强进修，进步办事育人质量

1、加强后勤人员对有关文件、政策、标准、交易知识的进修，进步后勤奋动人员的政治水温和交易本领，做好办事育人做作。乐于奉献、夺目肯苦，服从安排，自动为师生供给教与学的便利，确保传授工作平常、有序的展开。

2、典范后勤办理，富裕阐扬后勤人员的伶俐和气力，改革办事方法方法，齐心合力，彼此互助，进步办事质量。

3、加强本身本质的进步及交易本领的培养，更新知识，解放思维，连续进步本身的涵养。4、工作安排：

二月份：

1、配齐本学期所需的办公、干净用品。配齐插班生的课桌椅。

2、对全校财产进行大清查。配齐、调换、查验班级、办公室日光灯、插座等根本所需的电器。

3、做好财务办理工作，做好报名前的筹办工作。

4、查抄到处室办公桌、柜，班级课桌椅环境并记录，履行班主任、班级公物办理结帐兑现工作。

三月份：

1、连续美满黉舍水电补缀和别的补缀工作。确保黉舍平常的传授秩序。

2、修补校园绿化带,搞好校园绿化，粉饰、亮化校园环境，篡夺绿化上一个新台阶。

3、加强对食堂和小卖部的办理工作，清除存在的各种安定隐患。

4、召开一次总务工作会。

   四月份：

1、连续结束绿化尾期工作。

2、查抄前期各项工作的落实环境。

3、对校园内水、电进行周全查验

 

   5、六月份：

1、互助德育处结束黉舍艺术节的筹办工作。

2、互助教科处结束高考、中考的筹办工作。

3、安排暑期各项补缀工作和下学期开学前的筹办工作。

  7、八月份

1、暑期对黉舍进行周全补缀。

2、下学期所需物品的采购。

3、讲堂调整和开学前的筹办。