地产合同

发表时间：2024-05-07

地产合同(分享十五篇)。

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地产合同篇1

合同编号：

甲方：

委托代理人：

联系地址：

联系电话：

开户行：

账号：

乙方：

委托代理人：

联系地址：

联系电话：

开户行：

账号：

根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行

一、房地产基本信息及交易价格

1、房地产坐落于_______市_______路街巷?（里、坊）_______号_______房，《_______证》_______证号_______号，测量：_______图_______幅_______地号。

2、该房地产结构_______层，使用土地面积为_______平方米，出售部位为该屋_______楼（栋）_______单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为_______平方米，连同室内附着设施。

3、买卖双方议定交易价为人民币_______元，?（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____%?元?，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）作为定金支付给卖方，余额____元?，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。

二、交付事项

1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_______个工作日内。

2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_______。

3、甲方给乙方的付款方式：支票；电汇；银行汇票；LC；T/T。

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_______。

5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

6、定金：

三、?违约事项

卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

四、免责条款

1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。

五、违约责任

1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_______的违约金。

2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_______的违约金。

3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

六、争议解决的方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担_____，交通费等相关合理费用。

七、其他

1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否则视为无效。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理

甲方：（盖章）

委托代理人：

乙方：（盖章）

委托代理人：

签订地点：

签订时间：

地产合同篇2

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2022房地产广告合同范本正文内容

合同编号：_____________

委托方：_____________ (以下简称“甲方”)

承托方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

第二条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采用____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算，配合甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：XX广告有限公司

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(签章) (签章)

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

地产合同篇3

出租方：_______________(简称甲方)

地址：__________________

电话：__________________

承租方：_______________(简称乙方)

地址：__________________

电话：__________________

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋，建筑面积_____M2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。

二、租期从________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初____天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_______元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

甲方：

乙方：

年月日

签订地点：

地产合同篇4

出让方：__________________企业有限公司

注册地址：____________________________

邮编：________________________________

营业执照注册号：______________________

电话：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________厂(以下简称甲方)

注册地址：____________________________

邮编：________________________________

营业执照注册号：______________________

电话：________________________________

法定代表人：__________________________

受让方：_______公司(以下简称乙方)

注册地址：____________________________

邮编：________________________________

营业执照注册号：______________________

电话：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

第一条本协议标的

甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字()第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房 ________平方米(共三层，结构已封顶)。(权证是否房地合一)

附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

第二条产权基本情况

乙方受让的上海________厂房地产，主要由办公楼(共地面________层、地下________层，约________平方米，建于 ________年)、老厂房(________层，约________平方米，建于________ 年)、在建厂房(________平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。

乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米(增至共________层)。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建()________号，施工许可证号为________________号。

第三条转让价格及承担费用

1.甲、乙双方协商一致，确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整(￥________________万元)。

2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。

3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

第四条面积确认及面积差异处理

双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)

产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房)，差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)

第五条付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

甲方指定的开户银行：________________

帐号：________________

1.首期付款：自本协议生效起的________________周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的________ %，即人民币________元整(￥________万元)。

2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的________%，即人民币________元整(￥_________万元)。

3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________ %，即人民币________万元整(￥______万元)。

4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，计人民币______万元整(￥________________万元)。

5.最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的________%，计人民币________万元整(￥_____万元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

第六条产权交付及产权登记过户

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

第七条双方的违约责任

A.乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：

1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

地产合同篇5

转让方：（甲方）_______________

地址：_________________________

电话：_________________________

受让方：（乙方）_______________

地址：_________________________

电话：_________________________

双方达成如下协议：

第一条甲方在______________市______________地段（地块编号：______________）拥有房地产；名称：__________________数量：______________，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：________________________㎡；

其中：基底分摊面积________________㎡；

公用分摊面积______________________㎡；

其他（）面积______________________㎡；

共有使用权土地面积：______________㎡；

物业部分为：______________。

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_______________元，单价__________元／㎡，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。

第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

转让方：_______________

受让方：_______________

______年______月______日

地产合同篇6

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

二、合作条件：

1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

地产合同篇7

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。

一、转让房地产基本状况

二、转让方式：__________________________________________________

三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。

转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。

四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。

五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。

六、违约责任

1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。

3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。

九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。

十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________

甲方：________________ 乙方：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人： _________ 委托代理人：_________

鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）____________

鉴证人：（公章）_______________________________

鉴证日期：____________年_________月__________日

地产合同篇8

为促进内地和香港的共同发展，加强两地房地产估价领域的交流与合作，经中国房地产估价师学会和香港测量师学会协商，就内地房地产估价师与香港测量师(产业)进行资格互认(以下简称“资格互认”)，签署本协议书。一、资格互认的原则

(一)对等原则

(二)总量和户籍控制原则

(三)侧重互认专职人员原则。

二、资格互认的条件

(一)香港测量师申请内地房地产估价师资格的条件

1.户籍：

香港永久性居民。

2.专业资格：

(1)香港测量师学会专业会员或资深专业会员(产业)

(2)成为香港测量师学会专业会员后的年限不少于5年。

3.工作经验：

过去3年内不少于1年(可以累计)在内地从事房地产估价、开发、代理、调研、顾问的工作。

(二)内地房地产估价师申请香港测量师资格的条件

1.户籍：

中华人民共和国国公民(内地)。

2.专业资格：

(1)中国房地产估价师学会会员

(2)取得房地产估价师执业资格并经注册后的年限不少于5年。

3.工作经验：

在房地产估价机构不少于5年从事房地产估价业务的专职注册房地产估价师或大学房地产方面的教授、副教授或现任或在过去3年内其中1年曾担任中国房地产估价师学会的理事。

三、资格互认的申请和条件审核

(一)香港所有申请资格互认者，首先向香港测量师学会提交申请，经其审核符合资格互认条件的，向中国房地产估价师学会推荐。

(二)内地所有申请资格互认者，首先向中国房地产估价师学会提交申请，经其审核符合资格互认条件后，向香港测量师学会推荐。

四、资格互认的考核方式。对所有经审核符合资格互认条件者，均采取面授和补充测试的方式进行考核。

(一)香港测量师申请内地房地产估价师资格的面授和补充测试

1.面授

香港符合资格互认条件者必须参加由中国房地产估价师学会安排的不少于16学时(3天)的面授。面授采用普通话，内容主要为：内地房地产估价所需要掌握的《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规，以及《房地产估价规范》等。

2.补充测试

面授结束后，即由中国房地产估价师学会安排补充测试。补充测试时间为1小时，试题采用简体中文，题型为选择题，题量为50题，满分为100分，内容主要为面授所涉及的房地产法律法规和房地产估价规范。

3.合格标准

补充测试结束后，由中国房地产估价师学会组织专家评卷，得分在60分以上(含60分)为合格。不合格者可以补测试1次。

4.面授和补充测试的地点

面授和补充测试地点由两会提前商定。

(二)内地房地产估价师申请香港测量师资格的面授和补充测试

1.面授

内地符合资格互认条件者必须参加由香港测量师学会安排的不少于16学时(3天)的面授。面授采用普通话加英文专业用词，内容主要为：香港估价作业所需要掌握的法律法规、指引，如上市规则、公司条例、收回土地条例、业主与租客(综合)条例、市区重建局条例、城市规划条例等，香港测量师学会的专业操守守则，防止贪污条例，利益冲突的处理。

2.补充测试

面授结束后，即由香港测量师学会安排补充测试。补充测试时间为1小时，试题采用简体中文，题型为选择题，题量为50题，满分为100分，内容主要为面授所涉及的香港方面的法律法规和专业操守。

3.合格标准

补充测试结束后，由香港测量师学会组织专家评卷，得分在60分以上(含60分)为合格。不合格者可以补测试1次。

4.面授和补充测试的地点

面授和补充测试地点由两会提前商定。

五、资格的取得及名称的使用、注册和执业

(一)补充测试合格的香港测量师，成为中国房地产估价师学会会员，由中国房地产估价师学会报人事部、建设部备案，与内地房地产估价师有同等的权利和义务，并享有使用房地产估价师名称的权利。符合内地注册条件的，由中国房地产估价师学会报请建设部核发《房地产估价师注册证》，可以在内地执业。

(二)补充测试合格的内地房地产估价师，成为香港测量师学会会员，可以使用“mhkis”的头衔，与香港测量师有同等的权利和义务，可以在香港执业。符合香港注册条件的，可以在香港申请注册为“注册专业测量师”，并可使用“注册专业测量师”和英文缩写“r.p.s”的头衔。

六、与有关评估资格的互认

(一)若中国房地产估价师学会或香港测量师学会的会员资格是通过与其他国家或地区之间的资格互认安排而获得的，不适用于作为申请本协议书的资格使用反之，根据本协议书所取得的对方资格，也不适用于作为申请中国房地产估价师学会或香港测量师学会与其他国家或地区之间的资格互认协议使用。

(二)若中国房地产估价师学会与香港有关评估领域开展资格互认，应事先征求香港测量师学会的书面同意。香港测量师学会与内地有关评估领域开展资格互认，应事先征求中国房地产估价师学会的书面同意。

七、协议生效

(一)本协议书经双方签订后生效。

(二)经双方同意，可按情况进行协商和检讨本协议书的内容，并可以作出调整修改。

甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________

代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

地产合同篇9

在现在社会，协议的使用频率呈上升趋势，协议对双方的`事务履行起到积极作用。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编整理的房地产开发协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：___________________

乙方：___________________

为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。

一、项目内容及规模：____________________________________________。

二、总投资及资金筹措：

总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。

三、各方责任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________。

四、经营方式：____________________________________________________________________。

五、资金偿还及占用费：

资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。

六、财务管理

1.成本核算范围：_________________________________________________；

2.决算编制：_____________________________________________________；

3.财产清偿：_____________________________________________________。

七、利润分配：____________________________________________________________________。

八、违约责任：_________________________ __________________________________________。

九、其他

1.该项目资金在_________行开户管理，双方确认_________行有权监督资金使用。

2._________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促______方履行协议，保证方同意当______方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。

3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，______方不履行协议时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。

十、本协议正本一式______份。甲方执_____份，乙方______份。协议副本______份，报送_____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本协议附件有_________与本协议有同等效力。

十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。

甲方（公章）：_________________

代表人（签字）：_______________

____________年______月_______日

签订地点：_____________________

乙方（公章）：_________________

代表人（签字）：_______________

____________年______月_______日

签订地点：_____________________

保证方（公章）：_______________

代表人（签字）：_______________

____________年______月_______日

地产合同篇10

一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。

二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除;

四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：

1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。

房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。

2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。

3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。

4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。

5、房地产买卖前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。

6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。

8、房地产买卖后的土地使用权

(1)居住房屋

居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项如实填写。

未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第 (二)项。

(2)非居住房屋

该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。

按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。

除上述情况外，《中华人民共和国法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内约定。

9、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。

10、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内

的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。

11、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。

五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章;其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据;

六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。

房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：

(一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。

(二) 在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。

八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。

(合同编号：____________)

立房地产买卖合同人___________________________________

出卖人(甲方)： ____________________________________

买受人(乙方)： ____________________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：___________，经纪人执业证书号：___________ )】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产权证号为：__________________________________;

(二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】__________【新村】 __________【支弄】__________号__________室(部位：__________)。房屋类型：__________;结构： __________;

(三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)

(五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;

(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(______币)计_____________元。(大写):_____仟 __________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备【估值__________倍】【价值__________元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起__________日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

上述房地产权利转移日期以__________【市】__________【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。

一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之______计算。

二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起 ______日向甲方支付。

三、_______________________________________________________________。

第十条甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之______计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过

日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付日违约金外，甲、乙双方同意按下列第项处理。

一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之______计算。

二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方应在接到书面通知之日起______日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。

三、_______________________________________________________________。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_______________公证处公证】【__________】之日起生效。

第十三条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执__份，__________________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

补充条款

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件一

房屋平面图及房地产四至范围

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件二

随房屋同时转让的设备及装饰情况

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

设备：

装饰：

附件三

付款协议

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

本合同签订后，乙方于______年______月______日支付全部房价款的______%计_____币______元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。

乙方于【_____年_____月_____日前】【___后__日】支付______币______元 (大写)：______ 。

乙方于【______年______月______日前】【___后___日】支付______币______元 (大写)：______ 。

附件四

物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担;【权利转移】【权利占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。

1、由甲方承担的费用：

2、由乙方承担的费用：

附件五

相关关系 (包括抵押、相邻、租赁等其他关系)

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：

同意出售上述房屋。

(签章) _______________

(签章) _____________________

(签章) __________________

(签章) _______________

租赁情况： __________________

抵押情况： __________________

相邻关系： _____________________

附件六

居间介绍、代理等中介服务情况

( 粘贴线 ) ( 骑缝章加盖处 )

【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)

联系地址：

联系电话：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

联系电话：

居间介绍、代理内容：

【代理委托方：方】

甲方 (一)： ____________ 乙方 (一)： ____________

【身份】【____________ 】【身份】【】 ____________

证号： ____________ 证号： ____________

【居住】【注册】地址： ____________ 【居住】【注册】地址： ____________

邮政编码： ____________ 邮政编码： ____________

代理人： ____________ 代理人： ____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

【本人】【法定代表人】 ____________ 【本人】【法定代表人】 ____________

(签章) ____________ 签章) ____________

甲方 (二)： ____________ 乙方 (二)： ____________

【身份】【】 ____________ 【身份】【】 ____________

证号： ____________ 证号： ____________

【居住】【注册】地址： __________ 【居住】【注册】地址： ____________

邮政编码： ____________ 邮政编码： ____________

代理人： ____________ 代理人： ____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

【本人】【法定代表人】 ____________ 【本人】【法定代表人】 ____________

(签章) ____________ (签章) ____________

地产合同篇11

甲方：

乙方：

根据江州区委组织部、江州区民政局、江州区文联“关于同意成立江州区电视艺术家协会（社团法人单位）的批复”，江州区电视艺术家协会于7月25日在江州区广播电视台演播大厅正式成立。乙方邀请甲方参加成立大会，乙方在会上宣布贵单位为“常务理事单位”，为促进双方密切协作，实现双赢，特签此协议书。

一、甲方每年为协会提供100000（壹拾万）元的资金赞助，对乙方活动的开展给予支持帮助和指导；

二、本协议中的赞助资金由甲方一次性支付给乙方，在20xx年9月1日前支付；

三、乙方在收到甲方支付款项的同时必须向甲方提供相应类型相应金额的税务发票；

四、乙方在成立仪式上为甲方冠名（宣布为协办单位），协会成立期间，在江州区电视台（区广播电视台是协会的100%出资方，法人代表为同一人）免费播放2周的甲方祝贺及形象广告（每天在三个频道多次播出，含黄金时段1次）；

五、乙方成立后，以甲方单位冠名，由甲方提供场地和奖品、奖金等必备物资，以联合举办活动的形式在甲方单位项目所在地（乙方的活动基地），举办视频节目（小区美景、微电影）摄制大赛，组织业主和市民参加野外采风活动，或者在江州电视台节目中举办相应比赛征集活动，全年举办1至2次活动，以吸引广大业主和市民的参与，增强楼盘的吸引力、凝聚力和影响力；

六、乙方邀请xx电视艺术家协会、xx市电视艺术家协会等国家和市级专家考察、指导和举办学术交流、评奖活动，甲方单位和领导参加相关活动并作讲话与指导。

七、在进行年度总结时，对乙方支持力度大、双方协作密切，开展活动影响力大效果良好的“常务理事单位”，将以区文联和乙方的名义予以表彰并颁发奖牌、证书。

八、本协议书一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，有效期为壹年（自签字日算起），如甲乙双方合作愉快，期满后可以续签。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表（签章）法定代表人或授权代表（签章）

联系人：联系人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

开户行及帐号：开户行及帐号：

年月日年月日

地产合同篇12

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2022房地产广告设计合同标准范本正文内容

甲方：

乙方：

双方经友好协商，就品牌产品宣传册的设计达成如下协议：

一、设计项目和内容

1、设计项目：单页(4张)

2、设计内容：平面设计、完稿制作、产品拍摄、场景制作、XX打样。

3、宣传册的样本提供

二、设计要求

1、宣传册的设计规格，设计样稿页，以供甲方选择定稿。

2、按照甲方提供产品的风格进行设计

三、材料的提供

设计、样本的材料由乙方承担，费用已结算在甲方支付的设计报酬中。

四、交货日期、地点

本合同项下的设计成果及样本的交付按以下进度进行，但最迟不得超过________年____月日，交货地点在甲方所在地。否则，视为乙方违约或履行合同不能。执行环节的进度控制参见附件(作业进度控制表)。

五、验收办法

以甲方认可签字的样稿为准。

六、报价、报酬及结算方式、付款期限

1、乙方对设计内容的报价如下，此报价已含设计材料费用。

(1)设计

(2)样砖的拍摄及较色

(3)整理

(4)效果图制作

(5)出XX、打样

甲乙双方原则上同意按上列报价结算，本合同项下总报酬暂为元，实际金额按最终确认稿页数进行结算，此页数需经甲方承办人书面认可。

2、甲方在收到乙方所交付的设计成果和样本后90天内一次性付款。

七、双方的权利、义务

1、乙方对甲方所提供的相关资料负有保密的义务，不得复制，不得转让给第三人重复使用。

2、设计成果的著作权等知识产权属于甲方享有，乙方未经甲方许可，不得利用。

3、乙方应严格按甲方的要求进行设计和修改，并准时交付设计成果。

4、乙方交付的设计成果必须符合《广告法》等相关法律法规。

5、甲方应及时向乙方提供设计所需要的相关资料和便利。

6、乙方所交付的设计成果不符合甲方的委托要求，甲方有权拒收或限期让乙方予以整改。

八、违约责任

1、甲方不按照合同规定的时间向乙方付款的，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方支付违约金。

2、乙方不能按时交付设计成果的，应向甲方承担设计总价30%的违约金，若因此造成甲方损失的，应承担赔偿损失的责任。

3、乙方有其他违约行为的，应向甲方承担设计总价10%的违约金。

九、争议的解决

在合同履行中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，应向甲方所在地的人民法院起诉。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

________年____月____日　________年____月____日

地产合同篇13

鉴于：

1.年月日，甲方与乙方签署编号为的《借款合同》(以下简称“《借款合同》”)，甲方同意向乙方提供借款元人民币。

2.出质人同意以其所持【企业名称】(以下简称“【企业简称】”)%股权(以下简称“质押标的”)为出质人在《借款合同》项下应承担的还款义务提供质押担保。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规、规章的规定，双方根据诚实信用原则，就股权质押事宜，经充分协商，达成本合同，以资共同信守。

1.本合同项下的质押标的为出质人合法持有的【企业简称】%的股权，对

应【企业简称】注册资本万元中的万元。

2.出质人同意以其持有的质押标的为出质人在主合同项下的义务提供质押担

保，质权人同意接受该质押担保。

3.质押标的详见《质物清单》(包括但不限于《章程》、《股东名册》、

《出资证明书》)。《质物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4.《质物清单》对质押标的价值的约定，不作为质权人处分该质押标的时的估

价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。

5.质权的效力及于质押标的所生的孳息(包括但不限于质押股权应得股息、红

利、送红股、未分配利润转增股本、资本公积转增股本及其他收益)，以及因质押标的毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。质权人有权收取质押标的的孳息，作为质权的一部分用于主合同项下主债权的质押担保，孳息应当先充抵收取孳息的费用。

6.质押标的毁损、灭失或被征收的，出质人所获得的保险金、赔偿金或补偿金

应用于提前清偿主债权，或经质权人同意用于恢复质押标的的价值，或存入质权人指定账户，以担保主合同项下债务的履行。质押标的价值未减少的部分，仍应作为主债权的担保。

7.如质权人不能妥善保管质押标的致使质押标的有灭失、毁损的可能的，出质

人可要求质权人将质押标的提存，或者要求出质人提供经质权人认可的其他补充担保方式，也可要求提前清偿债务并返还质押财产。

8.因不能归责于质权人的事由可能使质押标的毁损或者价值明显减少，足以危

害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供经质权人认可的相应的担保。

1.本合同所称主合同为质权人与出质人于年月日签署的编号为的《借款合

同》。

2.本合同项下的质押标的所担保的主债权为元，即出质人在《借款合同》

(包括各方对《借款协议》的修改或补充，下同)项下应向质权人承担的全部还款义务，以及因出质人违反《借款合同》项下全部义务、责任，包括违反上述义务、陈述与保证或承诺事项而对其享有的赔偿请求权。

3.本合同项下的质押标的所担保的范围除了上款所述担保事项外，还及于由此

产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、质押标的保管费用(如有)和实

现质权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等)。

4.为避免歧义，质权人因准备、完善、履行或强制执行、实现本合同或行使本

合同项下的权利或与之有关而发生的所有费用和支出(包括但不限于律师费用、诉讼或仲裁费用等)均构成被担保债权的一部分。

5.本合同项下的担保期限为：自主合同生效起至出质人在主合同项下还款履行

1.本合同订立后个工作日内，质权人与出质人应到公证机关对本合同申请

强制执行效力债权文书公证。本合同当事人根据有关法律规定已经对强制执行效力债权文书公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。经慎重考虑决定，自本合同签订之日起，本合同当事人自愿办理本合同的强制执行公证并赋予强制执行效力。

2.出质人、质权人对本合同中所规定的义务无异议，双方共同确认：如出质人

不履行或不能履行《借款合同》项下的义务，或出质人不履行或不能履行本合同项下的义务时，质权人可直接向公证机关申请强制执行证书，向质权人住所地有管辖权的人民法院申请执行本合同项下质权，而无须经过诉讼程序，同时，出质人放弃对质权人直接申请强制执行的抗辩权。

理股权质押登记手续，股权质押登记以《股权出质设立登记通知书》为准，《股权出质设立登记通知书》由质权人保管。

4.形成新增股权的，出质人应在其合法享有新增股权之日起个工作日内，

办理完成新增股权质押变更登记手续。

5.质权消灭后，质权人应协助出质人于个工作日内办理质权注销登记及其

6.因办理出质登记(包括设立、变更或注销)、公证及其他相关手续所发生的

1.双方同意并确认，若出质人未能按照主合同的约定，履行上述主合同约定的

还款义务，或者发生法律、法规、规章规定的质权人有权处分质押标的的情况时，质权人可以行使质权，质权人有权依据经公证的具有强制执行效力的债权文书及其他相关文件向公证机关申请执行证书，并依据公证文书及执行证书向质权人住所地有管辖权的人民法院申请执行。双方在执行程序中可以采取以下任何一种方式实现质权：

(1)由人民法院自行或委托他人卖出质押标的;

(2)依法聘请拍卖机构将质押标的拍卖并以拍卖价款清偿债权;

(3)依法将质押标的转让给第三方并以转让价款清偿债权;

(4)法律、法规规定的其他实现质权的方法。

出质人在此确认，出质人愿意接受强制执行。

2.双方同意并确认，质押标的处分后取得的收入在支付处分过程中产生的费用

后，优先用于清偿主债权(包括逾期违约金)。质押标的处分后取得的收入不足清偿主债权的，出质人应当在个工作日内补足资金至质权人开立的指定银行账户。否则，质权人有权向出质人就不足部分行使追索权。质押标的处分后取得的收入在清偿主合同项下的全部债务之后仍有剩余的，质权人应将剩余部分返还出质人。

3.质押标的的处臵必须符合法律、行政法规、部门规章及规范性文件的要求。

4.《借款合同》项下的主债权还有其他形式的质押、保证等担保措施的，不影

响质权人按上述约定处分质押标的，即质权人在实现质权时，不因其他任何形式的担保措施致其处分权限受到任何限制。

5.双方同意并确认，出现下列情形之一的，本合同项下质权终止，质权人应当

配合出质人办理股权质押注销登记手续：

(1)出质人已按照主合同的约定，履行完毕上述主合同约定的还款义务;

1.出质人具有完全、独立的法律地位和法律能力签署、交付并履行本合同，签

署和履行本合同不违反出质人所应遵守的法律、法规、规章、判决、裁决及命令，也不与出质人已经签署的任何其它合同、协议或承担的任何其它义务相抵触。

2.本合同各条款均是出质人的真实意思表示，对出质人具有法律约束力。

3.出质人保证对质押标的享有完全的合法的所有权，签订本合同时质押标的上

未设定任何形式的担保物权、优先权(因本合同及主合同设定的除外)及其它任何影响质权人行使质权的第三方权利，也不存在任何形式的权属争议、法定限制或其他权利瑕疵。质押标的不存在其他共有人，为其实际持有，不存在代他人持有和他人代为持有的情形。

4.在本合同有效期内，出质人质押登记的标的股权和新增股权(如有)全部或

部分因任何原因被采取司法冻结措施、出现其他限制情形或股权价值明显减少等情形的，出质人应当于质押标的出现前述情形的当日通知质权人，并有义务于日内使质押标的解除司法冻结或消除限制情形，或者采取其他质权人认可的能够有效保证质权人权益的措施。

5.在质权有效存续期内，出质人的上述陈述和保证持续有效。

1.除本合同约定的情形外，担保期间内，未经质权人事先书面同意，出质人不

得在质押标的上设立其他任何形式的担保，不将质押标的部分或全部转让、赠与或以其他任何方式处臵。

2.本合同期限内，若出质人完全履行《借款合同》项下的全部还款义务，质权

人应当在出质人完全履行上述义务后个工作日内办理质押标的的质押解除手续，质押标的质押解除登记以《股权出质注销登记通知书》为准。

3.《借款合同》延期的，出质人继续以质押标的质押承担担保责任。

1.本合同经质权人的法定代表人或授权代表签章并加盖公章以及出质人的法

定代表人或授权代表签章并加盖公章之日起生效。自质押标的办理质押登记，并出具《股权出质设立登记通知书》之日起质权设立。

1.对本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力，如果补充协议与本合同发生冲突，以补充协议为准。

地产合同篇14

房地产开发合同范本阅读

立合同单位： _______________(以下简称甲方) ___ 立合同单位： _______________(以下简称甲方) _______________(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： ______

立合同单位：

_______________(以下简称甲方)

___

立合同单位：

_______________(以下简称甲方)

_______________(以下简称乙方)

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：

______________________________________________________________________

总投资及资金筹措：

总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。

合作方式：

______________________________________________________________________

各方负责：

甲方：___________________________________________________

乙方：___________________________________________________

经营方式：_________________________________________________

资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

财务管理：

1.成本核算范围：_____________________________________________

2.决算编制：_______________________________________________

3.财产清偿：_______________________________________________

利润分配：

______________________________________________________________________________________________________________

违约责任：

______________________________________________________

其他：

1.该项目资金在______行开户管理。

2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有___________________，与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

甲方：(公章)　乙方：(公章

地址：　地址：

法人代表：(签章)法人代表(章)

开户银行及帐号：

保证方：(公章)

地址：

法人代表：(签章)

开户银行及帐号：

签约日期：　年月日

签约地点：

有关房地产公司开发合同

甲方：

身份证号码：

乙方：XX房地产开发有限公司

住所地：

法定代表人：

甲方是XX房地产开发有限公司的投资人，XX房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。

一、合作内容和转让标的

(一)、XX房地产开发有限公司成立于　年　月　日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：　，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。

甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。

(二)、XX房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：

1. 项目名称：

2. 项目位置：

3. 项目四至：东至　　;南　　;西　 ;北　　。

4. 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。

(1)一期(西区)：项目名称为　，规划占地面积约　平方米，建设用地面积约　平方米，容积率　，规划用途为：

(2)二期(东区)：项目名称为　，规划占地面积约　平方米，建设用地面积约　平方米，代征地面积约　平方米，容积率约，规划用途为：　。

二、合作方式

1、按照本协?议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。

2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该项目西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。双方按照该比例分享项目所获的利润。

乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年月日前支付给甲方。

3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx公司的名义进行。

三、项目合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。

2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部、销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。

甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。

五、项目的成本核算和利润分配

1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

六、审批手续的办理

本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、税费承担

与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。

八、违约责任

1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。

2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。

九、特别约定

十、其他事项

本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。

十一、本协议自双方签字之日起生效。

十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：乙方：

签订时间：签订时间：

房地产开发合伙协议书

立合同单位：

_______________(以下简称甲方)

_______________(以下简称乙方)

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：

______________________________________________________________________

总投资及资金筹措：

合作方式：

______________________________________________________________________

各方负责：

甲方：___________________________________________________

乙方：___________________________________________________

经营方式：_________________________________________________

财务管理：

1.成本核算范围：_____________________________________________

2.决算编制：_______________________________________________

3.财产清偿：_______________________________________________

利润分配：

______________________________________________________________________________________________________________

违约责任：

______________________________________________________

其他：

1.该项目资金在______行开户管理。

2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。

本合同附件有___________________，与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

甲方：(公章)　乙方：(公章

地址：　地址：

法人代表：(签章)法人代表(章)

开户银行及帐号：

保证方：(公章)

地址：

法人代表：(签章)

开户银行及帐号：

签约日期：　年月日

签约地点：

地产合同篇15

合同编号：

甲方：

委托代理人：

联系地址：

联系电话：

开户行：

账号：

乙方：

委托代理人：

联系地址：

联系电话：

开户行：

账号：

风险提示：仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。

根据《中华人民共和国国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行

风险提示：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

一、房地产基本信息及交易价格

1、房地产坐落于_______市_______路街巷（里、坊）_______号_______房，《_______证》_______证号_______号，测量：_______图_______幅_______地号。

3、买卖双方议定交易价为人民币_______元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____% 元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）作为定金支付给卖方，余额____元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。

二、交付事项

1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_______个工作日内。

2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_______。

3、甲方给乙方的付款方式：（）支票；（）电汇；（）银行汇票；（）ＬＣ；（）Ｔ/Ｔ。

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_______。

5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

6、定金：

风险提示：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定“乙方在收货后一次性付清款项”，此约定只有始期，即“收货”，无终期，即到底是收货后当日/当时支付款项，还是收货后一日/两日/十日内付清?应该有明确的始期和终期。

三、违约事项

卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

四、免责条款

2、受到上述免责事项影响的一方，应在_______天内通知另一方。

3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。

五、违约责任

风险提示：质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的___%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。

1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_______的违约金。

2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_______的违约金。

六、争议解决的方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。

七、其他

1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

委托代理人：

乙方：（盖章）

委托代理人：

签订地点：

签订时间：

289A.com延伸阅读

担保人合同篇1

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

风险告知：

第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户也可以作为保证人。

第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

第五，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

为了明确责任，恪守信用，在三方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。

一、借款金额（大写）：_____________________________

二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。

三、借款利率：______，按年收息，利随本清。

风险告知：通常情况下借款合同的借款由当事人进行协商约定，自然人之间的借款未约定利息的，视为无偿借款；自然人之间约定有偿借款的，其利率不得高于法定限制。相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍；不允许计收复利。

四、借款期限：借款时间自___年___月___日

起至___年___月___日止。

五、还款日期和方式：____________________________

六、违约责任：

甲方应按合同规定的时间还款。如乙方不按期偿还借款，甲方有权要求乙方（含连带责任保证人）限期追回借款，并按合同规定___%计算加收逾期利息；如导致诉讼的，因诉讼所产生的诉讼费、保全费（包含但不限于法院收取的保全费、甲方为采取诉讼保全而由担保公司或担保人提供担保物而产生的担保费等）、执行费及律师费等乙方为实现债权而支付的全部费用由甲方承担，连带责任保证人对此承担连带担保责任。担保方的担保范围包含但不限于：借款本金、利息、违约金、实现债权费用等。担保期限为借款期限届满之日起两年。

风险告知：保证责任免除问题。根据《担保法》规定，在下列情况下，保证人不再承担保证责任：

（1）保证合同中没有约定保证责任期限或约定期限不明确的，在一般保证时，主债务履行届满6个月后，在连带责任保证时，超过6个月的法定保证期间，保证人不再承担保证责任。

（2）债权人未在约定的保证期限内向保证人主张权利的，保证人不再承担保证责任。

（3）保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

（4）未经保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，保证人不再承担保证责任。

七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉。

八、其他：

1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在__日内通知另一方当事人并同时通知担保人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。

2、合同的附件：借据，收据，甲乙丙三方身份资料。

3、合同经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。

本合同正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

丙方：________________

日期：________________

担保人合同篇2

1.上诉人(一审原告)：_________________

(1)个人：_________________姓名，性别，生日，民族，职务，住址;

(2)法人：_________________公司名称，公司住所地，法定代表人。

2.被上诉人(一审被告)：_________________同上。

上诉人_______________不服__________市__________区人民法院20__________年__________月__________日作出的(20__________)__________民商初字第_____________号民事判决书，现提出上诉。

3.上诉请求

1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。

2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。

4.事实与理由：_________________

1、_____________

2、_____________

被上诉人存在明显违约的过错行为，极大地损害了上诉人的合同权益，而在这种情况下一审法院却判决被上诉人不承担任何违约责任，放纵违约方，漠视弱者的合法民事权益，明显违反了法律的公平原则以及诚实信用原则，损害了当事人的合法权益。依法维护法律的尊严。

借款人账户内资金不足以清偿当期借款本息的，出借方有权决定是否划收。出借方不划收的，该期全部借款本金作逾期处理：出借方划收的，不足部分作逾期处理。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

担保人合同篇3

甲方：

身份证号：

联系方式：

乙方：

身份证号：

联系方式：

丙方：

身份证号：

联系方式：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款100万元整(大写：壹佰万元整)，月利率2%(佰分之贰)，借款期2年。

2.甲方今已收到乙方出借款项：

(1)__年__月__日收到以现金方式交付的人民币30万元整(大写：叁拾万元整);

(2)__年__月__日收到以银行转账方式交付的人民币70万元整(大写：柒万元整)

甲方账号：____________

乙方账号：____________

3.甲方承诺将于__年__月__日一次性将还款打到乙方账户(账号：____________)，如甲方到期未还款，甲方以3%(佰分之叁)的月利率支付逾期利息。

4.如甲方到期未还款，丙方愿作为连带保证人代为清偿。

5.甲方有汽车一辆(牌照：______)，从__年__月__日起交由由乙方保管，如甲方到期未还款，乙方有权将该汽车交由__拍卖行拍卖，以所得价款充抵甲方应付本息。

6.如有纠纷，各方应本着友好互利的精神协商，协商不成的，应当向姑苏(或者相城区，但必须只能填写明确的一个，如果写多则无效。)法院提起诉讼解决争议。

甲方：(手写签名，摁手印)

乙方：(手写签名，摁手印)

丙方：(手写签名，摁手印)

担保人合同篇4

签订担保合同后，出现有法定情况解除担保合同，或者三方约定解除担保，那么便可以取消担保。不过，这时候要写取消担保合同协议书，那么，担保合同解除协议书该怎么写?要写哪些内容呢?

担保合同解除协议书

甲方：_________________

住所：_________________

电话：_________________

乙方：_________________

住所：_________________

电话：_________________

乙方于 __ 年 __ 月 __ 日与甲方签订了一份保证合同，自愿为甲方代理人提供担保，并承担连带保证责任。现乙方因原因向甲方提出解除原《保证合同》。经双方友好协商，达成如下协议：_________________

一、甲方同意从 __ 年 __ 月 __ 日起解除乙方对代理人的保证责任，原《保证合同》同时终止。

二、自甲方同意乙方解除担保责任之日起年内，如甲方发现代理人在原乙方为其提供担保期间有违反有关法律法规规定给甲方造成损失的，乙方仍应在原担保责任范围内承担连带保证责任。如双方因此产生纠纷，仍可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、未尽事宜，甲、乙双方另行协商决定。

四、本协议自双方签字或盖章后生效。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：_________________

乙方：_________________(签字)

_____年_____月_____日

担保人合同篇5

在金融市场中，借款合同是贷款人和借款人之间的重要法律文件。其中，有担保人的借款合同是一种常见的形式，旨在保障贷款人的利益并增加借款人的信贷可靠性。本文将详细介绍有担保人的借款合同的内容和要点。

第一部分：介绍

1.1 借款人和贷款人的详细信息

在借款合同中，必须明确标明借款人和贷款人的详细信息，包括姓名、住所、联系方式等。还要注明担保人的信息，以确保其清楚知悉并同意成为担保人。

1.2 借款金额和利率

合同中应准确明确借款金额及利率，借款金额是指贷款人愿意提供给借款人的具体金额，而利率则是指贷款人要求借款人按期偿还贷款时需要支付的利息。

第二部分：借款条件

2.1 还款方式和期限

合同中应明确约定借款人的还款方式和期限。还款方式通常包括等额本息、等额本金、按期付息等，期限则是指借款人约定的按期偿还贷款的具体时间段。

2.2 逾期利息和违约金

为了防止借款人逾期或违约，合同中需要明确规定逾期利息和违约金的具体标准和计算方法。这样既可以鼓励借款人按时还款，也能保障贷款人的权益。

第三部分：担保条款

3.1 担保方式

担保人在借款合同中的责任是为了保证借款人按时偿还贷款。合同中需要明确约定担保方式，常见的担保方式包括抵押、质押、保证、担保人提供第三方担保等。

3.2 担保责任和范围

合同中应明确规定担保人的责任和范围。担保人应清楚知晓自己的义务，并且愿意承担由此带来的风险和责任。

第四部分：其他条款

4.1 合同变更和解除

若借款合同需要变更或解除，合同中应明确规定变更和解除的程序和条件。这样可以避免合同主体之间的纠纷，确保变更和解除的合法有效。

4.2 争议解决

在借款合同中，应明确约定争议解决的方式和途径。常见的解决方式包括仲裁、诉讼等，这样能够在发生争议时有一个明确的解决途径。

第五部分：合同生效和履行

5.1 合同生效的条件

合同中需要明确约定合同生效的条件，例如双方签字盖章、贷款放款等，以确保合同的法律效力。

5.2 合同履行和违约责任

合同约定了双方的权利和义务，借款人需要按时全额偿还贷款，贷款人需要按合同约定提供贷款。如果一方违约，应明确规定违约责任和违约金的支付方式。

第六部分：附则

6.1 合同补充和修改

合同中应明确约定合同补充和修改的方式和途径。如果双方需要对合同内容进行修改或补充，应经过书面协商并签署补充协议。

6.2 合同存档

为了保险起见，合同双方应存储一份合同副本。如果出现纠纷或争议，双方可以通过存档的合同来解决问题。

有担保人的借款合同是一种常见的借款方式，通过担保人的参与，可以提高借款人的信用度。在合同中，借款金额、利率、担保方式、还款期限等要素必须明确约定，以确保合同的执行和借款人和贷款人的权益。合同中还需要约定其他条款，例如变更和解除、争议解决等，以确保双方在合同履行过程中的合法权益。存档合同副本有助于各方在纠纷发生时快速解决问题。

担保人合同篇6

出卖人(甲方)，_________________

份证号码，_________________

买受人(乙方)，_________________

身份证号码，_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于________________的房产__________栋,房屋所有(共有)权证书号为_____________,房屋所有权人为___________;房屋建筑面积为___________平方米(以上内容以登记为准)。以人民币________________仟________________佰________________拾

________________万________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交__________元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分__________期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将__________%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及__________%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺，

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

甲方， ___________

乙方， ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

担保人合同篇7

放款人：

担保人：

借款人：

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华

人民共和国民法通则》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：。

第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：万元整，小写：￥元(大

小写不一致时，以大写为准，下同)。

第三条借款期限：借款期限为个月，自本合同签订之日起到年年月日止。

第四条还款方式：

借款人同意按以下时间清还借款：

于万元整( 元)。于万元整( 元)。于万元整。

第五条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动。

第六条借款人的权利和义务：

证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第七条放款人的权利和义务：

1、保证资金来源合法;

2、按约定向借款人发放贷款;

3、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使担保权。

第二部分担保条款

第八条担保人：为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。但保人所承担的担保为连带责任担保。

第九条担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用(包括诉讼费和律师费)。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求担保人承担担保责任。

第三部分违约责任及其他约定

第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下担保产品其它机械的担保权。

2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用(包括诉讼费和律师费)。

3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 20%的违约金。

第十一条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十二条生效、变更、解除、终止：

1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

贷款人、担保人各持一份。

放款人 (签字或盖章)：借款人 (签字或盖章)：

担保人 (签字或盖章)：

年月日

担保人合同篇8

甲方：_________________(以下简称甲方)

乙方：_________________(以下简称乙方)

本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于________年____月____日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就原协议中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：

其它事项说明：_________________

本协议生效：

本协议生效后,即成为原协议不可分割的组成部分,与原协议具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(或授权代表)：_________________法定代表人(或授权代表)：_________________

开户银行：_________________开户银行：_________________

银行帐号：_________________银行帐号：_________________

通讯地址：_________________通讯地址：_________________

联系人：_________________联系人：_________________

担保人合同篇9

甲方(出借方)，_____________________

身份证号码，_____________________ 联系电话，_____________________住所，_____________________

乙方(借款方)，_____________________

身份证号码， _____________________联系电话，_____________________住所，_____________________

丙方(担保方)，_____________________

身份证号码，_____________________ 联系电话，_____________________住所，_____________________

乙方向甲方借款，双方签订了借款合同并签署了借款凭证(借据)，为保证乙方按期偿还上述借款，本协议中的担保人愿意承担相应的法律责任。现为确保甲方债权的实现，经协商，各方达成如下协议条款，并愿意共同遵守，

一、本协议经各方共同确认，甲方已将款项借给乙方，双方形成的债权债务关系明确、清晰，各方对此均无异议。

二、截至_______年_______月_______日，乙方尚欠甲方本金_______万元，所欠利息另行计算，为保证甲方的借款安全及债权的履行，经各方协商，达成还款计划如下，

还款协议书

约定利率，_______年_______月至借款结清期间利息按每月_______%计算。

三、乙方保证严格按上述第二条条款约定的还款计划履行还款义务，同时按约定的利率每月向甲方支付利息，否则，甲方可以单方面解除一切合同(协议)，提前收回全部借款、利息及费用，并每日按逾期本金的1‰收取违约金，直至逾期本金结清为止。

四、乙方如不按约定的期限偿还上述债务，甲方有权要求丙方履行保证责任，并从丙方帐户中扣收借款本息及一切实现债权的费用，直到全部扣清为止。如帐户资金不足，丙方用财产折价偿还甲方。

五、解决纠纷方式，执行本协议发生争执时，由当事人协商解决，协商不成，各方同意向区人民法院提起诉讼。

六、与本协议有关的合同和借据为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。但是有关合同和借据中载明的内容与本协议发生冲突时，均以本协议为准。

七、本协议经各方签字、盖章后生效，本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，均具有同等法律效力。

甲方(签章)，_____________________

乙方(签章)，_____________________

丙方(签章)，_____________________

签订日期，_______年_______月_______日

签订地点，_____________________

担保人合同篇10

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2022有担保人的借款合同范本正文内容

合同编号：______________

贷款方：___________________________

借款方：___________________________

担保方：___________________________

三方经过充分协商，特签订本合同。

第一条自_______年______月______日至_______年______月______日，由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下：

第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。

第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。

第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。

第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）负责为借款方偿还本息和逾期罚息。

第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

第十条补充条款：______________________________________________________.

第十一条本合同一式_________份，借贷款双方各持正本_________份，担保方_________份，_________公证处一份。

第十二条本合同经双方签字之日起生效。

贷款方（公章）__________________

代表人（签字）__________________

__________年__________月________日

借款方（公章）__________________

代表人（签字）__________________

__________年__________月________日

担保方（公章）__________________

代表人（签字）__________________

__________年__________月________日

签订地点：________________________

担保人合同篇11

鉴于贵公司将?用，签订(试用期)一年期劳动(务)合同，经请求，本保证人同意出具本担保书，自愿为在贵公司经营活动或工作期间发生的债务(含Υ法和过失给贵公司造成的经济损失)承担连带保障职责，具体保证事项如下：

1、本担保书为无条件不可撤消担保书。

2、本保证人确认对被担保人在贵公司工作期间因Υ规Υ纪给贵公司造成的一切经济损失负经济、法律上的连带职责。对被担保人实际给贵公司造成的经济损失金额，本保证人保证在收到贵公司的口头或书面通知之日起内如期予以偿还。本保证人自愿放下要求贵公司首先向被担保人或其它人士的追索，对抵押物、货物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利。

3、本保证人的保证职责期限自本担保书签字之日起至被担保人离开贵公司6个月以后止。

4、本保证人个性承诺如下：

⑴本保证人是具有完全独立民事行为潜力的自然人，具有保证人资格，愿意用本保证人所有或依法有权处分的资产承担保证职责，履行担保书规定的义务。

(2)出具此担保书是本保证人的真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫的因素。

(3)本保证人带给的所有证明文件，均是真实合法的，本保证人为之承担法律职责。

(4)无论本保证人是否发生失业、搬迁、工作变动等任何改变，在本担保书有效期间内始终对本保证人具有法律约束力，也对本保证人的准继承人、承让人具有法律约束力。

(5)本保证书适用中华人民共和国法律，因本担保书所发生的争议，采用“先商后诉”的原则。

(6)本保证书一式三份，南京华立得电子有限公司，被担保人及担保人各执一份，自签字之日起生效。

(7)被担保人证件(复印件)及自然状况。

担保人合同篇12

甲、乙双方就xxx与中国银行股份有限公司xxx支行的到期未偿还人民币贷款事宜，共同确认如下：

xxx于和中国银行股份有限公司xxx支行签订《个人一手自用汽车贷款合同》申请贷款，贷款本金为人民币16.5 万元;贷款期限自202月24日至20XX年2月24日共计36个月。上述贷款由甲方和乙方提供连带责任保证担保，另乙方为甲方提供反担保保证。上述贷款到期后，贷款人xxx自年6月开始拒不履行偿还责任，截至9月，甲方代为偿还上述贷款本息分别为：3.57元、15210.31元、15276.83元、15295.8元、15284.89元，合计81261.44元，以中国银行股份有限公司xxx支行按照合同约定出具的计息清单为准。

甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下还款协议：

第一条乙方愿意向甲方履行反担保责任。

履行反担保责任范围是：甲方承担连带保证责任向中国银行股份有限公司xxx支行偿还的贷款本息，包括但不限于垫付资金占用费、违约金、其他损失共计人民币10万元(玖万元)。

第二条乙方付款方案。

乙方于20XX年2月1日，以银行转账的方式一次性向甲方付清本协议第一条确认的款项人民币9万元(玖万元)。

一、乙方付清上述10万元后，甲方与乙方之间的《反担保保证合同》解除，甲方不得要求乙方再承担任何反担保义务，双方再无纠葛。

二、乙方向甲方承诺：xxx与中国银行股份有限公司xxx支行《个人一手自用汽车贷款合同》项下未清偿的部分人民币2.5万元，若借款人不及时偿还，由乙方承担保证责任代为偿还。

三、乙方保留向xxx追偿的权利。

四、本协议若发生争议由双方协商解决，协商不成由济南市天桥区人民法院裁决。

五、本协议自双方签字、加盖公章之日生效。

本协议一式四份，由甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

担保人合同篇13

尊敬的审判长、审判员，_________________

作为浙江省__________租赁有限公司(以下简称__________公司)的代理人，对于本案发表如下代理意见，_________________

一、本案基本事实

1、2003年6月10日，邱__________、镇江__________旅游汽车有限公司(以下简称镇江__________公司)、中国人民保险公司杭州市__________支公司(以下简称__________保险公司)、中国__________银行杭州市__________支行(以下简称__________支行)四方在杭州市公证处就个人汽车借款及担保合同及保证保险抵押合同的签约进行了公证。其中，个人汽车借款及担保合同第二条约定“贷款用于购买沈飞客车汽车贰拾辆”;保证保险抵押合同首段即约定“债务人邱__________(以下称丙方)向债权人中国__________银行杭州市__________支行(以下称丁方)申请贷款购买……发动机号为……，车架号为……的汽车(工程机械，丙方与丁方签订了借款合同，合同号为61653513750300006210(以下简称主合同)”;第三条又约定“甲方(即镇江__________公司)以其有权处分的财产作抵押，抵押物下表载明，_________________抵押物名称……发动机号……车架号”，其中的发动机号与车架号与该合同首段的发动机号与车架号完全一致。

2、2004年1月6日，__________支行向杭州市上城区人民法院提出执行申请，在该申请执行书中，被执行人为邱__________，可供执行的财产情况一栏，__________支行写的是“沈飞汽车20辆，发动机号、车架号见附件。”而附件中所列的就是镇江__________公司名下的该20辆车。法院于2004年1月20日受理该执行申请。

3、2004年7月14日，根据__________支行的申请，杭州市上城区人民法院向镇江市公安局车管所发出杭上法(2004)执字第709号协助执行通知书，查封了镇江__________公司名下的该20辆沈飞客车，上述车辆被查封至今。

4、2006年11月24日，__________支行向杭州市中级人民法院提起诉讼，要求__________公司对邱__________所负的三百多万贷款本金及相应利息承担连带保证责任。

5、2007年5月11日，杭州市中级人民法院以__________支行未在保证期间内要求__________公司承担保证责任，__________公司因此而免除保证责任为由驳回__________支行的诉请。

6、2007年6月3日，__________支行提出上诉，以邱__________与台州__________租赁有限公司所签购车合同为虚假合同，邱__________与台州__________租赁有限公司、__________公司共同虚构事实，欺诈取得贷款为由，要求认定借款合同无效并要求__________公司承担担保赔偿责任。

二、关于借款合同效力及__________公司应负的责任

(一)本案证据显示，__________支行在签署借款合同时就已经清楚的知道邱__________所贷款项的用途就是为了购买镇江__________公司名下的这20辆沈飞客车，因此借款合同并不违背其真实意思表示，邱__________也并没有以欺诈手段签署该份借款合同并取得贷款。

担保人合同篇14

担保协议甲方：_________________

被担保人：_________________

(以下简称乙方)司机担保人：_________________

(以下简称丙方)为保障甲乙双方的合法权益，规范约束双方的行为，经甲、乙、丙三方协商同意后，共同签订本协议。1、甲方聘请乙方

到公司任职司机一职。其工作岗位属公司司机工作责职范围。2、甲方按公司的内部管理制度给予乙方在职期内的工资、福利待遇。并根据制度进行相应的考评。3、因乙方工作岗位的特殊性，必须经乙方的担保人(丙方)明确其工作内容并同意为乙方担保甲方才能聘用乙方。4、乙方的主要工作内容：_________________负责甲方的司机相关工作。5、担保人需具备的条件及提供的证件：_________________5.1担保人必须具有北京市本地户口证明资料(身份证、户口薄等)或拥有北京本地房产且具有独立的经济能力、长期居住在北京本地;5.2以房产做担保的担保人必须为房产的业主，担保人以房产为被担保人提供担保，担保人承担同样的担保责任;5.3担保人必须属自愿为乙方担保并承担法律责任，并且在担保期内不得单方面退出本协议。5.4担保人需携带身份证、户口本原件或房产证亲临本公司办理担保手续。5.5担保人需提供有效的联系方式、地址、电话及身份证、户口本或房产证的复印件一份;5.6担保人需确保所提供上述资料的真实有效。否则本公司有权以伪造证件罪向司法机关提出诉讼。6、担保人承担责任6.1担保人在本协议上的签名确认行为，本公司视为担保人完全理解本协议内容后的个人自愿行为。6.2当乙方因工作失职或故意造成甲方财产或经济损失的，丙方愿为乙方无条件地承担此事给甲方所造成的一切经济损失。6.3当乙方因交通肇事潜逃，因此所造成的一切经济损失由丙方承担。7、本协议有限时间7.1自甲方聘请乙方上班之日起至双方(甲方、乙方)终止雇用关系为止。7.2在甲、乙双方解除雇用关系后的三个月内，本担保协议同样有效。(此条款针对乙方离职后的工作交接完整性。)7.3在甲、乙双方解除雇用关系三个月之后，如甲方无书面反对意见则本担保协议自动失效。8、如甲、乙、丙三方出现协商无法解决的问题，由甲方所在地的司法机关裁决。9、本担保协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，均有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份号码：_________________户口所在地：_________________代表：_________________发证机关：_________________工作单位地址：_________________

签名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________

签名：_________________签订日期：_________________年月日

担保人合同篇15

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，就乙方欠甲方借款相关事宜达成如下协议：

第一条、甲、乙双方经对帐，确认截止年月日乙方尚欠甲方借款人民币整（小计：____元）

第二条、由于乙方资金困难一直未履行该还款义务，为了保证甲方的债权能早日实现，乙方承诺按如下方式偿还：

1、乙方承诺于年月日前偿还所欠借款人民币（小计：____元）

2、乙方承诺于年月日前偿还所欠借款人民币壹佰万元整（小计：____元）

3、乙方承诺于年月日前偿还所欠借款人民币（小计：____元）

4、乙方承诺于年月日前还清所欠借款人民币（小计：____元）

5、如果乙方有一期未按上述时间足额给付，则甲方有权就剩余借款向申请强制执行。甲方因主张权利产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、执行费等）由乙方承担，同时乙方还须向甲方支付所欠借款___%的违约金。

1、丙方、丁方自愿为本合同项下甲方对乙方的债权承担连带责任保证。乙方如果未能按照本合同的约定向甲方清偿债务，丙方、丁方保证在还款期限届满后三个工作日内，将乙方所欠款项代为偿付给甲方。

2、丙方、丁方代乙方偿还甲方给乙方提供的借款后，即成为乙方新的债权人，甲方对乙方享有的一切权利随即转移给丙方、丁方。乙方应在丙方、丁方代其偿还借款后三日内，将所欠借款本息、违约金、代偿费偿还给丙方、丁方。

本合同在履行中如发生争议，可以四方协商解决。协商不成的，可提请洛阳市仲裁委员会裁决。

经甲方签字按指印，乙方、丙方和丁方签字并盖章后生效。

1、甲、乙、丙、丁四方均已详细阅读本合同所有条款，四方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，认识一致，均无异议。

2、甲、乙、丙、丁有权签署本合同。

合同签约地点：

编剧合同十五篇

《编剧合同》所提供的信息将启发您进行深入思考。在经济时代迅速发展的背景下，签订合同已成为人们从事经济活动时的一种习惯性行为。然而，合同必须建立在法律基础上。我们将持续分享相关内容，以便让您更好地了解这一领域！

编剧合同(篇1)

合同是当事人就一定的事件约定的双方权利义务归属了的文书，是合同履行的依据。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务，对合同的履行有积极的作用，能够较为有效的约束违约行为，能够最大程度的保障自己的合法权利。电影编剧聘用合同合同编号：XXX甲方：XXX法定住址：XXX法定代表人：XXX职务：XXX委托代理人：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXXXX编码：XXX电话：XXX电挂：XXX传真：XXX帐号：XXX电子信箱：XXX乙方：XXX住所地：XXX身份证号码：XXX委托代理人：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXXXX编码：XXX电话：XXX手机：XXX传真：XXX帐号：XXX电子信箱：XXX鉴于：

1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位，甲方计划摄制电影《XXX》(下称电影);乙方是一位资深的编剧，曾在多部影视作品中担任编剧;

2.甲方决定聘用乙方担任电影的编剧，乙方同意接受甲方聘用。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作内容及要求甲方应向乙方介绍电影的总体设想和要求。乙方应按照甲方的总体要求进行文学剧本的创作。乙方工作由下列第XXX种方式确定：

1.根据甲方要求，为电影片编写原创文学剧本;

2.以XXX享有著作权的文字作品《XXX》为为蓝本，改编成电影文学剧本;

3.对未定稿的电影文学剧本进行修改、润色直至定稿。电影片片长XXX分XXX秒，文学剧本不应少于XXX字，有效画面不应少于XXX分XXX秒。

第二条工作期限乙方应于________年____月____日起开始文学剧本的创作工作，此日期为乙方聘用期限开始之日。乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日，乙方的聘用期限结束。

第三条联络人甲方指派XXX为其授权代理人，全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。甲方若变更联络人，应事先书面通知乙方。

第四条工作进度及质量要求

1.乙方应于________年____月____日前完成故事创意的编写。故事创意应表述出文学剧本的立意，阐明编剧在思想内涵及其外延两个方面的感悟，概括描绘文学剧本的主要线索、主要事件、基本冲突、主要人物、人物关系的主要纠葛和剧本的总体风格等。

2.乙方应于________年____月____日前完成故事大纲和人物描述。大纲中的故事部分不应少于XXX字，应能清晰地将文学剧本的主要情节线条和主要人物进行连接，形成一个完整的故事框架。人物描写的表述不应少于XXX字，应表述出文学剧本中主要人物的鲜明性格特征、主要经历以及和剧中其他相关人物的纠葛。

第五条审核与修改

1.文学剧本全部创作完成后，甲方应于接到乙方上述文学剧本之日起____日内进行审核并将审核结果通知乙方，若甲方未在此期限内将审核结果通知乙方，视为甲方对乙方的创作成果予以认可，乙方工作即告结束。

2.甲方对剧本提出修改意见，应以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方书面修改意见，于________年____月____日前完成文学剧本的修改稿并提交给甲方的授权代理人，甲方应于该日起____日内审核完毕，并将是否继续修改的决定及修改意见(若决定继续修改)书面通知乙方。

3.若甲方决定不再要求乙方对上述文学剧本的修改稿进行修改，此修改稿即为文学剧本的定稿，乙方收到甲方决定当日视为文学剧本定稿的提交日。

4.甲方对文学剧本的审核通过以甲方签字认可为准。

第六条定金甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金XXX元，本合同得以实际履行之日即乙方工作开始之日，此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。若因甲方原因导致本合同未得以实际履行，甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未得以实际履行，乙方应双倍返还定金。

第七条报酬及支付甲方应向乙方支付XXX(税前税后)酬金XXX元，酬金的支付时间安排如下：

1.乙方完成故事大纲和人物描述并经甲方认可之日起____日内向乙方支付酬金的百分之XXX即XXX元(包含已支付的定金);

2.乙方完成文学剧本初稿并向甲方提交之日起____日内向乙方支付酬金的百分之XXX即XXX元;

3.乙方完成文学剧本定稿并经甲方审核认可之日起____日内向乙方支付酬金的百分之XXX即XXX元。甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。乙方的银行资料如下：开户行：XXX;户名：XXX;账号：XXX。

第八条工作要求乙方应勤勉、尽责、专业、高效地为甲方工作，并接受甲方或电影片导演的合理指导或建议。但甲方或导演不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。在本合同约定的聘用期限内，乙方应专职为甲方进行文学剧本创作和修改工作，不得同时与

第三方签署同样性质的合同。必要时，甲方有权要求乙方在指定的时间和地点完成本合同项下乙方的工作。乙方应依甲方要求及时参加与文学剧本相关的协商会或讨论会。

第九条著作权的归属剧本的著作权：文学剧本的著作权由乙方享有，但甲方享有依据文学剧本拍摄本合同所指点影片的摄制权，且甲方行使此摄制权无需另行向乙方支付酬金。若甲方对文学剧本重新拍摄电影、将文学剧本改编成电视剧剧本剧本或话剧、广播剧剧本并进行摄制，应征得乙方同意并另行签署书面合同。影片的著作权：电影片的著作权由甲方依法享有。若电影片得以拍摄并成功发行，乙方依法享有在电影片及相关衍生产品中的署名权。乙方署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。剧本的最终修改权：

1.甲方享有文学剧本的最终修改权，如对剧本持有异议，甲方有权要求乙方按照甲方的意见对剧本进行相应的修改。乙方应按照甲方的要求对剧本进行修改、完善

2.乙方若无力完成任务或文学剧本经修改仍不能达到甲方要求，甲方有权另聘编剧参与剧本创作和修改，有权决定编剧的署名排列，并有权根据乙方后来参与文学剧本创作和修改的情况，酌情减少支付直至不再支付尚未向乙方支付的酬金。乙方不得提出异议。

3.在电影片的拍摄过程中，甲方有权根据拍摄需要要求乙方对文学剧本进行修改，无需因此向乙方另行支付酬金，乙方应予以配合。

4.若甲方要求乙方进行文学剧本修改的地点距乙方居住地达XXX公里以上，甲方应承担乙方往返交通及食宿费用。

第十条参加宣传活动

1.甲方有权要求乙方参加电影片的开机仪式、首播仪式以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当积极参加并配合甲方的有关宣传活动。

2.甲方要求乙方参加的宣传活动最多不超过XXX次;否则，每超过一次应向乙方支付XXX(税前税后)酬金XXX元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

3.甲方要求乙方参加电影片的宣传活动，应承担乙方食宿及往返交通费用。

第十一条姓名、肖像使用权甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者在电影、电影的衍生产品、电影的宣传片或预告片使用乙方的姓名和肖像

编剧合同(篇2)

致 (聘请电影(电视剧)导演合同之甲方，下称甲方)，

鉴于甲方将要(或已经)与本人的用人单位即_________(聘请电影(电视剧)导演合同之乙方，下称乙方)签订聘请电影(电视剧)导演合同，聘请本人担任电影(电视片)_________(暂定名)中的导演，本人特在此作出承诺如下，

一、本人与乙方已根据中华人民共和国劳动法的规定建立了劳动关系并订立有劳动合同，该劳动合同目前系合法有效存续;据此，乙方有权与甲方签订导演聘请合同，(注或者，本人与乙方已根据中华人民共和国民法典的规定订立了经纪代理合同;该经纪代理合同目前合法有效存续;据此，乙方有权与甲方签订聘请电影(电视剧)导演合同)，指派本人担任导演。

二、本人愿意接受乙方的指派。

三、本人完全清楚、理解并接受聘请电影(电视剧)导演合同中的所有条款;若此合同得以签署并生效，本人将依法遵守并履行应由本人履行的责任和义务。

四、本人具有导演电影(电视剧)的相关资质、经验以及能力。本人在签署本承诺书时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对本人履行聘请电影(电视剧)导演合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

五、本人保证，在与甲方签订的聘请电影(电视剧)导演合同中约定的工作期限内，不会受聘于甲方以外的任何第三方。

六、本人保证，向剧组提供的本人的相关资料均为真实、合法、有效，不存在任何虚假。

七、本人保证，为摄制电影片(电视片)而进行的筹备、构思或提供的所有素材、创意等皆系自己原创，不会对任何第三方的合法权益造成侵犯。

八、本人承诺，将遵守甲方制定并公告的一切规章制度。

九、本人承诺，在聘请电影(电视剧)导演合同有效期内，若本人与乙方之间的劳动合同(或经纪代理合同)终止或解除的，本人仍将履行本合同约定的义务，履行导演职责，直至完成合同规定的全部工作。

十、本人承诺，甲方将聘请电影(电视剧)导演合同中约定的酬金及相关费用直接向乙方支付，除非本人与乙方订立的劳动合同(或经纪代理合同)终止或无效，否则本人不会向甲方索取任何性质的酬金或费用。

十一、本人承诺，无论因何原因导致本人与乙方订立的劳动合同(或经纪代理合同)终止或无效，本人将于该劳动合同(或经纪代理合同)终止或无效之日起日内向甲方出具相关书面证明，否则，本人无权要求甲方直接向本人支付截至甲方收到书面证明之日尚未发生的酬金。

十二、本人承诺，若违反上述任何一项保证和承诺，愿意承担相应的赔偿责任。

导演(签字)，

年月日

编剧合同(篇3)

电视剧编剧聘用合同是电视剧创作中最重要、最基础的合同之一，它是编剧与制片方之间的规则和约束关系。电视剧编剧聘用合同中规定了双方之间的权利、义务、责任等方面的内容，为电视剧创作提供了明确的约束和指引。接下来，本文将详细介绍电视剧编剧聘用合同的内容和要点。

一、合同内容

电视剧编剧聘用合同应主要包括以下内容：

1. 编剧人员基本信息：包括姓名、性别、身份证号、住址、电话等基本信息。

2. 聘用方式：包括全职、兼职、临时、合同时间等等。一般来说，制片方对编剧人员的聘用方式有很多种，需要根据实际情况具体协商。

3. 职责范围和要求：规定编剧人员需要完成的工作内容，包括编剧方向、创意要求、分镜头、台词、剧情结构和人物塑造等需要具体详情规定。

4. 薪酬和报酬：包括薪水、提成、奖励、稿费、版权收益等涉及到的报酬方面的内容，需要具体规定。

5. 学术研究和发表：包括编剧人员在担任工作的同时，是否可在文化领域进行学术研究或发表原创或翻译作品等等。

6. 版权归属：包括最终剧本版权、电视节目版权等所有权归属的问题，具体要根据合同约定。

7. 保密责任：规定编剧人员需要保密剧本和节目制作中的相关信息，避免泄露相关机密信息，遇到侵权行为当然还要明确相应的赔偿机制。

8. 合约期间的终止机制和规则：根据编剧人员和制片方的需要，需要制定合适的终止合约的条款，以便在需要终止合约时的合理解决职责和权益问题。

二、合同要点

1. 合同中要规定具体的创作方向和审查标准。

2. 描述工作责任、工作期限和工作时间，以及会议时间、定期监察和发行单元要求的规定。

3. 注意在合同中对己方权益的保护，不要轻易放弃自己具有的各项权益。

4. 设定成果审查的标准，并做到具体、可操作。

5. 注意保护自己的知识产权，规定知识产权的属权及所自有权益等。

最后，电视剧编剧聘用合同是编剧同制片方之间进行约定的核心文件，双方需要就相关的条款进行充分的讨论和协商，以确保双方之间的权益得到充分的保护。责任和义务要协商明确，确保约定清晰明了并且合法合规。

编剧合同(篇4)

甲方：______________

住所地：____________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

电话：_____________

传真：______________

电子信箱：__________

法定代表人：________

乙方：______________

证件号码：__________

住所地：____________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

电话：______________

传真：______________

手机：______________

电子信箱：__________

鉴于：

1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电视剧制作资格的法人单位，甲方计划摄制暂名为《___________》电视剧(下称电视剧); 2.甲方决定聘用乙方担任电视剧的编剧，乙方同意接受甲方聘用。甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守：

第一条乙方工作由下列第____种方式确定：

1.根据甲方要求，为电视剧编写原创文学剧本;

2.以____享有著作权的文字作品《___________》为基础，为电视剧改编文学剧本。

3.对未定稿的电视剧文学剧本进行修改、润色直至定稿;

第二条乙方创作文学剧本，应按照甲方的总体要求进行，甲方的总体要求详见本合同附件一。

第三条乙方应于____年____月____日起开始文学剧本的创作工作，此日期为乙方聘用期限开始之日。第四条乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日，乙方的聘用期限结束。第五条电视剧规模为_____集，每集片长____分____秒。

第六条甲方指派_________为其授权代理人，全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。第

七条乙方创作文学剧本的时间要求如下：

1.乙方应于____年____月____日前完成故事创意的编写。故事创意应表述出文学剧本的立意，阐明编剧在思想内涵及其外延两个方面的感悟，概括描绘文学剧本的主要事件、基本冲突、主要人物、人物关系的主要纠葛和风格样式等。

2.乙方应于____年____月____日前完成故事总纲和人物小传。总纲中的故事部分不应少于____字，应能清晰地表达文学剧本的主要情节线条和主要人物之间的关系纠葛，勾勒出一个完整的故事框架。人物小传的表述不应少于____字，应表述出文学剧本中主要人物的性格特征、在重大事件中的经历以及和剧中其他相关人物的纠葛。

3.乙方应于____年____月____日前完成电视剧分集梗概。分集梗概是以集为单元的故事概述，应完整表达出该集主要戏剧过程的轮廓和人物在其中的走向;分集梗概不应少于____字。

4.乙方应于____年____月____日前完成文学剧本第一集至第____集的创作并提交甲方审核。每集不少于____字，有效画面不少于____分____秒(下同)。

5.乙方应于____年__月____日前完成文学剧本第____集至第____集的创作并提交甲方审核。

6.乙方应于____年__月____日前完成文学剧本第____集至第____集的创作并提交甲方审核。

第八条文学剧本全部创作完成后，乙方应按照甲方意见对剧本进行整体修改或补充。

第九条甲方对文学剧本的审核通过以甲方________签字认可为准。

甲方：____________

乙方：____________

日期：__________

编剧合同(篇5)

编剧聘用合同

一、合同背景

编剧聘用合同是指雇主（以下简称“甲方”）与编剧（以下简称“乙方”）之间达成的协议，约定乙方为甲方创作或改编剧本的相关事宜。本合同旨在明确双方的权利和责任，确保合作过程的顺利进行。

二、合同内容

1. 聘用目的：甲方聘请乙方为其创作或改编剧本，具体内容为（详细描述剧本的性质、题材、类型等）。

2. 聘用期限：本合同的聘用期限为（具体期限，可长可短），自合同签订之日起生效。

3. 乙方义务：

（1）创作或改编：乙方应按照甲方提供的要求，以职业精神和责任感，创作或改编剧本。创作过程中，乙方应积极与甲方沟通，协商确保剧本符合甲方的要求。

（2）保密义务：乙方在聘用期间及聘用关系终止后，应对甲方的商业和技术秘密保密。不得以任何形式泄露或披露给任何第三方。

（3）权利转让：乙方确认，其为甲方创作或改编的剧本中的著作权等相关权利在创作完成时即刻转让给甲方，甲方享有全部权益，乙方不得以任何方式对剧本进行复制、修改、传播等行为。

4. 甲方义务：

（1）创作要求：甲方应向乙方详细说明剧本的要求、类型、目标受众等，并提供必要的资料和文献作为参考和素材。

（2）合理报酬：甲方应按照双方商定的报酬标准向乙方支付合理的报酬。报酬的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。

（3）版权保护：甲方应履行对乙方创作的剧本进行版权保护和维权的责任，保护乙方的合法权益。

5. 版权归属：根据中国法律的著作权法规定，乙方在创作或改编剧本过程中产生的著作权等相关权益将归属于甲方所有。

三、合同解除

1. 合同解除的情况：

（1）双方协商一致：在聘用期限内，如双方协商一致解除合同，应按照协商达成的解除条件履行。

（2）乙方违约：如乙方违反本合同约定，严重影响剧本质量或无法按时完成剧本，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

（3）甲方解除：如甲方由于合理原因，无法履行本合同约定的聘用义务，甲方应提前通知乙方，并支付相应的违约补偿。

2. 解除后的权利义务：

（1）保密义务：合同解除后，乙方仍应继续履行保密义务，不得披露给第三方。

（2）剧本归属：除非另有约定，根据中国法律的著作权法规定，合同解除后，乙方创作的剧本著作权等相关权益仍归属于甲方所有。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中如有任何争议或纠纷，应通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

编剧聘用合同是甲乙双方在创作剧本过程中确立权利义务关系的重要法律文件，它确保了甲方在获得剧本著作权的同时，乙方能够获得合理的报酬，并明确了双方在剧本创作过程中的责任和义务。只有在彼此合作的基础上，才能够打造出优质的剧本作品，满足观众的需求，为影视行业的发展做出贡献。

编剧合同(篇6)

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的电影制作单位，并已取得(电影制作许可证)，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

5．若甲方要求乙方以某人的人生经历为基础编写原创文学剧本或要求乙方基于_________享有著作权的文字作品(_________)为电影改编文学剧本，甲方应保证其已经取得相关权利人的合法授权，否则，由此引起的侵权纠纷由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

乙方：

1．乙方有权自行签署本合同并有能力履行本合同下的所有义务。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．本合同生效期间内，乙方不会受聘于除甲方以外的任何第三方。

5．乙方创作的文学剧本中不应包含侵犯他人著作权以及其他合法权益的内容，否则，由此引起的侵权纠纷由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

编剧合同(篇7)

合同编号，________________

甲方(聘请单位)，

住所地，

通信地址，

邮政编码，

法定代表人(如甲方为法人单位)，

签约代表人(如甲方为法人单位)，

合同联系人，

证件名称及号码(如甲方为自然人)，

联系电话，

传真，

电子信箱，

乙方(受聘方)，

住所地，

通信地址，

邮政编码，

证件名称及号码，

联系电话，

传真，

电子信箱，

鉴于，

1.甲方是依法成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人机构;

2.甲方取得的资格和相关许可证包括，

(1)取得摄制电影许可证;

(2)取得计划摄制电影 (以下简称“电影”)的摄制电影许可证(单片);

(3)取得电视剧制作许可证(甲种);

(4)取得广播电视节目制作经营许可证;

(5)取得计划摄制电视剧的(以下简称“电视剧”)电视剧制作许可证(乙种);

(6)其他，

以上相关许可证详见附件1

3.乙方具有电影(电视剧)制作的相关经验;

4.甲方决定聘请乙方担任电影(电视剧) (暂定名)的制片人，乙方同意接受甲方的聘请。

甲、乙双方根据中华人民共和国民法典电影管理条例广播电视管理条例等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，特达成本合同，以兹共同遵守。

第一条工作期限、工作内容和工作地点

1.1乙方工作开始的时间按下列第种方式确定，

(1)乙方应于年月日前到达甲方指定的地点，并向甲方履行报到手续。

(2)甲方第一次向乙方发出工作任务指示之日。

(3)其他，。

1.2乙方工作结束的时间按下列第种方式确定，

(1)电影(电视剧)拍摄完成，经过相应审查机构审查合格，并予公映后，乙方的全部工作结束。

(2)其他，。

1.3乙方的工作包括但不限于，

(1)组织制定并监督实施电影(电视剧)摄制计划和摄制预算;

(2)组织进行电影(电视剧)文学剧本的创作;

(3)协助制定剧组工作管理的各项规章制度;

(4)组织进行编剧、导演、主要演员等主创人员的聘用;

(5)组织选择、确定电影(电视剧)的拍摄景地;

(6)监督电影(电视剧)的拍摄;

(7)组织进行电影(电视剧)的后期制作，并按照约定标准向甲方或甲方指定的发行商交付电影(电视剧)拷贝(母带)及相关产品;

(8)协助电影(电视剧)的送审工作，保证审查通过(政治因素除外);

(9)在电影(电视剧)发行前进行必要的前期目标市场调查，制订并实施电影(电视剧)发行计划;

(10)行业惯例中通常由制片人完成的其他工作;

(11)甲方交办的其他事项;

1.4乙方的工作地点包括但不限于，

(1) 。

(2) 。

(3)以及甲方要求或指定的其他地点。

第二条酬金、支付方式及其他费用、待遇

2.1甲方按下列第____种方式向乙方支付酬金，

(1)固定酬金方式，甲方向乙方支付酬金人民币元(大写元)。

(2)固定酬金加分红方式，其中，

甲方向乙方支付的固定酬金为人民币元(大写元);甲乙双方履行本合同全部义务后电影(电视剧)完成拍摄并发行的，甲方除向乙方支付固定酬金外，还应向乙方支付分红款，支付标准为电影(电视剧)获得的纯利润的百分之。纯利润是指，。

2.2支付方式

2.2.1固定酬金按照以下方式分期支付，

(1)甲方应自本合同签署之日起日内向乙方支付定金人民币元(大写元)。本合同得以实际履行之日即乙方按照本合同1.1款的约定开始工作之日，此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因导致本合同未能实际履行，则甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未能实际履行，则乙方应向甲方双倍返还定金;

(2)甲方应自乙方按照本合同1.1款的约定开始工作之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(3)甲方应自电影(电视剧)开机之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(4)甲方应自电影(电视剧)完成摄制计划的一半工作内容之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(5)甲方应自电影(电视剧)停机之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(6)甲方应自电影(电视剧)完成后期制作之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(7)甲方应自乙方按照本合同1.2款的约定结束工作，且达到第三条约定的制作要求和标准之日起日内向乙方支付人民币元(大写元)。

(8)固定酬金包括平日和节假日期间的加班费用。

2.2.2分红的支付，甲方应自完成电影(电视剧)的财务决算(包括收入及纯利润)之日起日内向乙方支付。

2.3如非因乙方原因电影(电视剧)拍摄延期或甲方要求增加集数或天数的，则甲方应按照增加拍摄 (每集/每天)人民币元(大写元)向乙方支付报酬。

2.4甲乙方约定的其他方式，

2.5关于税费

2.5.1前述酬金及分红均为 (税前/税后)。

2.5.2前款约定为税后的应代向税务部门缴纳相关税款，并向提供缴税发票。

2.6其他费用和待遇

2.6.1从乙方工作开始之日起至工作结束之日止，甲方应负责安排乙方在工作地点的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。

住宿标准，

饮食标准，

交通标准，

2.6.2甲方应承担乙方往返国内各工作地点的交通费用;若乙方因本合同约定工作之外的原因往返工作地点的交通费用甲方不予承担。

2.6.3若甲方要求乙方到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续，并承担一切相关费用。

2.6.4甲方应在其工作场所为乙方配备一间不少于平方米的办公室，为乙方专属使用。

2.6.5甲方应于年月日前为乙方指派或聘用名经乙方认可的秘书或助理，费用由甲方承担。

2.6.6甲方应为乙方办理合同生效期间的商业保险，具体包括，

(1)意外伤害保险;

(2)意外伤害医疗保险;

(3)其他，。

在履行本合同项下约定工作期间，如因甲方原因造成乙方人身意外伤害，根据保险合同的有关规定进行赔偿后仍不足以补偿乙方的实际损失的，由甲方予以赔偿;如因乙方违反规章制度造成乙方人身意外伤害的，相关责任和损失、费用由乙方自行承担。

2.6.7甲方应承担的乙方相关费用标准详见附件2。

2.6.8甲方未按照本款规定的标准向乙方履行合同义务的，乙方有权按照该款规定的标准自行安排并先行垫付，甲方根据实际发生的费用票据予以报销。

第三条电影(电视剧)的制作要求和标准

3.1本剧用高清(数字)设备拍摄制作;

3.2片长

电影片长分钟(电视剧为集，分钟/集);

3.3成品标准

胶片(母带)标准，。

字幕标准，。

第四条著作权及相关权利

4.1甲方依法享有电影(电视剧)的著作权，包括但不限于电影(电视剧)的发行权、放映权、广播权、展览权、改编权、汇编权及信息网络传播权等，以及剧中人物造型、剧照、台词及相关文字材料的相应权利。

4.2乙方履行了本合同约定的全部义务后，依法享有在电影(电视剧)及相关衍生产品中的署名权。

4.3为宣传、推广电影(电视剧)的需要，甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者使用乙方的姓名和肖像，并及于相关衍生产品或服务。

4.4甲方摄制完成的电影(电视剧)获得国家级奖项或国际奖项的，甲方承诺在获奖之日起日内给予乙方奖金人民币元(大写元)。

4.5甲方摄制完成的电影(电视剧)获得与乙方有关的相关单项奖的，乙方有权单独享有相应的荣誉(称号)及奖金。

第五条保证与承诺

5.1双方保证，如果一方在本合同中所做出的陈述存在任何虚假或不真实，或如果违反其在本合同中所做出的保证，并给另一方造成损失的，该一方应向受损失方承担违约责任，视情节之严重程度，相对方享有要求解约、索赔以及要求承担定金或违约金等违约责任的权利。

5.2甲方保证和承诺

5.2.1甲方保证，甲方系经依法注册并合法存续的电影(电视剧)制片单位。

5.2.2甲方保证，已(将)取得下列证照， (根据下列序号选择)

①摄制电影许可证、

②电视剧制作许可证(甲证)、

③摄制电影许可证(单片)

④电视剧制作许可证(乙证)(如已取得甲证，则无需另行申请乙证。)

上述证照如果甲方已经取得，则甲方保证在有效期内;未取得的则应在本合同签订之日后 (时间)取得。

5.3乙方保证和承诺。

5.3.1乙方保证，有权自行签署本合同并有能力履行本合同下的所有义务。

5.3.2乙方承诺，在本合同约定的工作期间，乙方应专职为甲方工作，未经甲方同意，乙方不得受聘于甲方以外的任何第三方。

5.3.3乙方承诺，乙方为摄制电影(电视剧)而进行的筹备、构思或提供的所有素材、创意等皆系自己原创，不会对任何第三方的合法权益造成侵犯。

5.3.4乙方承诺，遵守甲方制定并公告的一切规章制度(见附件3)。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应于年月日前向乙方提供初步摄制计划和摄制预算(包括甲方的投资及付款计划)，并经与乙方协商确定后作为本合同附件4。

6.2为宣传、推广电影(电视剧)的需要，甲方有权要求乙方参加电影(电视剧)的开机仪式、首映式以及其他宣传活动，无须就此向乙方支付酬金;如果该类活动发生在本合同约定的乙方工作期限之后，乙方仍应积极参与和配合。

6.3甲方要求乙方参加的宣传活动最多不超过次;否则，每超过一次应向乙方支付 (税前/税后)人民币元(大写元)，乙方亦有权拒绝甲方的要求。

6.4甲方要求乙方参加宣传活动，应承担乙方的住宿、饮食及往返交通费用。费用标准及承担方式同2.6款的规定。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方在工作期间内应接受甲方的管理，及时、勤勉、经济、高效地进行电影(电视剧)的摄制工作。

7.2乙方应当保持和甲方的沟通、联系，但甲方不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。

7.3乙方应严格履行合同附件4约定的摄制计划和预算，未经甲方同意，乙方不得擅自更改。

7.4乙方可以为本剧争取各种形式(实物或场地提供、资金等)的赞助，该赞助应报经甲方同意并统一管理使用。

7.4.1争取赞助所需签订的相关合同应由甲方签署或甲乙双方共同签署。

7.4.2 赞助资金或赞助实物等均用于本合同电影(电视剧)的拍摄，并以该资金或实物价值(双方协商估价、评估或拍卖价格)有剧组财务人员入账核算。

7.4.3对于乙方争取的赞助，甲方应向乙方支付赞助资金或相应价值 (税前/税后)的 %作为奖励费。

第八条违约责任

8.1甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利履行。任何一方违反本合同项下的任何规定，均应当承担违约责任;给对方造成损失的，应赔偿对方由此所遭受的经济损失。

8.2甲方未履行或未按约定履行合同义务，应按如下情形分别承担相应的违约责任，

(1)因甲方原因导致乙方未能按摄制计划如期完成电影(电视剧)的拍摄，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币元(大写元);

(2)甲方未按约定向乙方支付酬金，每逾期一日应向乙方支付未付酬金的百分之作为违约金;

(3)如果乙方不存在违约或过错情形，甲方解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元(大写元);

(4)乙方依据第10.4款的规定解除本合同的，甲方应向乙方支付尚未支付的酬金;

(5)其他。

8.3乙方未履行或未按约定履行合同义务，应按如下情形分别承担相应的违约责任，

(1)因乙方原因导致未能按摄制计划如期完成电影(电视剧)的拍摄，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(2)因乙方拍摄时擅自更改剧本而导致电影(电视剧)未能通过相关机构的审查，乙方应赔偿甲方因此而遭受的全部经济损失;

(3)在本合同约定工作期间，乙方为其他第三方工作应征得甲方同意，否则应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(4)如果甲方不存在违约或过错情形，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(5)甲方根据第10.3款第(1)、(2)、(5)、(6)、(7)项的规定解除本合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(6)甲方根据第10.3款第(3)、(4)项的规定解除本合同的，甲方不再向乙方支付尚未发生的酬金。

第九条合同的变更

对于本合同的修改、补充或其它变更，须由双方协商一致，以书面的形式做出。经修改、补充及变更的条款及内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的解除

10.1本合同一经签订，除法定和约定事由外，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除。

10.2任何一方违反本合同载明的保证和承诺、恶意或故意怠于履行本合同的义务致使合同履行困难且无法通过本合同明确约定的违约责任承担方式解决的，经守约方书面催告后仍怠于履行本合同的义务的，均视为根本违约，守约方有权解除本协议。违约方应当按照法律规定承担缔约过失责任、违约责任和损害赔偿责任。

10.3发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，

(1)乙方因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过___天;

(2)乙方违反其在本合同第五条所作的保证和承诺，或其保证和承诺存在虚假或不真实;

(3)乙方部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

(4)乙方未能有效处理剧组主创人员(包括编剧、导演、制片主任、主要演员等)与甲方之间以及剧组主创人员之间的关系，导致造成不可调和的问题或冲突;

(5)乙方违反规章制度(包括财务制度)达次以上，严重影响摄制计划的完成;

(6)乙方严重失职，营私舞弊，给甲方及剧组利益造成元以上重大损失的;

(7)乙方在合同约定的工作期间被依法追究刑事责任的。

10.4发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，

(1)非因乙方原因，甲方延迟开机超过日的;

(2)甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之 ;

(3)甲方延期支付乙方酬金累计或连续超过天;

(4)甲方违反其在本合同第五条所作的保证和承诺，或其保证和承诺存在虚假或不真实;

(5)甲方被依法吊销下列证照之一导致合同无法继续履行的:

①摄制电影许可证

②摄制电影许可证(单片)

③电视剧制作许可证(甲种)

④电视剧制作许可证(乙种)

(6)甲方无故变更摄制计划

(7)电影(电视剧)摄制期间，甲方未按约定投资或付款累计超过应投资或付款金额的百分之的;

(8)甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照。

10.5一方要求解除合同的，应向另一方发出书面的解约通知，本合同自解约通知送达另一方当日解除，如在摄制期间一方提出解约并当日生效可能严重影响拍摄工作，则在解除生效之日起日内双方仍应履行本合同项下约定的各项工作和义务。

10.6非因双方过错，出现当事人不能控制的情况，致使拍摄延期，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划的顺延，甲乙各方因此均无须承担相关违约责任，前述情况包括但不限于，

(1)天气原因;

(2)导演、主要演员等主创人员生病、受到意外伤害或死亡;

(3)第三方原因

前述规定的情况致使拍摄迟延或中断超过日，任何一方可按照本协议第10.5款的规定解除本合同。

第十一条保密

11.1双方互相承诺对其本人以及公司、雇员、代理人或顾问等因为签订本合同而收到或获取的所有资料、信息(以下简称“保密信息”)，包括与本合同条款相关、与谈判有关的、与剧情以及摄制有关的、与另一方的商业或事件有关的等与电影(电视剧)有关的一切资料和信息，严格加以保密;除了本合同第11.3款的规定外，将不得在电影(电视剧)公映前利用或披露或泄露给任何人任何上述保密信息。

11.2乙方应妥善保管甲方交予的与电影(电视剧)相关的全部资料、文件，并于完成本合同约定工作或解除本合同后返还甲方。保密信息一旦泄露，泄露方应及时通知。

11.3若其中一方因法律、法规、主管部门或相关监管机构的要求或规定而需要披露任何保密资料，该一方将在法律许可的情况下，尽快把这种要求或规定通知对方，以使对方可寻求适当补救方法防止披露或豁免该一方遵守本协议的条款。若未能取得适当的补救或本协议项下的豁免，而必须披露保密资料，该一方可以将保密资料中必须披露的部分予以披露。

11.4一方违反本合同第十一条约定的保密义务给另一方造成损失的，应赔偿给另一方造成的全部经济损失。

第十二条不可抗力

12.1本合同所称不可抗力，是指任何一方在签署本合同时不可预见的，不能克服的，且无法避免的，并阻碍该方全部或部分履行本合同义务的情形，包括地震、天灾、叛乱、暴动、内乱、战争、任何政府政策、法律法规的调整以及政府行为等其他事由或因素。

12.2发生不可抗力事件，导致受影响的一方因此无法履行任何本合同项下义务的，则在不可抗力事件持续期间，因此受阻履行的义务应予中止，履行期限应自动延长，且受阻履行义务的一方免除相应违约责任。

12.3声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

12.4不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同，还应当尽一切合理努力，将该不可抗力事件的后果减小到最低程度。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

12.5如果不可抗力事件持续期间超过日并且各方未能就公正的解决办法达成一致，任何一方可按照本协议第10.5款的规定解除本合同。

第十三条通知与送达

13.1甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达;一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

13.2.以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达;签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日后第三日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达;通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第二日视为送达。

13.3任何一方的通讯地址、或通讯号码或联系人如果发生变化，应当在该变更发生后的三日之内通知对方，否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。

第十四条争议解决与适用法律

14.1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

14.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不成的，按下列第□1/□2种方式(二选一)解决，

1.任何一方均有权将争议提交设在 (地点)的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.任何一方均有权向人民法院起诉。

第十五条合同权利和义务的转让

15.1.除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十六条合同的解释

16.1.本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款并予以说明;甲乙双方对本合同各条款的内容均充分理解并经协商达成一致同意。

16.2.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条合同效力和签署

17.1.本合同对每一方的继承人和受让人均有约束力。

17.2.本合同的任何一方未能及时行使本合同项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

17.3.如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。

17.4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

17.5.本合同经双方签字、盖章，以最后签字、盖章日期为本合同生效日期。本合同未尽事宜，需修订或变更时由双方签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

17.6.本合同之任何修改除非经双方以书面形式签署确认，否则均属无效。

第十八条合同附件

18.1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

18.2.本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

18.3.本合同附件如下，

(1)甲方相关证件;

(2)费用标准;

(3)剧组规章制度;

(4)摄制计划和摄制预算;

(5)乙方身份证件复印件。

甲方(盖章)，乙方(盖章)，

授权代表(签字)，授权代表(签字)，

年月日年月日

签订地点，签订地点，

编剧合同(篇8)

合同编号，________________

甲方(聘请单位)，

住所地，

通信地址，

邮政编码，

法定代表人(如甲方为法人单位)，

签约代表人(如甲方为法人单位)，

合同联系人，

证件名称及号码(如甲方为自然人)，

联系电话，

传真，

电子信箱，

乙方(受聘方)，

住所地，

通信地址，

邮政编码，

证件名称及号码，

联系电话，

传真，

电子信箱，

鉴于，

1.甲方是依法成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人机构;

2.甲方取得的资格和相关许可证包括， (根据序号选择)

(1)取得摄制电影许可证;

(2)取得计划摄制电影 (以下简称“电影”)

的摄制电影许可证(单片);

(3)取得电视剧制作许可证(甲种);

(4)取得广播电视节目制作经营许可证;

(5)取得计划摄制电视剧的(以下简称“电视剧”)电视剧制作许可证(乙种);

(6)其他，。

(7)以上相关许可证详见附件1

3.乙方具有一定特技表演能力及相关经验;

4.甲方决定聘请乙方担任电影(电视剧) (暂定名)的特技演员，乙方同意接受甲方的聘请。

甲、乙双方根据中华人民共和国民法典、电影管理条例、广播电视管理条例等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，特达成本合同，以兹共同遵守。

第一条工作期限、工作内容和工作地点

1.1乙方工作开始的时间按下列第种方式确定，

(1)乙方应于年月日前到达甲方指定的地点，并向甲方履行报到手续。

(2)甲方第一次向乙方发出工作任务指示之日。

(3)其他，。

1.2乙方工作结束的时间按下列第____种方式确定，

(1)电影(电视片)拍摄完成停机之日。

(2)乙方在电影(电视片)中饰演的角色剧情拍摄完毕之日。

(3)其他，。

1.3乙方的工作内容包括但不限于，

(1)具体拍摄工作详见附件2;

(2)根据甲方要求参加甲方组织召开的与电影(电视片)摄制工作有关的工作会议;

(3)参加筹备会、试装、试拍等拍摄筹备期内需要乙方参与的工作。

1.4乙方的工作地点包括但不限于，

(1) 。

(2) 。

(3)以及甲方要求或指定的其他地点。

1.5乙方在本合同工作期间每天的平均工作时间不超过12小时，每周超过平均工作时间不超过次，超过前述约定的工作时间，甲方应向乙方支付每小时人民币元(大写元)的加班费。

第二条酬金、支付方式及其他费用、待遇

2.1甲方向乙方支付酬金，具体为以下第种方式，

(1)甲方向乙方支付固定酬金人民币元(大写元)。

(2)甲方按照每天人民币元向乙方支付酬金，预计参加天工作，合计人民币元(大写元)。

2.2支付方式

2.2.1固定酬金按照以下方式分期支付，

若因甲方原因导致本合同未能实际履行，则甲方无权要求乙方返还定金;若因乙方原因导致本合同未能实际履行，则乙方应向甲方双倍返还定金;

(2)甲方应自乙方按照本合同1.1款的约定开始工作之日起日内向乙方支付人民币元(大写元);

(3)甲方应自乙方完成本合同附件2约定的工作结束之日起日内向乙方支付人民币元(大写元)。

(4)固定酬金包括平日和节假日期间的加班费用。

2.3如非因乙方原因电影(电视片)拍摄延期或甲方要求增加拍摄的，则甲方应按照增加每天人民币元(大写元)向乙方支付报酬。

2.4关于税费

2.4.1前述酬金及分红均为 (①税前;②税后)。

2.4.2若前款约定为税后，则甲方应代乙方向税务部门缴纳相关税款，并向乙方提供缴税发票。

2.5其他费用和待遇

2.5.1从乙方工作开始之日起至工作结束之日止(包括第2.3款约定的情况)，甲方应负责安排乙方在工作地点的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。

住宿标准，

饮食标准，

交通标准，

2.5.2甲方应承担乙方往返国内各工作地点的交通费用;若乙方因本合同约定工作之外的原因往返工作地点的交通费用甲方不予承担。

2.5.3若甲方要求乙方到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续，并承担一切相关费用。

2.5.4甲方应为乙方办理合同生效期间的商业保险，具体包括，

(1)意外伤害保险;

(2)意外伤害医疗保险;

(3)其他，。

2.5.5甲方应承担的乙方相关费用标准详见附件3。

2.5.6甲方未按照本款规定的标准向乙方履行合同义务的，乙方有权按照该款规定的标准自行安排并先行垫付，甲方根据实际发生的费用票据予以报销。

第三条著作权及相关权利

3.1甲方依法享有电影(电视片)的著作权，包括但不限于电影(电视片)的发行权、放映权、广播权、展览权、改编权、汇编权及信息网络传播权等，以及剧中人物造型、剧照、台词及相关文字材料的相应权利。

3.2乙方履行了本合同约定的全部义务后，依法享有在电影(电视片)及相关衍生产品中的署名权。

3.3为宣传、推广电影(电视片)的需要，甲方有权无偿使用或许可播放者、发行者使用乙方的姓名和肖像，并及于相关衍生产品或服务。

3.4甲方摄制完成的电影(电视片)获得与乙方有关的相关单项奖的，乙方有权单独享有相应的荣誉(称号)及奖金。

第四条保证与承诺

4.1双方保证，如果一方在本合同中所做出的陈述存在任何虚假或不真实如果违反其在本合同中所做出的保证，并给另一方造成损失的，该一方应向受损失方承担违约责任，无过错方享有要求解约、索赔以及要求承担定金、违约金等责任的权利。

4.2甲方保证和承诺

4.2.1甲方保证，甲方系经依法注册并合法存续的电影(电视剧)制片单位。

4.2.2甲方保证，已(将)取得摄制电影许可证或者电视剧制作许可证(甲证)，并在有效期内。

4.2.3甲方保证，于年月日前取得摄制电影许可证(单片)

或者电视剧制作许可证(乙证)(如已取得甲证，则无需另行申请乙证。)

4.2.4甲方承诺，电影(电视剧)不会包含任何侵害乙方合法权益或者违反国家法律禁止性规定的内容。

4.3乙方保证和承诺

4.3.1乙方保证，有权自行签署本合同并有能力履行本合同下的所有义务。

4.3.2乙方承诺，在本合同约定的工作期间，乙方应专职为甲方工作，未经甲方同意，乙方不得受聘于甲方以外的任何第三方。

4.3.3乙方承诺，遵守甲方制定并公告的一切规章制度(见附件4)。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方要求变更乙方拍摄剧情及特技难度的，如特技难度或危险程度有明显增加的，甲方应相应提高乙方的酬金，具体数额由甲方双方根据特技难度及业内标准和行业惯例另行签订补充协议确定;若特技难度减小，本合同第2.1款规定的酬金不变。

5.2甲方有权决定乙方是否适合出演该角色，并作出终止合同或更换角色的决定，但应向乙方支付已实际出演的工作天数的相应酬金，还应向乙方支付人民币元作为补偿金;双方约定以固定薪酬的则乙方按比例扣除实际出演的天数及违约金数额后，应将剩余款项返还甲方。

5.3甲方应提供乙方在电影(电视剧)中的服装、道具、化装造型等，如在拍摄过程中造成道具及服装损坏的，乙方不承担赔偿责任。

5.4为保证乙方特技演出达到约定的要求以及有效保障乙方的人身安全，甲方应提供特技拍摄需要所必须的专业保护设备并采取适当保护措施。

5.5为宣传、推广电影(电视片)的需要，甲方有权要求乙方参加电影(电视片)的开机仪式、首映式以及其他宣传活动，无须就此向乙方支付酬金;如果该类活动发生在本合同约定的乙方工作期限之后，乙方仍应积极参与和配合。

5.6甲方要求乙方参加的宣传活动最多不超过次;超过的乙方有权选择是否参加，乙方参加的需由甲方向乙方支付费用，元/次(税前)

5.7甲方要求乙方参加宣传活动，应承担乙方的住宿、饮食及往返交通费用。费用标准及承担方式同2.5款的规定。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方在接到剧本后，即应为拍摄做好各项准备工作。

6.2乙方在工作期间内应接受甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，及时、勤勉、经济、高效地进行电影(电视片)的摄制工作。

6.3乙方应当保持和甲方的沟通、联系，但甲方不得干预乙方的正当权限或违反行业惯例。

6.4乙方在拍摄期间，如遇到个人特殊情况确需请假，必须经过甲方同意并签字批准后方可离开，所需费用均有乙方自理。未经甲方同意擅自离岗或逾期返组而影响剧组的拍摄工作，由乙方承担违约责任，所产生的损失由乙方承担赔偿责任。

6.5乙方应按照剧本进行拍摄和制作，未经甲方同意，乙方不得擅自对人物、情节等进行实质性更改。

6.6乙方可以为本剧争取各种形式(实物或场地提供、资金等)的赞助，该赞助应报经甲方同意并统一管理使用。

6.6.1争取赞助所需签订的相关合同应由甲方签署或甲乙双方共同签署。

6.6.2赞助资金或赞助实物等均用于本合同电影(电视片)的拍摄，并以该资金或实物价值(双方协商估价、评估或拍卖价格)有剧组财务人员入账核算。

6.6.3对于乙方争取的赞助，甲方应向乙方支付赞助资金或相应价值税前(税后)的 %作为奖励费。

第七条违约责任

7.1甲方未履行或未按约定履行合同义务，应按如下情形分别承担相应的违约责任，

(1)因甲方原因导致乙方未能按摄制计划如期完成电影(电视片)的拍摄，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币元(大写元);

(2)甲方未按约定向乙方支付酬金，每逾期一日应向乙方支付未付酬金的百分之作为违约金;

(3)如果乙方不存在违约或过错情形，甲方解除合同的，应向乙方支付尚未支付的酬金;

(4)乙方依据第9.4款的规定解除本合同的，甲方应向乙方支付尚未支付的酬金;

(5)其他，。

7.2乙方未履行或未按约定履行合同义务，应按如下情形分别承担相应的违约责任，

(1)因乙方原因导致未能按摄制计划如期完成电影(电视片)的拍摄，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(2)在本合同约定工作期间，乙方为其他第三方工作应征得甲方同意，否则应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(3)如果甲方不存在违约或过错情形，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元(大写元)

(4)甲方根据第9.3款第(1)、(2)、(5)项的规定解除本合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币元(大写元);

(5)甲方根据第9.3款第(3)、(4)项的规定解除本合同的，甲方不再向乙方支付尚未发生的酬金。

第八条合同的变更

第九条合同的解除

9.1本合同一经签订，除法定和约定事由外，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除。

9.2任何一方违反本合同载明的保证和承诺、恶意或故意怠于履行本合同的义务致使合同履行困难且无法通过本合同明确约定的违约责任承担方式解决的，经守约方书面催告后仍怠于履行本合同的义务的，均视为根本违约，守约方有权解除本协议。违约方应当按照法律规定承担缔约过失责任、违约责任和损害赔偿责任。

9.3发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，

(1)乙方因自身原因不能履行本合同规定的义务，累计或连续超过天;

(2)乙方违反其在本合同第四条所作的保证和承诺，或其保证和承诺存在虚假或不真实;

(3)乙方部分或完全丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

(4)乙方违反规章制度(包括财务制度)达次以上，严重影响摄制计划的完成;

(5)乙方严重失职，营私舞弊，给甲方及剧组利益造成元以上重大损失的;

(6)乙方在合同约定的工作期间被依法追究刑事责任的。

9.4发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，

(1)非因乙方原因，甲方延迟开机超过日的;

(2)甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之 ;

(3)甲方延期支付乙方酬金累计或连续超过天;

(4)甲方违反其在本合同第四条所作的保证和承诺，或其保证和承诺存在虚假或不真实;

(5)甲方被依法吊销下列证照之一导致拍摄无法继续进行的，

①摄制电影许可证

②摄制电影许可证(单片)

③电视剧制作许可证(甲种)

④电视剧制作许可证(乙种);

(6)甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

(7)甲方违反本合同第5.3款的约定。

9.5一方要求解除合同的，应向另一方发出书面的解约通知，本合同自解约通知送达另一方当日解除(注，如在摄制期间一方提出解约并当日生效可能严重影响拍摄工作，本条也可以增加约定，但在解除生效之日起日内双方仍应履行本合同项下约定的各项工作和义务)。

9.6非因双方过错，出现当事人不能控制的情况，致使拍摄延期，甲乙双方应立即采取补救措施，并协商确定拍摄计划的顺延，甲乙各方因此均无须承担相关违约责任，前述情况包括但不限于，

(1)天气原因;

(2)导演、主要演员等主创人员生病、受到意外伤害或死亡;

(3)第三方原因

前述规定的情况致使拍摄迟延或中断超过日，任何一方可按照本协议第9.5款的规定解除本合同。

第十条保密

10.1双方互相承诺对其本人以及公司、雇员、代理人或顾问等因为签订本合同而收到或获取的所有资料、信息(以下简称“保密信息”)，包括与本合同条款相关、与谈判有关的、与剧情以及摄制有关的、与另一方的商业或事件有关的等与电影(电视剧)有关的一切资料和信息，严格加以保密;除了本合同第10.3款的规定外，将不得在电影(电视剧)公映前利用或披露或泄露给任何人任何上述保密信息。

10.2乙方应妥善保管甲方交予的与电影(电视剧)相关的全部资料、文件，并于完成本合同约定工作或解除本合同后返还甲方。保密信息一旦泄露，泄露方应及时通知。

10.3若其中一方因法律、法规、主管部门或相关监管机构的要求或规定而需要披露任何保密资料，该一方将在法律许可的情况下，尽快把这种要求或规定通知对方，以使对方可寻求适当补救方法防止披露或豁免该一方遵守本协议的条款。若未能取得适当的补救或本协议项下的豁免，而必须披露保密资料，该一方可以将保密资料中必须披露的部分予以披露。

10.4一方违反本合同第十条约定的保密义务给另一方造成损失的，应赔偿给另一方造成的全部经济损失。

第十一条不可抗力

11.1本合同所称不可抗力，是指任何一方在签署本合同时不可预见的，不能克服的，且无法避免的，并阻碍该方全部或部分履行本合同义务的情形，包括地震、天灾、叛乱、暴动、内乱、战争、任何政府政策、法律法规的调整以及政府行为等其他事由或因素。

11.2发生不可抗力事件，导致受影响的一方因此无法履行任何本合同项下义务的，则在不可抗力事件持续期间，因此受阻履行的义务应予中止，履行期限应自动延长，且受阻履行义务的一方免除相应违约责任。

11.3声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

11.4不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同，还应当尽一切合理努力，将该不可抗力事件的后果减小到最低程度。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

11.5如果不可抗力事件持续期间超过日并且各方未能就公正的解决办法达成一致，任何一方可按照本协议第9.5款的规定解除本合同。

第十二条通知与送达

12.1甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达;一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

12.2.以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达;签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日后第三日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达;通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第二日视为送达。

12.3任何一方的通讯地址、或通讯号码或联系人如果发生变化，应当在该变更发生后的三日之内通知对方，否则对方对于其原通讯方式的通知视为有效通知。

第十三条争议解决与适用法律

13.1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

13.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不成的，按下列第种方式(二选一)解决，

①任何一方均有权将争议提交设在 (地点)的仲裁委员会。

②任何一方均有权向人民法院起诉。

第十四条合同权利和义务的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十五条合同的解释

15.1.本合同文本由提供，其已采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款并予以说明;甲乙双方对本合同各条款的内容均充分理解并经协商达成一致同意。

15.2.本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十六条合同效力和签署

16.1.本合同对双方均有约束力。

16.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

16.3.本合同经双方签字、盖章，以最后签字、盖章日期为本合同生效日期。本合同未尽事宜，需修订或变更时由双方签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

16.4.本合同之任何修改除非经双方以书面形式签署确认，否则均属无效。

第十七条合同附件

17.1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

17.2.本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

17.3.本合同附件如下，

附件1，甲方相关证件;

附件2，乙方拍摄特技剧情及镜头脚本

附件3，费用标准;

附件4，剧组规章制度;

附件5，乙方身份证件复印证。

甲方(盖章)，乙方(盖章)，

授权代表(签字)，授权代表(签字)，

年月日年月日

签订地点，签订地点，

编剧合同(篇9)

甲方：____________

代表：____________

乙方：____________

代表：____________

甲乙双方经友好协商，依据《著作权法》就剧本创作和著作权使用达成如下协议：

1.关于著作权

①甲方委托乙方作为编剧，创作____________剧本。

②乙方需保证剧本创作内容为原创。因创作内容引起的剧本版权纠纷，乙方负全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。

③以上剧本版权为甲方所有。乙方不得以任何理由在其他剧本中使用本剧本中的情节、形象等，亦不得以任何理由向第三方出售剧本的内容（包括片断）。

④乙方享有该剧剧本的编剧永久署名权及完成剧的编剧永久署名权。

⑤甲方需在______年内制作此作品，超过______年甲方仍然没有完成此影视剧作品的制作，算做甲方自动放弃版权，乙方有权将其转让给他人，版权费不退。

2.关于稿酬

甲方采用以下方式向乙方支付报酬：

甲方支付乙方编剧费为人民币共计____________元，为税后款。

第一期：剧本大纲完成经甲方讨论通过，可以开始创作剧本，甲方支付乙方总酬金的30％，即人民币___________元整。

第二期：剧本初稿完成，与甲方认可的大纲基本一致，甲方剧本审查机构初步审定认可，甲方支付乙总酬金的40%，即人民币____________元整。

第三期：根据甲方对剧本初稿的审读意见，乙方须继续修改完善剧本直至甲方审查通过，达到拍摄水平要求，在开机后____________日内支付剩余款项。

甲方负责按照国家有关规定代扣代缴乙方因上述剧本著作权所得，乙方不再涉及纳税事宜。

3.交付剧本

①甲乙双方协商交付剧本时间为_________年______月______日，乙方应在本协议规定的创作期内完成编剧工作。

②乙方交付的剧本稿件上应有作者的签章。

③乙方剧本经过甲方审查通过；或者经有关主管部门审查通过，则为达标剧本，投入拍摄后出现的一切问题，乙方概不负责。

④剧本投拍后，发生要求剧本再修改问题，甲方需要另行支付乙方______％的酬金，即________元。

4.甲乙双方的权利和义务

①甲方应按规定时间向乙方支付编剧酬金，乙方应按本合同约定完成编剧工作。

②甲方有组织人员对剧本进行讨论，提出供乙方参考的修改意见的责任，乙方有参考甲方提出的修改意见进行修改的责任。

③乙方若无法按照甲方意见对剧本进行修改，甲方可另聘其他作者在乙方现有剧本之上进行修改，聘请的费用在应向乙方支付的稿酬中适当扣除，另聘作者署名在乙方之后。

④甲方制作的作品需在作品片头、宣传海报，其他媒体宣传方式显示编剧____________（乙方姓名）字样或声音图片等信息，显示时间，位置，字体大小等规格应与显示导演制片人等重要工作人员相同。

⑤未经乙方许可，甲方不得在作品片头、宣传海报，其他媒体宣传方式等增加其他编剧姓名。

5.违约责任

①甲方未按约定向乙方支付委托编剧费，每迟延一日，甲方应向乙方按总酬金的万分之五支付违约金。

②乙方应按约定时间向甲方交稿，若不能按时交稿，除应继续履行合同外，每迟延一日，按编剧费总金额万分之五支付违约金，由甲方在第三期应支付款项中扣除；

③乙方未经甲方同意中途停止创作，影响甲方的拍摄计划，应向甲方退还全部稿酬，并承担甲方因此而受到的实际损失。

6.不可抗力条款

甲乙双方在合同期限内如因战争、自然灾害等不可抗力因素不能完全、适时地履行合同，或因乙方突患重病导致创作无法完成，双方不承担违约责任，但应及时通知对方以尽力减少损失，乙方应退还甲方已支付的稿酬。

7.保密条款

合同签订后，双方应互为对方创意、报酬等商业秘密及敏感问题富有保密责任。

8.仲裁条款

双方如因本合同的解释及履行等问题发生争议，双方应友好协商解决，双方不愿协商或协商不成，可于甲方辖区法院起诉。

9.其他条款

①本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方同意，任何一方不得随意更改和终止合同。

②本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力，涂改复印无效。

甲方：乙方：

代表（签章）代表（签章）：

年月日年月日

编剧合同(篇10)

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

住所地：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

手机：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电视剧制作资格的法人单位，甲方计划摄制电视剧《_________》（下称电视剧）；乙方是一位资深的编剧，曾在多部影视作品中担任编剧；

2．甲方决定聘用乙方担任电视剧的编剧，乙方同意接受甲方聘用。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作内容

（一）甲方应向乙方介绍电影的总体设想和要求。乙方应按照甲方的总体要求进行文学剧本的创作。乙方工作由下列第_________种方式确定：

1．根据甲方要求，为电影片编写原创文学剧本；

2．以_________享有著作权的文字作品《_________》为为蓝本，改编成电影文学剧本；

3．对未定稿的电影文学剧本进行修改、润色直至定稿。

（二）电视剧规模暂时定为_________集，每集片长_________分_________秒。

第二条聘用期限

乙方应于_________年_________月_________日起开始文学剧本的创作工作，此日期为乙方聘用期限开始之日。

乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日，乙方的聘用期限结束。

第三条联络人

甲方指派_________为其授权代理人，全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。甲方若变更联络人，应事先书面通知乙方。

第四条工作进度及质量要求

1．乙方应于_________年_________月_________日前完成故事创意的编写。故事创意应表述出文学剧本的立意，阐明编剧在思想内涵及其外延两个方面的感悟，概括描绘文学剧本的主要线索、主要事件、基本冲突、主要人物、人物关系的主要纠葛和剧本的总体风格等。

2．乙方应于_________年_________月_________日前完成故事大纲和人物描述。大纲中的故事部分不应少于_________字，应能清晰地将文学剧本的主要情节线条和主要人物进行连接，形成一个完整的故事框架。人物描写的表述不应少于_________字，应表述出文学剧本中主要人物的鲜明性格特征、主要经历以及和剧中其他相关人物的纠葛。

编剧合同(篇11)

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

住所地：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

手机：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影制作资格的法人单位，甲方计划摄制电影《_________》（下称电影）；乙方是一位资深的编剧，曾在多部影视作品中担任编剧；

2．甲方决定聘用乙方担任电影的编剧，乙方同意接受甲方聘用。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作内容及要求

甲方应向乙方介绍电影的总体设想和要求。乙方应按照甲方的总体要求进行文学剧本的创作。乙方工作由下列第_________种方式确定：

1．根据甲方要求，为电影片编写原创文学剧本；

2．以_________享有著作权的文字作品《_________》为为蓝本，改编成电影文学剧本；

3．对未定稿的电影文学剧本进行修改、润色直至定稿。

电影片片长_________分_________秒，文学剧本不应少于_________字，有效画面不应少于_________分_________秒。

第二条工作期限

乙方应于_________年_________月_________日起开始文学剧本的创作工作，此日期为乙方聘用期限开始之日。

乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日，乙方的聘用期限结束。

第三条联络人

甲方指派_________为其授权代理人，全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。甲方若变更联络人，应事先书面通知乙方。

第四条工作进度及质量要求

第五条审核与修改

1．文学剧本全部创作完成后，甲方应于接到乙方上述文学剧本之日起_________日内进行审核并将审核结果通知乙方，若甲方未在此期限内将审核结果通知乙方，视为甲方对乙方的创作成果予以认可，乙方工作即告结束。

2．甲方对剧本提出修改意见，应以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方书面修改意见，于_________年_________月_________日前完成文学剧本的修改稿并提交给甲方的授权代理人，甲方应于该日起_________日内审核完毕，并将是否继续修改的决定及修改意见（若决定继续修改）书面通知乙方。

3．若甲方决定不再要求乙方对上述文学剧本的修改稿进行修改，此修改稿即为文学剧本的定稿，乙方收到甲方决定当日视为文学剧本定稿的提交日。

4．甲方对文学剧本的审核通过以甲方签字认可为准。

第六条定金

甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金￥_________元，本合同得以实际履行之日即乙方工作开始之日，此定金自动转为甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因导致本合同未得以实际履行，甲方无权要求乙方返还定金；若因乙方原因导致本合同未得以实际履行，乙方应双倍返还定金。

第七条报酬及支付

甲方应向乙方支付_________（税前／税后）酬金￥_________元，酬金的支付时间安排如下：

1．乙方完成故事大纲和人物描述并经甲方认可之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即￥_________元（包含已支付的定金）；

2．乙方完成文学剧本初稿并向甲方提交之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即￥_________元；

3．乙方完成文学剧本定稿并经甲方审核认可之日起_________日内向乙方支付酬金的百分之_________即￥_________元。

甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。乙方的银行资料如下：开户行：_________；户名：_________；账号：_________。

编剧合同(篇12)

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

住所地：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

手机：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电视剧制作资格的法人单位，甲方计划

摄制电视剧《_________》（下称电视剧）；乙方是一位资深的编剧，曾在多部影视作品中担任编剧；

2．甲方决定聘用乙方担任电视剧的编剧，乙方同意接受甲方聘用。

鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

编剧合同(篇13)

剧本的著作权：文学剧本的著作权由乙方享有，但甲方享有依据文学剧本拍摄本合同所指点影片的摄制权，且甲方行使此摄制权无需另行向乙方支付酬金。若甲方对文学剧本重新拍摄电影、将文学剧本改编成电视剧剧本剧本或话剧、广播剧剧本并进行摄制，应征得乙方同意并另行签署书面合同。

影片的著作权：电影片的著作权由甲方依法享有。若电影片得以拍摄并成功发行，乙方依法享有在电影片及相关衍生产品中的署名权。乙方署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。

剧本的最终修改权：

1．甲方享有文学剧本的最终修改权，如对剧本持有异议，甲方有权要求乙方按照甲方的意见对剧本进行相应的修改。乙方应按照甲方的要求对剧本进行修改、完善

2．乙方若无力完成任务或文学剧本经修改仍不能达到甲方要求，甲方有权另聘编剧参与剧本创作和修改，有权决定编剧的署名排列，并有权根据乙方后来参与文学剧本创作和修改的情况，酌情减少支付直至不再支付尚未向乙方支付的酬金。乙方不得提出异议。

3．在电影片的`拍摄过程中，甲方有权根据拍摄需要要求乙方对文学剧本进行修改，无需因此向乙方另行支付酬金，乙方应予以配合。

4．若甲方要求乙方进行文学剧本修改的地点距乙方居住地达_________公里以上，甲方应承担乙方往返交通及食宿费用。

编剧合同(篇14)

电影编剧聘用合同

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

住所地：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

手机：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

2．甲方决定聘用乙方担任电影的编剧，乙方同意接受甲方聘用。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

第一条工作内容及要求

甲方应向乙方介绍电影的总体设想和要求。乙方应按照甲方的总体要求进行文学剧本的创作。乙方工作由下列第_________种方式确定：

1．根据甲方要求，为电影片编写原创文学剧本；

2．以_________享有著作权的文字作品《_________》为为蓝本，改编成电影文学剧本；

3．对未定稿的电影文学剧本进行修改、润色直至定稿。

电影片片长_________分_________秒，文学剧本不应少于_________字，有效画面不应少于_________分_________秒。

第二条工作期限

乙方应于_________年_________月_________日起开始文学剧本的创作工作，此日期为乙方聘用期限开始之日。

乙方完成文学剧本并经甲方审核通过之日，乙方的聘用期限结束。

第三条联络人

甲方指派_________为其授权代理人，全权负责与乙方联络、沟通文学剧本的相关事宜。甲方若变更联络人，应事先书面通知乙方。

第四条工作进度及质量要求

第五条审核与修改

3．若甲方决定不再要求乙方对上述文学剧本的修改稿进行修改，此修改稿即为文学剧本的定稿，乙方收到甲方决定当日视为文学剧本定稿的提交日。

编剧合同(篇15)

合同编号：_________

甲方(制片单位)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

接洽人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方(导演所在单位经纪公司)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

电挂：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

鉴于：

1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人单位，正在计划摄制电影(电视剧)《_________》(下称电影(电视剧));乙方是依法注册成立的经纪公司，_________导演为乙方的签约导演，该导演是具有相关资质的影视导演，并胜利执导了多部影视剧;

2.甲方决定聘用乙方的_________导演担负其拍摄的电影(电视剧)的导演，乙方同意接受甲方聘请。

鉴于此，双方本着被迫、同等、互惠互利、老实信誉的准则，经充足友好协商，订立如下合同条款，以资独特遵守履行：

第一条工作期限

乙方应于_________年_________月_________日前指派导演达到甲方指定地点，向甲方报到。导演工作正式开始。

导演工作结束的时间按下列第_________种方式确定：

1.电影(电视剧)的后期制作完成，工作即告结束;

2.制造实现后的电影(电视剧)依法经相应的电影(电视剧)审查机构审查及格并获得《片子(电视剧)发行允许证》后，乙方的全体工作结束;

3._________。

第二条工作要求

导演应接收甲方的治理和领导，但甲方不得干预导演的合法权限或违反行业通例。甲方有权随时检讨导演的工作，但不得影响导演的畸形工作，导演应予以配合。

导演应该依照拍摄估算和拍摄打算，审慎、经济、高效、负责地完成电影(电视剧)的拍摄工作。甲方也应当对导演的工作予以配合。

第三条工作内容

导演工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中：

1.导演拍摄筹备期的工作包括：

(1 )研讨文学剧本，同一创作用意;

(2)组成创作班子，写出分镜头剧本;

(3)拟定摄制计划和导演论述;

(4)初选全片外景;

(3)抉择演员，提出候选名单，组织确定的演员休会生涯;

(4)与演员切磋并断定对剧中相干角色的请求;

(5)与摄影和美术部分探讨、肯定，绘制布景氛围草图和平面草图;

(6)鉴定制景、化装、服装、道具等部门的设计和制作成果;

(7)选定全部演员，并进行重场戏的排练，确定人物造型，拍摄必要的试镜头片;

(8)其余须要导演参加的准备期的工作。

2.导演拍摄期的工作为：

(1 )完成全部内景、外景、场地景、绝技镜头、片头字幕和预报片的拍摄;

(2)按筹划拍摄工作照和剧照;

(3)收集音响资料和画面镜头材料;

(4)完成全部样片的精修剪辑工作;

(5)完玉成部对白的配录工作;

(6)对白双片送审后，完成个别性的个性补拍;

(7)完成韵作曲工作。

3.导演后期制作的工作包括：

(1 )剪辑与后期配音;

(2)完成全片音乐录音工作;

(3)完成混杂录音;

(4)完成全片其他音响后果录音工作。

第四条报酬及支付

经甲乙双方协商，采取以下第_________种方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前税后)酬金￥_________元。

2.固定酬金加分成方法：甲方在本合同签署之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前税后)酬金￥_________元。

若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其失掉的此部电影(电视剧)纯利润的百分之_________支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_________(税前税后)。

甲方应将上述酬金直接支付至乙方，导演无权就其依据本合同为甲方提供的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。

甲方以支票或银行转账之情势向乙方支付报酬。

乙方的银行资料如下：开户行：_________;户名：_________;账号：_________。

在本合同生效期间内，若导演向甲方出具其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)业已终止的书面证明，且乙方对此证明并不否定，甲方有权将截至收到此证实之日尚未发生的酬金直接向导演支付，乙方不得干涉。

第五条剧本的供给与修正

本合同签署之日起_________日内，甲方应向导演提供电影(电视剧)的文学剧本等相关资料，并向导演先容其对所拍摄的电影(电视剧)的总体假想和要求。

导演可以对文学剧本提出修改看法。经甲方同意，可请原作者或编剧按导演修改意见对文学剧本进行修改，亦可由导演亲身执笔修改，报酬另议。

导演应依据甲方认可的导演脚本进行拍摄和制作;未经甲方同意，导演不得擅自对人物和情节进行本质性更改，否则，由此给甲方造成的一切丧失由乙方和导演承担连带抵偿责任。

导演应于其工作结束之日起_________日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部偿还甲方或按照甲方的要求将其烧毁。

第六条著作权的归属及署名

电影(电视剧)的著述权由甲方依法享有。

若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演履行了本合同下的全部责任，导演依法享有在电影(电视剧)及其衍出产品中的署名权。导演署名的格局、详细地位及字体大小由甲乙双方依据国度的相关规定协商决议。

第七条食宿交通费用尺度

从导演工作开端之日起至导演工作结束之日止，甲方应负责支配导演工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承当。若甲方要求导演到海内其他拍摄场地工作，甲方应承担来回交通用度。若甲方要求导演到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担所有费用。

第八条姓名、肖像的使用

甲方有权无偿使用或者可播放者、发行者在电影(电视剧)、电影(电视剧)的衍生产品、电影(电视剧)的宣传片或预报片应用导演的姓名和肖像。但仅限于电影(电视剧)推广、宣扬之目标。

第九条参加宣传活动

甲方有权要求导演参加电影(电视剧)的开机典礼、首播典礼以及其他宣传活动，无需就此向乙方支付酬金。乙方应当踊跃加入并配合甲方的有关宣传运动。

甲方要求导演参加的宣传活动最多不超过_________次;否则，每超过一次应向乙方支付_________(税前税后)酬金￥_________元，乙方亦有权拒绝甲方要求。

甲方要求导演参加电影(电视剧)的宣传活动，应承担导演来回交通及食宿费用。

第十条双方保证

甲方：

1.乙方保证其为依法注册成立并合法存续的拥有文明经纪资历的经纪公司;

2.保证已就计划拍摄的电影(电视剧)取得《摄制电影(电视剧)许可证》

3.保证电影(电视剧)不会包括任何损害乙方正当权利或者违背国家法律制止性规定的内容。

4.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的裁决、裁定、裁决或详细行政行为。

5.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签订人是甲方式定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方存在法律束缚力。

乙方：

1.乙方与导演根据《中华人民共和国劳动法》的规定树立了劳动关联并订立了劳动合同，导演在本合同中的工作停止之前，其与导演之间的劳动合同连续有效(或者：乙方与导演依据《中华人民共和国民法典》的划定订破了委托署理合同，导演在本合同中的工作结束之前，其与导演之间的委托代办合同持续有效);

2.乙方有权自行签署本合同;

3.在本合同生效期间内，乙方不会使导演受聘于除甲方以外的任何第三方，亦不会向导演部署其他工作;

4.导演有才能实行本合同下的所有任务;

5.导演履行本合同下的所有义务，皆不存在任何法律上的阻碍;

6.导演为本合同中电影(电视剧)的拍摄而创作、提供或交叉的所有素材、创意、书面对白等皆系自己原创，不会侵略任何做作人、法人或其他组织的著作权等合法权益。

第十一条甲方的除外责任

若乙方与导演之间为劳动关系，乙方作为导演的用人单位，应为导演办理养老、失业、医疗等社会保险，依法履行《中华人民共和国劳动法》及其与导演订立的劳动合同规定的由用人单位承担的其他义务。若乙方未依法履行其作为导演用人单位的相关义务，由此引起的一切成果由乙方自行承担;乙方与导演之间的劳动关系纠纷一律与甲方无关。

若乙方与导演之间为委托代理关系，乙方与导演因委托代理合同所发生的纠纷亦与甲方无关。

第十二条乙方与导演的连带责任

在本合同生效期间内，不管因乙方或导演任何一方的原因导致乙方与导演订立的劳动合同(或委托代理合同)终止，导演仍应依据本合同的规定履行其作为电影(电视剧)导演的职责;若导演因其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)终止而谢绝继承履行其作为本合同中电影(电视剧)导演的职责，由此给甲方造成的一切损失，乙方与导演应承担连带赔偿责任。

第十三条保险

为确保导演在执导过程中的人身、财产保险，甲方应为导演办理商业保险，具体包括：_________。

第十四条合同的解除

产生下列情况之一，甲方能够通过书面形式告诉乙方而解除本合同：

1.导演因本身起因不能履行本合同规定的义务，累计或持续超过_________天;

2.甲乙双方在本合同中所作保障不实在或为实现的;

3.导演部分或完整丧失民事行为能力致使其不能继续履行本合同;

4.甲方拖欠乙方酬金累计到达乙方全部应得酬金的百分之_________经催告后，仍不支付的;

5.甲乙双方破产、遣散或被依法撤消企业法人营业执照;

6.甲方被依法吊销《电影(电视剧)制作许可证》。

第十五条合同的终止

本合同在下列任一情形下终止：

1.导演的工作全部结束，甲乙双方另有商定的除外;

2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4.在委托期限届满之前，当事人一方明白表现或以本人的行动表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在公道期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或守法行为致使合同目的不能实现的;

7._________。

第十六条保密

未经甲方批准，乙方和导演不得在电影(电视剧)首播之前向任何第三方泄露剧情、演员、拍摄进度等与电影(电视剧)相关的一切信息。

乙方和导演保证对在讨论、签订、履行本协定进程中所获悉的属于甲方的且无奈自公然渠道取得的文件及资料(包括贸易秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技巧信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经甲方赞成，不得向任何第三方泄漏该商业机密的全部或部门内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

乙方和导演若违反上述保密义务，乙方和导演应答甲方因此而遭遇的损失承担连带赔偿责任。

第十七条通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取布告投递的方式。

2.各方通信地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变革之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条合同的变更

本合同履行期间，发生特别情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十九条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权力和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十条争议的处置

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调剂;协商或调停不成的，按下列第_________种方式解决：

(1 )提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条不可抗力

不可抗力：

1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件妨害其履行期间应予中断。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供对于此种不可抗力事件及其持续时间的恰当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。宣称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的尽力打消或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立刻通过友爱协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或清除后，双方须马上恢复履行各自由本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或排除而致使合同任何一方损失持续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不可抗力一方毋庸为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能罢黜责任。

4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理节制的，无法预感或即便可预料到也不可防止且无法战胜，并于本合同签订日之后涌现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于天然灾祸如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战斗(不论曾否宣战)、骚乱、罢工，政府行为或法律规定等。

意外事件：

1.非因甲乙双方和导演的错误，呈现本合同规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能把持的情形，包含但不限于气象变态以及电影(电视剧)重要演员生病、受到意外损害或逝世亡等，以致电影(电视剧)的拍摄迟延，甲乙双方应即时采用补救办法，并协商确定拍摄规划顺延的时光;因而而未能按原拍摄方案完成电影(电视剧)的拍摄，乙方无需承担违约义务。

2.若该情况致使电影(电视剧)的拍摄迟延超过_________天，任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。

第二十二条合同的解释

本合同的懂得与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的题目仅是为了浏览便利而设，不应影响本合同的解释

第二十三条弥补与附件

本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可宰割的组成部分，与本合同具备等同的法律效率。

第二十四条合同的效力

本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有平等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

教学合同十五篇

当各项制度与规定逐渐深入人心时，合同在我们日常生活之中不可或缺。合同主要是围绕双方当事人权利义务的协议，写合同有以下要求：首先，合同应明确约定各方的权益和责任，并具备可执行性。其次，合同条款应具备合法性和合理性，符合相关法律法规的规定，不能违反法律的强制性规定。同时，合同应明确约定各方的权益保护措施和争议解决方式，确保合同的有效执行和争议的公正解决。此外，合同还应该简明扼要、用词准确，避免模糊和歧义，以便双方当事人能够明确理解和执行。综上所述，合同在我们的日常生活中不可或缺，良好的合同书写是保障各方权益的重要保证。感谢你来体味这篇文章的香气，我们已经为您准备好了“教学合同”。

教学合同篇1

教学科研岗位聘任合同

教育是社会发展的基石，教师是培养人才的重要力量。为了确保教学和科研工作的顺利进行，教学科研岗位聘任合同成为教育机构和教师之间的一项重要契约。本文将详细探讨教学科研岗位聘任合同的内容和意义。

第一部分：合同概述

教学科研岗位聘任合同是指用人单位与教师之间就教学和科研工作进行约定和规范的一种法律文书。合同中包含了岗位聘任的基本信息、双方的权利和义务、绩效考核、工作时间及薪水等内容，旨在明确双方的责任，加强双方的合作。

第二部分：合同内容

1. 岗位聘任信息

合同应详细列明教学科研岗位的名称、工作地点、工作性质和工作期限等信息，以明确教师在岗位上的身份和职责。

2. 双方权利与义务

合同明确规定用人单位和教师的权利和义务，包括用人单位为教师提供充分的工作条件、为其提供必要的培训和发展机会等；教师则应履行学校安排的教学和科研工作，维护学校声誉，积极参与学校的各项活动等。

3. 绩效考核

合同应明确规定教师的绩效考核标准和流程，以评估其在教学和科研方面的表现。绩效考核结果将对教师的继续聘任、晋升和薪资调整等产生重要影响，激励教师提高教育质量和科研水平。

4. 工作时间与休假

合同应约定教师的工作时间、周休日和法定假日安排，以确保教师的合理工作时间和休息时间。合同还应明确规定教师的年假、病假和其他特殊假期等。

5. 薪资与奖励

合同应规定教师的薪资及工资调整机制，确保教师的收入与工作质量和科研成果相匹配。合同还应包含教师的奖励机制，激励教师在教学和科研方面取得卓越成就。

第三部分：合同意义

1. 权益保障

教学科研岗位聘任合同具有法律效力，保障了教师的权益。合同规定了岗位聘任的条件、工作内容和薪酬待遇等，确保了教师的合法权益不受侵犯。

2. 促进教学科研质量提升

合同中的绩效考核机制激励了教师在教学和科研方面的努力。通过明确的考核标准和流程，学校能够对教师的工作进行评估和指导，促进教育质量和科研水平的提升。

3. 加强合作与沟通

合同中明确规定教师和学校的权利和义务，增强了双方的合作和沟通。合同约定了双方的工作内容、工作时间和薪资待遇等，确保了双方在工作中的权益和责任，从而加强了双方的协作和沟通。

教学科研岗位聘任合同是促进学校和教师之间合作的重要工具。通过合同的签订和执行，能够保障教师的权益，促进教学科研质量的提升，加强学校和教师之间的合作与沟通。因此，教学科研岗位聘任合同在现代教育中具有重要意义。

教学合同篇2

教学科研岗位聘任合同

一、合同双方

甲方：学校名称

乙方：教师姓名

二、聘任岗位

乙方被聘任为学校的教学科研岗位教师。

三、聘期

本聘任合同自YYYY年MM月DD日生效，至YYYY年MM月DD日终止，共计聘期X年。

四、职责和义务

1. 乙方应认真履行教学科研工作，按学校教学计划和安排授课，并对学生进行必要的指导和辅导，维护学校声誉。

2. 乙方应积极参与教科研活动，提高教学水平和教育教学质量，不断完善个人教学方法和教材编写。

3. 乙方应尊重学校教学管理和学术规范，服从学校安排的各项工作任务，并认真参加学校组织的工作培训和研讨会。

4. 乙方应保守学校相关信息和教务秘密，不得泄露学校的商业机密及学生个人信息。

5. 乙方应遵守国家有关法律法规，不从事违法违规活动，以示职业操守和道德操守。

五、薪资和福利

1. 学校将按照国家相关规定，给予乙方相应的薪资待遇，包括基本工资、绩效奖金等，并提供社会保险和住房公积金。

2. 学校将为乙方提供良好的工作环境和教学设备，并给予适当的研究经费支持。乙方可以向学校提出合理的研究项目，由学校审核决定是否予以支持。

六、考核和奖惩

1. 学校将根据乙方的教学、科研和服务情况进行定期综合考核，考核结果将作为乙方续聘、升职和享受相关福利待遇的重要依据。

2. 乙方如有违反职业道德和学校规章制度的行为，学校将视情况给予相应的处理，包括扣除绩效奖金、降职或解除聘任合同等措施。

七、终止合同

1. 任何一方如需终止合同，请提前一个月向对方书面通知，并说明终止合同的具体原因。

2. 乙方如不履行合同约定的职责和义务，严重影响学校声誉，学校有权立即终止合同。

3. 合同终止后，乙方应如实如数交还学校相关文件和设备，并办理离职手续。

八、争议解决

本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交相关法律机构处理。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

年月日年月日

以上是一份关于教学科研岗位聘任合同的合同文本，详细规定了合同双方的权利和义务，以及聘期、职责、薪资福利、考核奖惩、合同终止等方面的内容，旨在维护双方的合法权益，促进教学科研工作的顺利进行。双方应该在签订合同之前认真阅读并理解合同的内容，确保各项事宜能够得到妥善安排和解决。

教学合同篇3

甲方：________________________

乙方：________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致、共同发展的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议，自愿签订本合同且共同遵守。

一、合作方式

甲方向乙方购买办公用品及耗材，甲方可以任意选择订单或传真订购方式，乙方应向甲方提供产品的送货及售后退换等服务。

二、价格条款

1、乙方应根据报价单(标书)价格提供产品给甲方，按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。

2、每个月结束前______个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知，预期通知将计为下一个月(个别产品除外)。

3、甲方在接到乙方的价格调整通知后______个工作日内，给予最终确认(以书面确认单为准)，如在规定时间内未接到确认单将视为已确认，更新价格确认即日起执行新的价格。

4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

三、支付方式

1、货到甲方指定地点，甲、乙双方共同进行验收，每个月结束前______个工作日内，乙方需提供甲方本月所需产品对账清单及发票，经甲方核实后，按实际货款付清。

2、甲方可选择用现金、支票或转账的方式来支付乙方的.货款，乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算，甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。

四、交货方式

1、自本合同生效之日起，一般送货时间为______个工作日或以订单甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。

2、货到甲方后，甲方按送货单内容收货，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，月末结款时以验收单上产品数量价格为准，对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加产品或价格有变动的产品，需另外填写验收单。

3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定的原厂产品，质量要符合报价单中规定的标准，如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。

五、违约责任

1、甲、乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失，且守约方有权解除本合同。

2、甲方未按合同规定时间付款，每延期一日应向乙方支付总货款______元的违约金，但总计不超过总价的______%。

3、乙方未规定送货，甲方有权退货。

六、其他

1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效，有效期_____年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延，继续生效。

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决，甲、乙双方如有任何争议，应由双方自愿提交____________法律仲裁委员会给予解决。

甲方：________________________乙方：________________________

日期：________________________日期：________________________

教学合同篇4

甲方：

乙方：

经友好协商，本着公平、公正的原则，杜家村中心小学(以下简称甲方)与从事室内外

第一条工程预算总造价为：6846元，甲方以工料全包的形式将该项工程出包于乙方全权

第二条施工要求：

(1)为该楼所有41个窗口及门全部油漆两遍，窗框及门框选用桔红色磁漆，门板

(2)为该楼东西楼梯在处理其剥落部分的基础上里外进行两次粉刷，采用优质外墙

(3)对教师办公室及教师伙房墙体剥落部分进行处理，然后以内墙涂料粉刷两次;

(4)选用枣红色磁漆对校铁大门油漆两遍。

(5)为二楼东西两个教室装黑板各一块(材料由甲方提供)。

第三条甲方应为乙方施工提供水、电之便利条件;在乙方施工期间，甲方将派员对乙方施

第四条乙方应积极落实施工安全措施，严防意外发生。如因乙方操作失误造成人员伤亡之

第五条甲方要求乙方在8月10日前开工、8月30日前完工。

第六条甲方要求乙方质保半年。如在保质期内发生以上质量问题，乙方应为甲方免费维修。

第七条工程完工经监督员和学校相关方面验收合格后，甲方一次性支付乙方全部工程款。

第八条本合同未尽事宜应由双方共同协商处理

第九条本合同一式三份，甲方、乙方、结算方各执一份;

第十条本合同至双方签订之日起生效;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

教学合同篇5

教学科研岗位聘任合同

一、前言

教育是国家的未来，而教师则是教育事业的中坚力量。教学科研岗位聘任合同作为一份正式的文件，旨在确保教师的权益，为教学科研工作提供明确的合作标准和保障。本文将详细介绍教学科研岗位聘任合同的各项内容。

二、合同明确

1. 合同双方

合同中明确教师与学校的身份，确保彼此双方对合同的认可和遵守。以确保双方的权益得到保护。

2. 岗位职责

合同对教师的岗位职责进行细致划分。包括教学和科研的内容、教学和科研目标、职称评定标准等。确保教师清楚了解自己的工作职责，以提高工作效率和工作质量。

3. 工作时间与地点

明确教师的工作时间和地点，包括上班时间、加班要求、放假时间等。合理安排工作时间，能够提高教师的工作积极性和创造力，确保教学科研的连续性和稳定性。

4. 薪酬与福利

合同明确教师的薪酬标准和福利待遇，包括基本工资、奖金、福利等。确保教师的薪酬合理且透明，激发教师积极性，提高工作效率。

5. 培训和提升

合同对教师培训和提升提供了具体的规定。包括培训内容、培训形式、培训费用等。通过定期的培训和提升，帮助教师不断提高自己的教学科研能力，为学校和学生提供更好的教育服务。

三、合同保障

1. 双方权利和义务

合同明确教师和学校的权利和义务。确保双方都能按照协议履行自己的责任，保证教学科研工作的顺利进行。

2. 合同解除

合同对于解除的条件和程序提供明确的规定。当教师或学校违反合同规定或无法继续履行合同时，都可以根据规定解除合同。保障双方的权益。

3. 争议解决

合同对于争议解决提供了具体的方式和程序。当双方产生争议时，可以通过协商、仲裁等方式解决。确保争议能够及时、公正地解决。

四、合同期限

1. 合同期限

合同明确教师聘任的时间，包括起止日期。确保教师在一定期限内能够履行岗位职责，并保障双方权益。

2. 续聘与升职

合同对教师的续聘与升职提供明确的规定。通过对工作成绩和绩效的考核，为教师提供续聘和升职的机会，激励教师不断进取。

五、合同总结

教学科研岗位聘任合同是教师与学校之间的正式合作文件，是实现教育目标的重要保障之一。通过明确教师的权益和劳动条件，合同确保教师能够更好地履行自己的教学科研职责，提高教育质量和效果。同时，合同也保障学校的利益，确保教师遵守合同的规定，为学校和学生提供良好的教育服务。合同的执行和终止，通过规范的程序和方式，保障双方权益，避免产生争议。续聘与升职的规定，为教师提供了良好的发展机制，激励教师不断提升自己的能力和水平。小编认为，教学科研岗位聘任合同是教师和学校合作的基础，也是实现教育目标的重要手段之一，对于推动教育事业的发展具有重要作用。

教学合同篇6

甲方：_______________________乙方：_______________________(以下简称甲乙双方)

甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商，达成协议如下：

一、甲方从乙方购买如下设备品名规格质保数量单价总价

二、甲方付乙方货款计小写：￥_______，大写：______________________元整。

三、付款方式：经甲方验收合格后，甲方即付乙方合同全款金额。

四、交货时间：合同签定之日起_______天内交货，交货地点：___________________.

五、售后服务条款

1.乙方提供的货物须为正规渠道销售的货物。

2.乙方负责所提供的产品在保修期内免费维修及维护，在超出保修范围时提供维修方案。

六、违约条款货物如发现设备故障应按保修条例执行(包换、包修)，如乙方不履行合同给甲方照成损失，乙方应按照合同金额的_______%，以天计算支付违约金。

七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：______________签字：______________盖章：______________时间：______________地点：______________乙方：______________签字：______________盖章：______________时间：______________地点：_____

教学设备的采购合同3

买方： (以下简称甲方) 卖方： (以下简称乙方)

根据甲方的需要，自愿在乙方处购买一批教学设施设备，经双方协商，现就具体事宜达成如下一致协议：

一、甲方所购买的设备名称：

规格及型号：

数量：单价：

二、交货时间：年月日

交货地点：

三、货款的支付方式：现金/支票

四、甲方收货验收合格后，一次性向乙方付清所有货款

共计人民币( ) 五、甲乙双方的权利和义务，自甲乙双方交货付款后即终止。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，任何一方不得反悔，否则违约方承担全部责任。

甲方：

乙方：

教学合同篇7

教学科研岗位聘任合同：为教育事业发展打下坚实基础

导语：教学科研岗位聘任合同，在推动教育事业发展、提高教学质量、培养人才等方面起到了重要的作用。本文将从合同的意义、内容和要求三个方面，详细探讨教学科研岗位聘任合同。

一、合同的意义

教学科研岗位聘任合同是教育领域的一项重要法律文件，旨在明确教学科研人员的职责、权利和义务，为保障教育事业的发展提供规范和保障。聘任合同是双方共同协商签订的，合同承载了教育部门与教学科研人员之间的共同责任和义务，使双方都能明确各自的权益和责任，实现自我发展和全面提升。

二、合同的内容

1. 岗位职责：合同明确教学科研人员的具体岗位职责，包括授课、科研、指导学生等。鲜明的岗位职责可以使教学科研人员有明确的工作目标，提高教学科研效率。

2. 工作条件：合同规定教学科研人员的工作条件，包括工作时间、加班要求、工资待遇等。良好的工作条件可以激发教学科研人员的工作热情，提高工作积极性和创造力。

3. 教学科研绩效评估：合同确立教学科研人员的绩效评估体系，制定目标绩效指标，定期进行考核评价。绩效评估是激励教学科研人员的重要手段，通过公正客观的评估，促进人才的培养和发展。

4. 合同期限：合同规定教学科研人员的聘任期限，明确聘任起止时间。合同期限的设定可以使双方更好地规划教育事业发展，为教学科研人员提供长期的发展机会。

5. 福利待遇：合同规定教学科研人员的福利待遇，包括社会保险、带薪休假、住房补贴等。合理的福利待遇是人才吸引和留住的关键，可以保证教学科研人员在工作时得到充分的尊重和保障。

三、合同的要求

1. 公正公平：合同要求双方在签订过程中以公正、公平的态度面对，不违背法律和道德原则，确保合同的真实性和有效性。

2. 约定明确：合同要求每项内容都要尽可能做到细致完善，保证双方的权益得到合理保障，避免合同执行过程中的争议和纠纷。

3. 和谐合作：合同要求双方在合作过程中保持良好的沟通和合作态度，积极配合对方的工作，并能够同心协力地为教育事业发展贡献自己的力量。

4. 动态调整：合同要求双方在合同履行的过程中，根据实际情况可以进行适度调整和变更，以适应教育事业发展的要求，更好地满足各方面的需求。

教学科研岗位聘任合同对于教育事业的健康发展起到了至关重要的作用。通过合同的签订和执行，可以使教学科研人员的权益得到保障，激发他们的工作积极性和创造力，推动教育事业朝着更加高质量、高效率的方向不断发展。希望在未来的发展中，教学科研岗位聘任合同能够进一步完善，更好地为教育事业发展做出贡献。

教学合同篇8

教学合同

一、

教学合同是指教育机构与教师之间为确保双方权益及教学质量所签订的合同。教学合同的签订是双方共识的体现，也是教育机构招聘教师和教师加入教职的重要依据。本文将详细介绍教学合同的内容及重要性。

二、教学合同的内容

1.双方信息

教学合同首先应包括教育机构和教师的基本信息。教育机构的名称、性质、地址、联系方式等，以及教师的姓名、资格证书、联系方式等都应被明确注明。

2.教学内容

教学合同还需要明确约定教师的教学内容。这包括被教授的课程、课程设置、教学目标、教学方法等。明确的教学内容有助于保障教师按照教育机构的要求进行教学，确保教学质量。

3.教学时间与地点

教学时间与地点是教学合同中的重要内容。双方应明确约定上课时间、课时安排，以及上课的地点。教学机构有时会要求教师参加特定的教学活动，此类要求也应在教学合同中明确规定。

4.报酬与福利待遇

教学合同应明确教师的报酬与福利待遇。这包括教师的薪资、奖金、加班费等经济方面的待遇，以及教师享受的带薪休假、年假等福利待遇。确保教师合理的报酬与福利待遇，有助于保持教师的积极性，提高教学效果。

5.违约责任

教学合同中应明确双方的违约责任。一方违约时应承担的责任包括罚款、补偿、解除合同等。明确的违约责任有助于双方遵守合同，确保合同的有效性。

三、教学合同的重要性

1.确保双方权益

教学合同的签订可以明确双方的权益，保障双方的合法权益。教育机构可以在教学合同中规定教师的职责与义务，确保教师按照机构要求进行教学，并保证教学质量；教师则可在教学合同中要求教育机构提供合理的报酬与福利待遇，确保自身权益不受损害。

2.维护教学质量

教学合同可以明确教师的教学内容、方法和目标，使教师清楚自己的教学任务及要求。同时，教育机构可通过合同规定教师提供的教育服务标准，规范教学行为，确保教学质量。

3.加强合作意识

教学合同的签订本身就是教育机构与教师之间的一种合作，使双方建立并维护一个良好的合作关系。合同的签订促使双方加强沟通、协作和互动，共同推动教育事业的发展。

四、

教学合同是教育机构和教师之间签订的合同，它明确了双方的权益与责任，保障了教学质量，促进了教育事业的发展。在教育领域中，签订并执行教学合同的重要性不可低估。期待教学合同在教育机构和教师之间发挥更大的作用，为教育事业的蓬勃发展做出积极贡献。

教学合同篇9

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》和有关政策法规的规定，经甲乙双方平等协商，联合经营________幼儿园经营英语培训项目，并达成如下合作协议。

1、甲方：________幼儿园；法人代表：________。

2、乙方：________培训中心；法人代表：________。

从______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方提供教学场地，乙方在________幼儿园以及________小区内进行英语招生工作。

1、及时传达国家有关教育招生的有关方针、政策。

2、甲方配合乙方在合作区域内自主开展招生宣传。

3、免费提供教学场地和教学相关设备（如学生使用的课桌、椅子、黑板等）及水电。天气热，需提供电扇或空调。

4、甲方定期检查乙方教师上课情况，抽查学员学习情况。

5、协助乙方解决招生过程和教学中遇到的困难。

6、学生安全问题甲乙双方在各自的责任内处理好。

1、乙方负责统一收取所有培训费用。

2、乙方负责行政管理。

3、利用甲方现有场地进行招生宣传和生源的组织工作，编排课程体系，开展教学活动。

4、不得在招生宣传和组织生源工作过程中违反国家招生政策和甲方的招生规定，不得利用招生宣传工作的名义从事任何损害甲方名誉和利益的行为。

5、乙方应教育学生爱护教学相关设备（如学生使用的课桌、椅子、黑板等）。如有损坏，乙方负责维修或者赔偿。

6、负责教师工资等开支，负责教学工作管理。

7、如乙方因招生或教学问题被投诉，乙方应承担相应责任。

1、每期开学后，甲方在开课前与乙方结算当期的课程培训费（按实上课程结算，但不能超出课程进程）。

2、按实收学费比例分成：甲方为_______％，乙方为_______％，书费不参与分成。

3、如学生有特殊情况需退费者，所发生的费用由甲乙双方共同承担。

1、甲方如未按本协议规定，未提供良好的教学相关设备和教学场所，影响教学，由此导致学生中途退学，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2、乙方如未按本协议规定，推迟结算给甲方应收取款项而由此给甲方带来损失时，乙方应赔偿甲方的损失。

1、甲乙双方无正当理由不得解除协议，一方变更、解除协议给对方造成损失的，过错方应赔偿损失。

2、此期培训结束，如甲、乙双方继续合作，则应另签协议。

在协议履行期间，如因国家相关政策，法规的变化致使本协议无法继续履行时，双方互不承担责任。

乙方拥有本课程体系的所有权，甲方不得向第三方透露相关的资料。否则视为违约，并赔偿由此给乙方带来的损失。如因乙方向甲方员工透露知识产权机密，甲方不承担任何责任。

双方在协议履行期间发生争议，应协商解决，协商不成，可通过_______仲裁机关仲裁解决。

1、本协议圆满完成时，乙方除按协议约定向甲方支付相关款项外，不需承担甲方的任何其他费用。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并以书面形式确定，作为本协议补充协议，与本协议具有同等效力。

3、本协议由甲、乙双方代表签字盖章后生效。

4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（签章）：

代表人（签字）：

______年______月______日

教学合同篇10

合作教学协议

甲方，

乙方，

甲乙双方本着“诚实信用、公平、公正”的原则，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规之规定，就甲乙双方在XX的合作教学事宜，经协商达成如下协议，

第一条合作事项

1.甲乙双方拟在“XX”XX分校区合作设立小学四、五、六年级的“数学名师班”，由甲方负责提供教学场地、教学设备、教学资源、教学招生等工作，乙方负责授小学数学课。

2.合作期间“数学名师班”收取学费的分成比例为，甲方40%、乙方60%，双方每月结算一次，分成时不扣除学校成本费用支出。

3.乙方原补习班学生直至小学毕业的学费均归乙方所有，甲方无权分成，由乙方直接收取。

第二条甲乙双方权利义务

1.甲方负责提供教学场地、教学设备、教学招生宣传、教学课程安排等与教学相关的一切工作。

2.甲方全权负责“数学名师班”的管理工作以及财务工作。

3.乙方上下课时的往返接送事宜由甲方负责。

4.乙方负责“数学名师班”所有年级的课程教学。

5.乙方应保证教学过程中不迟到、不早退、不旷课，保证为学生们提供高质量的授课教学。

6.乙方应积极接受甲方或学生家长提出的意见及建议，有则改之、无则加勉。

7.“数学名师班”中有关试卷制作、印刷、发放、费用收取等事宜均由乙方负责，甲方不得干涉。

8.乙方教学过程中的自用教材、资料由乙方负责提供。

9.乙方保证其身体状况能够胜任教学工作，如在教学期间出现任何身体疾病问题均由乙方自行负责，概与甲方无关。

第三条违约责任

1.甲乙双方应每月结算一次，甲方应及时向乙方支付分成款项，否则应按日0.1‰向乙方支付违约金。

2.甲乙双方无正当理由不得单方终止、解除本协议。

3.本协议履行过程中，乙方无正当理由怠于授课或明确拒绝授课而给甲方造成的负面影响、经济损失等，由乙方负责赔偿。

第四条其他条款

1.因以下原因导致的一切损失，甲乙双方互不承担责任，

（1）因国家政策、法规调整而导致的与本协议发生的抵触；

（2）因自然灾害、占争、暴乱或其他不可预估的意外事故等原因导致本协议不可履行。

2.本协议履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，经协商不能达成一致的，双方均可向XX人民法院提起诉讼。

3.本协议履行过程中，若涉及其他未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章（捺印）之日起发生法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【双方签署如下】

甲方，乙方，

法定代表人/授权委托人，

签订日期，年月日

附，1.甲方企业营业执照复印件1份；

2.乙方身份证复印件1份；

教学合同篇11

甲方：环江县职业技术学校（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

根据中华人民共和国相关法律，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就乙方提供化粪池清理事宜签订本合同。第一条

清理范围教学楼楼后化粪池清掏。第二条

清理标准1、2、3、4、5、6、清理时间选择避开甲方出入高峰期间。清理作业时须无噪音，无异味。

化粪池清理后要做到化粪池无粪便，外围污水井无污物。

清理完后必须保持化粪池畅通，污水线正常使用，污水不溢出地面。清理完毕后保证地面无污物、无异味、无污染。清理工作中要避免弄脏工作现场和过往行人衣物。

第三条甲方责任1、2、3、必须按合同约定，按时支付化粪池清理服务费用给乙方。甲方为乙方的清理工作提供必要的协助。负责对乙方清理工作进行监督和验收。

第四条乙方责任

1、乙方在接到甲方人员预约时间1个工作日内必须按合同约定标准进行清理工作，并及时清运垃圾。

2、乙方在为甲方清理化粪池的过程，应注意有毒、有害气体对人员的伤害，并作出相应防范措施，由此造成的人员伤害及财产损失，乙方需承担所有责任。

3、乙方工作人员的健康、安全、劳保等由乙方自行负责。对于乙方所雇佣的任何人员和其它工作人员因任何意外或受伤而因此依法获得的赔偿和补偿，甲方将不负任何责任。第五条费用及支付方式

经甲乙双方协商一致，本次服务费为3000元。甲方验收合格后一次性支付服务费给乙方，结算时乙方提供等额正规税务发票。第六条违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如乙方化粪池清理工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出处理。

2、乙方未按合同约定的标准清理甲方指定的化粪池，甲方对清理不合格的地方指出后，乙方没有及时整改，甲方有权拒绝支付服务费用。

3、乙方不得将合同转包给第三方，否则甲方有权终止合同。第六条其它1、2、3、合同未尽事谊双方协商解决。

如有争议无法协商解决时，可向当地仲裁机构提出仲裁。合同一式两份，双方各执一份，签字盖章即刻生效。

甲方（盖章）：

乙方：（盖章）

法定代表人：

经办人：

2016年12 月 6日

2016年12 月 6 日

教学合同篇12

一般情况下，表现为任何第三人不得侵害合同债权，在合同债权人行使撤销权或代位权时涉及第三人，在涉他合同中可有向第三人履行或由第三人履行的效力。

合同生效的要件

指已经成立的合同发生法律效力应当具备的法定条件。

根据《民法通则》第55条的规定，合同生效的要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

-意思表示不真实，对合同效力的影响视具体情况而定：

-在一般误解等情况下，合同仍然有效;在重大误解时，合同则可被变更或者撤销;在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或撤销;在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

3、不违反法律或者社会利益

-这是任意性规范,即适用与否由当事人自行选择的规范。

-“社会公共利益”是一个不确定的概念，通常指不特定多数人的利益，凡是我国社会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等，均可列入其中。

合同生效的时间和地点

合同的生效：是指已经成立的民事行为因符合法定有效的要件而取得现行法律认可(肯定性评价)的效力。

合同生效的时间

1、绝大多数合同，成立即生效。

例乙双方于6月1日签订一水果买卖合同。问：该合同何时生效?

答案：6月1日生效。

例乙于乙合同何时生效?

答案：6月3日生效。

2、有些合同，成立时并不生效，而等待生效条件完成后始生效。

(行政法规规定办理批准、登记手续，并以此为生效条件的，当事人办理了批准、登记手续后始生效。

例3：甲将一专利技术转让给外商乙，两人于6月1日签订合同，6月2日报国家专利局审核，国家专利局于6月28日批准并登记，问：该合同何时成立，何时生效?

答案： 6月1日成立，6月28日生效，在6月1日至6月28日之间，此合同为已经成立但并未生效状态。

(2)合同附生效条件的，自条件成就时生效。

例4：甲与乙于去年6月1日订立房屋租赁合同，约定若今年甲出国定居的话，乙可搬进来住。问：现这一合同的性质如何认定?

答案：已成立，但未生效。

合同生效的地点

一般合同，其成立地即为合同生效地;

须经登记、审批、公证才生效的合同，登记地、审批地、公证地为合同生效地。

关于格式条款

《合同法》第39条第2款：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

格式条款的运用，可以降低交易成本。

格式合同中也可能存在非格式条款。

非格式合同是当事人自由协商一致后订立的合同，非格式合同未采用事先拟定的固定条款。

格式合同中经常有一些空白条款由当事人填写，当事人填写的条款是非格式条款。例如保险合同就是如此。

格式条款的订立规则

1、提供格式条款的一方应该按照公平原则来确定当事人的权利义务。

-格式条款是事先拟定、事先设计的，而且相对人不能更改(如飞机票上的格式条款)，相对人的合同自由受到了限制，相对人处于“要么接受，要么走开”的尴尬境地。为了维护相对人的利益，法律要求格式条款提供人按照公平原则来设计合同的条款。

2、提供格式条款的一方有提示义务。

-提示义务，指格式条款制作人对于免责条款要向相对人提示，使对方注意到免责条款。

-提示义务包括一般提示义务和特殊提示义务。

-免责条款是免除或者限制自己责任的条款。

-一般提示义务，就是以社会一般人的认识水平为判断标准。如免责条款用黑体字、大号字，或者在免责条款下面用横线标注等。

-特殊提示义务是指对因老、弱、病、残而认知事物受到影响的人士要尽特殊提示义务。

例：甲新购一辆汽车，投了乙保险公司的汽车险。后来有一天，甲在驾车正常行驶过程中，汽车由于自燃而引起爆炸，汽车报废。甲请求乙赔付，乙拒绝，称双方保险合同中第39条规定：汽车由于自然原因引起的损害，保险公司不承担赔偿责任。甲不服，诉至法院请求乙赔付。审理过程中，乙无法举证自己在缔约时曾提醒甲注意第39条并就第39条做了说明。于是法院判决支持甲的诉讼请求。

问：法院判决有无法律依据?为什么?

答案：有法律依据。因为该合同第39条不生效力。

格式条款的无效

《合同法》第加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

对“国家利益”的正确理解

例：甲(国有企业)与乙(私营企业)订立合同，乙欺诈甲，致使甲损失10万元。问：该合同效力如何?

A效力待定 B无效 C可变更、可撤销 D有效

答案：C

理解：某个国有企业利益受到损害，不能上升到国家利益受到损害，否则会造成不同所有制企业间的民事主体地位不平等。

对“违法”、“非法”等描述的理解

仅指违反法律中的强行性规定方为无效，违反任意性规定的，不因此影响合同效力;

违反的对象仅限于法律、行政法规，不包括其他立法文件(如：地方性法规、行政规章)。

《合同法》第53条　合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

说明：

例：甲在一商店购买矿泉水一瓶，饮用前发现内有杂质，遂去退换。店主乙指着店堂告示“商品一旦售出，概不退换”对甲说：“本告示为我们的合同不可或缺的一部分，请你自重。”甲不服，遂起纠纷。问：乙的说法是否于法有据?

答案：于法无据。

提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

格式条款的解释对格式条款的理解如果发生争议，要做不利于制作人、提供人的解释。

《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”

说明：

通常理解是以一般人的正常理解为衡量标准。通常理解是格式条款解释的第一步。

对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。这两种解释，可能都是通常的解释，或者孤立地看都有合理性。如果一个解释合法，另一个解释不合法，当然应当采合法的解释。

例：洗衣店洗坏衣服，消费者索赔，洗衣店老板说：“我可以赔，洗衣单上事先写好了按照价格的3倍赔偿，我给你洗衣服收了50元，我赔你150元。”消费者不干，说：“我的衣服1000元，按照价格的3倍，应该是衣服的3倍，应该赔偿3000元。”

分析：按照价格的3倍赔偿，应当解释为衣服价格之3倍赔偿。

合同的无效

合同被确认无效的法律后果

1、溯及力问题：一经确认无效或被撤销，均有溯及力，溯及至合同成立之时无效，即自始无效。

2、部分无效问题：合同部分无效，不影响其他部分效力，如联营协议中的保底条款无效，不影响其他条款的效力。

3、财产返还问题

-一方因合同而取得财产的或在单务合同中，应单方返还;

-双务合同中双方因合同而取得财产的'，应双方返还;

-返还财产的范围，以全部返还为原则，故应原数(财产尚存时)或原价(财产不存在时)返还。

4、赔偿损失问题

-一方有过错的，该方赔偿;

-双方有过错的，各自赔偿;

-该责任为缔约过失责任。

集体所有或返还第三人问题

-仅适用于恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的一种场合;

-收归对象是“取得的财产”，包括双方已经取得或约定取得的财产。

合同解释

当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 (《合同法》第125条第1款)

对合同条款真实含义的确认，任何人都有权进行。

-当事人双方时常对其订立的合同进行分析和说明，即进行合同解释;

-发生合同纠纷，诉诸法院或仲裁机构时，法官、仲裁员、当事人、诉讼代理人、证人、鉴定人等，都从各自不同角度解释合同;

-合同在鉴证、公证时，鉴证人员、公证人员、当事人也要解释合同;

-消费者协会等社会团体对投诉的合同纠纷，要发表对合同及其相关资料的看法;

-学者进行个案研究时，亦对合同及其相关资料进行解释。

合同解释的对象：发生争议的合同条款。

合同解释的性质：视具体情况不同而分为事实问题和法律问题两类。

-事实问题：指根据合同所使用的词句就能得到确定的当事人的真实意思。

-法律问题：指由于语言本身的模糊性，或者当事人考虑不周或情势已发生变更，须借助法律判断、价值判断等手段才能确定当事人的真实意思。

合同解释的规则

1、诚实信用原则。

按诚实信用原则解释合同，要求以善意为出发点，以公平为结果。诚实信用的原则要求合同解释的结果不得显失公平;对当事人的书面语言、口头语言和行为，从善良的角度，推定它的应有之意，而不能仅仅根据当事人的主张之意。

-公平和意思自治，都是法律的价值取向。两者发生矛盾时，一般地说，公平应当服从于自愿。

-对合同解释来说，在需要进行合同解释的场合，如条款意义不明或互相矛盾或欠缺条款，不宜按推定出的“真意”来限制公平原则的适用。而要把追求公平解释为当事人的真意。

-公平实际上是诚实信用所追求的结果。公平要求当事人取得的利益，承担的风险大体相当，合同的解释，要兼顾双方利益。

-诚实信用原则是解释规则的指导性原则，它和其它解释规则之间不是并列的关系。

-对有争议合同条款进行解释，有具体解释规则时，应在诚实信用原则指导下进行解释，不能直接使用诚实信用原则;无具体解释规则时，才能直接适用诚实信用原则解释。

-本条所指“真实意思”，是指当事人表示的真正意思，其内心所保留真意如何，一般不加考虑;或者说，应当把条款表达的意思，推定为当事人的真实意思。

-本条所规定的表示主义，仅仅是一般规则，而不是绝对规则。

-如果是绝对规则，则意思表示有瑕疵的合同(重大误解的合同，显失公平的合同，因欺诈、胁迫订立的合同和乘人之危订立的合同等)就无法得到救济。

-对意思表示有瑕疵的合同，除了采用撤销、变更的方式外，也可以采用解释的方式消除或者减弱瑕疵。

-合法的原则要求合同解释的结果不得违反法律;合同部分无效时，相应的内容按照法律的规定确定;条款发生冲突时，自应按合法的内容确定。

-合同自由原则，要求合同的解释探究和尊重当事人的真意。

合同法规定的解释

1、文义解释规则

文义解释是指依据合同条款语句的通常含义进行解释。

-对合同应当首先进行文义解释。

-文义解释是合同解释的基础，如果脱离了文义，也就失去了解释合同的客观标准。

文义解释也是解释合同的起点。通常，解释不得不根据双方当事人意图的外在表述进行，这种意图是依靠他们使用的书面语言或者口语的语句来传达的。

-文义解释要求解释合同应当按普通字面含义解释。

-当事人对合同的词、句、条款理解不一致时，在没有特殊商业背景的情况下，应按普通的字面含义即一般公众理解的含义和价值判断进行解释。

-对于商业上惯用的词句，应按有关行为通常赋予它们的意义予以解释。

-文义解释要求特殊用语优于一般用语。

-合同中对事物的描述既有特殊用语又有一般用语的，如无其他证据，应先按特殊用语解释，即认定特殊用语的效力。一般而言，特殊用语所包含、反映的意思比一般用语更为具体、更为准确。适用此规则解释合同时，应当同时考虑整体解释的规则。

2、整体解释规则

整体解释又称体系解释，是指对有争议的条款、词句解释时，要考察其与整体的关系。不能拘泥于只言片语。

-合同的条款必须互相解释，以确定每一条款从整个行为所获得的意义。如果不把有争议的条款或词句与上下文和其他有关联的条款联系起来考察，而是孤立地去探究它的一般意思或可能具有的意思，则很容易走入歧途。

-对同一合同关系，如果由多种文书(合同书、电报、电传、确认书等)组成，应合并解释，不能以偏概全。

3、按合同目的解释规则

-解释合同时，应当考虑当事人的缔约目的。

-合同使用的文字或某个条款可以作两种解释时，应采用最适合合同目的的解释。

-目的解释的结果可以用来印证文义解释、整体解释的结果。

-合同目的包括双方共同的目的和双方各自的目的。

-如一份钢材买卖合同，卖方的目的是取得价款，买方的目的是取得钢材的所有权。这些都是合同解释需要考虑的要素。

买方购买钢材是自用，还是囤积居奇，是动机，不是目的，不在解释的范围当中。

按合同目的解释还适用于采用两种以上文字订立合同产生争议的情形。

《合同法》第125条第2款规定：“合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。”

当合同可作有效解释，也可作无效解释;可作成立解释，也可作不成立解释时，从按合同目的解释的规则出发，应当将合同解释为有效的合同或者成立的合同。

如果作无效、未成立的解释，不符合当事人订立合同的愿望和追求。

从宏观来看，无效、未成立的合同过多，也即是交易失败的过多，不符合市场经济效率的要求。

4、按交易习惯解释规则

交易习惯是人们在长期反复实践基础上形成的，在某一地域、某一行业或某类交易中普遍采用的做法、方法，交易习惯实际上也是一种规则。

当事人对合同条款的理解不一致或条款之间发生矛盾时，应当考虑当事人交易的背景，考察交易背景中实际为当事人所依据的交易习惯。

例：农民李某从县农科所购买了一批果苗，双方在合同中约定：县农科所在2年内提供有偿技术指导服务。1年后，县农科所停止技术指导，理由是合同规定的有效期是1年。李某向县人民法院提起诉讼，要求县农科所继续提供技术指导服务。在周围地区，提供这种果苗的单位均提供2年以上的技术指导，该县农科所向其他农民出售果苗，也是提供2年的技术指导。法院认为，提供2年的技术指导，已经是当地的交易惯例，因此支持了李某的诉讼请求。

分析：本案例中的合同有两个互相矛盾的条款：一个是县农科所在2年内提供技术指导服务;一个条款是合同的有效期是1年。县人民法院就是按交易习惯解释合同，确定被告有提供2年技术指导的义务。

合同的变更、解除与履行

合同变更的概念、条件、效力

合同解除的概念、条件、法律后果

合同履行的原则、具体规则

双务合同履行中的抗辩权

合同的变更

指合同的当事人在合同成立之后履行之前或者合同履行开始之后尚未履行完毕之前，改变合同内容的意思表示。

合同变更有狭义和广义之分。

狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变、标的不变、法律性质不变的条件下，在合同没有履行或没有完全履行之前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。

这种调整，通常表现为对合同某些条款的修改或补充。如买卖合同标的物数量的增加或减少、交货时间的提前、延期，运输方式和交货地点改变等都可视为合同的变更。

广义的合同变更，除包括合同内容的变更以外，还包括合同主体的变更，即由新的主体取代原合同的某一主体，这实质上是合同的转让。

合同内容的变更，是当事人之间民事关系的某种变化，它是本质意义上的变更，而合同主体的变更，则是合同某一主体与新的主体建立民事权利义务关系，因此，它不是本质意义上的变更。

可变更合同的种类

受欺诈而订立的合同

受胁迫而订立的合同

乘人之危的合同

因重大误解的合同

显失公平的合同

合同变更的基础

合同变更，是针对已经成立的合同或针对生效的合同。

无效合同和已经被撤销的合同不存在变更的问题。

对可撤销而尚未被撤销的合同，当事人也可以不经人民法院或仲裁机关裁决，而采取协商的手段，变更某些条款，消除合同瑕疵，使之成为符合法律要求的合同。

合同变更对合同权利义务的影响

合同变更，是合同部分权利义务的变化，未变更的部分继续有效。如无特别约定，变更只向将来发生效力，已经履行的部分继续保持效力。因此，合同变更后一般不发生财产返还的问题。

合同变更与违约责任

《民法通则》第115条规定，“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”

在当事人协议变更时，如果合同的变更会给一方当事人造成损失，双方应就损失的处理作出约定。如无约定，因变更合同受益的一方，应当向对方补偿。因一方违约而协商变更合同的，并不因为变更了合同而免除违约人的责任。

有人认为，提出变更合同者，应赔偿对方因变更合同产生的损失。

分析：如果仅仅是提出变更合同，只是一种要约，其本身无所谓违约的问题或过错的问题，不能以提出变更合同作为承担责任的要件。从实践中的情况来看，提出变更合同的一方可能是被违约的一方，也可能是违约方。提出变更合同，只是一种表面现象，不能把谁提出变更作为承担赔偿损失的标准，还要考察提出的原因。

合同的解除

指合同成立生效后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，对合同自始或仅向将来消灭的行为。

合同法上规定了合同解除的三种情况：协议解除、约定解除和法定解除。

协议解除

又称双方解除，是当事人双方就消灭有效合同达成意思表示一致。

解除有效合同的协议又称反对合同。原则上，只要解除原有合同的协议不违反法律，当事人可以自由为之。

单方约定解除

指一方当事人的解除权来自当事人双方在合同中的约定。

当符合合同约定的解除情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。

例：甲乙在合同中约定，若甲在履行中出现A、B、C、D四种情形中的任何一种情形，乙可单方解除合同。后甲在履行中出现了D种情形，乙即通知甲解除合同。通知到达后，甲无异议。问：合同是否已告解除?

答案：已告解除。

单方法定解除

指解除条件由法律规定，当条件具备时，一方当事人可以单方意思表示解除合同的情形。

法定解除既是对权利人利益的保护，也是对任意解除条件的理解。

《合同法》第94条规定了五种可以解除合同的情形。

1、不可抗力

-一方发生不可抗力，发生方与对方均有法定解除权。

例乙订立一棉花购销合同，约定甲收购乙农场秋后收获的全部棉花。不料，乙农场逢夏季洪水之灾，棉苗全部被冲走，寸棉未收。问：谁可以解除合同?

答案：甲、乙二人均可。

-并非一旦发生不可抗力即发生解除权。解除权的发生以“不可抗力致使合同目的不能实现”为要件。

“致使合同目的不能实现”是指由于一方不履行主要债务，剥夺了另一方或双方根据合同有权期待得到的东西，即丧失合同利益或丧失履行利益。

例乙谁有权解除合同?

答案：均无法定解除权。

-因不可抗力而解除合同的，发生方可免除损害赔偿责任;

-前项免责之生效，发生方须具备三个条件：

及时通知对方不可抗力发生的事实;

负证明责任;

不可抗力不是发生在发生方迟延履行后。

2、预期违约

-指履行期届满前，一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务(限于主要债务);

-前项情形下仅仅非违约方享有法定解除权;

-非违约方解除合同后，还可要求对方负损害赔偿责任。

例：甲、乙于7月订立一买卖合同，标的是甲祖传一宋代瓷瓶，约定甲于9月1日交货。8月8日，甲约乙看瓶，并当乙之面将瓶赠给市博物馆。问：乙可否解除合同?为什么?

答案：可以。甲以自己的行为表明不履行合同，构成预期违约。

3、迟延履行

《合同法》第(4)项区分了两种情况，非违约方有无法定解除权，应区别对待：

-一方迟延履行主要债务，经催告后于合理期限内仍未履行的，另一方得以解除合同。换言之，此时非违约方解除权的发生，以尽“催告义务”且忍耐一个“合理期限”为要件。

例乙约定，甲在6月1日前交付钢材50吨与乙，货到付款。过了6月2日，甲未交付。问：乙可否解除合同?

答案：不可以。

例2：设例1中乙于6月3日催告甲：贵方务必于6月25日前送到，否则我方无法履行与另一公司的合同。过了6月25日，甲仍未送到。问：乙可否解除合同?

教学合同篇13

教学科研岗位聘用合同范本

聘任方（甲方）：

法定代表人：

地址：

上级主管部门：

受聘方（乙方）姓名：

出生年月：

最后学历：

最后学位：

专业技术职务：

任职时间：

身份证号码：

受聘方所在二级学院（教学部）：

根据_________学院校内人事制度改革的要求，为了进一步落实《_________学院关于进一步推进岗位聘任和完善分配制度改革的意见》（试行）的规定，经双方协商一致，乙方为甲方受聘教师，为明确甲方与乙方岗位职责，特订立此聘任合同。

一、本聘任合同为有固定期限的聘任合同，合同期从________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、岗位职责及责任目标：

1、受聘岗位

受聘岗位名称：_________

受聘岗位级别：_________

2、乙方在聘期内所承担的任务内容（请对照所聘岗位的基本岗位任务逐项填写）：

教学工作：_________

队伍建设：_________

课程（学科、专业）建设：_________

科研工作：_________

其他任务与目标（该项任务由乙方所在单位与乙方商定后填写）：_________

三、甲方负责为乙方创造良好的`工作和生活环境，在聘期内的每一个年度，先以乙方所聘岗位基本岗位津贴标准的80%按月发放，预留的20%根据年终考核结果，按学院文件规定予以发放。

四、《_________学院关于进一步推进岗位聘任和完善分配制度改革的意见》（试行）文件试行一年，试行期结束后，乙方所承担的岗位任务按学院确定的正式方案执行。

五、因工作需要，双方协商一致，可变更本合同，更换岗位。

六、本合同未尽事宜，均按国家法律、法规、规章及_________学院有关规章制度执行。

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份由乙方所在单位保存。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

教学合同篇14

甲方：zc乡初级中学

乙方：

本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程项目名称：

教学楼墙涂刷工程。

二、工程施工工期：

自20xx年9月日至20xx年9月日，

三、承包方式：

由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米

元，一次性包断。

四、工程质量：

严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－20xx）标准验收。

五、工程付款方式：

该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的80%，具体面积以实际测量为准。其余工程款竣工后一年内付清。

六、施工方法和维护：

1．施工前首先清除原有的脱落或起皮墙皮，再用墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，为合格标准；

2．墙面颜色及种类要求由甲方自行选定；

3．保修期为年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

七、安全文明竣工要求：

1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；

3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；

4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任：

甲方：

1．提供具体规范标准要求；

2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方：

1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；

2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；

3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

20xx年9月19日

教学合同篇15

教育是国之重器，教育的发展也离不开各种协作。教学合作协议书的签署，是教师、学校之间的一次重要合作。

教学合作协议书是一个双方同意条款的书面文件，它是教师合作教学的保障，也是具体化合作各项具体事宜的标准化形式。合同中不仅明确了双方各自的权利和义务，也规定了合作的内容和标准。教学合作协议书对于提升教学质量、推进教学改革和提高教师素质都有着积极作用。

教学合作协议书的签署，可以促进教师之间的合作。教师们可以就课程设计、教学方法、教学资源等方面进行充分的交流，提高合作教学的质量。这样不仅有助于教师教学水平的提高，也可以促进多元化的教学形式，满足学生不同需求的需求，提高学生学习兴趣。

教学合作协议书的签署，还可以促进学校之间教学资源的共享。通过合作教学，可以实现资源共享，共同促进教育事业的发展。这样，不仅可以提高学校的教育质量，也可以提高学校的知名度和美誉度。

教学合作协议书的签署，还可以促进学科交叉和创新教学。教师们可以通过合作教学，将不同学科之间的知识相互交汇，创造出更加丰富和全面的教学内容。这样可以促进学生跨学科发展，为学生的未来发展奠定坚实基础。

总之，教学合作协议书是教育工作者之间一种长期的教学与学习的方式。如此一来，教学合作协议书的签署将大大促进教师和学生的成长和发展，使教育的发展得以更快、更好的前进。

保证合同十五篇

随着时代的不断向前发展，我们已经能熟练运用合同。合同，就是对签订双方的一种保障。关于“保证合同”的知识你掌握得够了吗看看这篇文章吧，如果这篇文章对你有所启示请动动手指把它收藏起来！

保证合同篇1

买受方（全称）：_________

出卖方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb、《室内装饰装修材料十项限量标准》，买受方与出卖方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为购买出卖方《_________》建材合同附件。

一、建材购买环保质量保证合同内容和范围

要求，保障本次所购建材达到（gb国家验收标准（参见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第。

检测机构：双方共同认可具有资质的机构（北京）中科国环环境技术研究中心_________分中心对本合同污染物含量进行检测。

2．检测证书：由本附件第2款所确定之机构出具的检测报告为验收结果证明文件，双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测的要求。

3．责任承担：依据本合同指定的验收证书，超标的，出卖方必须在_________天之内退换，并承担由此发生的费用和其他损失；造成损害的出卖方应当赔偿损失。

4．检测费用：如本合同所指建材污染物含量不超标，检测费用由出卖方承担。

5．双方约定的其他有关事项：_________。

6．本附件与主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依据条款说明：

之3．1．1；3．1．2；3．1．3条款规定：

石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3．1．1的规定。

表3．1．1 无机非金属建筑材料放射性指标限量

┌─────────┬───────────────────┐

│ 测定项目 │ 限量 │

├─────────┼───────────────────┤

│内照射指数（ira） │ ≤1．0 │

├─────────┼───────────────────┤

│外射指数（iγ） │ ≤1．0 │

└─────────┴───────────────────┘

建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3．1．2的规定。

表3．1．2 无机非金属建筑装修材料放射性指标限量

┌─────────┬───────────────────┐

│ 测定项目 │ 限量 │

│ ├─────────┬─────────┤

│ │ a类 │ b类 │

├─────────┼─────────┼─────────┤

│内照射指数（ira） │ ≤1．0 │ ≤1．3 │

├─────────┼─────────┼─────────┤

│外射指数（iγ） │ ≤1．3 │ ≤1．9 │

└─────────┴─────────┴─────────┘

注：a类装修材料使用范围不受限制； b类不可用于类民用建筑工程室内装饰；

不大于不大于1．3。

2．人造木板及饰面人造木板

民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。人造木板及饰面人造木板，应根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为e1类和e2类。

表：环境指标等级及甲醛平衡浓度表

┌────┬────────────────────────┐

│ 类别 │ 限量（mg／m3） │

├────┼────────────────────────┤

│ e1 │ ≤ 0．12 │

└────┴────────────────────────┘

当采用穿孔法测定游离甲醛含量，并依此对人造木板进行分类时，其限量应符合表3．2．4的规定。

表：环境指标等级及甲醛含量表

┌────┬────────────────────────┐

│类别限量│ （mg／ │

├────┼────────────────────────┤

│ e1 │ ≤9．0 │

└────┴────────────────────────┘

e1为可直接用于室内的人造板，e2为必须饰面处理后允许用于室内的人造板。

买受方（公章）：_________ 出卖方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

附件

验收检测须知

进行检测。

2．应当在商品房装修工程完工7天以后择日进行检测。

3．检测前7天应当将现场清理清洗干净，不留施工余料。

4．应当提前与检测机构预约检测时间。

5．应当向检测机构提供检测地的平面图。

6．检测采样须在封闭门窗一小时后进行。

说明

合同范本说明：

广州市超核室内环境监测有限公司主拟。

2．有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处理的经验拟定本合同。

3．本合同作为装修合同的附件使用。

4．本合同文本为推荐性文本，不具强制性，具体事项和条款签约双方应认真协商确定。

商家的反馈意见和有关新法规的出台不断更新。

保证合同篇2

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2022个人借款保证热门合同样书正文内容

甲方(担保人)：

身份证号：

地址住所：

联系电话：

乙方(债权人)：

身份证号：地址住所：电话：

根据 (下称借款人)与乙方签订的编号为________年个人借款字第号的《借款合同》的约定，乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币) 万元，期限为个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。现甲乙双方经协商一致,达成如下协议：

第一条定义与解释

除本合同另有约定外,则:

1、《借款合同》中的定义与解释均适用于本合同。

2、当援引本合同或《借款合同》时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。

3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性，不因其他相关合同的无效而无效。

4、本合同所称债务系指根据《借款合同》的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息) 、违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。

第二条保证责任

为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承担连带保证责任。

第三条保证期间

一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、本合同所称主债务指乙方在前述《借款合同》中履行支付义务后，形成的对甲方追偿之债务。保证期间内，乙方依法将其债权转让给

第三人的，甲方在原担保的范围内继续承担保证责任。

第四条保证担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。

第五条有关保证的规定

一、本合同项下设立的担保为独立的担保。本合同独立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的无效而无效，也不受《借款合同》的终止或修改而受到影响。无论何种情况，甲方均须全面履行保证责任。

二、本合同的保证为不可撤销的保证，不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。

三、乙方修改、补充《借款合同》的，无需另行征得甲方同意，甲方应按修改后的相关内容承担担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大《借款合同》中约定的担保范围的除外。

四、任何时候，甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任。

五、担保人特别保证：如乙方还同时享有由债务人或其他任何

第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任。债务人提供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证。

第六条声明与保证

一、甲方向乙方声明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;

2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;

3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。

4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：

(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;

(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;

(3)存在重大债务或有负债;

(4)存在尚未披露的向

第三人担保之情形;

(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;

(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。

二、甲方向乙方保证：

1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后____日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;

2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额;

3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后____日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。

4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;

5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;

6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。

7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上____月度财务真实财务报表及相关资料。

8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保____日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。

9、当甲方提供的保证担保与借款人或

第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。

10、若乙方在保证期间依法将债权转让给

第三人的，则本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。

1、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;

2、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担;

第七条违约责任

甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的，甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的，甲方还应就不足的部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权，或采取其他救济措施。

第八条提前实现债权的情况

发生下列情况之一，乙方有权要求提前实现债权。否则乙方有权要求甲方承担违约责任：

1、甲方违反本合同约定的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;

2、甲方违反本合同

第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;

3、依照《借款合同》规定需提前履行债务但借款人未依约清偿债务的;

4、在《借款合同》履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。

5、借款人发生其他违约行为

保证合同篇3

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2022工程建设招标投标合同银行保证书正文内容

致_________：

根据_________合同中合同条件第_____款的规定，_________(以下称“承包人”)应向业主支付一笔金额为_________大写为_________的银行保证金作为其按合同条款履约的担保。

我方_________(银行或金融机构)受承包人的委托不仅作为保人而且作为主要的负责人，无条件地和不可撤消地同意在收到业主提出因承包人没有履行上述条款规定的义条，而要求收回动员预付款的要求后，向业主_________(业主名称)支付数额不超过_________(保证金额)的担保金，并按上述合同价款向业主担保。不管我方是否有任何叵时权力，也不管业主是否首先向承包人索取，业主享有从本合同承包人索回全部或部分动员预付款的权力。

我方还同意，任何业主与承包人之间可能对合同条款的修改，对规范或其他合同文件进行变动补充，却丝毫不能免除我方按本担保书所应承担的责任，因此有关上述变动、补充和修改无须通知我方。

本保证书从动员预付款支出之日起生效直到收回承包人同样数量的全部款额为止。

银行人金融机构(盖章)：_________

代表人(签字)：_________

保证合同篇4

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2022个人借款保证合同通用版正文内容

借款人： (以下简称甲方)

出借人： (以下简称乙方)

借款连带责任保证人： (以下简称丙方)

本合同当事人根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一条借款内容

1、借款金额：。

2、款进行违法活动。

3、借款期限为天，自________年月____日起至________年____月____日止。

4、借款期限内利率为，利息从实际放款之日起计算，按实际天数结算。

5、借款的交接：全部借款由当事人办理完一切手续当日，凭借据乙方支付给甲方。

第二条合同当事人的义务

(一) 乙方义务

对甲方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。在甲方到期还清债务后，将抵押物的全部契据、证明文件交还甲方，合同终止。

(二) 甲方义务

1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。

2、严格按照合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督。

3、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证真实性、合法性。如甲方变更户籍所在地或经常居住地，应及时书面告知乙方。

第三条保证约定

1、丙方对上述所列条项承担连带保证责任，直至全部债务清偿完毕。如甲方不按合同约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接要求丙方任何一个保证人承担全部保证责任，保证人应于____日内履行保证责任。

2、丙方所保证担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、罚息以及实现债权的费用。

3、本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同

第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。

4、保证人完全了解借款人的借款用途，保证有足够的能力承担保证责任，并不因与任何单位或个人签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任，在本合同有效期内担保人保证不再向其他方提供财务信用担保。

5、本合同生效后，甲方在合同期内未如约还款，丙方也未代替甲方承担全部债务，丙方自愿无条件承担永久保证义务，直至全部债务清偿完毕为止。

6、本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。

7、丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿

保证合同篇5

借款保证合同2019最新整理版

保证人：

住所：

开户金融机构：

账号：

债权人：

住所：

为确保________（以下称主合同）的履行，保证人（以下称甲方）应_______（以下称借款人）的请求，愿意为借款人所借款项向债权人（以下称乙方）提供保证。该主合同的借款金额和币种为（大写）_________，期限为______。经乙方审查，同意甲方作为借款人还款的保证人。甲乙双方遵照法律规定并协商一致，订立本合同：

第一条甲方愿为上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金（大写）________整以及相应的利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等全部应付款项（以下称应付款项）作担保。

风险提示：

保证责任方式分为连带清偿责任和一般保证。连带责任保证的债权人在主合同规定的债务履行期届满时，既可以要求债务人履行，也可以要求保证人在担保责任范围内承担保证责任；而一般保证只有在债务人不能履行（与不履行有区别）债务时，才承担保证责任。因此当事人应根据担保目的的不同来确定保证方式，降低风险。

第二条甲方的保证方式为连带责任保证。当借款人未按主合同的约定支付乙方任何一期到期（包括被乙方宣布提前到期）应付款项时，甲方保证在接到乙方书面索付通知后15天内无条件地代为偿付。

第三条甲方保证已办妥签署本合同所需的所有授权和批准手续，并保证在合同有效期内甲方的保证责任不因下列原因受到任何影响和免除：

1、借款人地位及财力状况的改变及其上级单位的任何指令；

2、借款人与其他单位签订的各类有关协议；

3、本合同所担保的主合同被认定无效；

4、甲方机构的变更、撤销或财力的变化；

5、主合同债务重组。

第四条甲方若发生变更、撤销，甲方应提前45天书面通知乙方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担，或由借款人和甲方落实为乙方所接受的新的保证人。

第五条甲方同意今后乙方与借款人变更主合同除了变更贷款金额、期限、用途、利率（指由乙方无故擅自超出中国人民银行规定调整范围外）这四项条款，其他条款的变更无需再征得甲方的同意，也不影响甲方的'保证责任。

主合同中与贷款金额、期限有关的条款变更后，本合同项下保证的贷款金额和期限相应调整，贷款利率按上述期限变更后的贷款利率执行。

第六条本合同的保证期间

风险提示：

现很多担保公司对于担保期间的设定并不重视，有的保证合同不设定保证期间，有的设定早于主债务合同履行期限届满的期间，这种设定都是被视为未约定保证期间。

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。因此，在未约定保证期间的情况下，债权人的权利实现期间就会大大缩短，极易因一时疏忽而使债权无法得到实现。

保证期间为______年，自主债权的清偿期届满之日起开始起算，即从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

第七条在本合同的保证期间内，甲方有责任定期向乙方提供财务报表，并接受乙方对其担保能力变化情况的调查。未经乙方同意，甲方不得向第三方提供任何方式的担保。

第八条甲乙双方商定的其他事项：

第九条违约责任：

风险提示：

违约责任条款的设定通常情况下是为了促使合同各方当事人信守约定、严格履行合同的保障性举措，但是，对债权人而言，它又是变通、确保债务人不履行借款合同时，对合同借款期限届满后超出法律规定利息部分实现的重要手段和杠杆。违约责任即可以强化债权人的权利。但约定不当的，也可能使债权人受偿范围受限。

1、甲方违反本合同第二条的约定，未代借款人清偿到期应付款项时，甲方有权从甲方存款账户中扣收，并可向甲方继续追索任何不足部分。

2、甲方违反本合同第四条规定，乙方有权向变更后的机构收取相当于担保总额___%的违约金。

3、甲方违反本合同第三条、第七条规定，作出不真实陈述或违约，乙方有权要求其纠正行为，并处以担保总额___%的违约金。

第十条争议的解决方式：

甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，向___________仲裁院申请仲裁。

第十一条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签章，并加盖公章后随主合同同时生效。

第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：（公章）

法定代表人：

_______年_____月_____日

乙方：（公章）

法定代表人：

_______年_____月_____日

保证合同篇6

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2022关于借款保证热门合同范本正文内容

甲方(出借人)：身份证号码(营业执照注册号)：

乙方(借款人)：身份证号码(营业执照注册号)：地址：

丙方(保证人)：

1、姓名：，身份证号码：地址：

2、姓名：，身份证号码：地址：

3、姓名：，身份证号码：地址：

4、姓名：，身份证号码：地址：

5、 (公司)地址：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款，丙方为乙方的借款提供连带责任保证担保的相关事宜，经协商一致达成如下协议：

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币万元(大写：元整)。

二、借款期限：____日，即从________年____月____日起至________年____月____日。(借款的具体起始日期以甲方银行转账凭证上记载的日期为准)。

三、借款用途：。

四、借款利息：本合同项下的借款日息为。逾期还款，按双方约定利率的200%计收利息，直至借款结清为止。

五、甲方以银行转账方式向乙方出借资金，乙方指定的收款账户为：开户行：

户名：

账号：

六、乙方支付利息和归还本金应转入甲方指定的下列账户：

开户行：

户名：

账号：

七、乙方在本合同项下的全部债务为：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、债权金额5%的律师费、催收费、执行费、公证费、拍卖费、评估费等相关费用)。

八、保证担保

1、保证范围为：丙方为乙方在本合同项下全部债务提供连带责任保证担保。

2、保证期间为两年，自借款履行期届满之日起算。

3、如乙方未及时偿还借款的，则丙方保证自收到甲方要求其承担保证责任通知后____日内清偿乙方应付的款项。

4、丙方承诺，无论甲方在本合同项下的债权是否有其他担保(包括但不限于乙方提供的抵押、质押)，丙方本合同项下的保证责任均不因此减免。

九、特别条款

在乙方未还清上述欠款前或还款期限界至之前，有以下情形之一的，甲方有权宣布本合同项下借款提前到期并要求乙方提前偿还全部借款，而无须为正当行使上述权利所引致乙方的任何损失负责，同时有权要求丙方承担保证责任：

1、未经甲方书面同意，乙、丙方为第三方债务提供保证担保或以其资产为自身其他债务或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本协议项下债务的能力的;

2、乙方发生资产转让、发生15%以上股权变更、涉及诉讼资产被查封、受到行政处罚等;

3、丙方连续3天无法取得联系、提供虚假资料、发生重大疾病、丧失部分或全部民事行为能力、死亡、参与赌博、吸食毒品、涉及诉讼、发生违法犯罪遭受行政处罚或者刑事制裁等;

4、发生不利于甲方债权实现的其他事项。

十、违约责任

乙方或丙方如违约，应按未还款金额的20%向甲方支付违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应赔偿甲方损失。

十

一、甲方有权根据担保措施是否到位或是否生效，相关款项、费用是否支付，以及乙方、丙方的经营情况等，单方面决定是否将本合同项下的借款支付给乙方以及具体支付借款的时间、数额，单方面决定是否要求乙方追加其它担保措施等。

十

二、本合同中载明的乙方、丙方的地址为甲方文书送达地址，甲方各种文书一经以该地址寄出即视为送达。乙方更改地址的，以书面形式通知甲方。

十

三、其他约定

1、甲、乙、丙三方对本合同条款的含义及法律后果已全部通晓并充分理解，签署本合同是三方的真实意思表示。

2、本合同在履行过程中发生争议，协商解决，协商不成由合同签订地的法院诉讼管辖。

3、本合同于________年____月____日签订于____市____区。

4、本合同经甲、乙、丙三方签字盖X后生效，本合同一式份，由甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

丙方(保证人)：

1、签名

2、签名

3、签名

4、签名

5、公司(盖X

保证合同篇7

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2022XX版保证借款合同样式正文内容

甲方(出借款人)：乙方(借款人)：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：住所地：住所地：保证人(责任人)：保证人(责任人)：身份证号码：身份证号码：住所地：住所地：甲乙双方及责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：

一、甲方愿出借给乙方人民币壹仟元整(： .00 元 )，借款期间为自________年____月____日至________年____月____日前，不超过天。乙方承诺定于________年____月____日前偿还甲方全部借款及利息。于订立本合同之时，由甲方给付乙方借款人民币壹仟元整(： .00 元 )，乙方保证不用借款从事违法活动。

二、乙方保证按期归还借款，按每月利息率20 ‰计息，乙方应于每个月月底前付清本月利息，不得拖欠。如果不能按期归还借款及利息，乙方应承担违约责任，除应向甲方支付违约金外，还需向甲方支付甲方因追还该借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等相关费用。

三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。

四、乙方应觅连带责任保证人名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方就返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等债务承担连带责任。

五、甲乙双方及连带责任保证人若产生争议，应本着友好协商的原则协商解决，如不能协商一致，均可向甲方住所地人民法院起诉。

五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。本协议自甲乙双方及连带责任保证人签字之日起生效，如有对协议的变更，需三方协商一致，另行签订书面协议。

六、乙方紧急联系人(是乙方的 )为，联系方式为。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

保证合同篇8

保证人（甲方），

住所，

法定代表人，

开户金融机构及账号，

贷款银行（乙方），

住所，

法定代表人，

为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款，

第一条?甲方保证担保的贷款金额（大写）__________元，贷款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。

第二条?本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方催收到（逾）期贷款通知书之日起__________个工作日内履行清偿义务。

第三条?保证担保的范围

贷款金额（大写）_____________________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用（包括诉讼费、_____等）。

第四条?保证期间

本合同保证期间为______年，自主债权的清偿期届满之日起开始起算，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

第五条?本合同的效力_____于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条?保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条?保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前__________天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条?保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条?保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条?发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任，

1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；

2、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或_____程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十二条?双方约定的其他条款，______________________________________

第十三条?因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，均应提交中_____________中心，按照申请_____时，现行有效的金融争议_____规则进行_____。

第十四条?本合同自双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。

第十五条?本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方，（公章）

法定代表人，

__________年________月________日

乙方，（公章）

法定代表人，

__________年________月________日

保证合同篇9

甲方：_______________________________

地址：_______________________________

邮码：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

乙方：_______________________________

地址：_______________________________

邮码：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。乙方不得因为工程建设资金问题拖延合作项目的建设周期和进度，特殊情况下。

第一条项目内容及规模

总投资及资金筹措：

总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第二条合作及经营方式

合作方式：________________________________

各方负责：________________________________

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

经营方式：________________________________

第三条资金偿还及占用费

资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____ 。本项目在乙方投入建设资金后，如因甲方的原因造成无法施工建设，甲方除应退还乙方投入的资金外。

最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

第四条财务管理

1.成本核算范围：________________________________

2.决算编制：____________________________________

3.财产清偿：____________________________________

4.利润分配：____________________________________

第五条违约责任

第六条其他

1.该项目资金在____行开户管理。

2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。若乙方逾期完成该项目，每逾期一天，则乙方支付给甲方总工程价款千分之一的违约金。

3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。方因不可抗力，不能履行协议时，应尽快用电话、电传等方式通知对方，双方均应设法补救。

第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。按照本合同的约定，享有单方解除权的一方，在约定的解除合同事由出现后，应及时以书面形式通知对方。

本合同附件有________________与本合同有同等效力。

第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。

甲方：____________________

乙方：____________________

法人代表：________________

__________年______月____日

保证合同篇10

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2022北京市借款保证合同正文内容

借款单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地址：________ 邮码：____ 电话：________

贷款单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地址：________ 邮码：____ 电话：________

保证单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地址：________ 邮码：____ 电话：________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。

第一条本合同规定________年贷款额为人民币(大写)____ 万元，用于____ 。

第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。

第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。

第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。

第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。

第七条担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。

第八条本合同有效期：自________年____月____日起，至________年____月____日为止。

本合同正本一式三份，签章各方各执一份。

借款方：____________(盖章)________ 代表人____________

贷款方：____________(盖章)________ 代表人____________

担保方：____________(盖章)________ 代表人____________

________年____月____日

保证合同篇11

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2022简单保证借款合同格式最新整理版正文内容

借款人：身份证号：

地址：

联系电话：共同借款人：身份证号：地址：

联系电话：

保证人：身份证号：

地址：

联系电话：保证人：身份证号：

地址：

联系电话：

贷款人：

联系电话：

地址：

借款人向贷款人申请借款，贷款人经审查同意发放贷款。根据有关法律法规和规章，双方本着公平自愿、诚实守信的原则，协商一致，订立本合同，以便共同执行。

第一条借款金额

借款人借款人民币(小写)元 (大写)叁，借款实际金额以借据为准。

第二条借款期限

本合同约定的借款期限为六个月，即年日起至年____月____日止，实际放款日与到期日以借据为准。

第三条贷款用途

本合同项下的借款用途为：货款。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为固定利率，即利息执行月息 25 ，在借款期限内保持不变。

第五条贷款发放与支用

除贷款人全部或部分放弃外，只有同时满足下列条件，贷款人才可以发放贷款：

一、借款人已按照有关法律法规规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、支付及其他法定手续;

二、本合同设有担保的，符合贷款人要求的担保合同或其他担保方式已生效;

三、借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项;

四、双方约定的其他条件：

第六条还款

一、还款方式

借款人应按借款合同附件中的还款计划表按时偿还本金及利息至贷款人的银行帐户。

二、提前还款

借款人向贷款人提出书面申请，经贷款人同意，可提前偿还部分或全部本金。若借款期限不足三个月，借款人提前还款，贷款人有权征收借款金额的2%作为违约金。

第七条贷款的担保

一、保证人对借款人的债务承担连带保证责任;

二、自借款合同生效之日起至借款到期后两年。贷款如果展期，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后三年;

三、保证范围包括贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

四、借款人没有按照还款计划表还款，保证人必须承担连带保证责任，向贷款人偿还借款本金和利息。贷款人可以通过处置保证人的家庭财产及收入来源偿还借款。

第八条借款人的权利和义务

一、借款人的权利

(一)有权要求贷款人按合同约定发放借款;

(二)有权按本合同约定的用途使用借款;

(三)有权要求贷款人对借款人提供有关财务资料以及生产经营方面的商业秘密予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。

二、借款人的义务

(一)应按本合同约定的用途使用借款;

(二)应积极配合并自觉接受贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用情况的检查、监督;

(三)应按本合同的约定按期归还借款本息;

(四)借款人及其投资者不得抽逃资金或转移资产，以逃避对贷款人的债务;

(五)在未还清贷款人贷款本息之前，未征得贷款人同意不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三人提供担保;

(六)本合同有效期，借款人如要为他人债务提供担保，应当提前书面通知并征得贷款人同意;

(七)本合同有效期间，借款人如从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等情形，对其履行本合同项下还款义务和产生重大不利影响的，均应立即书面通知贷款人，并按贷款人要求落实本合同项下的债务及担保;

(八)应当承担与本合同项下有关的律师和服务、保险、评估、登记、保管、鉴定等费用;

(九)本合同有效期，借款人如果要向其他机构和个人申请贷款，应当提前书面通知并征得贷款人同意。

第九条贷款人的权利和义务

一、贷款人的权利

(一) 有权了解借款人的生产经营、财务活动等文件资料;

(二)对于任何依据本合同发生的借款人应付贷款人款项，贷款人有权经法院从借款人在银行系统开立的账户上扣划任何币种款项。

二、贷款人的义务

(一)按照本合同的约定按期足额发放贷款，但因借款人原因造成延迟的除外;

(二)对借款人提供的有关资料以及生产经营方面的商业秘密应予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。

第十条违约责任

一、借款人未按还款计划表在每期到期日前归还本金和利息，则自逾期次日起计收违约金;每日违约金为借款金额的2，直至借款人按还款计划表偿还完所有违约金，到期利息和本金为止。

二、借款人不能清偿到期贷款本息，贷款人将根据合同条款依法强行执行，并将其信用历史转告其他融资类机构。

三、贷款人为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于诉讼、执行、催讨等都由借款人和保证人承担。

四、借款人如发生以下情形，贷款人有权宣布合同提前到期，并且要求借款人和保证人立即偿还所有未偿付的贷款本金、利息、罚息、违约金及其他为实现债权所产生的全部费用;

(一)借款人和保证人更改联系方式，住所，生意场所地址，工作单位没有在五日内书面通知到贷款人;

(二)借款人未按照还款计划表按时偿还贷款，产生了逾期;

(三)借款人和担保人提供了虚假的信息给贷款人;

(四)借款人未按照贷款用途使用贷款;

(五)借款人在贷款期间内生意情况，收入情况发生了重大变化;

(六)借款人不配合贷款人对贷款的使用情况进行监督和检查;

(七)借款人的保证人未经贷款人同意，对外借债或提供担保;

(八)借款人和担保人陷入诉讼纠纷或着其他重大不利于正常经营活动的事项。

第十一条合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，由运城市仲裁委员会仲裁。在仲裁期间本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十二条合同的生效

本合同经借款人，共同借款人，保证人和贷款人签字并加盖公章后生效。第十三条合同份数

本合同一式叁份，具有同等效力。

借款人签字：

共同借款人签字：

保证人签字：

贷款人(公章)：

法定代表人(负责人)或授权代理人(签字)：

________年____月____日

保证合同篇12

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2022关于借款保证热门合同样书正文内容

甲方乙方

(公章) (公章或贷款专用章) 法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章) 邮编：邮编：邮编：

合同签订地点：

合同签订日期：________年____月____日

(或授权代理人) 开户银行：法定地址：传真：

(1) (公章) 法定代表人(签字或盖章) (或授权代理人) 法定地址：开户银行：帐号：电话：传真： (或授权代理人)

帐号：法定地址：____市官河路528号电话：电话：0575- 邮编：邮编：312400 丙方

(2)

(3) (公章) (公章)

法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章) (或授权代理人) (或授权代理人) 法定地址：法定地址：开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

传真：传真：

____市XX公司

借款保证合同

借款人：

贷款人：保证人：

(1) 保证人：

(2) 保证人：

(3)

合同编号：( )保第号

借款人： (以下简称甲方) 贷款人： (以下简称乙方) 保证人：

(1) (以下简称丙方) 保证人：

(2) (以下简称丙方) 保证人：

(3) (以下简称丙方) 为确保编号为借第号借款合同(以下简称主合同)的履行，丙方因甲方的请求，愿意为其向乙方所借贷款提供担保。经乙方审查同意，根据有关法律、法规的规定，各方平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款。

第一条被担保的主债权金额、期限、利率丙方愿意为主合同中甲方向乙方取得的金额为人民币(大写) 元整，期限从________年____月____日至________年____月____日止，利率为月息的贷款提供保证担保。(具体保证范围以

第二条内容为准)。

第二条保证担保范围丙方同意保证担保的范围包括主合同项下借款的本金、利息(包括按规定计收的加罚息)以及违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权所需的一切费用(包括律师代理费、诉讼费等)。

第三条保证期间丙方同意保证期间为：主合同项下债务履行期届满之日起两年。

第四条保证方式本合同约定保证人对全部债务(包括本金、利息及加罚息、违约金、损害赔偿金、为实现债权所需的包括律师代理费、诉讼费等在内的一切费用)承担连带清偿责任，为连带责任保证。

第五条其它约定事项

1、若主合同债务有两个或两个以上保证人作为丙方的，则丙方每一保证人都愿意对上述全部债务承担连带清偿责任。乙方有权要求丙方中任何一个保证人承担全部保证责任，并可直接从其他金融机构存款帐户中扣收。

2、若甲方经营不善发生亏损或经营状况严重恶化或虚盈实亏及停业、停产关闭或不能按约支付利息;或有丧失或者可能丧失其他履行债务能力的情形;或丧失商业信誉，与

第三人发生债务纠纷;或转移财产或抽逃资金或恶意逃避债务等危及贷款安全时，乙方有权提前收回贷款，丙方同时提前承担连带保证责任。

3、保证期间，如发生下列一种或数种情况时，本保证合同继续有效，保证人愿意继续对上述全部债务承担保证责任。

(1)甲方申请延长借款期，经乙方审查同意展期的。

(2)乙方因国家金融政策调整而变更主合同项下部分条款的。

(3)主合同被依法宣告无效或部分条款无效的。

(4)甲方或丙方变更其名称、地址、合资合作合同、企业章程、法定代表人、经营范围、企业性质等的。

(5)甲方或丙方发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产等行为的。

4、合同有效期内，丙方愿意及时、完整、如实地向乙方提供有关生产经营和财务状况的一切资料，并接受乙方对上述资料涉及情况的调查与监督。

5、丙方机构若发生合并、分立、停业、撤销、解散、破产等行为，丙方应提前书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部债务由变更后的机构承担或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人。

7、本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和公司有关规章、规定办理。

第六条争议的解决方式甲、乙、丙三方在本合同履行中如发生争议，应协商解决;协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉。

第七条合同生效、效力、解除和声明

1、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章后生效。

2、本合同为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

3、本合同至主合同项下全部债务清偿完毕时自动解除。

4、本保证是丙方真实意思表示，甲方与乙方无串通、骗取丙方提供保证的行为;乙方无欺诈、胁迫等手段使丙方在违背真实意思的情况下提供本保证，丙方自愿签订本保证合同，承担连带清偿责任。

第八条合同文本本合同正本一式份，甲方份，乙方份，丙方份。

甲方：乙方：日期

保证合同篇13

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2022网签版保证借款合同范文正文内容

流动资金贷款类:____贷款)借款单位:_________地址:___________贷款银行:_________地址:___________签订日期:________年____月____日立合同单位:借款单位(简称甲方)贷款银行(简称乙方)甲方为适应生产发展需要,依据____,特向乙方申请贷款,经乙方审查同意发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民币(大写)___万元,规定用于。

2.借款期限约定为________年___个月,即从________年____月____日至________年____月____日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金,甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为:________年____月_____万元;________年____月_____万元;________年____月_____万元;________年____月_____万元。

3.贷款利息,自支用贷款之日起,以支用额按月息___‰计算,按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息__%;不按规定用途使用贷款,挪用部门罚收利息___%;超储、积压设备、材料占用的贷款,加收利息__%。在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息,同时书面通知甲方和担保单位。

4.甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为:________年____月_____万元;________年____月_____万元;________年____月_____万元;________年____月_____万元。甲方保证按下述方式按时付息:甲方不能按时付息的,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

5.借款到期,甲方如不能按期偿还,由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收,或变卖甲方抵押的财产归还其借款。

6.乙方有权检查贷款使用情况,了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。

7.在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同(协议)的研究、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系。

8.需要变更合同条款的,经甲乙双方协商一致,应签订借款合同补充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申请书,并对偿还借款本息,以抵押或(和)第三方保证的方式提供担保,并签订抵押、担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书,均为本合同的组成部分。

10.(甲方双方商定的其它条款)1

1.本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。1

2.本合同正本三份,甲乙方、保证方各执一份,副本__份,送乙方财会部门和有关部门。借款单位:(公章) 贷款银行:(公章)法定代表:(签字)____ 法定代表:(签字)______或负责人:(签字)____担保单位:(公章)____法定代表人:(签字

保证合同篇14

8.2.2保证人保证担保的范围：

(1)借款合同项下的借款本金、利息、罚息;

(2)违约金、赔偿金、补偿金;

(3)实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

8.3.3保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

8.3.4在借款期限内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知甲方，乙方应提供新的担保。

8.3.5保证期间，甲方与乙方变更本合同，只要不加重保证人的责任，无需征得保证人同意，保证人仍对本合同项下的债务承担连带责任。

8.3.6本合同项下保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力.

第九条其他权利与义务

9.1乙方保证提供的申请借款文件是完整、真实、有效、合法的，并接受甲方的监督检查。

9.2乙方应定期或随时应甲方要求，向甲方提供真实反映乙方财务状况或收入情况的文件和证明。

9.3本合同履行期间，乙方单位、住所、联系方式等发生变化，应在变化发生后十日内通知甲方。

9.4乙方不得将借款挪用于本合同规定以外的其他用途。乙方借款不用于本合同约定的用途，应按提前还款与甲方结算，否则，视为改变借款用途挪作他用处理。

9.5本合同履行期间，担保人发生或可能发生影响其担保能力的变化，乙方应当在变化发生后五日内书面通知甲方并应当在十日内提供新的、符合甲方要求的担保或者采取甲方认可的补救措施。

9.6乙方应当按照甲方的要求投保保险并以甲方为保险的优先受偿人;且本合同履行期间，乙方不得中断、撤销保险。

9.7乙方应当承担本合同项下的律师费、保险费、评估费、登记费、公证书费等费用。

9.8除担保人为乙方借款提供连带责任保证之外，乙方同时提供财产抵押或质押的，如乙方违约，甲方对其有权依法处置;处置期间如因其引起的任何纠纷，由乙方负责解决，并承担其相关全部责任，甲方概不负责。

9.9除担保人为乙方借款提供连带责任保证之外，担保人同时提供财产抵押或质押的，如乙方违约，甲方对担保人提供的抵押或质押财产有权依法处置;处置期间如因其引起的任何纠纷，由出质人及乙方负责解决，并承担其相关全部责任，甲方概不负责。

第十条违约责任

10.1发生下列情况之一即构成违约：

10.1.1乙方改变借款用途;

10.1.2乙方违反本合同的约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

10.1.3乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

10.1.4乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管保人、监护人或者其继承人拒绝履行本合同;

10.1.5保证人提供虚假财务报告或者拒绝甲方对其财务状况进行监督、检查;

10.1.6保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力乙方未能提供符合甲方要求的担保;

10.1.7合同履行期间，乙方中断、撤销甲方要求投保的保险;

10.1.8乙方或担保人其他可能影响归还甲方借款的行为。

10.2发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：

10.2.1乙方按合同借款金额的向甲方支付违约金;

10.2.2停止发放借款，宣布本合同项下已发放借款提前到期，要求乙方立即偿还全部到期借款及相应利息;

10.2.3要求保证人履行保证责任;

10.2.4其他法律允许的措施。

第十一条公证

11.1如本合同的任何一方提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证，其费用由乙方承担。

11.2如甲方提出办理具有强制执行效力债权文书的公证要求的，乙方同意甲方可持本合同向公证机构申请出具具有强制执行效力的公证书，如甲方的借款本息及相关费用未在本合同约定的还款期限内得到足额清偿，甲方可持该公证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切费用均由乙方承担，乙方无条件同意法院依法强制执行，并放弃一切抗辩权。

第十二条纠纷的解决

12.1本合同履行中发生争议，合同各方应协商解决;协商不成，任何一方都有权向曲阜市人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效和终止

13.1本合同自甲、乙、丙签字(盖章)之日起生效，至项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十四条附则

14.1与本合同相关的文件，包括但不限于乙方向甲方提交的申请借款文件、资料、证明、凭证等，均为本合同的组成部分。

14.2共同借款人承诺其将承担偿还本合同项下借款本息和相关费用的连带责任。 14.3本合同一式份，甲、乙、丙各执份，具有同等法律效力。

第十五条其他约定事项

甲方(出借人)(签字)：乙方(借款人)(签字)：

丙方(签字)：

年月日订立于曲阜

保证合同篇15

甲方：置业有限公司

乙方： (以下简称甲方、乙方)

经甲、已双方友好协商，乙方自愿挂靠甲方资质进行开发经营，为此签订本协议，双方共同遵守。

挂靠项目情况：

项目地点：

项目名称：

乙方挂靠甲方开发其土地，只向甲方缴纳挂靠费，及挂靠甲方的开发资质。甲方在北海新区办理分公司，专供乙方独立使用，营业执照及章印委托乙方管理使用，乙方自立个人账户，财务独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关，由乙方全额承担。甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续。

乙方向甲方缴纳挂靠费整，签订合同前向甲方缴纳挂靠费整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按时缴纳挂靠费，乙方应承担所欠挂靠费(每天)5%的违约金。在建设施工中负责本合同项目的安全生产，工程质量，出现的一切安全事故、质量事故均由项目部承担。

挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲方授权，报甲方审核，受甲方监督，在开发经营期间所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等)都由乙方承担。本项目建筑总面积约45000平方米，拟估销售金额约合1.5亿人民币。

本协议生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除，但若乙方在开发经营期间有违法违规行为，甲方可提前终止合同，并不负法律责任，其损失由乙方承担。合作施工项目的投资建设周期暂定20个月，时间从取得施工许可证之日起开始计算。

若因履行该协议发生纠纷，可协商解决，协商不成，可起诉到甲方所在的人民法院。

本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商后，签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，具有同等效力，并经双方签字盖章后生效。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

年月日

ktv合同十五篇

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。我们听了一场关于“ktv合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

ktv合同【篇1】

出租方：(下称甲方)

承租方：(下称乙方)

甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。

一、甲方出租的楼房位于*******************各一幢。

二、甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及ktv等使用。

三、租赁期限：自XX年8月1日起至XX年7月31日止，租期为十五年。

四、租金及付款方式：

1、主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(9.50元)计算，前三年租金每年共约：307200元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(8.50元)计算，前三年租金每年共约：142800元。二幢合计前年三年每年租金合共：450000元

2、租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计算，即(XX年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：517500元)。(20xx年8月1日起至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：595125元)。(2023年8月1日至2026年7月31日止二幢每年租金合共为：684393元)。

3、付租金方式：租金首付二年二幢共计为：900000元，后每年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。

五、有关事宜：

1、乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工作。

2、乙方以经营酒店ktv等业务为主，一切债权债务及其它法律责任均与甲方无关。

3、承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。

4、楼房之前不可拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等)必留给乙方无偿使用。

5、在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。

6、租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)拆除。

7、如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提前三个月商议供双方确认后方行生效。

六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。

甲方签名：

乙方股东签名：

签约日期：年月日

ktv合同【篇2】

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人：

乙方：(以下简称“乙方”)

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就ktv承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营内容

1.1 甲方将kTV承包给乙方经营，乙方必须按照合同的约定履行。

1.2 承包经营期限自本协议签订之日起至20XX年止。

二、承包经营方式

2.1 乙方同意按照甲方提供的场地、设备、装修、人员等条件，进行承包经营。

2.2 承包经营期间，甲方不得干涉乙方的正常经营，也不得干预乙方与第三人之间的商业交易。

2.3 承包经营期间，乙方必须保证经营收入的来源合法，并严格按照国家有关规定进行结算。

三、承包经营费用

3.1 承包经营期间，由甲方承担的场地租赁费、设备费、装修费、员工工资、水电费、保险费用等，由乙方负责。

3.2 承包经营期间，乙方经营过程中产生的费用，如广告费用、税费等，由乙方负责。

四、承包期限

4.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.2 本协议自双方签字之日起生效。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

日期：20XX年XX月XX日

ktv合同【篇3】

甲方：_____姓名(朋友)___

??乙方：_____姓名___

??双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

??一、(写清情况) 甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方达成如下协议。

??二、双方协商确定，甲方投资x万元，乙方投资x万元，共同经xxxx。

三、双方协商确定，甲方负责技术工作，乙方负责业务开展。

四、双方协商确定，在经营期间所取得的利润占投资比例进行分红。

五、_________。

??六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。

??七、(以后操作的想法)________________________________________________________。

??八、支付方式：__银行转账__________________________________________________。

??九、违约责任：______________________________________________________________。

??十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

??十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

??(一)提交________仲裁委员会仲裁。

??(二)依法向人民法院起诉。

? 十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

甲方：(签章)?????????? 乙方：(签章)

? 地址：???????????????? 地址：

? 邮政编码：?????????????? 邮政编码：

?????????

?????????????????合同签订地点：___________

?????????????????合同签订时间：____年__月__日

ktv合同【篇4】

第1篇：股份协议书

给你一篇股份协议书的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。

《股票期权协议书》

协议编号：

当事人

甲方：股份有限公司

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

乙方：

(住所、电话、传真、邮政编码、身份证号码)鉴于

根据《合同法》等法律法规规定和《股票期权方案》的有关规定，双方就甲方授予乙方股票期权一事，订立本协议，共同遵照执行。合同正文

第一条资格

乙方自年月日起在甲方服务，是甲方／甲方有实质性控制的聘用的职工，服务期已满年，现担任一职，属于主要管理人员／技术骨干／对公司发展做出突出贡献的员。经甲方董事会按照甲方股票期权的有关规定进行评定，确认乙方具备股票期权资格。

第二条授予股票期权

甲方承诺从年月日开始在三年内向乙方授予一定数量的股票期权，具体授予数量等事项由管委会决定并办理。乙方可在指定的行权日以行权价格购买公司普通股票。

第三条行权期

乙方持有的.股票期权，自授予时起满三年后进入行权期。行权期最长不得超过三年。第一年最多行权授予股票期权总额的%，第二年

最多行权授予股票期权总额的％，第三年最多行权授予股票期权总额的％。前一年未行权部分，可累计到下一年行权。

第四条转让等限制

乙方持有股票期权期间不得转让、出售、交换、记账、质押、偿还债务。如股票期权持有人从事上述行为，甲方可以根据实际情况取消其尚未行权部分的股票期权，并在以后再授予股票期权时，取消乙方的资格。

第五条股票期权的受益

当甲方发生送红股、转增股份、配股和向新老股东增发新股等影响甲方股本的行为时，乙方所持有的股票期权根据《股票期权方案》相应进行调整。

第六条行权权利选择

就所持有的股票期权，在行权期间，乙方可以选择行权，也可以选择放弃行权。如果乙方是董事、监事及《公司章程》规定的高级管理人员，其行权受公司法和股票期权有关规定、本公司的章程的限制。

第七条行权价格

乙方股票期权的行权价格基准，以授予日起前30个交易日的平均收盘价计算，为人民币。实际行权价格，根据甲方送股、转增、配股、增发新股、分配红利的情况予以调整。但向新股东增发股份和发行可转换债时，行权价格不调整。无论如何，乙方行权时调整后的行权价格不得低于最近一期经审计的甲方每股净资产。价格调整的具体方式见《股票期权方案》发生需要调整行权价格的事项时，甲方在行

权通过书中予以的通告，乙方根据通告到甲方指定的机构办理缴款手续。

第八条行权支付方式

乙方行权时，可选择现金、行权方式。

第九条行权窗口期

甲方实行集中行权，每年设两个行权窗口期。每一个行权窗口期从甲方年度股东大会公告披露之后的第十个工作日开启，第二个窗口期从每年的月日后的第一个工作日开启。每个窗口期的开启时间为三个工作日。乙方可在股票期权进入行权期后，在行权期限内任选其中的一个行权窗口按本协议约定行权。

第十条继承人

乙方指定为乙方的继承人，继承人情况如下：

姓名：

性别：

与乙方的关系：

身份证号码：

通讯地址：电话：

说明事项：

第十一条承诺

1、甲方对于授予乙方的股票期权将恪守承诺，除非乙方有股票期权规章制度规定的情形，不得中途取消或减少乙方持有的股票期权的数量，不得中途中止或终止本协议。

2、乙方承诺，了解甲方股票期权方面的规章制度，包括但不仅限于《股票期权方案》，乙方将遵守这些规章制度。

乙方承诺，在本协议、、中所提供的资料真实、有效，并对其承担全部法律责任。

乙方承诺，依法承担因股票期权产生的纳税义务。

甲方：(盖章)乙方：(签字)

代表人：(签字)

年月日

第2篇：股份协议书

希望你能喜欢这篇股份协议书范文。

甲方：____ 身份证号：______________

乙方：____ 身份证号：______________

丙方：____ 身份证号：______________

甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：

第一条合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益

第二条合伙组织名称、合伙经营项目

合伙组织名称为：_______________

合伙经营项目为：_______________

经营地址：

第三条合伙期限

自_________________ 至止。

第四条合伙组织出资金额、方式、期限、帐户

1.合伙人XXX 以现金方式出资，计人民币XXX 元，占xx% 股份比例。合伙人XXX 以现金方式出资，计人民币XXX 元，占 xx% 股份比例。合伙人XXX 以现金方式出资，计人民币XXX 元，占 xx% 股份比例。

2. 本合伙出资共计人民币XXXX元，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

3.在经营过程中，如耍追加投资，合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金。否则视为放弃本合伙中占股份的所有权，所购物品均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行折旧。

4.设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公务帐户。

第五条工资、盈余分配与债务承担

1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。

2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。

3、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。

第六条入伙、退伙、除名退伙、出资的转让

(一) 入伙

1、新合伙人入伙，必须经合伙人各方同意；

2、承认并签署本合伙协议；

3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二) 退伙

1、需有正当理由方可退伙；

2、不得在合伙不利时退伙；

3、退伙需要提前XX个月告知合伙人并经合人同意；

4、退伙后，以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资均以金钱结算；未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。

(三)除名退伙

合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

(1)个人丧失偿债能力;

(2)未履行出资义务;

(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;

(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;

(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

(四) 合伙组织财产份额的转让

合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

(一)合伙人会议制度

1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____ 召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

2、时间：一般情况下X月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;

3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：

(1)推举合伙事务执行人;

(2)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;

(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;

(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划

(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

(6)其它

5、其它工作会议：

(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;

(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;

(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。

(二)经全体合伙人决定，委托_____ 为合伙事务执行人，其权限为：自至止。

1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权

2、对外开展业务，订立合同;

3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;

4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;

5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。

(三)经全体合伙人决定，委托______担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：

1、组织实施合伙人会议;

2、对合伙组织经营进行全面日常管理;

3、制定合伙组织的内部管理制度;

4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;

5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;

6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;

7、合伙人会议授予的其他职权。

(四)经全体合伙人决定，委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。

1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;

2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;

3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;

4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;

5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;

6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;

7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;

8、合伙人会议授予的其他职权。

第八条合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利：

1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;

2、合伙人享有合伙利益的分配权;

3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;

2、分担合伙经营损失的债务;

3、为合伙债务承担连带责任。

第九条禁止行为

(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十条合伙经营的继续

（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营；

（二）在合伙人丧失经营、管理旅馆能力、丧失或者部分丧失行为能力的情况下，依该合伙人的近亲属的选择，既可以按退伙对待，旅馆继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该合伙人的近亲属为新的合伙人继续经营。

第十一条合伙的终止和清算

（一）合伙因下列情形解散：

1、合伙期限届满；

2、全体合伙人同意终止合伙关系；

3、合伙事务完成或不能完成；

4、被依法撤销；

5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

（二）合伙的清算：

1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；

2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定某合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。

3、合伙财产在清算后，按下列顺序清偿：酒店所欠招用的职工工资和劳动保险费用；酒店所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资；

4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条利润分配的办法进行分配；

5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条债务承担的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十二条违约责任

(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;

(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;

第十三条争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交XX市仲裁委员会仲裁。

第十四条其他

(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

(二) 本协议一份四页，各合伙人各执一份;

(三) 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

全体合伙人签章处：

甲方： ___________

乙方： ___________

丙方： ___________

签约时间： ____ 年___ 月___ 日

签约地点： ______________________

第3篇：股份协议书

股份协议书怎么写？以下是我们给你的范文格式参考。

捐赠方：（公司/个人）（以下简称甲方）

地址:

法定代表人：xx 职务：

委托代理人：xx 职务：

受赠方：中国光华科技基金会（以下简称乙方）

地址：

法定代表人xx 职务：

委托代理人xx 职务：

_______________________________公司（以下简称合营公司）于______年______月______日在______市设立，由甲方与 _________等合资经营，注册资金为_____币______万元，其中，甲方占___%股份。甲方愿意将其占合营公司___%的股份捐赠给乙方，乙方愿意接受捐赠。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公益事业捐赠法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就股份捐赠事宜，达成如下协议：

一、捐赠的股份及价值

甲方将其占合营公司____%的股份捐赠给乙方，用于公益事业。合营公司截止_____年_____月____日账面净资产为 ____币___元，对应捐赠股份的价值为___币___元。乙方据此向甲方开具捐赠的法律凭证。

二、股份过户

甲方应于本协议书生效之日起____日内办理捐赠股份的过户事宜，办理过程中乙方应全力配合甲方，并提供办理过程中所需的材料。

三、甲方保证对其拟捐赠给乙方的股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，能够自主捐赠，符合相关法律规定，否则甲方应当承担由此引起的经济和法律责任。

四、有关合营公司盈亏（含债权债务）的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受赠股份的比例分享合营公司的利润。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股份捐赠前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

五、股份收益使用约定

乙方须将股份收益用于基金会公益事业。

六、违约责任

本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

七、有关费用的负担

在本次股份捐赠过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由____________承担。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向 ______仲裁委员会申请仲裁；

九、生效条件

本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。双方应于协议书生效后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

十、本协议书一式 4 份，甲乙双方各执一份，合营公司一份，其余报有关部门。

第4篇：股份协议书

范文网提供的股份协议书范文，都是经过我们会员精心挑选整理的。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

现有甲、乙合股(合伙)开办__________________，注册地址_________________，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。

一、出资的数额：

甲方出资________、出资的形式________出资的时间__________

乙方出资________占公司股份______%。出资的形式________出资的时间__________二、股权份额及股利分配：

双方方约定甲方占有股份公司股份______%; 乙方占有股份股份______%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。

在合作期内的事项约定

合伙期限：合伙期限为10年，自20xx年2月21日起，至20xx年2月20止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。

合作期间甲、乙都不得以公司的名义单独进行任何贷款活动，如果发生贷款活动，贷款个人对所带资金负全责，公司不承担任何责任，贷款所产生的费用和造成公司的损失由贷款人一律承担。3、入伙、退伙，出资的转让 A入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。 B退伙：①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分80%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。4.、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人

5、的终止及终止后的事项 .合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

6、纠纷的解决人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。四、在成立股东后，委托________作为公司运作的总负责人(法人)，处理公司的事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究签证备案后方可执行： 1、单项费用支付超过________元; 2、新产品的引进; 3、重大的促销活动;一切贷款;5、公司章程约定的其他重大事项。五、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。

六、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式3份，双方各执一份，见证方留存1份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。

甲方(签名)：年月日乙方(签名)：年月日公司盖章确认：公司负责人签字确认：

第5篇：股份协议书

股份协议书的写法与格式是什么？请参考以下这篇范文。

合伙人一：身份证号：

合伙人二：身份证号：

合伙人三：身份证号：

合伙人四：身份证号：

合伙人五：身份证号：

合伙人六：身份证号：

合伙人七：身份证号：

合伙人八：身份证号：

合伙人九：身份证号：

合伙人十：身份证号：

现合股（合伙）开办，全面实施多方共同投资、组建、合作经营的决策，成立股份制公司。经过以上方合伙人的平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。

一、出资的总额为：人民币（大写）：万圆，￥：万。

二、股权份额及股利分配：

1、股权份额以第一条出资金额及占有公司股份比例为准。出资各方以占

有公司的股权份额比例享有分配公司股利，各方按占有股份比例作为分配股利的依据。

2、每年一月份汇总上一年度公司盈亏状况，以作为各股东股利分配依据。公司盈亏状况清算完毕后进行上一年度股利分配。

3、出资金额利大于等于10％，则按实际股权比例分配股利。如果小于10％，则以入股总金额10％的利息支付股东。

三、在合作期内的事项约定

1、合伙期限：

合伙期限为________年，自年月日起，至________年 ____ _月日止。至期限截止日后，如公司正常经营，各方无意退出，则合同期限以年为周期自动延续。

2、入股、退股，出资的转让

A、入股：①需承认本合同；②需经入股各方同意；③执行合同规定的权利义务。

B、退股：①在本合同注明的合伙期限内，如公司正常经营不允许退股；②如执意退股，对退股时公司的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；③退股人的股利分配以退股时公司盈利状况结算清单为标准，按50％股利发放，入股本金三年后予以返还，如退股人三年内有从事本行业行为，入股本金不再返还。④如一方或多方不愿继续合伙，经各方共同商讨通过，而踢出一方或多方，则被踢出方，被迫退出时，将按被踢出时公司财产盈利状况进行当年被踢出前月份股利分配，并以实际股利分配金额的50%进行赔偿，与本金一同发放被踢出者如多次给公司造成损失以至于损害其他股东利益，在对公司损失进行估算及赔偿后，方可执行正常被踢出原则。⑤未经合同人同意而自行退股给公司与合伙方造成损失的，应按实际造成的损失进行赔偿，并不再发放当年红利。入股本金三年后予以返还，如退股人三年内有从事本行业行为，入股本金不再返还。

3、、出资的转让：转让人需在合同起始之日六个月后至合同终止之日前提出转让声明，在所有股权人共同商讨通过后，允许个体股权人转让自己的出资。转让自己出资的，转让时其他股权人有优先受让权，如转让股权人以外的第三人，第三人按入股对待。如个体股权人私自转让股权，则以退股对待转让人，并私自受让人股权作废。

4、合伙的终止及终止后的事项

合伙因以下事由之一可终止：①合同日期届满，全体股东同意终止合伙关系；②合伙事业不能完成；③合伙事业违反法律被撤销；④法院根据有关当事人请求判决解散。

合伙终止后的事项：①即行推举清算人进行清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按股份比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，先以公司共同财产偿还，合伙公司财产不足清偿的部分，由股东按出资比例承担。

5、纠纷的解决

股东之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

四、职能分配及议定事项

在公司成立后，所有股东应以不违反国家及地方法律法规为准则，本着以公司利益最大化为目的，给公司及员工创造一个和谐、稳定的生产及生活环境。

经所有股东共同协商，委托作为公司总经理，全权统筹协调处理公司事务。其他部门负责人由所有股东共同协商指定。

公司日常运作由总经理及各部门负责人共同协作完成，其他非指定部门负责人不参与公司管理。

如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

1、各部门负责人的指定及罢免

2、新产品或设备的引进；

3、公司再投资事项；

4、公司章程约定的其他重大事项等。

5、公司每月要进行一次盘点，股东一起参与结算。

6、公司公章由___保管，账目由____保管

六、本协议未尽事宜由各股东共同协商，本协议一式份，公司及股东各执一份，自各方签字确认后生效。

七、如个别股东无视本合同条款及公司规章制度，任意作为，其他股东可对其踢出，并不再分配当年红利，入股本金三年后返还。

签名处

年月日

第6篇：股份协议书

给大家带来股份协议书范文，供大家参考!

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作开办淘宝店，明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作方式：

甲方以资金入股，乙方以技术及日常经营方式入股。经双方协议：

甲方占股%;乙方占股%。

合伙经营淘宝店店铺店铺名称为：

淘宝店铺网址为：

二、合作时间

合作时间：xx年xx月xx日，xx年xx月xx日.

三、合作分工：

1、甲方根据店铺经营所需提供乙方货源。货源以双方协议经营内容为主。

2、甲方供货时应提供相关产品的出厂价格、产品说明、质量证书、出产地证明及其它费用明细，不得随意加价。乙方有权查询产品的价格，质量，出产地等相关信息。

3、若甲方不能按时提供货源，需提前三天通知乙方具体情况，以便于乙方安排即时下架。

4.、乙方作为淘宝店铺的实际管理者，负责制作运营企划，在与甲方协商确定后开展日常运营，不得擅自改变双方协议后的经营方案。

四、收益分配：

1、淘宝店铺采用合伙经营方式，考虑甲乙双方实际情况，甲方以人民币计起步资金，并提供经营初期所需办公设备、房租及其它运营开支，经营初期时间为一个月。一个月后，相关费用从淘宝店日常经营开支中支取。如需甲方增加资金投入，需作补充协议。

2、甲乙双方对于合伙淘宝店铺根据所占股份额的比例分享利润和分担风险及亏损。

3、在保证店铺正常运作的情况下，每年进行年终分红一次(每年元月对上一年度红利进行分成)。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可。

4、在店铺经营存续期间，乙方作为店铺实际管理者，每月基本工资计人民币：xx元，奖金按实际营业额的%提取。

五、加入新合伙人的条件：

1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人三分之二表决同意即可。

2.承认并签署本合伙协议和约定的入伙协议;新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。

六、协作方如有一方违反本协议，则其它方有权取消与违约方的合作，违约方需一次性赔偿其他方人民币计元。其他方有权保留追究违约方的在经济、法律上的其他责任。

七、其它未尽事宜经双方共同协商后可作补充，补充条款同样具有本协议的法律效力。

八、本协议经双方签字后生效。期满后双方如有继续合作之意愿，可以本协议为基础签订新合作协议。

九、本协议一式二份，甲乙双方各一份。

甲方：(签字)

日期：

乙方：(签字)

日期：

第7篇：股份协议书

下面这篇由网友为大家搜集整理股份协议书的写法格式，希望大家喜欢!

甲方：上海________________集团有限公司

乙方：苏州__________________责任公司

鉴于：

1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人，享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。

2.乙方是由深圳________集团、广东______投资有限公司、江苏_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司，其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉，曾成功地承建或参与_________项目、__________软件等重大工程设计、建设和开发，企业经济发展迅速。因此，20xx年第二次股东大会通过了对企业增资扩股的决议，现正在招募增资扩股股东。

3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书，并进一步对乙方进行了考察和了解，愿意参与乙方的增资扩股活动。

据此，为充分发挥双方的资源优势，促进彼此企业的高速发展，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下：

第一条认股及投资目的：甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础，建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系，保证双方在长期的战略合作中利益共享，促进发展。

第二条认购增资扩股股份的条件：;

1.增资扩股额度规定：乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额达到10000万股。

3.认购价格规定：参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格，以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。

4.认购方式规定：本次增资扩股全部以现金认购，如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。

5.认购时间规定：新老股东的认购资金必须在____年____月__日之前到位，过期不再办理叫入股手续。)

第三条甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购1000万股整，计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。

第四条甲、乙双方同意，甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。

第五条甲、乙双方同意，在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据，并电传给甲方。

第六条双方承诺：

一、甲方承诺：

1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当，符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定，并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。

2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。

二、乙方承诺：

1.对于甲方向乙方汇人的认购股份的资金，在没有完成对甲方股东资格审查前，保证不动用甲方资金。

2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会，修改企业章程，改选企业董事会，办理工商注册变更等工作程序及必办手续。

第七条违约责任：

1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由乙方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。

2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时，由甲方全面承担损失，并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。

第八条由于非人力因素而不可抗力的原因，如战争、地震、自然灾害等等，致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。

第九条本协议未及事宜，双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时，甲、乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。

第十条本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：___________有限公司乙方：_______有限责任公司

法人(授权)代表签字：___ 法人(授权)代表签字：___

______年_______月______日 ______年______月______日

ktv合同【篇5】

甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就________项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。

一、项目名称：

______项目（地址：____________）。

二、承包方式：

采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。

三、保洁服务范围：

本合同书的保洁服务范围为________项目内的营销中心室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。

四、保洁服务内容：

上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。

五、保洁服务标准：

营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍；

卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；

各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次；

室内及门厅绿植：每两日喷水1次；

小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。

样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。

楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印；

各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；

路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印；

小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。

六、合同期限：

从________年____月____日至________年____月____日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。

七、承包费用：

1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币________元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为____人，即每月人民币________元；

2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。

八、结算方式

1、承包费用按月结算，乙方于每月15日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。

2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中________银行______支行，账号________。

九、甲方责任：

1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改整，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。

2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。

3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。

4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。

5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。

6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。

十、乙方责任：

1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。

2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。

4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。

5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。

6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。

7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。

8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。

9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。

10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。

11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。

ktv合同【篇6】

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营ktv事宜达成如下合作协议：

第一条：合作宗旨

利用合作人自身具备的资金管理优势和ktv消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家ktv，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

第二条：合作

名称：

主要经营地：

合作经营的ktv名字为：

经营场所位于：

面积：

第三条：合作经营项目和范围

经营项目为特色ktv，范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。

第四条：合作期限

合作期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月______日止。

第五条：出资额、方式以及期限

第一部分：

甲方____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。

乙方____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。

丙方____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。

第二部分：

各合作人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合作负责人甲方统一保管，其他合作人有监督和核查权。

第三部分：

本合作出资共计人民币____________元。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。

第六条：盈余、工资分配、奖金分配以及债务承担

1、工资分配：_______元/月。

2、奖金分配：随着合作经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合作人商议后决定。

3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。

4、债务承担：如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。

第七条：合作人的权利和义务

第一部分：合作人的权利

1、合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，重大事项应由占出资比例三分之二以上的合作人同意方可执行。

2、合作人享有合作利益的分配权。

3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。

4、合作人有退伙的权利。

第二部分：合作人的义务

按照合作协议的约定维护合作财产的统一；分担合作的经营损失的债务；为合作债务承担连带责任。

第八条：禁止行为

1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归全体合作人，造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿。

2、禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务。

3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作企业进行交易。

4、合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

第九条：违约责任

1、合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失；如果逾期___日仍未缴足出资，按退伙处理。

2、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失。

3、合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，该合作人承担全部赔偿责任。

4、合作人严重违反本协议或因重大过失而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。

第十条：协议争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交_____仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第十一条：其他

1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2、新入伙合同可作为本协议的组成部分。

3、本协议一式____份，合作人各执_____份，送工商管理机关存档一份。

4、本协议经全体合作人签名、盖章后生效。

甲方：

____年___月___日

签约地点：

乙方：

____年___月___日

签约地点：

丙方：

____年___月___日

签约地点：

ktv合同【篇7】

甲方：

乙方：施工队

设计监理方：

房屋地点：天津市南开区百度风景号楼室

就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下：

各方职责：

一、甲方责任：

1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金1500元整;

2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费;

3、负责购买装修所需材料;

4、负责自己住房拆改事宜(包括暖气的移位)。

二、乙方责任

1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目;

2、自带施工所需工具;

3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任何责任;

4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把质量关做到优质工程。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期满后，由甲方退给乙方。

5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定，如施工期间出现问题则自行解决。

三、设计、监理方的责任：

1、负责房屋的设计制图、施工放样;(备有每项工程的施工图);

收取1200元劳务费;

2、负责协助甲方选择装修材料;

3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，

方可进行下一工程进度(包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有1-2次验收)，收取800元工艺及监理费。

上述费用分两次付清，第一次付1000元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的1000元款项。

人工费及付款方式

整个装修工程的人工费(包括设计、施工、监理费)共__________圆整。甲方按工程进度分四次支付，施工队进场施工时支付1000元整，开工15日后如履约较好(水、电改造完毕)经第一次验收合格后，再支付1000

元整，吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后，再支付工程款20xx元，工程全部，并按规定将施工现场清整完毕，

经甲方认可与物业公司联系，确认无赔偿问题后，向施工队支付全部施工费的剩余款项。

施工项目及工艺：

ktv合同【篇8】

出租方(甲方)：

法定地址：

法定代表：

授权代表：

承租方(乙方)：

法定地址：

法定代表：

授权代表：

甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，现就乙方承租甲方房产用于开设自助KTV经营娱乐餐饮事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。

第一条租赁标的

1.1 租赁标的：甲方将其拥有租赁权的位于xx市广场层的部分商铺及其附属设施(下称“租赁标的”或“该房屋”)出租给乙方使用，租赁标的的具体建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。

1.2 租赁面积：租赁面积为建筑/使用平方米(以实测为准)，即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。本合同约定的租金、物业管理费以该租赁面积作为计算依据。

1.3 租赁用途：租赁标的仅供乙方用于 x品牌下自助KTV与餐饮的经营，所提供的租赁标的须为商业性质的房产，即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类，可用于开设上述经营项目。甲方须向乙方提供办理相关营业证照所需的资料讯息，积极协助乙方办理该等证照，办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。

第二条租赁期限

2.1 计租日：系指自免租期届满之次日;

2.2 进场日：系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满足的可装修日。现预定为20xx年xx月xx日。因甲方原因推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方原因致使乙方装修全部或部分中断的，则装修免租期相应顺延。

2.3 租赁期：本合同所约定的租赁期限为20xx年，租赁期以计租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

2.4 装修期：甲方同意乙方自进场日起x个月(20xx年xx月日至20xx年 xx月xx日)为乙方装修期。在上述装修期内，乙方无须支付租金和物业管理费，但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方承担。

2.5 租赁期满：乙方如需继续承租的，应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的，视为乙方放弃续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：均系指包括场地租金和物业管理费的综合管理费，起始标准为xx元/月/平方米。若租赁期间，甲方另行聘请物管企业管理物业的，则乙方无需另外缴纳物业管理费。物业管理费所包含的物业服务详见附件7《物业合同》。

3.2 租金递增：每 3个租赁年度递增 5%。租金支付标准及递增，详见以下表格1：表格 1

3.3 租金支付 3.3.1 本着先付租金后使用的原则，该房屋租金定为每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后10个工作日内，以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后7个工作日内向乙方提供合法税务发票，甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票，乙方有权延迟支付下期租金，直至甲方提供乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。

3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号：乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。

3.3.3 若甲乙双方对租金约定有所变更，应另行签订补充协议，以双方最新签订的补充协议为准。

3.4 乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月10日前向乙方提供相关票据，乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。

第四条履约保证金

4.1 乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币￥x元(计壹或贰个月租金)，履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业管理相关费用保证金。甲方另行雇请物业管理公司的，乙方不再向其支付任何保证金或押金。

4.2 若乙方逾期支付租金，逾期缴纳水、电、物业管理费及其他费用，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，有权从乙方履约保证金中扣除，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.3 若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从乙方履约保证金中扣除维修费用、损害赔偿费用、违约金，乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足约定履约保证金。

4.4 本合同终止时，甲方应于乙方按照本合同约定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金，每逾期一日，应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业管理费、水、电、燃气等费用、损坏租赁物等本合同约定的违约行为，经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复，甲方视同乙方确认书面通知内容，甲方有权从履约保证金中扣除应缴未缴上述费用及由此产生的违约金，有权从履约保证金中扣除应由乙方承担的维修费用、损坏赔偿金、违约金。剩余部分甲方无息退还乙方。若甲方自履约保证金中扣收上述款项后仍不足抵偿的，乙方应予以补足。甲方如不履行本合同条款并提前解除本合同的，应双倍返还乙方履约保证金，并另行支付本合同其他条款所约定的违约金、赔偿金等。

第五条房屋交付与工程条件

5.1 甲方应于合同签订时向乙方交付甲方享有租赁房屋所有权和规划相关的证明资料。甲方承诺在合同签订日后的15日内，将租赁标的(层场地)清理完毕交付乙方进行装修和使用。交付房屋时双方应派代表到现场检查房屋移交情况，并签署房屋交付确认书，双方应对当日水表、电表等度数予以确认。装修期以甲方按本条约定的交付条件交付乙方之日起计算。装修期乙方无需再交纳其他押金或费用。

5.2 有关租赁边线分隔与场地平整度

甲方须将租赁标的计租面积边线，除留出出入大门位置，其余应有砌墙分隔(24cm厚砌至天花板顶部)，地面无显著凹凸不平(超过20mm须平整)，通往租赁标的的通道无垃圾、无障碍、无占用。

5.3 有关水、电、排水排污

甲方须提供使用该房屋的基本用电、用水、排污设施给乙方使用，装修期提供临时水电接口，营业期所提供租赁房屋的总电表容量=建筑面积x0.138电容量KW(含空调)，甲方将符合乙方用电的电缆接至房屋配电柜(电缆铺设具体方案见附件6)，满足乙方独立使用需求，配电柜及电接入由甲方承担，配电柜电接出由乙方承担。该房屋给水管管径应不低于65DN的2根,排污管管径不低于 100DN的3根,排污化粪力不低于每天30吨，进场日房屋内设有乙方独立的水表、电表、气表，产生的水费、电费、气费均可单独计量。

5.4 甲方同意乙方经过下一层吊顶以上部分向下设置排污水管线，并负责与下楼层商户协调，甲方协调未能使该施工正常进行而影响乙方工期的，甲方应相应增加乙方装修期。

5.5 乙方于装修期的施工中，如因非乙方因素导致该房屋供水供电中断、电梯无法正常使用、甲方主体施工、主体消防验收等原因使得乙方装修受阻，甲方应在接到乙方通知后负责在24小时内解决，无法解决，则免租期相应顺延并按日租金赔偿乙方。如市政部门原因或因雪灾、水灾、地震、罢工等自然不可抗力原因的，甲方顺延乙方装修期但不承担赔偿责任。

5.6 有关电梯

甲方提供x部客梯x部货梯供乙方独立使用(或与其他商户共同使用)，电梯的开放时间满足乙方经营时段(每日11时至次日凌晨4时)。乙方独立使用电梯的电费及维护费用由乙方承担(非独立使用的客货电梯的维护保养及年检费包含于物业费中，使用电费包含于公共能耗费中)。提供乙方使用的客货电梯均须已通过验收，符合国家有关标准。甲方提供的上述客货电梯，在交付后的30日内可正常使用，乙方始确认为正式交付，施工期间货梯及通往货梯的通道均需24小时开放。装修期内因乙方原因导致货梯出现故障的，乙方应承担全部责任。

5.7 有关店招位置

根据乙方经营需要，甲方同意乙方免费使用位于外立面和免费使用大厦门头位置设立店招。具体位置详见附件2：

5.7.1 租赁场所层的所有外立面(见附件);

5.7.2 乙方使用电梯里外的全部(见附件);

5.7.3 广场门头处设置店招(见附件);

乙方以上店招作为租赁场所经营的重要条件不可于租赁期内随意更改，如甲方更改乙方店招位置大小色彩等，则须补偿乙方因此遭受的实际损失(包括但不限于乙方店招的制作发布、宣传、拆除、协调、可带来利益等)。以上各位置的店招及广告发布相关的一切费用由乙方承担，但店招相关市政的允许工作由甲方负责。

5.8 有关空调与供暖

甲方应提供中央空调，其费用包含于物业费中。乙方租赁区域内供暖期为每年11月15日至次年3月15日，室内温度不低于摄氏16度，空调制冷期为每年4月15日至10月15日，室内温度不高于摄氏25度(空调设备容量能力亦可叙述为冷负荷不低于每建筑平米350瓦，热负荷不低于每建筑平米250瓦)。空调开启制冷或制热期间为每日上午11时至次日凌晨4时。如因甲方空调不符合上述要求，在乙方营业时间内连续或每月累计达24小时的，乙方有权按日扣除其间的租金，并延缓向甲方支付租金，直至该障碍被排除为止;如遇突发性停电时间、供电部门检修电路、不可抗力等因素除外;但是遇供电部门检修线路，甲方应提前24小时通知乙方。

甲方不提供中央空调的，则提供满足乙方要求的空调外机摆放位置，租金物业费作相应调整。

5.9有关消防

甲方保证房屋所在大厦主体消控中心的实施设备24小时正常工作，主体消控中心应能提供乙方的新增消防联动不少于200个点，提供乙方租赁区域报警器与甲方消防控制中心主机的免费对接。大厦主体一次消防与乙方装修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暂停施工配合甲方的，甲方应顺延乙方装修免租金期。

5.10有关停车位

甲方提供乙方地上地下共计40个免费停车位，时间区间为每日晚上7时至次日凌晨2时。

5.11有关燃气及厨房排油烟

甲方提供燃气管道至租赁区域的厨房位置，流量不小于每小时20立方米(时段6个小时),乙方提供有关参数。

5.12有关通讯

甲方提供的房屋需配有满足乙方营业需求的电话线8条，不低于100M的网络宽带主接口1条，甲方负

责所提供房屋的所在楼层和客用电梯须装配有中国移动、3G足够覆盖面积的无线信号加强器。未有装配无线信号加强器引起乙方消费者投诉的，甲方承担责任。

5.13有关图纸

合同签订日前30日，甲方须提供乙方装修设计施工所需的相关图纸，主要包括设施设备图纸、建筑图纸、消防图纸(见附件5)。甲方延误提供图纸未能按上述日期提供图纸的，乙方进场日作延后调整。

第六条甲方保证及责任

6.1 甲方保证拥有完全资格和权利将房屋按本合同之约定租赁给乙方，房屋不存在被抵押和被冻结等情形。租赁期间如遇产权方将房屋抵押或可能限制或变更所有权的情况，甲方应向乙方提供抵押接受人或产权受让人同意出租该房屋的书面授权书，甲方保证所做的房屋抵押或出售的面积单位不对乙方的租赁和经营发生影响。甲方转让或出售房屋的部分或全部，不影响本租赁合同的效力，由受让方继续履行。在同等条件下，乙方享有该房屋的优先购买权。

6.2 甲方所供乙方的租赁房产必须具备基本的房屋使用条件(诸如大厦结构安全、楼板承重不低于400kg/建筑平米、墙体无裂缝、不漏水、不渗水、楼地板和楼顶板严格防水处理等)，甲方提供的租赁房产须已经由当地房产监测部门验收合格出具合格意见书。

6.3 甲方提供合同约定的供电、供水、供热、空调、电梯等设备给乙方使用，并按本合同约定安装到位。若甲方因作为施工基本条件的上述设施设备或因大厦主体消防验收延迟而延误乙方施工装修的，应相应顺延乙方的装修免租金期。

6.4 甲方承诺，如其提供的租赁房屋的商业环境因市政改造发生重大改变，乙方的经营能力确实受到重大削弱的，则甲方以减免租金的方式对乙方予以补偿。

6.5 甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的环保、水、电、通讯、消防、卫生、文化及其它国家规定事项的申请报批手续，提供所需的甲方资料，报批手续由乙方负责，由此所产生的申请报批及相关费用均由乙方承担。但如因甲方所提供房屋产权材料不符合国家和当地政府的规定要求，导致乙方不能开业经营，乙方由此产生的已付出费用将由甲方赔偿。

6.6 如因非乙方原因，发生停水、停电、楼顶漏水渗水等影响乙方正常营业条件的，甲方应在接到乙方通知后于24小时内负责解决。如果甲方在24小时内无法解决，则乙方有权从下个月的租金中扣除其间的租金及物业管理费。如果连续停水或停电、停气达10日，或者在2个月内累计停水或停电达15日的，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。但如果因不可抗力(雪灾、水灾、罢工等不可抗力)、供水供电部门根据全市统一计划、非因甲方欠费等原因导致的停水停电，甲方不承担责任。如因乙方租赁层的屋顶漏水渗水给乙方财产造成损失的，由甲方负责赔偿。

6.7 在符合环保要求和国家法律法规及相关政策的前提下，乙方自行确定营业时间，甲方不得以任何理由对乙方实施停水停电停气关闭客流通道等强制措施。乙方在营业时间内可根据需要正常使用租赁物业配套的各通道、电梯、员工盥洗室等公共设施，甲方应确保通往乙方楼层的所有消防通道畅通无阻。但各项设施的正常定期检修时间例外。

6.8 甲方同意在本项目楼盘中，不再向其他同行业(自助量贩式KTV)提供租赁场地，以保证乙方的经营利益。

6.9 甲方对其有所有权的或有管辖权的公共区域包含但不限于设施设备、通道及出入口、广告标识、供电电路、供排水水管、停车区、电梯等进行维护保养或更新改造，应提前5个工作日书面通知乙方，乙方应积极支持配合，但若甲方该等工作影响乙方营业的，应补偿乙方实际遭受的损失。

6.10 甲方对其有所有权的或有管辖权的公共区域和公共设施设备，其维护管理应符合国家和当地政府的有关规范与规定，如因该等维护管理不符合国家或当地政府的有关规范与规定(包含消防控制中心、非乙方租赁层的消防疏散通道堵塞或不畅、排污排水、主配电中心或机电设备等)，致使乙方遭受处罚或被责令停业整顿的，甲方应补偿乙方受到该等处罚或被责令停业整顿所遭受的实际损失。

第七条乙方保证及责任

7.1 未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规和政府的规定。

7.2 除本合同另有约定，乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用。

7.3 乙方应正常使用并爱护承租房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏 (正常磨损除外)。因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

7.4 乙方可按其国际统一标准对房产内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担，乙方的装修设计方案需报备甲方。若乙方进行装修或改造扩建时涉及该房屋主体结构变动，则应事先征得甲方同意。

7.5 乙方除经营agogo自助KTV娱乐餐饮所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆有毒等危险物品，若擅自带入或存放造成损失的，乙方须负责赔偿并承担由此产生的一切损失。

7.6 乙方在租赁期间未经甲方同意不得擅自转租。

第八条租赁期间相关费用

8.1 甲方应承担的费用：

租赁期间，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用(包括但不限于房产税、房产租赁合同登记费用、房屋鉴定费用等)。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方按照规定负担。

8.2 乙方应承担的费用：

8.2.1 乙方自行承担其经营行为而产生的所有费用;

8.2.2 乙方应自行负担租赁房屋所产生的水、电、燃气等费用并及时缴纳。

第九条乙方保险及赔偿保障

9.1 乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有房产内乙方重置部分及自有设备的财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。但投保金额应告知甲方。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。如对房屋造成损害，乙方应当负责赔偿。

9.2 除本合同另有规定外, 如在乙方租赁房产以内发生的因非甲方过错而引发人身伤害, 死亡或财产损失导致对甲方索赔，并进而使甲方蒙受损失的，在提请相关执法部门认定乙方为责任方后，乙方将对甲方遭致的该等损失予以赔偿。

第十条违约责任

甲方违约责任：

甲10.1 甲方因不能提供本合同约定的房屋导致本合同无法履行的，应向乙方支付本合同约定总租金的20%作为违约金。

甲10.2 甲方未符合第五条《房屋交付与工程条件》所约定之工程条款而逾期交付房屋的，每逾期一日，则每日按第一租赁年度的月租金的10%向乙方支付违约金。

甲10.3 由于甲方怠于履行租赁房屋维修义务，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。甲方应在收到有效凭证15日内支付该项费用，如甲方拒不支付该项费用，乙方有权在支付下月租金时先行扣除相应费用。

甲10.4 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照本合同约定总租金的20%向乙方支付违约金，并对乙方受到的实际损失承担赔偿责任。

甲10.5 甲方因下列原因导致乙方无法正常使用该出租房屋或配套设施，甲方应及时予以解决，以保证出租房屋符合双方约定的使用条件，否则乙方有权提前解除合同：

甲10.5.1 出租房屋产权纠纷及房屋不符合出租用于娱乐用途的;

甲10.5.2 房屋建筑及结构问题导致安全性不足，房屋漏水、渗水60日内无法解决;

甲10.5.3 甲方供电供水供气系统和消防控制中心设施设备的管理与运行不符合国家规定标准造成乙方无法正常营业。

甲10.5.4 甲方违反本合同6.7条款，在甲方开发的有租赁权利的同一个商业楼盘中，向其他商户出租场地用于经营自量贩助式KTV。

如甲方无法协调解决上述情况的，乙方有权提前解除合同，甲方应当按照本合同约定的合同总租金的10%向乙方支付违约金。如乙方选择不予解除合同，除违约金外甲方应赔偿乙方遭受的一切实际损失。

甲10.6 甲方以非自然及非政府不可抗力之外的名义对乙方强制实施停水停电停气，乙方有权要求甲方按实际营业损失负责赔偿。

甲10.7 因甲方消防控制中心设施设备的管理运行或者大厦消防疏散通道堵塞(非乙方楼层)等管理不符合消防法规而致使乙方被政府相关部门处罚或责令停业整顿的，甲方承担由此引起乙方的一切损失，包括但不限于乙方可直接从租金和物业管理费中扣取。

甲10.8 甲方提供的房屋未经政府相关部门验收合格，致使乙方证照办理延误或额外支出费用或遭受开业/停业损失的，甲方承担由此造成的乙方实际损失。

乙方违约责任：

乙10.1 租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付本合同约定总租金的20%作为违约金。

乙10.2 租赁期内，如乙方要求提前解除本合同的，需提前60天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可解除本合同，但乙方应向甲方支付本合同约定总租金的10%作为违约金。

乙10.3 乙方有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，乙方应按照本合同约定的合同总租金的10%向甲方支付违约金，乙方还应该承担赔偿责任。

乙10.3.1 甲方无任何违约，乙方逾期支付租金连续达到60日;

乙10.3.2 未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途和经营范围;

乙10.3.3 未经甲方同意，乙方将承租房产转租他人;

乙10.3.4 乙方利用承租房产进行非法活动，严重损害公共利益;

乙10.3.5 履约保证金被依约扣除并收到甲方书面通知后，逾期超过30日未补足的。甲方依据上述情形提前终止合同时，应预先15个工作日以书面通知乙方。乙方应及时迁离并交回房产，乙方应当支付违约金并赔偿甲方实际损失;甲方亦可选择不予终止合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。甲方收回房屋的，乙方应在15个工作日内全部搬离，在此期间乙方仍需支付甲方租金。逾期不搬离的，乙方每日须向甲方支付月租金3%的违约金。

乙10.4 乙方须按期支付租金,每逾期1日,则乙方向甲方支付当月月租金千分之一作为违约金。除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后10个工作日内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

第十一条续租及合同终止后财产处置

11.自然终止。

11.2 本合同终止、解除或届满，乙方应完好交还承租的房屋(含水、电管道、租赁区内楼体、电梯配套设施);租赁房屋内可移动的装修装饰物，由乙方负责在合同终止后的15个工作日内全部搬离(但应留有必要的照明设备)。乙方有权拆除及取回属于乙方所有设施、设备及家具，固定装修包括门窗、消防、通风、观景电梯等设备不得拆除，无偿归甲方所有，乙方不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体(经甲方同意且合法之变更除外) ，乙方在本合同提前终止，解除或届满之日起15个工作日后仍未拆除取走之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，甲方可代为处理，处理乙方遗弃物品所发生的费用由乙方承担。

11.3 如甲方因乙方违反本合同约定单方解除合同的，乙方应于甲方解除合同通知送达乙方之日起15个工作日内，将该房屋及附属设施、设备返还甲方。逾期不返还的，甲方有权采取停水、停电等措施强制收回房屋，租赁房屋内所有乙方物品均视为乙方遗弃物，甲方有权自行处理，处理上述物品所造成的损失及发生的费用由乙方承担。

第十二条免责条件

12.1 在本租赁合同履行期间，如发生不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方在本租赁合同项下的义务可在不可抗力事件发生期限内暂时中止履行，双方互不承担责任。

12.2 如果符合下述条件之一，一方未履行本协议项下的任何义务，不被认为构成违约，双方互不承担责任。

12.2.1 该物业占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

12.2.2 该物业因社会公共利益被依法征用的;

12.2.3 该物业因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

12.2.4 该物业非甲方或乙方原因毁损、灭失或租赁期起始后被鉴定为危险房屋的。

12.3 发生本条12.2.1、12.2.2、12.2.3项约定情形，双方应立即相互协商，以找出合理解决方法合同正常终止乙方需续租时需提前90天向甲方提出书面申请，否则将视为放弃续租，本合同并应尽所有合理的努力尽可能地减少给双方造成的损失。发生本条12.2.1、12.2.2、12.2.3项约定情形，甲方获得有关方补偿的，则应按乙方实际遭受的损失给予相应补偿。

12.4 如因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 12.5 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相关费用。待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。

第十三条双方约定的其它事项

13.1 甲方应在交房日之前向乙方提供购房协议或产权凭证;

13.2甲方承诺交房日，租赁房屋建筑质量、给排水达到合格，并保证能够正常使用，室外场地平整，垃圾清运完毕，保证乙方能够进行正常装修施工。

13.3 甲方应在交房日之前向乙方提供建筑主体消防验收合格意见书。

13.4租赁期间，乙方负责租赁房产防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫等工作。

第十四条甲乙双方就乙方x店设立独立法人单位之约定

14.1 乙方广场店设立独立法人单位经营自助KTV娱乐餐饮，则甲乙双方一致同意，本《租赁合同》项下乙方的全部权利和义务一并转让给该法人单位。

14.2 乙方独立法人单位成立时，则本《租赁合同》权利义务自动转让于该法人单位。该独立法人单位应在本《租赁合同》上加盖公章，以示同意。

第十五条通告及送达

15.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通知必须以中文书面形式进行。通知可以采取邮寄或派人手送的形式送达给本合同所列通信地址。一方变更地址的，应自变更之日起七日内书面告知对方。如未依约告知而引起投递困难的，或无正当理由拒收、退信的，自通知发出之日起第五日视为已送达。

甲方正式通迅地址：联系电话：联络部/人：

乙方正式通迅地址：

联系电话：联络部/人：

第十六条合同生效及其它

16.1双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同 (特别是租金和含有乙方财务资料等条款) 内容。否则任何一方有权向泄密方提出法律诉讼。

16.3 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均由中华人民共和国法律管辖。本合同未尽事宜, 双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

16.4 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

16.5 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

16.6 本合同自双方盖章签署之日起生效。

16.7 本合同壹式陆份，甲方执叁份\乙方执叁份。

甲方：x有限公司乙方：x有限公司

授权代表：

签字：

盖章：

授权代表：签字：盖章：日期：20xx年x月xx日

日期：

ktv合同【篇9】

出租方(甲方)：

身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米(六角楼二楼)。

二、租赁用途

2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方不得改变上述约定的使用用途。

三、租赁期限、租金、支付方式

3-1 甲乙双方约定，房屋租赁期为三年，自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

3-2 甲乙双方约定该房屋租金详见附表。

3-3 乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金100元。

3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。

3-5 房屋租赁税由乙方承担。

四、保证金和其他费用

4-1 甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5-2 租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

5-3 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

5-4 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，乙方承担全部责任。

5-5 乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。

六、房屋返还时的状态

6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即20xx年8月30日)无条件返还该房屋及设施。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承担的费用。

6-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。

七、解除本合同的条件

甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四) 因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。

八、违约责任

8-1 租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。

8-2 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;

(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;

(六)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的;

(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。

九、其他条款

9-1 未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。

9-2 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

9-3 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同，且乙方须承担因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。

9-4 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9-5 本合同一式四份，经双方签字后立即生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

ktv合同【篇10】

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2022KTV水果供货合同正文内容

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守，

第一条订购水果名称、单位、单价、数量

第二条果品质量按照国家规定的规格标准执行。

第三条包装要求和费用负担

1.包装材料及规格：___________________________________.

2.每包水果净重：____________公斤。

3.不同品种等级分别包装。

4.包装牢固，适宜装卸运输。

5.每包品种等级标签清楚。

6.包装费用由甲方负担。

第四条交货时间、地点

1.交货时间：____________________________.

2.交货地点：_________________________________________.

第五条验收方法___________________________________________.

第六条运输方法及运费承担__________________________________.

第七条结算方式与期限______________________________________.

第八条甲方的违约责任

1.甲方未按合同规定品名、品级、数量交货，应向乙方偿付少交部分总价值____%的违约金，

2.甲方未按合同规定时间交货，每逾期10天，应向乙方偿付迟交部分总价值____%的违约金。

3.甲方包装不符合合同规定，应当返工，所造成损失由甲方自负。

第九条乙方的违约责任

1.乙方必须按合同规定收货，否则，应向甲方偿付少收部分总价值____%的违约金。

2.乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值____%的违约金。

3.乙方在甲方交货后，应按时付款，每逾期一天，应向甲方偿付未付款部分总价值____%的违约金。

第十条甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的违约责任。

第十一条本合同有效期限自____年__月__日至____年__月__日。

甲方：________________________乙方：________________________

代表：________代表：________

开户银行：________开户银行：________

帐号：________________帐号：________________

____年__月__日____年__月__日

ktv合同【篇11】

出租方(以下简称甲方)，____________

联系电话，_________________________

承租方(以下简称乙方)，____________

证件号码(身份证号)，__________

联系电话，_________________________

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、商铺面积及用途

1、甲方将____________________________号商铺(以下简称“ 该商铺” ，详见该商铺产权证、土地证复印件)，建筑面积共计，__________㎡，租赁给乙方使用，乙方租赁该商铺经营KTV。

二、租赁期限、租金

1、租赁期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。

2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，该商铺______月度租金为，￥_________元。

__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，该商铺______月度租金为，￥__________元。

3、租赁期满前3个______月，甲、乙双方应就是否继续租赁该商铺而通知对方。

三、租赁押金及租金支付方式

1、自签订本合同起3日内，乙方将该商铺租金( ______年______月_____日至 ______年 ______月______日，￥__________ 打入甲方指定账户。

2、乙方向甲方支付该商铺租赁首次租金后，以后商铺租金按月度支付，先付后用的原则，乙方于每月______日前向甲方支付下月租金。

3、租赁期间，乙方负责经营期间各项税费的缴纳(包含，水电费、经营税费、行政管理费等)。

4、物业管理费用由甲方自负，乙方不另外缴纳。

四、房屋安全管理

1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其他如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

3、乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后必须经过甲方同意后十日内可将电器、灯饰、音响等可移动物品自行拆除搬走，否则视为放弃，甲方不予补偿。(注，水电等管线设施、隔墙、洗手间、吊顶、地板等装饰均不可拆除)。

4、租赁期内，未经甲方书面批准，乙方不得擅自改变该房屋用途，不得将房屋转租。否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方合作期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，造成的损失由甲方向乙方赔偿。

2、甲方对该房屋的产权实施销售、抵押的，在保证乙方本合同约定的租赁权的前提下，乙方须无条件配合甲方。

3、乙方不得在该房屋内从事任何违法乱纪活动，否则将承担由此带来的一切后果，如波及到甲方，应向甲方赔偿一切直接或间接损失。

4、乙方享有在同等条件下的优先续租合同权。

5、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在合同期间，如甲方擅自终止合同，应向乙方赔偿一切直接和间接的损失。

2、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为，_____相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，且押金不予退还。

3、房屋如遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个人______月后搬出，甲方不向乙方承担任何赔偿责任(若有关部门有赔偿的则按有关部门的赔偿标准赔偿乙方)。

4、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

5、行业保护，甲方不得在本商场再经营或者出租经营KTV包房的场所，否则，须赔偿乙方直接损失。

七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交物业所在地人民法院解决。

八、本合同经甲方签字盖章，乙方加盖个人手印后生效，本合同解除或终止

且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同(含附件)壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(章)，_________________乙方(章)，_________________

开户行，_________________

开户名，_________________

委托代理人，_________________ 委托代理人，___________

______年 ______月______日______年 ______月______日

ktv合同【篇12】

兹有宾川县童话KTV(以下简称甲方)，与(以下简称乙方，身份证：，现住址及电话：)根据《中华人民共和国劳动法》和现行劳动法律、法规及有关政策规定，同意确立双方的劳动关系，愿意执行双方的劳动权利和义务，愿意执行双方平等自愿、协商一致，签定本劳动合同，共同遵守执行。

第一条合同期限

(1)聘用日期自______年______月______日起至______年______月______日止。

(2)合同期满，若要续签，须经甲乙双方协商同意才能办理续签合同手续。

第二条工作岗位

甲方聘请乙方为宾川县童话KTV经理职位，乙方在工作中要按照工种(岗位)规定的工作要求按质按量完成工作任务。

担保方式:风险抵押金、乙方须于每年的月日前向甲方交付当年度聘用经营风险保证金为人民币元、作为乙方全面履行本合同的风险金、

第三条薪资福利

甲方根据国家有关规定和KTV经营状况实行KTV的等级工资制度，并根据乙方所担负的职务和其他条件确定其相应的工资标准，聘用期间2人每月基本报酬为人民币(含社会保险、福利等),每月号以货币的形式按月足额支付乙方的工资报酬。

在合同期内,乙方完成每月甲方规定的大写:营业额,超额部分以提成,提成部分单月结算、任聘期内,甲方可向乙方提供住宿,但不向乙方提供伙食、

劳动时间,原则上，乙方每天的工作时间为8小时(不含用餐时间)，根据甲方经营特殊性的需要，乙方应延时上班时间。每周的工作时间按照KTV规定。每月有三天有薪休班。

第四条员工教育

在乙方任职期间，乙方须经常对甲方的员工进行职业道德、业务技术、岗位技能、安全生产及各种规章制度及社会法制教育。

第五条劳动纪律

(1)甲方根据国家有关法律、法规和有关政策制定本单位的《员工手册》及其他规章制度。

(2)乙方应严格遵守甲方的《员工手册》及其他规章制度。

(3)乙方须按时按质完成甲方规定的工作任务。达到甲方规定的工作标准，并遵守甲方制定的安全、卫生操作守则。

(4)乙方须爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。乙方在合同期内和期满以后，不得向任何人泄露本企业的商业秘密信息。乙方在职期间不得同时与其他任何企业兼职。乙方合同终止或有其他任何原因由本企业离职时，应向部门主管人员交回所有与经营有关的文件资料，包括通信、备忘录、顾客清单、图表资料及培训教材等。

(5)如果乙方违反合同规定，贪污受贿，严重玩忽职守或有不道德之粗鲁行为，引起或预示将引起严重损害到他人人身和财产利益，乙方触犯刑律受到法律制裁等，甲方有权立即予以开除。由乙方不端行为所引起的他人人身和财产利益之损失由乙方负责承担法律责任和经济责任。

第六条劳动合同的变更、解除和终止条件

经合同双方当事人协商一致，劳动合同的内容可以变更。

劳动合同的解除：

试用期内，甲乙双方均可提前七天书面通知对方终止合同，或以偿付七天工资代替通知，乙方违约需缴纳培训费用。

试用期满后，根据岗位不同，一般岗位甲乙双方均可提前一个月书面通知对方或以偿付一个月工资代替通知。

符合下列情况的，甲方可以解除劳动合同：

甲方因营业情况发生变化，而多余的职工又不能改换其它工种;

在试用期间被证明不符合录用条件的;

乙方患病或因公负伤，规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能调整做其它工作或患有慢性疾病及传染病;

乙方严重违反KTV劳动纪律和规章制度，并造成一定后果，根据KTV有关规定应予以辞退的、

乙方如发生盗卖公司物品及贪污受贿,甲方有权解除合同,并报司法机关追究相关法律责任、

乙方不服从工作分配或不胜任本职工作的;

严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成一定损害的;

乙方因触犯国家法律法规被拘留、劳动教养、判刑，甲方将作开除处理，本劳动合同随之终止。

有下列情形之一，乙方可以解除本劳动合同：

1、经国家有关部门确认，甲方劳动条件恶劣，严重危害了乙方身体健康的;

2、甲方不按规定支付乙方劳动报酬的;

3、甲方工资低于当地劳动人民政府规定的最低工资标准支付劳动者工资报酬。

4、劳动合同的终止：

5、劳动合同规定的期限届满时;

6、双方约定的终止劳动合同的条件出现;

7、劳动合同一方主体消亡，劳动合同即行终止。

其他事宜：

在合同期满前一个月，甲方应当向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并办理有关手续。甲方未及时办理合同终止、续订手续而形成事实劳动关系关发生争议的，应当承担相应的法律责任。

违反劳动合同的责任

1、本合同任何一方违反劳动合同，应按照中华人民共和国劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》、《违反有关劳动合同规定的赔偿办法、《云南省劳动合同条例》的规定和双方的约定向对方支付经济补偿金。

2、辞职员工如系由甲方出资培训，在培训期满后工作未满培训合同规定的服务年限的，应按规定赔偿甲方出资的培训费用。

3、乙方未经甲方同意擅自离职，应退还甲方为乙方进行培训所需的费用，并补偿甲方的损失。

合同的实施和批准

本合同的解释权归属KTV人力资源部。

KTV《员工手册》及其他规章制度均为合同附件，是合同的有效组成部分。本合同一经签定，甲乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方面修改合同内容。如有未尽事宜，可以通过友好协商解决。

(4)本合同一式四份，甲乙双方各执二份，由甲乙双方共同执行。具有同等法律效应、

备注:聘用期内,乙方必须负责宾川县童话商务酒店的管理及人员培训。

甲方：(签名盖章)___________

乙方：(签名盖章)___________

本合同签订日期：______年______月______日

ktv合同【篇13】

KTV装修合同范本

发包人：_________

承包人：_________

按照《有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

1.1 工程地点：_________

1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。

1.3 承包范围：_________

发包人包料。

1.5 开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。

第2条合同价款与支付

2.1 合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥：_________。

2.2 合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

(1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。

(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加酬金：_________

比例：_________。

2.4 工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：_________

(承包人各一份。 (承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

第4条发包人工作

进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

陈设等采取保护措施。

4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条承包人工作

保量、按期完成施工任务。

安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

住户的关系。

5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条材料供应

规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

第7条安全生产和防火

7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

7.3 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

第8条工程质量及验收

8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。

8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。

作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

8.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

保修单和环保说明书。

第9条工程变更

9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

第10条竣工结算

10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

第11条工程保修

11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

第12条违约责任

12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。

12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。

陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.8 双方约定其它违约责任：_________。

第13条争议的解决方式

13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： (1)提交大连仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院起诉。

第14条不可抗力

14.1 双方关于不可抗力的约定：_________。

第15条

保险_________。

第16条合同生效

16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

第17条合同份数

承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。

第鉴证

鉴证：

发包方：_________身份证号：_________;

承包方：_________身份证号：_________。

第19条其它约定_________。

发包方(盖章)：_________

承包方(盖章)：_________

_________年____月____日

ktv合同【篇14】

甲方：

乙方:

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方项目空调销售、安装工程装调试达成以下协议：

一、工程内容

乙方负责该项目的“海尔空调”品牌中央空调设备供应和设备安装调试工程.

二、工程总造价

合同总金额为￥: 元(人民币)大写:。(详见报价清单)。

三、付款方式

1、甲方与乙方签定合同之日，甲方即支付合同总额的___定金为元

(人民币)大写:。

2、设备及安装材料送抵工地后即日支付合同总额的___作为进度款￥: 元(人民币)

大写: 。

3、设备安装完毕验收后当天内付清合同余款____￥:元(人民币)大写：。

四、工程工期

1、乙方在合同签定后三日内安排工程进场，一周内安排设备进场。

2、因不可抗力因素造成工期延误或非乙方原因停电、停水24小时以上造成工程延期，工期相应顺延。

五、双方责任

1、甲方负责提供施工用水、用电;负责配置空调室内机、室外机的电源，室内机电源放置设备余留1米，室外机电源放置设备余留2米。如主机需吊装和特别要求的材料，按实际工程量费用另付。

2、甲方负责提供设备安装所需的土建工程。

3、甲方指派人员到现场配合协商，办理乙方进场所需的一切管理手续。

4、甲方对乙方到货的设备负保管责任。在工程未验收或未交付甲方使用之前，甲方不得

使用设备。甲方擅自开机使用视同验收合格。

5、由装修和其它工种施工时造成乙方的设备及配件损坏，甲方应负责追究责任，并在责任方出资的情况下，乙方将其修复。

6、室内机的风咀配置，根据室内机回风口、出风口的尺寸配置。如超出此风口尺寸的，材料另计。甲方负责承担此费用，每平方按380元/㎡计。

7、甲方在乙方按施工图纸所指定的方案施工后，如需更改方案的应与乙方另行商定，并承担更改施工费用，同时应与乙方签证，以便结算。

8、乙方在施工过程中应文明施工，并服从有关人员的管理。

9、乙方应严格按照施工图纸说明、合同附件和海尔空调的技术要求规范进行施工，并进行质量自检记录，确保工程质量和合同工期。乙方承担本工程施工质量，安全事故的责任。

10、乙方在施工过程中，如损坏甲方设施需负赔偿责任。

六、维修及售后服务

乙方将按海尔空调的售后服务程序及承诺对所供设备提供18个月内非人为因素故障的免费维修服务。设备出现故障甲方通知乙方，乙方必须24小时内到使用现场处理(节假日除外)。超出两年免费维修期，将按成本价提供有偿维修服务，并实行终身服务。

七、工程验收

1、工程全部完工时乙方应提前通知甲方进行整体验收，并签署工程竣工验收单。如有争议,由海尔的制冷设备有限公司负责解释。

2、验收方法：按设计负荷不同时开机的，应按外机功率的大小开启相应部分的室内机状态下试机验收。按设计满负荷开机的，应在全开机状态下进行试机验收。

八、违约责任

1、合同标的物的所有权，自甲方付清全部合同款项给乙方之日起正式转移给甲方。如超过合同规定的付款期限，甲方仍未付清全部合同款项给乙方，则乙方有权处理合同标的物的所有权。

2、甲方无正当理由拒收设备、拒付设备款的，甲方向乙方偿付设备总值的百分之三十违约金。

3、甲方逾期付设备款的，甲方向乙方每日偿付欠款总额千分之五的违约金。

4、乙方所装的设备品种、型号、规格、质量不符合同规定标准的`，甲方有权拒绝验收。乙方向甲方退回设备定金及偿付设备总值百分之三十的违约金。

5、乙方逾期未交付设备的，乙方向甲方每日偿付设备款千分之五的违约金。

九、争议解决方式

本合同履行中若发生争议，双方应尽量通过友好协商解决。若协商不成，则向合同签定地人民法院提请诉讼。

十、其它事项

1、本合同未尽事宜双方协商解决至工程完工。

2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等的法律效力。

3、说明

1)本价格为工地交货人民币价。

2)价格包括：设备费、安装材料费、调试及工程安装费。

3)安装人工费及材料包括：

a)安装室内、室外机组及所属的铜管保温、排水管等。

b)室内、室外机组的控制线路的布线。

c)外墙打洞。

4)本价格不包括：

a)空调内机、外机的电源线及建设工程。

b)室内、室外、开孔及开槽的回填工程。

c)外墙施工棚架。

d)不包括室外机主管的装饰费用。

E)不包括室外机的基础工程。

5)本报价根据所附设计方案进行报价，若改变或增加材料另计。

附件：设计平面图、报价清单。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

ktv合同【篇15】

甲方：_________

乙方：_________

甲方与乙方（）为建立劳动关系，明确权利义务，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律、法规，遵循合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条劳动合同期限

1、本合同期限类型为固定期限，自至止。其中试用期为个月，自至止。

2、本合同期限类型为无固定期限，自起，至约定的终止条件出现时止。其中试用期为个月，自至止。

第二条工作内容和工作地点

1、甲方根据工作需要，安排乙方在（部门）担任（职务或岗位），并为乙方提供必要的工作条件。

2、乙方应服从甲方安排的工作岗位，按照甲方关于本岗位工作任务和职责要求完成规定的数量、质量指标和工作任务，具体内容详见《岗位职责》。

3、甲方根据工作需要，除涉及合同变更外，可以调换乙方的工作岗位，工作内容作相应变更。

4、工作地点为：维也纳量贩式KTV。

第三条工作时间和休息、休假

1、甲方安排乙方执行每日8小时（不含公司安排的就餐时间）的工作制。甲方由于工作需要，在不违反国家法律规定的情况下，可以安排乙方加班。

2、甲方按国家规定保证乙方的休息权利，保证乙方每月休息不少于二天。

3、在国家法定节日期间，甲方应按国家规定安排乙方休假或调休。

4、乙方应严格按照甲方依法制定的有关工作、休息、休假制度执行。

第四条劳动报酬

1、乙方按甲方规定要求完成工作任务的，甲方以现金方式按时足额支付乙方的工资报酬，每月支付一次。其支付时间为每月15日（遇节假日提前支付），系支付上月1日至上月月底工资。

2、甲方支付乙方工资报酬的标准和办法为：直接发放现金或委托银行代发，工资标准为元/月，试用期工资为：元/月。

3、甲方在乙方完成规定的工作任务后，甲方安排乙方加班的，按照国家相关规定发给加班工资或安排同等时间补休。

4、其他奖金、补贴等按照甲方规定执行。

第五条保险福利

1、甲、乙方按照国家和省、市相关规定，参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费。 2、乙方因工伤负伤或患职业病，患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按照国家和地方有关规定执行。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇，按国家和地方有关规定执行。

第六条劳动保护和劳动条件

1、甲方按照规定建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，对乙方进行劳动安全卫生教育。

2、甲方按照规定为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

3、乙方在工作过程中，必须严格遵守安全操作规程。对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。

4、甲方根据国家有关规定对女职工实行特殊保护。

5、甲方安排乙方从事特种作业的，按国家规定对乙方进行专门培训并取得特种作业资格或者乙方经过专门培训取得特种作业资格。

第七条规章制度

1、甲方根据管理需要，在不违背国家有关法律、法规的情况下，有权制定包括工资、奖惩、劳动纪律等各项规章制度，并要求乙方严格遵守。

2、甲方制定的规章制度和劳动纪律，经员工代表大会讨论通过后，以乙方签收或宣传公示栏、开会学习等形式予以公示的，均视为乙方知晓并同意遵守。

3、乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。乙方违反甲方规章制度和劳动纪律的，甲方有权依照相关规定给予处罚，直至解除本合同。

第八条劳动合同的终止和延续

1、当有《劳动合同法》第四十四条情形发生时，本合同即终止执行。

2、本合同期满，乙方继续工作，甲方未在1个月内提出终止合同的，本合同自动延期1年。

第九条劳动合同变更

1、甲方根据工作需要变更本合同约定内容的，需与乙方协商一致，并填写《劳动合同变更书》。

2、《劳动合同变更书》由甲乙双方各执一份。

第十条劳动合同的解除

1、经甲乙双方协商一致合同可以解除。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

（1）在试用期间被证明不符合录用条件的：

A、迟到2次以上（不含2次）或早退一次；

B、旷工1天以上；

C、提供虚假个人资料；

D、按照考核标准成绩低于70分的；

E、其他被证明不符合录用条件的。

（2）严重违反甲方规章制度或劳动纪律，按照《员工手册》规定有重大过失行为之一的。 3、有《劳动合同法》第四十条规定的情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月工资。

4、甲方有《劳动合同法》第三十八条规定的情形之一的，乙方可以解除本合同，但须提前三十日以书面形式通知甲方。

5、合同期限未到，乙方解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知甲方，试用期内需提前3日通知甲方解除劳动合同。

第十一条甲方依法制定的《员工手册》作为甲方的重要规章制度，《员工手册》中所列规定作为乙方必须自觉遵守的条约。

第十二条双方约定的其它事项

第十三条经济补偿和违约责任

1、甲方违反国家规定解除本合同的，按照《劳动合同法》的相关规定给予乙方经济补偿。

2、乙方违反法律、法规规定的条件解除本合同或者违反本合同中约定的事项，影响甲方正常工作或对甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方下列损失：

其他赔偿费用。

3、乙方未经批准，无故2天（含2天）以上不上班，视为旷工，甲方有权按照自动离职处理。

自动离职员工甲方有权扣发乙方一个月工资作为赔偿，其他损失按照第二条处理。

第十四条劳动争议处理

双方因履行本合同发生争议，任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁，也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十五条本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规规定执行。

第十六条本合同双方各执一份，双方签字或盖章后生效，涂改或未经授权代签的无效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产抵押合同

“愿你一生果敢，一生坦荡，一路披荆斩棘。生日快乐！”生日表示一个人又长大了一岁，我们都会在这一天发送各种风格的生日祝福语。怎么写有意义的生日祝福语呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“房地产抵押合同”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

房地产抵押合同(篇1)

房地产抵押合同模板

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于市________区________街

(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2。具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房屋所有权证作为本合同附件。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押担保的范围为乙方依据主合同拥有的对债务人的债权本金及利息(包括因债务人违约计收的复利和加收的利息)、债务人违约金和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时支出的相关人员的差旅费等)。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

(大写)，__________(小写)。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的，甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条主合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后生效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

抵押人(公章)：抵押权人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

(或授权代理人)(或授权代理人)

签订合同地点：

签订合同时间：年月日

房产抵押担保合同范本

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码：传真：

抵押权人(乙方)：

住所：

法定代表人：

电话：邮政编码：传真：

年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元。为保障乙方向借款人发放的全部债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺：

(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;

(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;

(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：

(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还。

第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：

(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;

(二)甲方同意提前归还。

第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：

(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

(三)抵押的权利发生争议;

(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回本息。

第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份，登记部门一份，由各执一份。

抵押人(公章)：

法定代表人(签字)：

(或授权代理人)

抵押权人(公章)：

负责人(签字)：

(或授权代理人)

签订合同地点：

个人房产抵押合同范本阅读

抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)

抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大厦

代表：___________________

_______年______月______日

房地产抵押合同(篇2)

哈尔滨市房地产抵押合同的最新格式

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面_________m2，占地面积_________m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：_________。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

签订地点：_________签订地点：_________

房地产抵押合同(篇3)

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积

_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币（大写）_________万元。抵押贷款额为人民币（大写）_________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。

第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。

第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。

第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

第十三条违约责任：_________

第十四条该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：

（一）支付处分抵押物的费用；

（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金；

（四）剩余价款交还甲方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。

第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。

第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。

第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。

第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。

第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。

第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

第二十二条双方约定的其它事项：_________

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

年__月__日______年__月__日

房地产抵押合同(篇4)

合同编号：年字第号

北京_x典当行有限责任公司

房地产抵押典当合同

当户(出典人)： (以下称甲方)

住所(地址)：

身份证号码：

抵押房产位置：

联系电话：

典当行(抵押权人)：北京_x典当行有限责任公司 (以下称乙方)

公司地址：北京__

企业代码证号:_x

联系电话：__

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，协议未达成前。

二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号：，建筑面积：平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。

三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币万元整(大写)。

四、甲方与乙方商定，贷款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的

六、甲方另有合法住处地址为：平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内。如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;

七、抵押物的保险：

1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致。

2.甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产。

3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。

4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。

5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前。

八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。按照本合同条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状。

九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。甲方违反条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产。

十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价。

十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内，按照本合同相关条款执行。在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效。

十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或承担。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,

十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在

在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间,

十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。

十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

当户(甲方)签章：典当行(乙方)签章：

房地产抵押合同(篇5)

抵押人：_________

抵押权人：_________

为确保_________年_________月_________日签订的_________的履行，抵押人_________愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面_________，占地面积_________。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_________，_________。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_________，_________，抵押率为百分之_________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。条　本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。条　在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产。

如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

________年________月________日 ________年________月________日

签订地点：_________签订地点：_________

房地产抵押合同(篇6)

甲方(抵押人)：_____________

一、总则

甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。

双方经协商一致，签订本合同。

二、房地产状况

座落______ 区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号

所有权人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整

备注

三、贷款金额和期限

1、贷款金额( )币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整

小写：_____________________

2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日

3、债权人：______________________

4、债务人：______________________

四、权利义务

1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。

2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。

抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。

3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。

4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。

五、抵押物的拆迁

因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿。本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议。

六、违约责任

1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。年月日乙方与借款人签订了号借款合同，乙方向借款人提供元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。

2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。

3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

七、争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第( )种方式解决。

1、向重庆仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院起诉。

八、其他约定事项：____________________________

九、附则

1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

3、附件

① 房屋所有权证及国有土地使用权证(复印件)

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方(签章):_________________ 乙方(签章):______________

法定代表人(签章)：__________ 法定代表人(签章)：_______

委托代理人(签章)：__________ 委托代理人(签章)：_______

登记机关意见

经办人：______________

负责人：______________

登记机关(签章)______

_______年_____月____日

附件栏

注意事项

一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。

二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。

三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。

四、抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。

五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。

六、本合同附件张贴在附件栏内。

房地产抵押合同(篇7)

2007年风云房地产开发公司(以下简称风云公司)以买七楼送八楼的形式促销其开发的风云大厦，文某购买了七楼，风云公司按约定将八楼赠送给文某使用。同年，文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299元，余款30000以5年按揭方式即每月交纳587元，并由文某在十日之内将按揭手续备齐交至风云公司。风云公司办理了八楼房产证后，在办理银行按揭手续时，银行以该八楼的建筑面积太小仅40平方，贷款数额太少仅30000元而不予审批。风云公司要求文某按合同约定，将按揭款交纳给该公司，文某以银行未办理按揭手续而拒绝，并要求解除合同。2009年4月风云公司将文某诉至法院，要求其支付购房款并责令其履行按揭义务，文某遂提起反诉，要求解除合同，并还首付款15299元。

该案在审理过程中有三种意见：

第一种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款的要求的。且原告开发公司已办理该房产证，该房产所有权已登记至被告文某名下，文某不能以未办理按揭来对抗物权的变更。

第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定的本息给银行的一种方式，该形式必然要涉及买卖合同的第三方即银行。根据合同的约定，由被告提供办理按揭的手续交由原告办理，现原告未能办理按揭，所以应由原告来承担违约责任。

第三种意见认为：该案中的按揭条款应是无效条款，原、被告不存在违约问题。因为按揭必然要涉及银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。

笔者同意第三种意见。

按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。

买受人向银行申请贷款，必须先签订购房合同。而购房款的按揭作为购房合同的必要条款，在购房合同中是明确约定。可以看出买受人在向银行申请贷款前，在签订购房合就已经约定了需由购房合同外第三方——银行或住房资金管理中心批准的贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以第三方的批准为生效要件。如贷款申请未被批准，则双方约定的按揭付款方式就是无效的。

在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因买受人原因而导致的则应由买受人承担违约责任，如因出卖人原因而导致的则应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。

此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。

房地产广告合同(集合八篇)

在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的代理销售合同，欢迎阅读与收藏。

房地产广告合同篇1

合同编号：____________

聘请方：____________________________________(下称甲方)

地址：______________________________________

电话：______________________________________

受聘方：____________________________________(下称乙方)

地址：______________________________________

税务顾问专线：______________________________

根据《注册税务师资格制度暂行规定》《税务代理业务规程(试行)》，注册税务师可以接受纳税人、扣缴义务人的聘请，担任税务顾问。甲、乙双方经友好协商，甲方决定聘请乙方注册税务师担任其税务顾问，并订立以下合同条款，以资共同遵守。

一、乙方接受聘请，指派专人(组)担任甲方的税务顾问。

二、甲方指派专人负责与乙方联系属于税收服务范围的各项事务。

三、税务顾问的服务范围

1.解答有关涉税收政策、财务处理方面的问题;

2.指导企业运用税收政策的策略与方法，享有税收优惠政策;

3.指导企业每月纳税申报前的自查工作;

4.提供日常办税咨询服务与操作指南，包括纳税框架的设计，运用税种、税目、税率的认定，办税程序指南，以及为避免纳税风险，

提示关注的涉税事项等;

5.提供有关税收、财务、会计方面的最新信息。(可以通过举办讲座、发函寄送、登门传递等形式供客户参阅);

6.为贵单位的经营决策提供有关税收信息，包括纳税成本及涉税风险;

7.应贵单位要求，参加贵单位召开的有关财税会议及有关税务专项讨论;

8.协调税务关系，调节税务争议;

9.税收策划咨询。

四、双方职责

甲乙双方对其依本协议履行义务时所获得的对方的相关商业秘密负保密义务，该保密义务应当不受时间限制而持续有效。

甲方责任：

1.甲方有义务及时提供乙方所需要的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复，由此产生的工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的涉税资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任;

2.为乙方提供必要的工作条件及合作;

3.按本协议书之规定向乙方及时足额支付代理服务费用;

4.甲方不得授意乙方顾问人员实施违反税收法律、法规的行为，如有此类情况，经劝告不停止，乙方有权终止代理，依约所收费用按未服务的时间计算退返甲方。

乙方职责：

1.乙方接受委托后，应及时委派税务师尽职尽责地为甲方提供约定的服务，切实维护甲方的合法权益;

2.乙方顾问税务师每月至少上门服务1-2次，每次工作时间按实际工作量而定。

五、合同期限

本合同期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

六、服务费及相关费用

1.双方同意就乙方依本协议提供的服务，甲方应按下述规定向乙方支付税务顾问服务费

a.服务费总额：人民币________________元整。

b.在本协议签署之日，甲方向乙方全额支付服务费即人民币________________元整。

2.如甲方无故终止履行协议已收的顾问费用不退，如乙方无故终止协议已收的顾问费用全部退返甲方。

3.乙方在与相关政府部门协调联系时，如需必要应酬的，经甲方同意并由甲方主持，该应酬费用由甲方承担。

4.如因委托的'代理事项遇到重大问题，致使乙方实际工作量有较大幅度增加，甲方应在了解实际情况后，与乙方协商酌情调增顾问费用。

5.到外埠为甲方办理业务，由此所发生的外埠差旅、通讯、住宿及饮食费用均由甲方负担。

七、乙方在顾问期间向甲方出具的书面资料，仅限于前述委托项目之用，不得另做它用，由于使用不当所造成的后果，乙方不承担任何责任。税务顾问在处理甲方日常涉税工作时，或应甲方委托从事税务筹划、税务代理、税务审计、内控制度的设置及财务分析等工作时，将按乙方有关税务师收费标准另行收费，双方另行协商签署协议，但乙方应按_______%优惠收费。

八、违约责任

1.甲方委托事项违法，隐瞒事实，或利用顾问税务师提供的服务从事违法活动的，乙方顾问税务师有权拒绝接受委托或单方终止合同。

2.乙方顾问税务师因故意、过失损害甲方的合法权益，由乙方承担法律责任。

九、其它条款

甲乙双方若需续签合同，可在本合同期满前一个月进行协商有关事宜。

十、未尽事项和争议解决

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成时，可向厦门市人民法院起诉。

十一、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，双方法定代表人或委托代理人签名或盖章后生效。

甲方(签章)：__________________________

法人代表(签名)：______________________

甲方开户行：____________________________

帐号：__________________________________

乙方(盖章)：__________________________

法人代表(签名)：______________________

乙方开户行：____________________________

帐号：__________________________________

签约时间：________年________月________日

房地产广告合同篇2

甲方（委托人）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受托人）：

住所：

法定代表人：

联系电话：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条、合作方式和范围

甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目销售面积共计________平方米。

第二条、合作期限________个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

1、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

2、在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条、费用负担

1、本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条、销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

第五条、代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金为所售的________项目价目表成交额的________%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按________比例分成。代理佣金由甲方以________形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于________天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

（2）乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于________天将房款汇入甲方指定银行账户。属分期付款的，每________个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的'房款。

4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方________分成。

第六条、甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。

（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的独家）代理的委托书。

2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条、乙方的责任

1、在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）。

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表。

（3）按照甲乙双方议定的条、件，在委托期内，进行广告宣传、策划。

（4）派送宣传资料、售楼书。

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况。

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动。

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条、合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条、其他事项

1、本合同一式________份，甲乙双方各执________份，经双方代表签字盖章后生效。

2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，由_______方所在地人民法院管辖，依法处理。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

房地产广告合同篇3

委托方（以下简称甲方）：____

代理方（以下简称乙方）：____

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共（套），房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户以种付款方式：

1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限：

1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。

2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

（1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

（2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。

（3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明）。

（4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

（5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

7、乙方系房地产的'中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

八、违约责任：

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表（签字）：____

联系地址：____

联系电话：____

开户行：____

帐号：____

20xx年xx月xx日

房地产广告合同篇4

发包人：____________________合同编号：______________________

监理人：____________________签定地点：______________________

签定时间：________年____月_____日

依据《中华人民共和国合同法》，_____________________(以下简称发包人)与_____________(以下简称监理人)，

就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

工程概况：

1.工程名称：_____________________________________________________

2.工程地点：______________________________________________________

3.工程规模及特性_________________________________________________

4.工程总投资：静态：_______________________________________________

动态：____________________________________________

5.工程总工期：___________________________________________________

(二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

(三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

(四)工程建设监理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

(五)建设监理报酬为(大写)______________元，由发包人按本专用合同条款约定的.方式、时间向监理人结算支付。

建设监理合同的组成文件及解释顺序。

(一)监理委托函或中标函。

(二)监理合同书。

(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。

(四)专用合同条款。

(五)通用合同条款。

(六)监理招标书(或委托书)。

(七)监理投标书(或监理大纲)。

上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件，合同范本《水利项目合同承包方式》。

三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。

四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本______份，各执______份。

发包人：___________(公章)监理人：________________(盖章)

法定代表人：_________(签章)法定代表人：_____________(签章)

委托代理人：__________(签章)委托代理人：__________(签章)

邮编：__________________邮编：__________________

电话：__________________电话：__________________

传真：__________________传真：__________________

开户银行：______________开户银行：______________

账号：__________________账号：__________________

______年______月______日

房地产广告合同篇5

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条为了保障甲方后勤劳务服务工作，乙方为甲方提供后勤劳务保障的有偿服务。根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定，明确双方的权利义务和责任，经甲乙双方平等协商，达成以下劳务服务承包合同：

第二章承包合同内容

第二条乙方有偿为甲方提供后勤劳务服务（包括甲方县支行及网点的后勤劳务服务）。

第三条为甲方提供劳务服务的范围及内容。

（一）负责提供甲方业务及公务所需用车驾驶劳务服务。

（二）负责提供甲方所需门卫、清洁卫生劳务服务。

（三）负责提供甲方所需炊事劳务服务。

（四）负责提供甲方所需业务凭证传递劳务服务。

（五）负责提供甲方所需电能线路维护及勤杂工劳务服务。

（六）负责提供甲方所需其他后勤保障的劳务服务。

第三章服务费用和结算方式

第四条劳务承包费用标准

根据甲方后勤服务所需劳务人员及工作量，甲方每年支付给乙方劳务服务承包费（以实际结算为准，详见甲方提供的费用清单），劳务服务承包费用含：劳务人员工资、单位承担的养老、失业、医疗和工伤保险金【按实际数计算】、乙方的服务管理费【管理费每人每月按100元计算】。工伤保险金每年初一次性甲方给乙方付清，新增人员甲方给乙方一次性支付劳务中介费每人100元。

第五条支付方式

（一）乙方在每月的10日前（节假日顺延）将按月收取服务承包费用的税务发票提供给甲方，甲方收到发票和费用清单后，在10日之内将当月的服务承包费用全额支付给乙方（节假日顺延）。

（二）甲方给乙方支付的服务承包费以转账方式划入乙方帐户。

（三）本承包合同签定生效后，甲方从20xx年1月份起按合同规定和要求给乙方支付服务承包费用。

第四章乙方的承诺与保证

第六条乙方向甲方作出如下承诺和保证：

（一）乙方的组织机构是依法设立和具有法人资格的实体，能够独立承担民事和相关法律责任。

（二）具有合法有效的经营许可证和有关部门及签证机关批准从事劳务的资质证明文件。

（三）乙方具备与承担劳务服务相关责任的资质和赔付能力。

第五章双方的权利义务和责任

第七条甲方的权利义务：

（一）有权对乙方提供的劳务服务工作进行检查和监督，随时向乙方通报服务情况及存在的问题，提出改进服务的意见。对提供服务的劳务人员进行管理和年度约束，若发现有不称职人员或违反约定服务事项的，有权要求乙方予以整改或退回不称职劳务人员。

（二）为进行后勤服务的劳务工提供安全生产和工作的场所（不含食宿在内），提供必要的劳动工具和劳动保护用品（退出服务时完好归还工具），维护和保障劳务工的合法权益。

（三）按照本服务协议的约定，按时足额给乙方支付后勤服务承包费用。

第八条乙方的权利义务：

（一）乙方对危及劳务人员生命安全、身体健康的工作环境和条件，有权向甲方提出整改意见和建议，并要求甲方立即纠正。

（二）乙方的劳务人员对甲方违反安全要求和规定的指挥及强令冒险作业，劳务工有权拒绝执行和向乙方反应情况，乙方有权向甲方提出纠改意见，甲方不进行纠改的，乙方可向有关部门反应情况，直至终结合同。

（三）乙方的劳务人员因工作不负责任或违规操作给甲方造成经济损失的，劳务工当事人要负责经济赔偿责任，乙方协助处理。造成严重不良社会影响的'，甲方有权退回劳务工和要求劳务工给予相应赔偿。

（四）乙方按照《劳动合同法》等有关法律、法规的规定要求与指派到甲方服务的劳务人员签订《劳动合同》，建立劳动雇佣关系，全面负责协调与劳务工的劳动争议，依法维护甲方和劳务人员的合法权益。

（五）劳务工在甲方提供的岗位工作期间发生伤、病、残、亡等事故的处理，由乙方与甲方参照《劳动法》、《工伤保险条例》社会医疗保险等有关规定协商妥善处理。

（六）乙方要给在甲方提供服务工作的劳务人员缴纳养老、失业、医疗、工伤等社会保险金（向甲方提供缴纳凭证复印件）。

（七）乙方指派的劳务人员要爱护甲方提供的劳动工具和工作所需的设备，按规定对劳动工具和设备进行保养维护，对因不爱惜和违规操作造成财产损失的，由劳务工当事人负责赔偿经济损失。

第九条甲乙双方的责任

（一）劳务工在甲方服务期间发生严重违反规章制度或者有违法行为和问题的，甲方有权随时将该劳务工退回乙方，对此甲方不承担任何违约责任。

（二）劳务工失职和违规操作造成身体伤残的，一切责任由劳务工自负。

（三）劳务工是与乙方签订劳动合同，建立劳动雇佣关系的，发生劳动争议后是劳务人员与乙方之间的争议，应由乙方全权负责处理，因劳动争议产生的所有费用由乙方和劳务工承包。

（四）劳务工在甲方上班工作期间因保护国家、集体财产和公民人身安全被受伤致残的，由甲乙方双方共同负责协调处理好有关事宜，由此而产生的费用由甲方承担。

（五）劳务工在甲方上班工作期间无失职和违规操作行为而发生意外事故被受伤致残的，由乙方出面按《工伤保险条例》等有关规定全权负责协调处理相关事宜，甲方积极配合。

（六）劳务工在岗位工作期间以外发生的伤亡事故，均由劳务工自负，与甲乙双方无关。

（七）甲方应按约定时间足额支付乙方劳务服务承包费用，如逾期未支付劳务服务费用的，从逾期之日起按当月支付劳务服务费金额的1%支付违约金。

（八）在甲乙双方服务承包合同履行期间，甲方如遇机构撤销、企业改制裁员等不可抗力的情况，甲方需要将劳务工退回乙方的，从甲方退回之月起（当月照支付）按实际退回人数每人多支付给乙方一个月的服务承包费用（按总费用的人均费用标准计算）。

第十条甲乙双方任何一方在未经另一方同意（书面协议）之前，不得将本劳务服务承包合同及项下的任何权利或义务转让给第三方行使和履行。若任何一方违约转让，本劳务合同立即终止，造成的一切损失由转让方承担。

第十一条本合同生效后，甲乙双方均应全面履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

第六章合同的生效、变更、解除和终止

第十二条本劳务服务承包合同有效期一年（自20xx年一月一日至20xx年十二月三十一日止）。本承包合同经甲方双方加盖公章，双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字后生效。

第十三条本劳务服务承包合同生效后，甲方双方要自觉遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。对本合同条款的任何变更或解除本合同，都要经过双方平等协商达成书面意见，任何一方单方面的变更和解除合同都是无效的。

第十四条甲乙双方不论哪一方出现致使本承包合同无法继续履行的情况时，双方应本着实事求是的原则，平等协商达成一致的书面《解除劳务服务承包合同书》，甲乙双方加盖公章，双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字后生效。

第十五条本劳务服务承包合同期满后即行终止，甲方若需要乙方继续提供劳务服务时，双方在本承包合同期满时重新签订劳务服务承包合同。若终止劳务服务承包合同，终止方应提前30日内告知对方，提醒对方做好有关方面的准备工作，若未提前告知对方，此劳务服务承包合同顺延一个月。

第七章甲乙双方争议的解决

第十六条因本劳务服务承包合同内容的履行所引起甲乙双方之间的任何争议，双方应本着和解的态度友好协商解决，协商不成的，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第八章其他事项

第十七条双方约定的其他事项：

第九章附则

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地产广告合同篇6

订立合同双方：

甲方（流转方）：

乙方（承转方）：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。

四、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元（￥），每年的2月底付清当年的流转费。

五、甲方的权利和义务

权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的.期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

六、乙方的权利和义务

权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。

八、违约责任

1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

九、其他约定事项

本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（流转方）签字：

年月日法人代表签：

乙方（承转方）签字：村民委员会（签章）年月日年月日

房地产广告合同篇7

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条

合作方式和范围

甲方指定乙方为在_________（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_________兴建的_________项目，该项目为_________（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_________平方米。

第二条

合作期限

1．本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3．在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理商。

第三条

费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条

销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_________元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条

代理佣金及支付

1．乙方的代理佣金为所售的_________项目价目表成交额的_________％，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3．乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条

甲方的责任

1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

（5）甲方正式委托乙方为_________项目销售（的独家）代理的委托书；

2．甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3．甲方应按时按本合同的'规定向乙方支付有关费用。

第七条

乙方的责任

1．在合同期内，乙方应做以下工作：

（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；

（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

（4）派送宣传资料、售楼书；

（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；

（8）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3．乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条

合同的终止和变更

1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条

其他事项

1．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

_________年____月____日

房地产广告合同篇8

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲乙双方依照国家《民法典》和《合同法》及相关法律、法规，自愿签订如下合同并共同遵守。

第一条乙方自愿选择以承包的方式经营甲方指定产品，并在指定的区域内销售，具体销售区域为______省(直辖市、自治区)__市(地区)。乙方要做到正直、诚信经营，只能在规定的范围内、规定的品种内守法经营。

第二条乙方负责的规定范围内的经营活动，对人员聘用、管理方面具有自主权、经营上自负盈亏。

第三条甲方对乙方的经营活动具有考核的权利和指导的义务，乙方不能完成承包销售任务，按甲方相关规定实施经济处罚，并有权收回承包经营权。

第四条乙方的经济收益。双方约定，乙方通过承包销售模式取得销售提成，提成具体比例依据甲方的营销方案规定，营销方案与本合同具有同等法律效力。乙方取得的销售提成，含乙方经营过程中发生的各种费用，包括人员的工资等。

第五条乙方销售提成支付方式：实行底价承包政策，采取按月结算的方式，每月乙方将已销售的货款全部汇入甲方指定的账户；甲方在次月扣除乙方应承担的费用后，将余额一次性付给乙方。底价承包：是指一切市场开发和运营的全部费用由乙方承担。包括房屋租赁费、水电费、交通费、进店费、赞助费、庆典费、会务费、客情关系维护费、窜货补偿费及各种罚款等，以及市场上的铺货无法结款的风险(含企业倒闭)均由乙方自行承担。

乙方不得以任何理由挪用或占用货款。

第六条乙方是承包销售区域内责任人，发生的一切费用及意外风险由乙方承担，包括所聘用的销售人员、雇请的.促销人员的工资、工伤责任以及造成的经济损失等。甲方可以提供法律援助，费用由乙方承担

第七条甲方为乙方提供的产品必须是符合国家标准的合格产品，甲方需向乙方提供各种销售工作需要的合法有效的证件，甲方按比例借给乙方适当的市场铺货。甲方有权对市场实施监督管理，对违规者依据相关规定处理。

第八条乙方开发市场必须依据国家法律合法经营，遵守甲方经营秩序。乙方的经营活动必须在合同规定的区域范围内，按照规定的产品价格进行合法经营；乙方不得销售未经甲方允许的其他产品，不得兼营其他厂家的任何产品，违规者甲方有权单方解除合同。

第九条乙方享有稳定工作岗位的权利。乙方遵守甲方规定，完成各项工作任务，乙方无违规、违纪时，甲方不得随意变动其岗位，如果确需变动乙方岗位时，必须经其同意。

第十条不论乙方因何种原因离开岗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的义务。不得以投入市场费用等借口拒绝交接。经催告拒不交接，甲方按拒绝交接货物价值的数额报司法机关按法律规定处理。

第十一条乙方主动离职时，必须提前一个月提出书面申请，按照甲方相关规定办理交接手续，如故意隐瞒持有的货物，视为对甲方财产的非法占有，甲方视情节依法追究乙方的法律责任。

第十二条维护市场经营秩序是双方共同的权利和义务。乙方不得跨区域或违反甲方政策销售产品。甲方有保护乙方的合法权益、按着规定和制度打击各类违规行为的义务。

第十三条在经营过程中，因乙方原因造成产品过期、破损的损失由乙方承担，不得退货。因产品质量问题和国家政策要求所产生的退货，费用全部由甲方承担。

第十四条甲方为市场提供的广告、终端物料、终端宣传品、促销品，乙方有义务按甲方规定比例承担费用。

第十五条乙方有保护甲方商业机密的义务。对于乙方故意泄露甲方市场营销政策、财务制度、价格体系，损害甲方利益的行为，甲方有权追究乙方法律责任。

第十六条乙方有义务处理承包区域内发生的外联事件，对重大事件应及时上报，甲方有义务协助乙方处理。

第十七条预交费用

1.甲方依据双方协议，借给乙方一定比例的市场铺货；同时，乙方同意预交铺货风险金_____元。乙方离职，按甲方要求交离市场三个月后，市场无遗留问题，按规定返还给乙方。

2.乙方因个人原因在合同期内提出辞职，或违反甲方规定被甲方辞退，甲方不承担乙方前期市场开发费和开办费。

3.乙方离职时，不得将铺货风险金抵顶货款。

第十八条经济担保签订本合同同时签订经济担保书(担保书需公证)，本合同作为主合同，经济担保书作为从合同。

第十九条甲乙双方确认，已经仔细阅读过本合同，并完全了解合同各条款的法律含义。

第二十条甲方关于销售品种、承包经营方案、销售、监察、法务及各种管理制度作为本合同的附件与本合同具有同等效力。

第二十一条本合同书自甲乙双方签字后生效，有效期为贰年。本合同约定合同签订地为吉林省通化市，因履行本合同发生纠纷应向合同签订地吉林省通化市东昌区人民法院起诉。

甲方：乙方：

______年__月___日______年__月___日

房地产广告合同(精华八篇)

大家是不是不知道如何写合同？我们正处在一个瞬息万变的现代化社会，合同可以在发生纠纷时作为参考证据，生日祝福语网小编今天为大家推荐一篇专门讲述“房地产广告合同”的好文章，感恩光临愿您从中获取所需！

房地产广告合同篇1

房地产广告代理合同范文一

广告客户：

项目名称：

合同编号：

广告全案代理合同

广告客户(甲方)：

法定代表人(负责人)：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

广告代理单位(乙方)：

法定代表人(负责人)：

地址：

开户行：

帐号：

邮政编码：

电话：

传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

第一条服务内容

甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实施、软性宣传等工作要求及内容。

第二条服务期限

服务期限年月日至年月日。

第三条服务费用

乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

第四条付款方式

1、按甲方项目成交情况支付服务费(以签定房地产买卖合同为准)，甲方应于项目成交 3 日内支付当前服务费;

2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。

第五条甲方的权利义务

甲方权利

1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见;

2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，及时、完整地提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务;

3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务

4、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责;

5、甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则视为确认或同意;

6、甲方应按照本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广服务费用;以保证项目的正常进行;

7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络;

8、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行设计，否则视为违约;

9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。

第六条乙方的权利义务

乙方权利

1、乙方有权按约定取得本项目合同费用;

2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;

3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：”广告字样。

乙方义务

4、乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极配合甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密;

第七条知识产权

本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权及使用权、版权归乙方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

第八条违约责任

1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金;

2、如乙方工作无法达到甲方工作要求，甲方有权要求乙方给予改正或更换项目人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的服务期款项应予以结清;

3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款 30 日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

第九条免责条款

如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。

甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：

1、顺延项目的完成期限。

2、立即终止本合同。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)

授权代表

日期：年月日

乙方：(公章)

授权代表

日期：年

月日

房地产广告代理合同范文二

合同编号：_____________

委托方：_____________ (以下简称“甲方”)

承托方：广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

第二条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采用____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十三条因乙方自身原因不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：广告有限公司

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(签章) (签章)

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

房地产广告代理合同范文三

甲方：公司

乙方：北京今久广告传播有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》及相关法律之规定，公司(以下简称甲方)、北京今久广告传播有限责任公司(以下简称乙方)经友好协商，本着互相尊重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。

一、合作内容

甲乙双方就公司开发的的传播推广策略、广告创意设计、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与辅助实施、软性宣传等内容进行合作(详见本合同附件一)。

二、合作期限

合作期为，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。

三、双方义务

(一)甲方义务

1. 甲方需将本项目有关广告宣传所需的资料提供给乙方，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

2. 甲方将和乙方共同制定媒体投放计划。

3. 甲方需对乙方提供的稿件或打样签字确认以示同意。

4. 在合作期间内，甲方未经双方商讨，不得单方面委托其他广告公司作为广告代理商。

5. 甲方应按期、按时向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺利进行。

(二)乙方义务

1.乙方应向甲方提供月度工作计划。包括工作细则、执行要求、时间进度、费用预算、计划目标等内容。

2乙方应按时、按质、按量按要求完成甲方认可的月度工作计划中所包含的内容，并对甲方委托其他方进行的广告制作提供必要的支持。

3乙方对甲方提供给乙方的资料和乙方提供给甲方的方案负有保密义务，乙方应采取一切合理的措施使以上资料在发布之前处于受控状态。

4乙方应保证服务达到甲方要求;并保质、保量，按规定时间准时执行推广工作。

四、双方权利

(一)甲方权利

1. 审核乙方提供的广告、公关活动等策略、创意、设计以及发布方案，并享有最终签发权。

2. 乙方依据本合同所完成的广告作品的版权归甲方所有。

3. 甲方有权就乙方设计、策划的广告发布效果进行考评，并可根据实际情况要求乙方进行改进。

(二)乙方权利

1. 乙方有权要求甲方提供真实有效的广告相关材料。

2. 乙方有权要求甲方按合同规定按时、按量支付服务费用。

五、广告服务方案认可程序

1. 乙方应在具体服务实施前数日内(平面广告为3～10个工作日、公关活动为10~15

个工作日)，提供符合整体营销策略的传播策略以及设计方案并提交甲方审定。

2. 服务实施过程中，如果甲方需要调整已经开会通过的阶段性策划方案或设计方案，

乙方应立即进行相应调整，但乙方当期工作时间相应顺延。

六、费用支付办法

(一)费用额

公司整合宣传、公关策划、广告创意、设计(即附件一中的所有内容)，本合同合作期限内服务费总金额为：人民币壹百叁拾万元整(￥1,300,000.00)

(二)付款方式

1. 本合同签定之日起10个工作日内，甲方需要支付项目基础策划费，金额为人民币

叁拾万元整(￥300,000.00);

2. 其余款项，按月服务费进行支付：

20xx年12月作为前期基础策划工作期，不按月服务费计算;

20xx年~月服务费为人民币元/月，个月共计万元;

甲方应于次月5日前，支付上一个月的服务费，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份服务费，其余各月以此类推。

3. 乙方须于收到有关费用同时向甲方出具正规财务发票。

七、违约责任

1. 如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过7个工作日，乙方有权收取每天1‰的滞纳金;若乙方无故拖延致使设计服务工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月月费的1‰。

2. 如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过30个工作日，乙方有权停止所有服务工作，乙方可选择：A、待甲方按约履行付款义务后方恢复工作 B、终止合作，甲方除按月费标准支付先前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。

3. 甲方因自身原因不能履行本合同，除按月费标准支付先前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。乙方因自身原因不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。

4. 本合同期限内甲方违反本合同第三条甲方义务第四款之约定，即在合同期限内委托

第二家广告公司做为全案广告代理商，甲方需要承担违约责任，并向乙方支付合同总金额的10%做为违约金。

八、其他

1. 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，共同解决。

2. 如有其他未尽事宜，须以合同或协议形式确认，其合同或协议及附件与本合同具有同等法律效力。

3. 有关本合同及其补充协议在履行中发生的争议，双方应先行协商解决，若不能达成一致，任何一方有权将争议提交起诉方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。

5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方：公司(盖章) 乙方：北京今久广告传播有限责任公司(盖章)

代表签字：

日期：年

月日代表签字：日期：年月日

房地产广告合同篇2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》的有关规定，就乙方为甲方的“ ”项目提供平面广告设计服务事宜，甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条服务内容

1.1 乙方为甲方的“ ”项目提供广告推广服务包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其服务范围见《附件一》。

1.2 乙方在上述服务范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划内容为准，亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。

第二条甲方权利和义务

2.1 甲方指定乙方作为“ ”项目的广告平面设计服务单位。

2.2 甲方根据自身的需要，应提出对项目的总体设计风格及功能要求。

2.3 甲方应按双方约定的项目进度计划，按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。

2.4 甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。

2.5 甲方应按时支付本合同约定的各项费用，以保证乙方工作的正常进行。

第三条乙方权利和义务

3.1 乙方为甲方提供“ ”项目的平面广告设计服务。

3.2 乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，在本合同附件一规定的服务范围内，为甲方提供设计方案。

3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。

3.4 乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。

3.5 乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作。

3.6 乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设计或提供支持等字样或标识。

第四条工作及验收

4.1 甲方应对项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方提供设计方案。

4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件提供制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。

第五条知识产权约定

5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。

5.2 甲方在未付清项目的所有费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。

第六条合同金额及支付方法

本合同意向签定个月（自年月日至年月日）经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计服务费为人民币大写元整(￥：元)，分次支付。

（1）因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后日内，支付合

同首付款，即人民币万元整（人民币：元）作为首期款；

（2）余款分次支付，每次支付人民币元整（￥：元），甲方应在每阶段工作完成并签字确认后日内向乙方支付该阶段服务费；

服务费用包括以下内容：

6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损耗费。

6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。

6.3以上费用不包含媒介发布费用和任何第三方制作费用。

第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费（2000元以上）、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。

第七条费用负担

7.1 项目的推广费用（包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印制宣传资料、制作销售资料等）由甲方自行向第三方支付。

7.2 项目的设计方案具体实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方提供报价单经甲方确认并直接向第三方支付后，乙方方可具体实施。

7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。

7.4若因乙方工作失误，包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的，由乙方承担甲方损失。

第八条违约责任

8.1 若甲方无故解除合同，应按合同总金额的10%向乙方支付违约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失，应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。

8.2 如甲方未能按合同约定按时支付款项，超过个工作日，乙方可有权

中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日按当期服务费的

0.5 %计算。如逾期两个月，乙方可解除合同。

第九条保密责任

9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密，不得披露或泄露予第三方。

9.2 本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展示。

第十条免责条款

10.1 在本合同有效期内，因不可抗力而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

10.2 如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。

第十一条合同之变更、解除事宜

11.1双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效。

11.2。在合作过程中，当乙方工作无法达到甲方要求时，甲方有权单方解除合同。

11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认同或完全不予采用时，可以解除合同，乙方需退还相应阶段的费用，但甲方应以书面形式通知乙方。

11.4合作期限为个月，若甲方项目开发进度或营销计划发生更改，甲方有权暂停并延长或更改双方合作时段，提前一周书面通知乙方，并保持整体服务时长不变。

第十二条争议的解决

12.1本合同适用中华人民共和国《合同法》、《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等法律法规。

12.2本合同一经签订，即受法律保护，履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，则双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁；

第十三条合同的生效

13.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。

第十四条合同的期限

14.1本合同期限为个月，自合同生效之日起计。

14.2合同期满前三十日内，由甲、乙双方协商确定是否续签本合同。

第十五条通知和送达

15.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真或电邮送达，一方如果迁址、变更电话或电子邮箱，应当书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

15.2通过传真或电子邮件方式的，在发出传真或电子邮件时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当时视为送达。

第十六条合同的附件

16.1附件一：服务范围，共计2页。

16.2附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

16.3为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。

第十七条附则

17.1 在打印或填写过程中，甲、乙双方不得更改或删除本合同中的任何条款，改动后的合同将被视为无效。

房地产广告合同篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方开发_________"房地产项目位于_________，占地约_________万平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就_________"的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守(本协议范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分)。

一、服务项目

乙方向甲方提供凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：

1、协助甲方做好广告推广的日常工作。

2、常规服务范畴：

(1)总体策略方案

其具体内容包括：

A、市场分析

B、品牌策略及定位

C、整合传播方案

(2)各阶段的媒介建议

(撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、DM、销售资料等。(仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作)

(撰文等

(样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计

(6)公关促销活动的策划和监控

(7)针对目标消费者进行适当的市场调查(定性分析)

(8)项目视觉系统的设计补充

3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。

4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况(包括竞争品牌的广告样稿收集及分析)进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。

二、服务期限

乙方为甲方提供广告策划服务的期限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止，总服务期为六个月。

三、双方责任

(一)甲方责任：

1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料(包括产品知识)及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担;

2、甲方应严格按照本协议及各单项协议要求的付款时间和金额及时支付有关款项;

3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的"工作委托单"形式，对于口头传达或无负责人签署的"工作委托单"，对方可不接受;

4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。

(二)乙方责任：

按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。

2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。

3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施;

4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;

设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。

服务方式

销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。

乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。

3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。

收视率、发行量等。

四、服务费用

(一)、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。

1、项目基本服务费：

_________项目固定服务费为人民币玖万元整(￥_________)(已含税金)。

租用图片等第三方费用)。

(二)、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。

(三)、甲方应于每月的15日之前支付上一月的'服务费。

(四)、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：

(1)广告代理公司及专业人员之工作费;

(2)企划人员日常为广告客户之企划工作费用;

(3)创意及平面设计费用;

(4)活动的监制费用(乙方所负责的活动)。

(5)由上述工作导致的行政开支(通讯/办公设备/美术材料/薪金福利)。

(6)因履行协议而产生的一切合理的相关费用(协议列明须由甲方另外支付的除外)

五、其他费用：(具体情况以单项协议为准)

模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用，由甲方直接与第三方结算(如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权)。如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金(电视片制作除外)，

2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向第三方支付。

3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。

六、知识产权

平面设计及创作作品方案的著作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。

制作内容参加评奖的权利，所获得的奖励归乙方所有;在协议期满一年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于第三方项目。

由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关资料的版权均属甲方所有。

4、乙方与乙方创作人员如因本项目创作而发生着作权纠纷，由乙方负责解决并承担一切法律责任，并不得改变甲方拥有着作权的权利。

七、保密事宜

1、甲方向乙方提供部分资料为甲方商业秘密，甲方须向乙方说明商业秘密的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业秘密的资料，乙方有保密义务，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成损失，甲方有权立刻解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。

2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的策划及创意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方承担。

八、解除协议的条件

任何一方有违反本协议的有关规定的，另一方有权书面通知该方予以及时纠正，如该方未能及时纠正，则另一方有权解除协议(提出解除协议方，必须至少提前一个月通知对方)。

九、争议处理

本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。合作双方一般不得随意终止全面代理关系及协议的执行，如任何一方希望提前解除协议需提前法律责任。

协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决;若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。

如甲方未能按协议规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立刻终止协议。

十、不可抗力

此协议履行过程中，因发生不可避免、不能克服、不能预见之不可抗力事件，以致本协议无法履行的，可以免除责任;遭受该事件的一方，应在事件发生后五天内通知对方。

十一、其它

本协议未尽事项，双方以书面形式另行处理。合作期间书信、传真件等往来正式文本为本协议附件，与本协议具同等的法律效力。

甲方：_________

日期：_______年_____月_____日

乙方：_________

日期：_______年_____月_____日

房地产广告合同篇4

甲方：某某投资有限公司

地址：

法定代表人：

电话：传真：邮编：

乙方：房地产营销策划有限公司地址：

法定代表人：

电话：开户银行：账户：

第一条本合同相关重要概念定义：■项目名称：·风尚公寓

■发展商：某某投资有限公司■项目位置：

甲方在合同期内对本项目名称的任何变更均不改变本合同对项目的实质性描述。

第二条合同履行期限：

自20__年3月1日起至20__年3月1日止。

第三条双方权利和义务：

1.甲方指定__与乙方进行工作联系，负责转达甲方的方案和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当及时通知乙方。

2.乙方指定___与甲方进行工作联系，负责转达乙方的要求，汇报工作进度，沟通策划及营销方案，乙方更换项目组任何人员都应以书面形式告知甲方并经甲方审批同意后方可更换。

3.甲方应按双方约定的项目进度计划，按时间向乙方提供工作中所需的各类基础资料及咨询。

4.甲方有权对乙方提交的所有方案提出意见及修改建议，乙方须配合甲方对方案进行修改并经甲方确认。如遇双方意见不统一，应遵循甲方意见优先原则，乙方应严格按甲方意见执行或提出由于甲方意见而导致可能出现的问题及解决措施，甲方确认后仍坚持执行，后果由甲方承担;反之，若因乙方不及时提出而造成的损失，乙方应承担相应的责任。

5.甲方在各阶段整体方案确定后，有权提出修改完善意见，乙方应限期配合甲方对方案进行优化，以甲方利益化为前提，提出更符合甲方项目发展需要的意见及建议。

6.委托项目各阶段工作全部完成后，甲乙双方应按双方约定的时间推进计划并及时进行验收。

7.乙方为甲方提供本项目的营销顾问、推广策略、广告创意设计及相关服务。

8.乙方需安排专门人员组成项目工作组(详见附件二：项目团队架构)。

9.甲方有权对乙方提交的文件、资料进行审核，甲方确认符合甲方要求后由指定负责人签字确认，未经甲方签字确认之文件及方案一律不得对外宣布及执行，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

10.乙方所有提交的文件、资料、设计、文案等为最终审核文件，须经乙方负责人确认后方可提交。

11.在征得甲方同意后乙方可在发布该物业所有广告媒体上，以全程营销策划身份披露乙方公司的名称、联系方式。

12.甲方在合同履行期限内及本合同终止后(无论何种原因)6个月内，不得聘请乙方工作人员。否则甲方应赔偿乙方违约金，按每位乙方工作人员人民币伍拾万元整计算。反之亦然。

13.对于本合同服务范围内各项服务内容，甲乙双方自签订本合同后，以例会形式展开沟通。会议内容包括上一阶段甲方对乙方所提出的工作要求，以及明确乙方上一阶段针对甲方所提出的具体工作要求所完成的情况与程度。会议内容还包括本阶段甲方对乙方新增的具体工作要求。遵照会议内容所做的会议纪要由甲乙双方在会议完成的第二天之前签字确认(会议纪要由乙方完成并报甲方确认)。

14.合同期内每周三在甲方公司或甲方指定其他地点定时召开例会，对上周工作进行总结和下周工作的安排。

15.在甲方的整体营销计划下，乙方每月根据项目销售任务情况制定月度工作任务计划表,甲方有权根据月度工作任务计划表对乙方工作进行考评。若连续两个月乙方未能按计划完成工作任务，甲方书面通知乙方修正并给予乙方一个月宽限期，如果到期仍不能完成任务，甲方有权单方终止合同。

16.在项目营销的重要节点，乙方应充分利用自有平台，将项目信息第一时间传递给自有客户;在不违反商业机密的情况下，向甲方提供客户资源。

第四条通知和送达：

1.甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均已双方确认的地址、传真送达。

2.通过传真方式的，在发出传真时视为送达;通过邮寄或递送方式的，以挂号信或快件经收件方签收的视为送达。

第五条知识产权约定：

1.本合同期内，乙方所设计完成的作品的知识权归甲方所有。

2.乙方保证其提供给甲方的文件和资料，包括所有的文案、设计草稿及完稿，不违反《中华人民共和国广告法》以及相关法律、法规的任何规定，不侵犯任何第三方的任何权益。如因乙方提供之文字、图片及相关资料违反相关法律、法规的规定或侵犯第三方权益所造成的一切损失由乙方承担。

第六条保密责任：

1.甲乙双方应遵守对方之商业机密，不得透露因履行本合同而获悉的对方相关资料或秘密予任何第三人。任何一方违反本条规定而造成对方损失的，应承担相应法律责任。

2.本合同履行期内，所有与本项目相关的设计过程稿及经甲方认可之设计完稿，未经甲方同意，乙方不得公开展示。

第七条合同金额及付款方式：

1.策划推广服务费：共计四个月，自20__年3月1日至6月30日止,甲方支付乙方策划推广服务费/月。甲方于20__年3月1日的前一周内向乙方支付3、4、5月份推广服务费，6月份推广服务费于7月5日前支付。20__年7月1日起至本合同终止，甲方按合同约定的内容支付乙方营销顾问服务费。

2.营销顾问服务费：按本项目房屋的“销售套数”为结算依据。本项目取得预售证起甲方对于该物业售出的每一套，甲方须向乙方支付该套物业的销售金额的作为乙方营销顾问服务费。3.营销顾问服务费支付方式及时间：开盘销售后按月结算营销顾问服务费，支付时间为每月5日前。

注：1、本款所述“销售套数”是以买受人一次性付款并正式签定买卖合同或签订贷款合同后经银行确认其符合贷款资格后的物业套数。甲方保留项目总套数的10%为内部认购房屋和预留房，此类房屋(含更名等形式)不计入“销售套数”。2、涉及到的款项均凭发票、以转账方式支付。

第八条其他费用约定：

1.委托项目的推广费用(包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、户外广告发布、宣传资料印制、销售资料制作等)由甲方负责支付。

2.委托项目的设计方案具体实施过程中，如产生菲林费、专业摄影、模特费、喷绘等第三方外派费用，乙方需事先向甲方书面报备，获得甲方认可后，所涉及费用由甲方负责支付。乙方所提交的设计稿件须以打样方式提交，图片使用等费用由乙方承担(包括需付费的图片等)。乙方所组成的项目工作组，其人员工作及生活场所，办公费用及办公用品，由乙方自理。

第九条违约责任及争议解决：

1.若甲方无故中途终止合同或延误造成乙方经济损失，应由甲方赔偿乙方贰拾万元。乙方必须在规定的时间内完成各项合同约定服务内容，若乙方违约或中途终止合同或延误造成甲方经济损失，应由乙方赔偿甲方贰拾万元。

2.若甲方无故逾期付款超过20天的，乙方可有权终止合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期应付未金额的5%计算。

第十条合同之变更及解除事宜：

1.双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方共同订立书面协议方生效。

2.甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

第十一条争议的解决：

1.本合同适用中华人民共和国《合同法》、《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等法律法规。2.甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方可依法向仲裁委员会提交仲裁。

第十二条合同的生效：

本合同正本一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，由甲乙双方负责人签字并加盖公章，自双方签字盖章完成之日起生效。

第十三条免责条款：

在本合同有效期内，因不可抗力造成甲乙双方中任何一方不能履行合同规定义务的，不应视作违约。不可抗力系指：因战争、火灾、自然灾害及其他不能预见不能防止或避免的客观情况。

第十四条合同附件：

1.附件一：全程策划服务内容，共计3页。附件二：项目团队架构，共计2页。

2.附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。

第十五条附则：

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议经由甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

签署页：

甲方：某某投资有限公司

代表签字：

盖章：

时间：

乙方：房地产营销策划有限公司

代表签字

盖章：

时间：

房地产广告合同篇5

合同参与双方：甲方为某某房地产公司，乙方为某某广告公司，双方本着互惠互利的原则，达成以下合作协议：

一、服务内容及范围

1. 甲方委托乙方为其房地产项目进行广告推广服务，包括但不限于广告策划、设计、制作、发布、宣传等工作。

2. 广告服务范围包括线上广告、线下广告、新媒体广告等，具体内容由双方协商确定。

3. 乙方需遵循甲方的要求，确保广告内容真实、客观，不得进行虚假宣传或误导性广告。

二、服务费用

1. 甲方向乙方支付的广告服务费用为XXXX元，具体支付方式和时间由双方协商确定。

2. 如甲方需要对广告服务进行调整或增加其他服务内容，需额外支付费用，具体金额由双方协商确定。

三、服务期限

1. 本合同自双方签署之日起生效，至广告服务结束之日终止。

2. 广告服务期限为XXXX年，如有延期需另行签订补充协议。

四、保密条款

1. 双方应对合作期间涉及到的商业机密和业务信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。

2. 如因一方违反保密条款而导致另一方损失，违约方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1. 任何一方违约均需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 违约方需在收到守约方书面通知后十日内履行相关义务，如逾期未履行，守约方有权解除合同。

六、争议解决

1. 双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向合同签订地法院提起诉讼解决。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜由双方协商确定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：XXXX年XX月XX日签署日期：XXXX年XX月XX日

以上为甲方与乙方签署的《房地产广告服务合同》，希望双方能够遵守合同内容，达成共赢局面，共同推动房地产项目的推广和发展。

房地产广告合同篇6

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》、《房地产广告发布暂行规定》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，本着互相尊重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。

第一条合作内容

甲乙双方就开发的项目的传播推广策划、推广创意、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与辅助实施、软性宣传等内容进行合作(详见本合同附件：房地产策划推广全案服务范畴)。

第二条合作期限

合作期限拟为12个月，即自201年月日起至201年月日止。本合同合作期限届满前1个月，经协商同意，双方可就续签合同具体条款进行协商。合作期满，若双方未书面提出终止本合同，在未能及时续签合同但在甲方向乙方出具加盖公章的文件说明同意本合同合作期限延期的情况下，则继续按本合同条款执行，直至新合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。

第三条合同总价款及付款方式

1、费用额本合同合作期限内服务费总金额为：;

2、付款方式

a)按月支付服务费

a)由合同签定当日起2个工作日内，支付201年月日至2xx月日服务费人民币;作为项目启动费用。

b)其余服务费按月分别支付，每月日前支付当月月费。

3、乙方须收到项目相关推广费用后向甲方出具正规发票。

第四条运作规则

1、为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方委托的项目成立专案小组，乙方应具有丰富经验的工作人员与甲方对接沟通。

2、乙方根据销售情况及甲方营销策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间，乙方的工作计划应包括甲方营销策略和思路中的全部广告内容，在得到甲方确认同意后执行。如甲方对乙方提供的工作计划不满意，乙方应在可操作的前提下按甲方要求修改，直到甲方签字确认为止。甲方在计划执行过程中根据实际情况有权随时以书面通知的形式对乙方提供的计划予以修改，乙方应在确认可操作的前提下无条件予以执行。

3、在服务的实施过程中，甲方对总体策划方案进行调整，乙方应协助确定并调整，不能影响甲方的工作安排。

第五条双方责任及权利

(一)甲方责任及权利

1、甲方对乙方提交的策划及设计方案有提出修改和调整的权利。如甲方对乙方提交的工作成果不满意，乙方应予以及时修改。

2、乙方依据本合同所设计的一切产品之知识产权归甲方所有，并有权要求乙方及时提供电子文件及样稿，乙方不得拒绝提供。

房地产广告合同篇7

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

第一条合作内容

第二条合作期限

合作期限拟为12个月，即自 201 年月日起至 201 年月日止。本合同合作期限届满前1个月，经协商同意，双方可就续签合同具体条款进行协商。合作期满，若双方未书面提出终止本合同，在未能及时续签合同但在甲方向乙方出具加盖公章的文件说明同意本合同合作期限延期的情况下，则继续按本合同条款执行，直至新合同签订或任意一方提前一个月书面提出终止合作为止。

第三条合同总价款及付款方式

1、费用额

2、付款方式

a) 按月支付服务费

a) 由合同签定当日起2个工作日内，支付 201 年月日至220xx年月日服务费人民币 ;作为项目启动费用。

b) 其余服务费按月分别支付，每月日前支付当月月费。

3、乙方须收到项目相关推广费用后向甲方出具正规发票。

第四条运作规则

1、为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方委托的项目成立专案小组，乙方应具有丰富经验的工作人员与甲方对接沟通。

3、在服务的实施过程中，甲方对总体策划方案进行调整，乙方应协助确定并调整，不能影响甲方的工作安排。

第五条双方责任及权利

(一)甲方责任及权利

1、甲方对乙方提交的策划及设计方案有提出修改和调整的权利。如甲方对乙方提交的工作成果不满意，乙方应予以及时修改。

2、乙方依据本合同所设计的一切产品之知识产权归甲方所有，并有权要求乙方及时提供电子文件及样稿，乙方不得拒绝提供。

3、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责吗，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。

4、甲方应严格按照双方商定的工作进度及时做好乙方提交的方案的审核工作，以免贻误工作进度，乙方提交的方案、建议和作品，甲方应于五个工作日内予以回复，甲方若无异议，需对乙方提供的稿件确认以示同意;甲方若有异议或者另有要求、建议，应当在前述期限内书面或电话或邮件方式联系通知乙方，乙方应当据此进行修改、调整。

5、甲方应按照本合同的规定及时支付服务费，以保证项目的正常进行。

6、甲方有权要求乙方按合同规定按时、按质、按量完成工作内容，乙方无条件执行。

7、因乙方的违约行为或侵权行为导致甲方受到任何损失，甲方有权向乙方追偿。

(二)乙方责任及权利

1、乙方承接甲方策划代理业务后，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等相关业务，乙方应为甲方的相关资料保密。

2、乙方应按时完成甲方下达的工作任务，乙方将设计方案提交甲方，经甲方负责人确认后视为该项工作完结，若甲方对该方案提出异议，乙方应于甲方提出后3日内进行修改、调整、直至甲方签字或qq通讯认可方能定稿。

3、乙方应主动提前向甲方索要设计工作中所需的各类资料，并在本合同终止时，将上述资料全部归还甲方。

4、乙方应对其广告创意、设计的内容和形式负责，保证其合法性，并不得侵犯

第三方的合法权益。

5、乙方在甲方书面同意后可用其履行本合同设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。

6、乙方对未被甲方采用的方案有权收回并作为它用。

7、乙方保证在对本项目的推广过程中所使用的有关商业图片等相关资料的合法性，如因此引起任何法律纠纷，其相关的一切责任由乙方承担。

第六条违约责任

1、项目策划过程中，甲方可以依据项目具体情况和当前市场形势提出调整项目策划的要求。

2、乙方应积极配合研究原策划方案并据实调整，经确定后应立即执行新方案。

3、除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。

4、非因乙方原因，甲方不能在约定时间内对乙方创意设计方案提出明确的修改意见且又不能书面认可的，经甲方通知后有权予以延期，乙方完成工作的计划时间可相应顺延。

5、如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过5个工作日，乙方有权收取每天1的滞纳金;若乙方无故拖延致使设计服务工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月服务费的1。

6、由于甲方违约造成本合同不能履行，如果甲方在收到乙方两次要求其纠正违约的书面通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方需向乙方支付已完成部分的服务费。

7、甲方因自身原因不能履行本合同，除按月费标准支付先前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。乙方因自身原因不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。

第七条转让条款

未经合同另一方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。否则，守约方有权解除本合同并要求违约方支付本合同总价款10%的违约金。

第八条合同终止和解除

有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、合同因已按约定履行完毕而自然终止;

2、本合同经双方协商一致而终止;

3、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止。

4、因双方或一方违约，致使本合同解除。

第九条保密条款

1、未经合同另一方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其它信息等)负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。

2、任何一方泄露导致合同另一方遭受损失的，违约方应按合同总价款的20%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十条不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同另一方，并应在不可抗力事件结束后十五天内，向合同另一方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任、延期履行合同。

第十一条解决争议的办法

凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其它

1、本合同在甲、乙双方签署后立即生效，双方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。

2、合同附件和本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式肆份，双方各执两份，每份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产广告合同篇8

甲方：上海xxx房地产有限公司

乙方：北京xx广告有限公司

就甲方委托乙方完成座落于上海市黄浦区外滩xx号的xx项目（暂定推广名）的广告策划、广告创意、设计工作，房地产广告策划合同

甲、乙双方根据现行中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一致：

第一条、服务内容

根据本合同约定：乙方负责项目准备期及项目实操期的广告策划、创意、设计，建议贵司根据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。

1、推广策略拟定：

1）案名及SLOGAN；

2）全案推广策略建议书；

3）阶段性推广策略建议书；

4）公关活动提纲及宣传提纲。

2、VI系统建设：

1）标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计；

2）VI延展（手袋、名片、信封、信纸、传真等）。

3、售楼处、项目现场的平面设计方案：

1）招牌、看板；

2）指引系统；

3）项目现场围档。

4、广告设计（含创意、文案、设计）：

1）楼书；

2）户型单页；

3）折页、DM；

4）客户通讯；

5）户外广告；

6）报纸、杂志等平面媒体广告；

7）广播（电视）广告文字创意；

8）网站平面设计框架及网络媒体平面设计；

9）展会布展平面设计。

第二条、服务形式

1、乙方应于本合同签订之日起七日内，向甲方提供具体的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。

2、如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。

3、该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。

4、乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。

第三条、服务成果形式和要求

1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少提供书面文本三套及电子文档一套；

2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议，乙方应当负责给予充分解释。

3、乙方不负责广告的制作、印刷、具体活动的承办和拍摄、租片、广告发布事宜。如甲方委托乙方办理前述事宜，则双方另行协商，签署协议书。

4、乙方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。

5、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的`方式发出书面确认。经甲方确认工作成果，乙方对其文件承担责任，不得更改。

6、其他要求：

（1）乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。

（2）以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿，该设计图纸应当清楚明晰，并注明其适用使用的媒体，其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林（底片）。

第四条、广告服务流程

1、甲方应就具体服务内容向乙方下达工作单，乙方按工作单的要求和期限向甲方提供相关广告创意设计及合作范围其它服务。甲方工作单作为本合同的附件一。

2、甲、乙双方须确定各自的工作联系人。甲方的联系人为xxx，该人无权作出任何承诺、确认，无权减少本合同项下的乙方义务或甲方权利，无权增加乙方权利、费用或甲方义务，任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。

3、乙方的工作联系人为xx，负责整个服务项目的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所做出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

4、甲、乙双方以周报形式进行每周工作的讨论交流，时间为每周一进行，通过电话、邮件等形式完成，乙方项目组长和甲方沟通商议项目执行情况，乙方须提供已完成的项目、计划履行情况及分析、建议、预期执行计划和工作进度表等，交由甲方确认，甲方可根据需要予以增减或要求推迟、提前设计，并由乙方根据共识撰写沟通记录，双方签字确认。乙方项目组长须按照甲乙双方共同确定之工作计划对每周工作进程严格把关。

5、根据项目需要，乙方针对本项目组成的专案组核心成员在以下重要时间节点根据甲方要求进驻本项目现场办公：

1）入市前

2）开盘中

3）开盘后

4）其它时间：如突发事件

备注：进驻时间、进驻期限及进驻人员组成根据项目实际需求及甲方要求确定。

第五条、合同期限

1、项目准备期：自xxxx年x月x日起至xxxx年x月xx日止，共计7个月。

2、项目实操期：自xxxx年x月x日起至xxxx年x月xx日止，共计12个月。

3、合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。

第六条、服务报酬及付款方式

1、服务报酬：

1）项目准备期（即从xxxx年x月x日—xxxx年x月xx日）的月服务报酬为￥x万元整，合计为xx万元。

2）项目实操期（即从xxxx年x月x日—xxxx年x月xx日）的月服务报酬为￥x万元整，合计为xx万元。

3）该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、培训、人工、材料、办公费、差旅费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用，

合同范本

《房地产广告策划合同》。除本合同另有约定外，甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。

2、付款时间及付款方式：

1）签订合同当日，甲方向乙方支付项目准备期第一个月的服务报酬x万元。

除项目准备期第一个月之外，以后各月的服务报酬，乙方按工作进度表、工作计划及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务报酬。

2）甲方应于进入项目实操期的第一个月五日内，向乙方支付当月项目实操期服务报酬x万元。

除项目实操期第一个月之外，以后各月的服务报酬，乙方按工作进度表、工作计划、及甲方工作单完成当月全部工作，并向甲方提交工作成果，经甲方确认后，甲方于次月5日前向乙方支付上个月的月服务报酬。

3）费用以电汇方式支付。

4）甲方向乙方支付服务报酬的同时，乙方应向甲方开具合法有效等额发票。

3、其它：乙方由于项目需要进驻本项目上海现场的往返交通费、住宿费等全部费用由乙方自行承担，甲方无须另行支付。

第七条、甲方权利义务

1、甲方需向乙方提供本合同项下应由甲方提出的相关文字及图片等资料，并保证所提供的资料准确、完整。乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方提交所需资料明细，经甲方确认后，甲方于七日内提供。

2、甲方下发工作任务单时，应充分考虑到乙方为保证创作质量的合理时间。

3、按双方确认限定的时间推进计划，并对乙方的工作内容和成果及时进行审核或确认。

4、甲方对乙方的工作成果有异议时，甲方需书面通知乙方，并应详细、明确地表明甲方的意见和建议。乙方应在甲方要求的期限内予以修改和调整完毕，如乙方不予改正或逾期未提交改正过的方案和计划，甲方有权解除合同，乙方应按合同总金额的10%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方全部损失。

5、按合同规定按时向乙方支付服务费用。

第八条、乙方权利义务

1、指定以下人员组成本案广告专案工作组：

1）指导层：

项目总监：xx

创作总监：xxx

2）执行层：

项目组长：xxx

创意策划：xxx

创意文案：xx

资深设计：xxx

设计制作：xx

客户服务：xxx

生意合同精品十五篇

“愿你如阳光，明媚不忧伤，愿你拥有雌雄同体的灵魂，活得嚣张、永不受伤。”生日对每个人意味着成长，经历，过去，礼轻情义重，送上生日祝福语已经成为生日祝福的“标配”。针对不同身份的人，如何写祝福语呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“生意合同精品十五篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

生意合同【篇1】

合伙做生意是一种常见的商业模式，它能够将不同的人才和资源汇聚在一起，共同打造成功的事业。而合伙做生意合同则起着承上启下的关键作用，它规范了合伙人之间的权利和义务，确保各方的利益得到保障。

合伙做生意合同通常包括以下几个方面的内容：合作协议、合伙人权利和义务、合作期限、利润分配、风险分担、合作解散等。

合作协议是合伙做生意合同的基础，它规定了合作的目的、内容、范围和要求，明确了双方的合作意愿和承诺。在合作协议中，应该具体说明合作的业务范围、目标和计划，并对双方的责任和义务进行明确规定，避免日后发生歧义和纠纷。

合伙人权利和义务是合作合同中的重要内容，它规定了各方在合作过程中的权益和责任。合伙人应该明确自己的权利和义务，在合作合同中规定清楚合作方的权力范围、管理方式、利益分配等内容，确保双方权利得到充分保障。

合作期限是合伙做生意合同中一个关键的条款，它规定了合作的时间范围和期限。合作期限的长短直接影响到双方的合作关系和发展计划，因此在制定合作合同时要根据实际情况和需要，确定合适的合作期限，以确保合作的顺利进行。

利润分配是合伙做生意合同中一个非常重要的内容，它规定了合作期间各方所获得的收益分配方式和比例。在合作合同中应该明确规定利润分配的具体细则，确保合作方在合作合同期间能够公平分配利润，避免出现纠纷和争执。

风险分担是合作合同中的另一个重要内容，它规定了合作期间各方在面临风险和责任时的分担方式和责任。合作合同中应该明确规定风险的范围和分担方式，确保各方在合作期间能够共同承担风险，减少损失和纠纷。

合作解散是合作合同中一个重要的条款，它规定了合作方在合作期间如何解散合作关系和处理分歧。在合作合同中应该明确规定解散合作关系的程序和方式，确保双方在合作关系解散时能够公平协商，避免造成更大的损失和困扰。

合伙做生意合同是合作合作关系中一个非常重要的文书，它规定了双方在合作期间的权利和义务，确保合作双方能够在公平、公正、和谐的基础上开展合作，获得共同的成功和利益。在合作中一定要重视合作合同的制定和履行，确保合作的顺利进行，达到共同的目标和愿望。

生意合同【篇2】

甲方，____ 身份证号，______________联系方式，电子邮箱，

乙方，____ 身份证号，______________联系方式，电子邮箱

丙方，____ 身份证号，______________联系方式，电子邮箱，

甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议，

第一条合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益

第二条合伙组织名称、合伙经营项目

合伙组织名称为，_______________

合伙经营项目为，_______________

第三条合伙期限

自__________________________

__止。

第四条合伙组织财产份额分配

各合伙人占有合伙组织财产份额为，________________________________________________________。

第五条工资、盈余分配与债务承担

1、奖金分配，合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。

2、盈余分配，除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。

3.债务承担，如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。

第六条除名退伙、出资的转让

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名，

(1)个人丧失偿债能力;

(2)未履行出资义务;

(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;

(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;

(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。

(二) 合伙组织财产份额的转让

第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

(一)合伙人会议制度

1、召集，合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

2、时间，一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;

3、表决权，每个合伙.余下全文>>

三人合伙餐饮合同范文

合伙投资经营餐馆协议

甲方，身份证号，

乙方，身份证号，

丙方，身份证号，

甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同投资经营餐馆事宜达成如下合伙协议，

一、合伙企业的名称及注册，

1、合伙企业(餐馆)的名称由合伙人共同商定为“****”。

2、合伙投资的餐馆位于****门面(租赁)，由甲方负责装修、注册、经营，其他合伙人只出资，不参与经营管理。

二、出资方式、数额、缴付期限和合伙期限，

3、出资方式和数额，合伙人均以现金出资。暂定总投资80万元，甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资万元。为确保正常经营，不足的再按股份补足出资。

4、缴付期限，前期出资额在签订协议后五天内全部到位，补足出资在开业前到位。

5、合伙期限，本次合伙期限暂定六年，以餐馆租赁合同期限为准。合同到期，合伙人同意合伙续租，没有另签合伙协议时，按本协议继续执行。

合伙人权利和义务，

6、本合伙企业以甲方名字注册，由甲方全权经营管理，对合伙债务承担无限连带责任。其他合伙人只出资不具名，不参与经营管理，以其出资额承担有限责任。

7、甲方应完整记录核算所有收支，对前期投资使用在正式开业后两周内报告结算情况，每年度向合伙人报告全年经营情况，办理结算，兑现分红。

8、合伙人有权了解合伙企业经营情况，确有必要时可以查看帐目。

9、合伙人有义务尽自己能力为合伙企业提供一切帮助。

10、为了招揽业务，甲方可以向相关客户说明合伙人情况，但不得提供任何依据。

11、合伙期间，涉及企业经营发展的重大决策和涉及合伙人利益的重要事情由合伙人全体会议决定，共同承担。

甲方，___________

乙方，___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

生意合同【篇3】

租赁期限共年，自年月日开始至年月日。其中，免租金装修期为个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方使用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方承担。

租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同继续有效，但租赁期限为不定期。

租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合按照本合同约定和租赁房屋的用途使用后的状态。

3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。

第四条租金、水、电费及支付方式

4.1租赁房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金为元。

4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。

4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。

按水电表读数、按市物价局核准的商业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需提供水、电费发票。

第五条双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

安全的状态和正常使用条件。租赁房屋主体结构出现问题(如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等)和日常维护维修事宜由甲方负责。

5.2甲方应在接到乙方维修通知之日起日内维修完毕，否则，乙方可代为维修，费用由甲方承担，从当月租金中扣除。

装修施工等所需要的合法文件及证明。

5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。

5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广告，乙方自行办理相关手续，甲方配合出具相关文件。

5.6甲方无偿为乙方提供冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。

冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。

5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋所有权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产权转移后，受让人应按本

生意合同【篇4】

生意合同是商业交易中至关重要的一部分，它是双方达成一致的正式文件，详细规定了交易的各个方面。无论是双方合作、买卖产品、提供服务还是共同投资，生意合同都起着至关重要的作用。

生意合同通常包含以下几个重要方面：双方的身份和联系信息，交易的背景和目的，双方的权利和义务，交易的条款和条件以及争议的解决方式。在生意合同中，双方应该明确自己的身份和联系方式，包括法定名称、注册地址、联系电话和电子邮箱等，这有助于确保交易的准确性和可追溯性。

交易的背景和目的是生意合同中另一个重要的方面。在这一部分，双方应详细说明他们之间的关系，包括合作的目的、合作的时间和地点、交易的范围和规模等。这有助于双方了解彼此的意图，确保他们都对交易的目标和要求有清晰的认识。

在权利和义务部分，生意合同应具体规定双方的权力和责任。例如，合同可能规定一方有权投资资金，而另一方有义务管理和运营业务。这部分还应包括合同期限、终止条件、合同变更和解除等事项，以确保双方在合作过程中具有必要的权利和义务。

条款和条件是生意合同中最详细和具体的部分。在这一部分，双方应详细规定交易的具体条款和条件，包括商品或服务的数量、质量、价格、交付方式、付款方式、违约责任、保密条款等。这些条款和条件的明确规定，有助于避免双方在交易过程中的歧义和纠纷。

生意合同还应包括争议的解决方式。一般来说，双方可以选择通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。这部分的目的是为了确保双方在发生争议时有一个公正、公平、有效的解决途径，避免耗费过多的时间和精力。

小编认为，生意合同是商业交易中不可或缺的一部分。它通过详细规定双方的权利和义务，确保交易的准确性、透明度和可追溯性。只有在签署了完整、详细且生动的生意合同后，双方才能安心地进行商业交易，建立起可靠的合作关系。因此，无论是作为买方还是卖方，在进行商业交易时，都应该重视生意合同的重要性，确保合同的完整性和合规性。

生意合同【篇5】

甲方：

身份证号：

籍贯

乙方：

身份证号：

籍贯

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条甲乙双方自愿合作经营百川投递项目，总投资为壹万元（10000元）整，甲方以人民币方式出资壹万元（10000元），乙方以人力资源和团队资源方式投入。

第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，

各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条本合伙组织经营期限为一年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由

全体合伙人承担。

第五条组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方60%的比例分配。

乙方不得私下接单：如有违反，追究相关责任。

第六条组织任何一方对组织债务后，另一方无需清偿债务负担。

第七条每年项目产品总销售利润的，按月结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。

第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。

第十二条争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第十四条违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十五条协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议

第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：（签章）

乙方：（签章）

地址：

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

生意合同【篇6】

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。

第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(签字)年月日

简易商铺租赁合同范本

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：

一、房屋位置及面积：该房屋位于x市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识座室)，该房屋建筑面积为300平方米。

二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从201x年3月13日起至201x年3月

三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含税)，租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

四、履约保证金

履约保证金1000元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。

2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。

3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。

4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。

5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

六、乙方的权利和义务

1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。

2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。

4、按约定支付租金。

5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。

6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。

7、若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。

七、合同的变更、解除与终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

②无故拖欠租金1个月以上的;

③未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

3、租赁期满合同自然终止。

八、违约责任

1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付违约金。

2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

九、争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十、其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。

若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

本合同一式两份双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

生意合同【篇7】

3.1合伙人作为出资者按投入企业的资本额，享有所有者的资产受益，重大决策和选择管理者权利，并承担相应的义务。

3.2 股东权利

A．出席股东大会，并根据其出资额享有表决权：

B．股东有权查阅股东会议记录和企业财务会计报表；

C．选举和被选举为总经理；

D．股东按出资比例分取红利。企业新增资本时，股东可优先认缴出资； E．优先购买其他股东转让的出资；

F．企业终止后，依法分取企业的剩余财产。

3.3 股东义务：

A．一次性足额缴纳所认缴的出资；

B．执行企业股东会的各项决议，并按时参加股东会议；

C．依其所认缴的出资额承担企业债务；

D．维护企业声誉和信用，不得损害企业利益；

E．遵守企业章程和各项规章制度；

F．企业办理工商登记注册后，不得抽回出资，违者应赔偿其他股东因此而遭受的损失。

3.4 转让出资条件：

A．股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资；

B．股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。

C．股东同意转让的出资，在同等条件下其他股东对该出资有优先购买权；

D．股东依法转让其出资后，由企业将受转让人的姓名或者名称，住所及受让的出资额记载于股东名册。

生意合同【篇8】

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_______号的店铺（原为：_______）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：_______），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

日期：________________日期：________________日期：________________

生意合同【篇9】

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共同遵守：

第一条：合作范围。

甲方向乙方租用（详见附件）以作甲方所属项目会务现场布置之用。

乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。

第二条：合作期限。

合作期限自2007年月xx日至年月日，共天第三条：收费标准、结算方式1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务资料费用总额为人民币xx元（开票加收8％）。

（一）甲方的权利和义务。

1、负责供给活动场地，供给必要的活动协助。

2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每一天5％的标准向乙方支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务。

1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

3、甲方有权根据乙方活动资料及质量提出合理提议，乙方需进取与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。

4、应在协议约定时光内供给合同资料中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排供给服务的活动项目费用需照常支付费用5、本次活动基本设施的验收日期为2007年月？日第五条：违约职责1、乙方未能按合同规定时光如期合同资料中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5％滞纳金3、本协议委托资料确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方第六条：其它1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

或指定授权人：或指定授权人：

帐户：开户行：帐？号：全称：

本合同于年月日签订于。

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生意合同【篇10】

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺(原为：发财楼农家菜馆)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有

房屋租赁合同

中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：________

日期：________年____月____日

乙方签字：________

日期：________年____月____日

丙方签字：________

日期：________年____月____日

生意合同【篇11】

北京某高校毕业生小张签约上海某软件公司。他签了就业协议中学生本人需要签署的部分后，将协议书邮寄给该上海公司，公司签完后邮回给他。拿到协议书时，他发懵了，邮回的协议书约定栏中写有：“应届毕业生进入公司前需要进行技术、外语、心理健康、生理健康的测试和检查，如不能达到公司的要求，则本协议自行取消。”小张没有想到协议书中会出现这样的内容，并且他也很难接受这个条款。他连忙打电话给公司，结果公司认为这是他们的招聘流程，不愿取消这一条款。

除了上述案例中所要注意的问题外，对于一份“协议书”，毕业生和用人单位要注意在平等协商、权利义务对等的情况下签约。签约前毕业生要详细了解用人单位的情况，如企业规模、企业文化、薪酬待遇、管理方式等。同时还要对将来签署的劳动合同有一定的了解，尤其重要的是劳动合同书中的合同期限、工作岗位、工作地点、薪酬待遇、劳动合同终止的条件等等。毕业生要向招聘人员所要劳动合同样本或复印件，以免报到后发生纠纷，遭受很大损失。

十甲乙双方因履行本协议发生争议，由甲、乙双方协商解决，或提请有关部门协调解决，也可直接向人民法院提起诉讼。

就业协议书没有“约定”这一栏，毕业生要事先和用人单位就约定的内容进行协商达成一致意见，并将约定好的内容全部写进就业协议书中，一遍约束和保护双方。协议书需要各方签字盖章后方能生效，任何口头承诺都是无效的。

协议书一般需当面签署，由于种种原因不能当面签署的，如本例中两地路途遥远，毕业生不愿亲自跑过去签约时更需谨慎，一定要事先沟通签约的各个细节，比如协议的内容，签约的流程、时间等。

就业协议书“约定”栏一般可以协商的内容有服务期限，违约金、适用期、工作地点、工作岗位和接收毕业生的条件（如要求毕业生顺利取得毕业证和学位证）等。另外，毕业生在签约时可在与用人单位沟通一致的情况下，将解除协议的条款写在协议书中，例如“毕业生如出国成行，双方同意解除本协议”等。约定条件一旦成立，毕业生可依约定解除协议，而无须承担违约责任。

关于就业协议书中的违约金条款是毕业生和用人单位违约情形下追究责任的依据，就业协议中的违约金属于约定违约金，也就是说如果毕业生与用人单位未在协议中就违约金进行约定，则日后一方违约，另一方无权就违约金进行追索。从目前的就业规范来看，并没有法定的违约金，因此，违约金的数额一般由协议当事人自行约定。

生意合同【篇12】

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方())：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺(原为：发财楼农家菜馆)转让给乙方(yifang)使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

附件：

一、原房屋租赁合同

二、甲方转让给乙方的一切设施清单店铺转让合同转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期3日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的1%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的1%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

生意合同【篇13】

甲方：

乙方：

(以下简称合伙企业)于_____年_____月_____日在_____设立，出资总额为人民币_____万元。其中，甲方占_____%出资额，甲方愿意将其占合伙企业_____%的出资额转让给乙方，乙方愿意受让。

合伙企业股东会也同意由乙方受让甲方在该合伙企业拥有的_____%股权，成为有限合伙人。

现甲、乙方根据《中华人民共和国合伙企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议：

1、甲方占有合伙企业_____%的出资，根据原合伙企业合伙人协议规定，甲方应出资人民币_____万元，实际出资人民币_____万元。现甲方将其占合伙企业_____%的出资额以人民币_____万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起_____日内按前款规定的币种和金额将股权转让款以现金(或银行转账)的方式分_____次(或一次性)支付给甲方，转让款支付完毕后，乙方根据合伙人协议享有相应的收益的权利。

甲方保证对其拟转让给乙方的出资额拥有完全处分权，保证该出资没有设定质押，保证其出资未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

本协议自双方签字之日生效，合伙企业自乙方缴足所有转让款之日起_____日内到工商机关办理变更登记手续，办理变更登记后，乙方成为上述受让“合伙企业”财产的合法出资者，本协议书生效后，乙方按《中华人民共和国合伙企业法》的规定和合伙人之间的合伙人协议的约定分享合伙企业的利润，分担相应的风险及亏损。

1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由_____承担。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，向企业登记注册地有管辖权的人民法院起诉。

本协议书经双方签署生效。双方应于本协议书生效并且乙方付清转让款_____日内依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，存档一份，到工商机关办理变更登记一份。

甲方：

乙方：

_______年_______月________日。

生意合同【篇14】

甲方，

乙方，

甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向，

第一条、项目内容简介

1.合作项目名称，网络独家代理商;

2.乙方合作意向，就品牌在网络销售及线上管理;

3.为维护网络市场则有限公司，服饰系列线下同款产品单价不得低于网络零售价;

4.乙方合作方式，有限公司为品牌拥有者，我司与有限公司合作方式为网络独家代理商，则有限公司有义务提供其品牌授权书及充足的产品货源和产品宣传图片，以便乙方更好的提高网络销售业绩;

第二条、甲方的权利和义务

1.甲方需提供品牌授权予乙方(以具体品牌授权书的形式，独家代理形式授予乙方)授权期限年月日;

2.甲方需及时向乙方提供产品销售目录及结算价;

3.甲方必须提供乙方充足的货源以保证乙方的网络线上销售;

4.甲方在库存不足的情况下要需及时通知乙方便于线上数据更新;

5.甲方负责项目产品的图片拍摄、设计制作及宝贝描述;

6.甲方根据乙方需求提供相应的网络促销产品;7.乙方提出的定期策划产品促销等活动，甲方需给予充分的支持(包括降低促销品结算价和调整线上产品线组合);

8.在合作初期，甲方需提供乙方发货及开票人员，以支持乙方的销售活动及其他需求;

9.在协议有效期内，甲方将安排专门人员负责相关工作，保证约定的合作工作不间断进行。

甲方联系人，电子邮件，电话，传真，

第三条、乙方的权利和义务

1.乙方有义务维护甲方的品牌形象，在网洛上提高品牌知名度;

2.乙方根据网络销售具体情况，享有自主制定网络销售价格的权利，并通知甲方网络执行价;

3.乙方根据项目注资，并组建专业的销售团队;4.乙方策划网络销售活动方案，需及时以书面形式告知甲方，以便甲方更新库存数据;

5.在项目组建正式协议书签定之前，乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合;

6.在协议有效期内，甲方将安排专门人员负责相关工作，保证约定的合作工作不间断进行。

甲方联系人，电子邮件，电话，传真，

第四条、运费及发票

1.网络销售中所产生的运费承担，甲方有义务监督考核物流承运商的服务;

2.发票消费者向我司索要发票全部由我司开出，甲方有义务为我司提供开票人员;

如果双方一致同意续延，在上述规定的条款、条件下，附上补充文件，本协议将继续有效另外_______年。发生续延，本协议将于______年______月______日终止

甲方，

乙方，

(签章)

日期，年月日

生意合同【篇15】

一、背景介绍

近年来，随着市场经济的发展和全球贸易的增加，生意协议书成为商业活动中不可或缺的重要文件。生意协议书记录了涉及双方商业合作的具体细节和要求，为双方的商业交易提供了法律保障和约束力。本文将详细介绍一份典型的生意协议书，以展示其详细、具体且生动的特点。

二、合作概况

甲方（公司A）是一家专门从事生产和销售电子产品的企业，乙方（公司B）是一家主营电子配件的贸易公司。甲方拥有先进的生产技术和能力，乙方具备广泛的销售渠道和客户资源。双方希望通过合作，共同推动电子产品的研发和销售，实现双赢的局面。

三、合作范围

1.甲方负责研发、设计和生产电子产品，包括但不限于智能手机、平板电脑和智能穿戴设备等。甲方将负责产品的技术支持、质量控制和售后服务。

2.乙方负责销售电子产品，并与甲方共同制定销售计划和推广策略。乙方将利用自身的销售网络、市场资源和客户关系，提升产品的市场份额和销售额。

3.双方共同合作推广品牌形象和产品宣传，通过广告、展览、促销活动等方式增加产品的知名度和认知度。

四、合作期限

本次合作自协议书签署之日起生效，有效期为五年。双方同意在合作期限届满前，可以根据实际情况进行续约或解除合作关系。

五、合作条件

1.甲方将根据乙方的销售需求，按时提供符合质量标准的产品，并保证充足的产品供应量。乙方应按照合同规定的价格支付产品代价。

2.双方在合作过程中，应互相尊重、诚实守信，共同维护合作关系的稳定和健康发展。

3.双方合作期间，对于商务秘密和商业机密，双方应采取适当的保护措施，严禁泄露或利用他人商业机密损害对方利益。

六、合作权益

1.甲方享有生产和销售产品所得的利润，同时享有产品在市场上的知名度和口碑。

2.乙方享有销售产品所得的利润，以及针对市场需求的销售补贴和奖励。

3.双方在合作结束后，如产生新的技术或市场机会，应根据事先约定的权益分配方式进行商讨和协商。

七、争议解决

双方一旦发生争议，应首先通过友好协商和沟通解决。如协商无法达成一致，双方同意提交给合作地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。

八、协议终止

1.合作期限届满，双方共同决定终止合作关系。

2.一方严重违反合作协议的约定，对对方造成重大经济损失，对方有权解除合作关系。

3.合作期间，双方协商一致决定解除合作关系。

九、协议效力

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。本协议书的修改、补充或变更应由双方协商一致并以书面形式确认生效。

本协议书签署地为_________________。

甲方（公司A）乙方（公司B）

日期：_________ 日期：_________

以上就是一份典型的生意协议书的详细内容。这份协议书体现了双方的合作意愿和具体合作细节，为双方的商业合作提供了清晰的法律规范和约束力。双方通过签署协议书，将确保合作的顺利进行，并最大程度地实现互利共赢的目标。生意协议书的重要性不言而喻，它是商业活动中不可或缺的法律文书，双方应当谨慎对待，确保协议的具体执行。

订货合同(优选十五篇)

“我们的姐妹情，情比金坚，何须假意勉强，生日快乐！”生日是一个人每年中最重要的日子，通过手机发送生日祝福语，已经成为一种习俗。您是否想让自己的生日祝福语更有特色呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“订货合同(优选十五篇)”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

订货合同篇1

合同编号：_____

签订地点：______

签订时间：_______

甲方:（以下简称甲方）_______

乙方:（以下简称乙方）___________

甲方委托乙方生产,双方协商订立条款如下：

一、材质要求:

产品整体材质为（乙方应提供材质保）；

二、外观标准（参照附件一）：

三、质量标准：

乙方须按甲方提供的设计样稿及款式提品（参照附件一），质量要求严格参照甲方要求的环保、无毒的技术标准执行，产品需符合对人体无毒无害的质量标准。

四、付款

1．本次产品单价为__________￥元（，数量为个，开模费为_____￥元（元整），产品总金额为_____￥元（元整），产品工期为____日。

2：甲方确定乙方所研发的模具及样品后将对乙方正式下单定制产品，甲方下单定制产品后5个工作日内支付预付款，即本合同总额的%，计_____￥元（元整）;其余合同总额的%，计_____￥元（元整）按_ _方式(A、货到付款；B、由货运公司收；C、质量验收合格后，）执行。

3：甲方以转账方式转入乙方指定的以下银行账户。

甲方将款项转入以下银行账户即视为完成本合同项下付款义务。

乙方账户信息

公司名称:______

开户行：_______

账号:____________

4.乙方应在收到所有款项五日内，向甲方提供符合税务部门要求的。

四、交货期：

乙方自收到预付款之日起日内发货，货品数量为个。

五、运输方式地点：

到站___，按_方式（A:交由货

运公司托运；B:由乙方负责送货)执行。

六、运费负担：

由甲方负担，乙方须提供由此次货运所产生费用或凭据。

七、违约责任：

1、若产品在质量（或原料）上出现任何对人体有毒有害的问题，乙方应立即停止生产，并将产品送交质检部门检验，给任何第三方造成损害的，乙方须对此负全责，因停产造成甲方销、信誉等受到影响的，甲方有权对乙方追偿；验收后乙方仍需负责因乙方材质原料的质量导致第三方出现的任何损失.

2、乙方逾期交货，则甲方有权要求乙方赔偿损失、并按照合同金额按日向甲方支付违约金，金额为当次总订货金额总额的万分之二。

3、如果乙方发出的货样出现大的差异（包括因物流运输造成的损坏），甲方要在5个工作日内通知乙方，乙方证实后应补足相应的货样或退还相应的款项，若因此造成甲方损失，乙方须负赔偿责任。

4、乙方所生产的`产品，因产品质量或原料产生的任何问题，由乙方承担一切法律责任以及甲方的经济损失。

5、甲方委托乙方所生产的产品已申请相关部门专利，乙方须对设计样稿予以保密，且乙方在未征得甲方的同意前不得擅自为任何第三方生产同外型的产品；若未经甲方同意的情况下为任何第三方生产同外型的产品，乙方须赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、生产允许标准为定单实数正负10%，结算以实际发货数为准。

九、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方表人签字盖章后生效，以传真方式签定亦有同等法律效力。

十、其他未尽事宜可协商并签订补充条款，如协商不成，由甲方所在地管辖。

甲方：____

签约表：_______

-电话：_______

传真：________

-地址：________

邮编：________

乙方：________签约表：_______电话：________传真：________地址：_______邮编：____________

订货合同篇2

甲方：_____________（下称甲方）

乙方：_____________（下称乙方）

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将为乙方货一批。

二、数量及价格如下表：

三、付款方式：

1、双方签订合同后3个工作日内乙方将该协议货款总金额的50%作为定金汇至甲方指定银行账户。

（1）开户名称：________________________ 。开户行：_____________。账号：_____________。

（2）农行卡号：___________________。户名：_____________。

2、在乙方支付定金后，甲方每批次送货，乙方在支付该批次货款的40%给甲方。

3、待该协议内货物全部送完安装调试后，乙方把所有未支付的货款一次性向甲方支付清。

四、交货时间：

1、在甲方收到乙方定金后，3个工作日内甲方把该协议内所用灯具的`LED驱动器送至乙方工地。

2、灯具产品将分批次在合同签订后10—15个工作内分批次交付给乙方使用。

五、产品服务及维修

1、为给乙方提供更好的服务，甲方将为乙方免费发货或送货到乙方指定工地仓库内。

2、甲方可派人协助提供指导安装等服务。

3、所有灯具产品一律免费保修两年。

六、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

签名（盖章）：_____________ 签名（盖章）：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

年月日

订货合同篇3

床上用品订货合同

甲方：供应商__________（名称）联系人__________ 地址__________ 电话__________

乙方：购买方__________（名称）联系人__________ 地址__________ 电话__________

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的床上用品供应商，乙方为一家需要床上用品的购买方，甲、乙双方经协商一致，达成以下订货合同：

一、产品名称、数量、规格

1.1 甲方同意向乙方出售床上用品。

1.2 产品包括以下品种：床单、被套、枕套等床上用品。

1.3 货源品牌、产地及规格由甲方统一确定，品牌信誉维护乙方“品牌形象宣传”工作。

1.4 商品数量由乙方提供，甲方按乙方要求进行生产。产品制作质量符合国家商质量标准。

1.5 商品数量：床单1000套，被套800套，枕套1200个。

二、价格及支付方式

2.1 甲方向乙方提供相应品种及数量的床上用品的价格如下：

床单：每套38元

被套：每套60元

枕套：每个8元

2.2 甲方提供商品的价格均为不含税价。

2.3 乙方需提前按照以下比例付款：

a. 订购数量的30%作为预付款一次性支付，约定之日起5日内完成。

b. 预付款后的50%，等待甲方发货时支付，乙方约定收到货7日内完成。

c. 货物到达乙方指定的收货地址并经过验收确认后，余款支付100%。

三、货物的交付、验收及售后服务

3.1 甲方将在乙方预付款到位之后，进行生产并完成尽快交付货物。

3.2 床上用品交付时间约定为货款到位后15日内完成。如因不可抗力等原因造成交付延迟，双方应积极协商，尽力完成合同义务。

3.3 乙方应在收到货物7日内进行验收。如发现产品质量问题，并在商品出售前，在一个月内提出可以退货、换货、补发，由甲方承担货运费用。

3.4 在售后服务方面，甲方应保证一次交易无论数量多少，售后服务期限均不少于2年。

四、违约处理

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同有效期为2年。在合同有效期内，除非经双方协商同意，本合同不得随意解除。

4.2 若因购买方原因，拒绝出货，乙方应按双方约定的财务条款承担违约责任，甲方有权收回已付款的30%预付款。

4.3 若因甲方原因造成货物不能按期交付的，双方应协商解决，如协商不能解决，则根据本合同规定的违约金进行赔偿。

4.4 一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力的情况发生后及时通知对方，并尽可能地减少因不可抗力所造成的损失。不可抗力是指本合同在签订时无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、战争、宣布（或不宣布）封锁和禁运等事件。

五、争议解决

5.1 在履行本合同时，如发生任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，将向所在地人民法院提起诉讼。

6、本合同使用正本二份，合同自双方签字盖章之日起生效，自履行完毕之日终止。

甲方（供应商）：______________ 乙方（购买方）：______________

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

订货合同篇4

机械订货合同范文

甲方：（公司名称）

地址：（地址）

联系人：（联系人）

电话：（电话）

传真：（传真）

乙方：

地址：

联系人：

电话：

传真：

订货商品：（商品名称）

规格：（规格型号）

数量：（数量）

单价：（单价）

总金额：（总金额）

订货时间：（时间）

支付方式：（支付方式）

交货时间：（时间）

验收标准：（验收标准）

双方在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，达成以下订货合同：

一、订货商品

1.1 商品名称：__________，规格型号为__________，数量为__________，单价为__________元，总金额为__________元。

1.2 商品的品质符合国家有关规定，如国家标准、行业标准等。乙方承认商品的质量属性。

1.3 甲方保证所提供商品是市场上的合法经营商品，没有涉及假冒伪劣和侵犯他人知识产权的行为。

二、订货标准

2.1 订货标准按照国家有关法律法规规定进行。乙方应认真查阅有关法律法规以及相关标准，保证商品符合国家有关标准。

2.2 甲方提供的商品应符合质量标准以及合同约定。商品应为新的、完整的、标准的、符合技术规定的，符合合同标准。

2.3 乙方应对所购商品所需数量及质量进行充分的调查和研究，确保商品的使用性能符合自己的需要。

三、价格与付款

3.1 订货价格为__________元（含税价），支付方式为__________。乙方应按照合同约定支付货款。

3.2 货款支付期限为合同签订后__________天内，到期未支付的，甲方有权单方面解除合同。

3.3 如果乙方需要发票，应在签订合同后__________天内向甲方提供相关税款发票信息。否则视为乙方自动放弃发票权利。

四、交货及验收

4.1 乙方应提前预定交货时间，并在交货时间前一定时间通知甲方。如交货时间因乙方原因延迟，应提前告知甲方并得到甲方同意延迟交货。

4.2 甲方应按照合同约定的质量标准和数量进行交货。乙方在收到货物后应当在__________个工作日内进行验收。

4.3 如果甲方提供的货物不符合合同约定的质量标准和数量，乙方有权拒收货物。

4.4 如果乙方拒收货物或者在验收过程中发现甲方提供的货品有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。甲方应对质量问题负责并尽快解决，以达到合同约定的标准和要求。

五、违约责任

5.1 如果乙方在付款、交货或者不按照合同约定定货数量和规格等方面违约，甲方有权采取以下措施之一或几个措施：

（1）要求乙方按照约定进行补救、赔偿或者承担违约责任；

（2）解除合同；

（3）向有关部门举报乙方违法违规的行为；

（4）采取法律措施进行维权等。

5.2 如果甲方在交货、质量标准等方面违约，乙方有权采取以下措施之一或几个措施：

（1）要求甲方按照约定进行补救、赔偿或者承担违约责任；

（2）解除合同；

（3）提起诉讼进行维权等。

六、保密条款

双方须遵守商业秘密和保密义务，不得在未经另一方书面许可的情况下，泄露或透露另一方的商业秘密、客户资讯、技术信息及其他保密信息。

七、争议解决

双方在履行本合同时所出现的争议，应协商解决。如果协商不成，应将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁并遵守仲裁裁决。

八、其他条款

合同未列明事项，应根据有关法律法规、行业标准及习惯处理。

九、合同效力

本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等的法律效力。本合同于签订之日起生效。

甲方（盖章）：

地址：

联系人：

电话：

传真：

乙方（盖章）：

地址：

联系人：

电话：

传真：

订货合同篇5

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲方因工程需要，向乙方订购加工一批石材，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条甲方向乙方订货的

1、产品品牌、名称

2、数量及规格

实际数量及规格尺寸，由甲方(石材幕墙班主)提供确定。

3、质量(技术指标)

产品质量必须为优等品,厚度保证在2.8—3cm.为粗糙的荔枝面，人工打磨，颜色为“中国红”，色差要一致，最低要达到90%的色差率，无杂质，无黑点，色度要越深越好，并符合国家有关质量、环保、绿色标准、

色泽及感观质量以样品为准，货到现场由甲方、业主、监理共同验收。

4、单价：

每平方210.00元。加工费按每米7元(背倒，异形切割)。

第二条质量验收：

1、乙方必须在货到前向甲方提供该批产品的合格证书，质量等级证书，质量检验报告书，经甲方和业主检验合格后再进入施工场地(可先提供传真件);

2、石材的质量必须符合能适合建筑室内装饰的行业标准.

3、甲方和业主在货到时进行质量、颜色初步验收，查验本条1、的品牌按甲方确定的样品：“中国红”荔枝面。必须达到质量要求数量(大约)：按图纸甲方提供

第三条货款结算及支付：

1、实际数量按甲方提供尺寸，货到现场后，实际收方计算为准。

2、运输途中损坏由乙方负责。在全部供货完成后甲方一次性补给乙方石材损耗1.2万元。

2、货款支付：

(1)本合同签定后预付定金10万元;(大写)：壹拾万元

(2)材料运到施工现场后，支付每车材料款90%，不含加工费，扣预付款2万。

(3)余款在石材供完后一次性付清。

3、乙方不负责石材的税票和下车费。

第四条交货时间

首批货乙方应于20xx年12月28日将货运至甲方施工现场。

第五条甲、乙双方责任

(一)乙方的责任

1、必须向甲方提供产品合格证书、新产品检验报告书、新产品等级证书。

2、新产品花色、品种、质量不符本合同规定时，乙方应负责包退、包换，由于上述原因延误施工时间，乙方应付甲方每天1000元违约金。

(二)甲方的责任：

1、甲方如中途变更产品花色、品种、质量(增加品种和数量除外)，应与乙方协商调整。

2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，如乙方还未加工的部份，乙方应予退货。

第七条本合同所订一切条款，甲、乙双方任何一方不得擅自变更

第八条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，解决不了时，申请仲裁机构或向人民法院起诉。

第九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十条本合同甲、乙双方签字盖章后生效，并壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

第十一条本合同甲、乙双方履行完各自的职责后自动失效。

订立合同人：

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

委托代理人：

法定代表人：

施工负责人：

经办人：

电话：

年月日

订货合同篇6

根据《中华人民共和国经济合同法》规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守。

超欠幅度%

总金额（大写）佰拾万仟佰拾元角分￥

二、质量标准、验收方法及地点：________________________________

三、原材料来源及互利方法：____________________________________

四、交（收）货方法、地点及运杂费负担：_______________________

五、货款结算时间及方法：_____________________________________

六、包装要求及包装物回收办法、费用负担：______________________

七、经济责任：_______________________________________________

八、其他：___________________________________________________

九、供需双方由于不可抗力的灾害和确非一方本身造成的原因而不能履行合同时，经双方协商由合同鉴证机关查实证明，可免予承担经济责任。

十、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。任何一方不得擅自修改或终止，如需修改或终止时，应经双方协商同意，另立协议方可有效，并报双方业务主管部门备案。

十一、本合同在有效期内任何一方违约，双方都有权按《中华人民共和国经济合同法》有关规定，向合同仲裁机关提出书面申诉，要求调解、仲裁处理。

十二、本合同正本两份，双方各执一份，副本______份，送双方业务主管部门、银行各一份，工商行政管理机关二份。

十三、本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日止。

甲方由于业务发展需要，从乙方购得一批铝合金材料，为明确买卖双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商一致，签订合同如下：

由甲方自己提货，运费也由甲方自付。

甲方必须在此合同签订之日起10天内支付货款方可提货，付款方式为银行转账结算。

1、供方延期供货的，每超过一天，按总货款的0.5%向需方支付违约金。

2、因产品的质量问题造成需方损失的，供方承担需方的全部损失。

3、需方中途退货，应向供方支付退货部分货款0.5%%的违约金。

4、需方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失。

5、需方延期付款的，每超过一天，按总货款的0.5%向供方支付违约金。

五、争议解决的办法：

1、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决的，均应提交济南仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的`仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2、仲裁费用按仲裁裁决书或调解书中有关仲裁费承担的内容执行。违约一方或对合同争议承担主要责任的一方，应承担对方因仲裁活动而产生的合理律师代理费、鉴定(检验)费和其他相关费用。

六、本合同一式二份，买卖双方各执壹份，本合同自签订之日生效，至双方履行完毕失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

订货合同篇7

床上用品订货合同样本

本合同由以下双方进行订立：（以下称为“甲方”）

甲方：_________（企业名称）___________

地址：_________（企业地址）___________

法定代表人/经理：_________（姓名）___________

联系电话：_________（电话号码）___________

营业执照注册号：_________（营业执照注册号）___________

税务登记证号：_________（税务登记证号）___________

开户银行：_________（开户银行）___________

帐号：_________（帐号）___________

（以下称为“乙方”）

乙方：_________（企业名称）___________

地址：_________（企业地址）___________

法定代表人/经理：_________（姓名）___________

联系电话：_________（电话号码）___________

营业执照注册号：_________（营业执照注册号）___________

税务登记证号：_________（税务登记证号）___________

开户银行：_________（开户银行）___________

帐号：_________（帐号）___________

为进一步促进双方的合作，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，乙方同意向甲方提供以下的产品/服务，甲方同意购买以下的产品/服务，双方在自愿平等、互利共赢的基础上，达成如下合同：

一、产品名称及规格

（1）产品名称：_________（产品名称）___________

（2）规格：_________（产品规格）___________

二、供货及订货条件

（1）供货时间：_________（供货时间）___________

（2）供货地点：_________（供货地点）___________

（3）供货数量：_________（供货数量）___________

（4）供货单价：_________（供货单价）___________

（5）订货金额：_________（订货金额）___________

（6）交货方式：_________（交货方式）___________

（7）交货运费由：_________（甲方/乙方）承担。

（8）对于按批次供货合同，每批数量及每批金额均以乙方报价单为准。每批供货的货款将在交货后7日内支付给乙方。

三、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

四、违约及赔偿

（1）若甲方未按约定时间付款，视为违约，应支付违约金。

（2）若乙方未按约定时间交货，视为违约，应支付违约金。

五、争议的解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。

六、合同的终止

本合同经过双方协商一致可以终止。

七、其他

本合同未尽事宜，双方可另行商定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：_________日期：_________

乙方（盖章/签字）：_________日期：_________

订货合同篇8

需方(以下简称甲方)：

供方(以下简称乙方)：

经双方协商同意，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，订立合同如下：

第一条甲方向乙方订货总值为人民币元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列：

材料名称及花色规格(毫米)及型号质量标准或技术指标计量单位单价(元)合计(元)

第二条产品包装规格及费用

包装方式：

包装材料：

包装标准：

包装费用：

第三条验收方法

验收时间：

验收地点：

验收方式：

验收标准：

验收异议：

第四条货款及费用等付款及结算办法

结算时间：

结算方式：

结算地点：

第五条交货规定

交货方式：

交货地点：

交货日期：

运输方式：

运输费用：

第六条经济责任

(一)乙方应负的经济责任

1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的%计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的%的违约金。

3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值%的违约金付给甲方。

4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值%的违约金。

(二)甲方应负的经济责任

1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值%的违约金。

2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值%的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。

3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值%的违约金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。

4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额%的违约金。

5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额%作为延期违约金付给乙方。

6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及违约金。

第七条产品价格如需调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原定价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的%作为违约金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前天与甲方协商。

第十条本合同所订立的一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应在日内向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可以选择以下第种方式解决争议：

(一)向仲裁委员会申请仲裁。

(二)向人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份，并报双方主管部门各一份。

订立合同人：

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

经办人：(签字或盖章)经办人：(签字或盖章)

负责人：(签字或盖章)负责人：(签字或盖章)

住所：住所：

电话：电话：

开户银行、账号：开户银行、账号：

签约时间：

签约地点：

订货合同篇9

买受人

签订地点：计量单位：

合同编号

出卖人

收货单位

到站

品种

树材种

产地

规格

等级

单价（价）

总数量

总金额

交（提）货时间、数量

路局

车站（港口）

专用线

月

买受人

出卖人

开户银行

帐户名称

开户银行

帐户名称

帐号

通讯地址

帐号

通讯地址

邮编

电话

e-mail

电话

邮编

e-mail

1.本合同按《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。

8．如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

2．运输方式：

9．违约责任：

3．结算方式：

10．合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁：

（二）依法向人民法院起诉

4．交（提）货地点、方式：

5．包装标准，包装物的供应与回收：

6．检验的标准、地点及期限：

11．其他约定事项：

7．检疫办法、地点及费用负担：

备注：木材运输需依法办理木材运输证。

订货合同篇10

机械订货合同

一、合同双方

买方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

卖方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

二、合同内容

1.产品名称及规格型号：（详细填写）。

2.数量：

3.单价：元/台。

4.总价：（详细计算）。

5.交货时间及地点：（详细填写）。

6.质量标准：（详细填写）。

7.包装标准及运输方式：（详细填写）。

8.付款方式：（详细填写）。

三、合同条款

1.订购数量以本合同为准，除非另行约定，否则不允许增减数量。

2.本合同系正式合同，双方均有权修改或变更合同内容，但必须经双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。

3.本合同未尽事宜，应共同商定并签订书面协议。

4.如因不可抗力因素造成本合同不能履行，双方不承担责任，但须尽量协商妥善处理。

5.如一方违约，已付的订金应不予返还。

6.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

四、合同生效

经过买方和卖方确认签字、盖章后，本合同即为生效。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________

订货合同篇11

床上用品订货合同范本

甲方：（供应商名称）

地址：

电话：

传真：

联系人：

邮编：

乙方：（采购商名称）

地址：

电话：

传真：

联系人：

邮编：

鉴于甲方是一家专业从事床上用品生产和销售的公司，并有完善的服务体系和专业的质量保证体系。乙方经过调查研究，确定了甲方是其合作伙伴中最优秀的供应商之一。根据中华人民共和国的法律，双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，达成如下合作意向：

一、货品名称及规格

甲方为乙方提供的床上用品包括：床单、被套、枕套、被子、枕头等。详见附件 1.

二、价格及结算方式

甲方所提供的货品价格为贸易执行双方的协议价，同时承诺不提高价格。双方确认，结算方式为货到付款，乙方支付货款的方式为电汇。

三、交货条件及时间

甲方自收到本合同签署后的 10 个工作日内，根据订单数量和规格，按约定的时间及数量按时投放到供应商指定地点外。双方约定，若乙方未按时确认订单，或超过合同规定的确认订单时间，由此造成的延误及费用，由乙方承担。

四、质量标准

甲方所提供的货品，应符合国家相关法律法规和标准，并符合乙方的质量要求。如出现质量上的问题，甲方承诺在 7 天内予以调换，调换后质量问题不解决的仍按退货处理。甲方产品质量标准详见附件 2。

五、承担责任

（1）甲方需配合乙方的审核，及时发布有关订货方面的新型设备、新技术和有关法律法规。若甲方未及时告知有关信息，造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。

（2）因双方之一原因造成数据传输或沟通不畅，导致订单不能及时执行或执行错误，由原因方承担全部责任。

六、保密协议

1. 为了保护商业秘密，双方所告知的各种信息和技术资料属于机密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2. 未经双方的书面许可，双方不得在任何媒体上发布相关信息。

七、违约处理

1. 若甲方不能按本合同约定时间供货，致使乙方损失的，每迟延一天，乙方有权要求甲方赔偿 1% 的违约金。

2. 若甲方提供的货品质量有问题，乙方发现后，应及时向甲方反馈，双方协商解决。如无法协商，乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失。同时，乙方有权单方解除本合同，并有权向甲方要求违约金。

3. 若乙方不能按本合同约定时间付款，甲方有权单方面要求甲方支付合同金额的 2% 作为违约金。如拖欠超过 30 天，甲方有权单方面解除合同，不再继续履行合同。

八、争议解决

双方保持联系并积极通过协商解决因履行本合同引起的争议和纠纷。如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、有效期

本合同有效期自双方签约之日起，至 2025 年 12 月 31 日止。如需续签，应在到期前双方协商，并签署新的合同。

十、附件

1. 产品规格表

2. 产品质量标准

甲方签署：代表签字：总经理

乙方签署：代表签字：业务负责人

日期：___年__月__日

订货合同篇12

医疗器械订货合同：保障医疗行业的质量与安全

医疗器械的订货合同在医疗行业中扮演着至关重要的角色。它不仅是医院与供应商之间的一种确保交易安全的形式，也是保障医疗行业质量与安全的一项重要措施。本文将详细介绍医疗器械订货合同的内容和重要性，以及如何确保其生动具体。

一、与背景

医疗器械行业是现代医疗服务不可或缺的组成部分。为了确保医院和患者的健康与安全，医疗器械的质量和效用至关重要。而医疗器械订货合同则是保障这一点的关键环节。

二、医疗器械订货合同的内容

1.合同主体：医院与供应商是医疗器械订货合同的主要签约方，双方应明确表示具体的法律实体。

2.产品描述与规格：合同应明确项目名称、型号、规格、技术要求等详细信息，以确保所购买的产品符合医院的实际需求。

3.价格与付款方式：合同应明确产品的价格及付款方式，如预付款、供应商信用等。

4.交货与验收：合同应规定交货地点、日期、方法等，并明确验收标准和程序，确保所购产品质量安全。

5.质保与售后服务：合同应明确供应商对产品的质保期限和范围，并约定售后服务内容和方式。

6.违约责任和争议解决：合同应明确双方因违约所承担的责任，并约定解决争议的方式，如友好协商或仲裁解决等。

三、医疗器械订货合同的重要性

1.保障供应品质：医疗器械是直接关系到患者生命安全的产品，订货合同的存在和严格执行可以确保供应商提供的产品符合医疗行业标准和要求，保障供应品质。

2.维护医院利益：医疗器械订货合同中明确的价格和付款方式能够确保医院的利益不受影响，并提供了明确的法律依据，保护医院免受供应商的损害。

3.强化供应商责任：订货合同的存在迫使供应商履行产品质量保证和售后服务承诺，提高供应商的责任感，确保问题及时解决。

4.争议解决机制：医疗器械订货合同的争议解决机制有效地减少了双方因合同履行问题而可能引发的法律纠纷，保护了双方合法权益。

四、确保合同生动具体的措施

1.使用明确具体的语言：合同的内容应使用清晰、简明的语言，避免过多的行政术语和法律术语，以便双方容易理解和执行。

2.注重实际操作流程：在合同中加入具体的操作流程，如订单处理、交货和验收等，以便双方能够按照约定的程序执行。

3.写入具体案例：合同可以列举一些案例以说明实际操作中的需求，有效避免产生模糊和理解不一致的情况。

4.鼓励双方交流和沟通：在合同中强调供应商与医院的及时沟通和协商，建立良好的合作关系，以便能够及时解决出现的问题。

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医疗器械订货合同是保障医疗行业质量和安全的重要手段。通过确保合同内容具体详细和生动有力，医疗行业能够更好地维护患者的利益，提高医疗服务的质量与安全水平。因此，医院与供应商在订货合同的签署中务必慎重对待，并注重合同的执行与监督，使双方的合作达到最佳效果。

订货合同篇13

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2022锰产品订货合同经典版本正文内容

供方：__________

需方：__________

一、产品名称、质量、数量、供货时间：__________签订时间_______年_______月_______日

二、计量标准：需方有轨道衡，以轨道衡为准，途耗_______%，无轨道衡则按供方矿石比重划线装车为准，其损耗不负责任。

三、验收标准方法及提出异议期限：按双方约定的质量为准，允许锰品位误差为1%，允许含水份6%。若超差，由需方保留原矿并电告供方，在_______日内到需方，以共同取样化验为准;但过期以需方复验为准;若需方_______日内未电告供方或需方未保留原矿或动用了矿石的，以供方原化验数据为准。

四、运输方式及其费用负担：运输由供方代办到需方指定火车站。发车后，在小时内电告需方;货物品种、数量、质量(锰、铁、磷)车号、发车日期等。短途运杂费每吨_______元，火车运杂费凭铁路运单结算，并按(86)×物价字第×号文件规定，每吨收服务费_______元(交省锰矿公司)以上费用均由需方负担。

五、价格：锰矿石按国家物价局、冶金工业部〔1991〕价重字28号文件规定执行，富锰渣按(90)×冶财字第×号文件规定执行，若国家价格变动，按新文件规定执行。

六、结算方式及期限：供方托收承付，货到需方15天内付款，(包括其他几项承付费用)。

七、违约责任：供方如有特殊原因不能及时供货，必须提前一个半月通知需方，否则按未发部分货款总额的1%承付违约金，需方不按时付款，按每日万分之五承付滞纳金。

八、解决合同纠纷的方式：双方发生纠纷，协商解决。协调不成，向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

供方

单位名称：__________(章)

单位地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________

开户银行：__________

帐号：__________

______编码：__________

需方

单位名称：__________(章)

单位地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________

开户银行：__________

帐号：__________

______编码：__________

锰产品主管部门意见：__________

(章)

代表：__________

鉴(公)证意见：__________

经办人：__________

鉴(公)证机关(章)

_______年_______月_______日

订货合同篇14

2022订货货物买卖合同书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。订货货物买卖合同书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022订货货物买卖合同书正文内容

买受人

签订地点：计量单位：

合同编号

出卖人

收货单位

到站

品种

规格

标号

产地

等级

单价

总数量

总金额

交货时间、数量

路局

车站

专用线

月

买受人

出卖人

开户银行

帐户名称

开户银行

帐户名称

帐号

通讯地址

帐号

通讯地址

邮编

电话

邮编

电话

1.本合同按《民法典》等有关规定执行。如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

2.运输方式：违约责任：

3.结算方式：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

4.交货地点、方式：

5.包装标准，包装物的供应与回收：

6.验收意见：其他约定事项：.检验标准、地点、期限及费用负担：

备注

买受人：

委托代理人：

出卖人：

委托代理人：

年月日

订货合同篇15

甲方：

乙方：

为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、产品名称、型号、数量、金额：

以上产品价格不含税费和运输费，需普通发票的加税金。

二、结算方式和交货期限：

乙方在收到此货款后在个工作日内将产品发出。

三、运输方式：

乙方根据甲方的要求选择相应的运输方式，运输费用由甲方承担。

四、验收事项：

1.产品货到甲方后，如果发现产品的品种、型号、规格、外形问题，应于货到三个工作日内向乙方提出书面异议。如果发现产品的性能及质量不合规定，应于货到五个工作日内向乙方提出书面异议(包括检测情况、使用情况)。如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合订购合同规定。

2、乙方在接到甲方书面异议后，对属乙方则责任应在三个工作日内负责处理。否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

五、售后服务

在包换期(三月)内不属人为损坏的破损产品免费更换，在保修期(一年)内不属人为损坏的产品免费维修。(产品条型码、时间标示、批次标示一旦破损或丢失丧失质保条件)。另：已超过一年免费质保的产品，本公司将在首先征求客户同意付款维修的情况下，对该产品收取合理的元器件成本费用及工时费用，进行维修服务。乙方可向甲方提供相关产品技术资料。

六、：

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由。

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。在合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份(传真件有效,需双方盖章后回传才正式生效)，甲乙双方各执一份。

甲方(章)：公司乙方(章)：

签订地点：________年____月____日

本文网址：//www.289a.com/shengrizhufudaquan/126670.html

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