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收藏住房合同书。
怎么样才能写出全面而又规范的合同呢？随着人们生活水平的提高，签订合同必须遵循合法原则。经过查阅资料，我找到了以下内容：“住房合同书”满足您的需求。本文的目的是为您提供切实可行的帮助方案！
住房合同书【篇1】
甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。
甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：
1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;
3、乙方负责维修;
4、甲、乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元;所有权属________方。
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。
1、_____________________________________________________________ .
2、______________________________________________________________ .
3、_____________________________________________________________ .
住房合同书【篇2】
货款种类：__________________________合同编号：_________
借款人：____________电话：_________住址：________________邮政编码：_________
货款银行：___________电话：_________法定代表人：__________传真：______地址：__________邮政编码：_________
借款人即抵押人(以下简称甲方)：
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：
保证人即售房单位(以下简称丙方)：
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________丙方(签章)：_________
签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
住房合同书【篇3】
住房装修合同书
甲方（业主）：____________________（以下简称甲方）
乙方（装修公司）：___________________（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，并计划进行装修，为保障双方的利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____________日达成如下协议：
一、装修内容
1.内墙、天花板、地面处理；
2.电路、照明等电气设施的安装；
3.水、灯、煤气管道的安装；
4.厨卫设施的安装；
5.家具、灯具、窗帘、地毯等的购买；
6.垃圾清理。
二、装修费用
1.本次装修总费用为____________元（大写）。
2.甲方在签署本合同时，需交纳装修费用的___________%作为预付款，即____________元（大写）。
3.其余____________元（大写）需在装修前支付。
4.如甲方需要增加装修内容，需另行协商确定费用，由甲方额外支付。
三、工期
1.双方共同商定，装修工期为____________天，计划于____________日开始，于____________日结束。
2.如装修进度发生延迟，需另行协商处理。
四、质量保证
1.装修工程质量保证期为____________年。
2.装修工程在保证期内，出现由于工地原因导致的质量问题，由乙方负责修复，费用由乙方承担。
3.装修工程在保证期外，如出现质量问题，甲方可向乙方提出维修要求，费用由甲方支付。
五、保险
1.乙方应按照国家规定，购买装修工程的意外伤害保险及资产损失保险，保险费用由乙方承担。
六、违约责任
1.如果甲方在规定时间内未支付预付款和其他款项，乙方有权暂停装修并要求甲方支付一定利息。
2.如果乙方未在规定时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付一定利息。
3.如因甲方原因造成装修工程停滞，甲方需在两日内通知乙方，否则将视为甲方违约。
七、法律适用和争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过协商解决，如果协商不成，则可向___________仲裁委员会申请仲裁。
八、合同生效及解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修完毕并支付全部款项之日终止。
2.如一方违约，对方有权解除本合同。
甲方：____________________ 乙方：____________________
签字盖章 签字盖章
日期：__________________ 日期：__________________
范文：
住房装修合同书
甲方（业主）：李某
乙方（装修公司）：XX装饰有限公司
鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区的房屋，并计划进行装修，为保障双方的利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于2021年5月1日达成如下协议：
一、装修内容
1.内墙、天花板、地面处理；
2.电路、照明等电气设施的安装；
3.水、灯、煤气管道的安装；
4.厨卫设施的安装；
5.家具、灯具、窗帘、地毯等的购买；
6.垃圾清理。
二、装修费用
1.本次装修总费用为25万元人民币。
2.甲方在签署本合同时，需交纳装修费用的30%作为预付款，即7.5万元人民币。
3.其余17.5万元人民币需在装修前支付。
4.如甲方需要增加装修内容，需另行协商确定费用，由甲方额外支付。
三、工期
1.双方共同商定，装修工期为60天，计划于2021年5月10日开始，于2021年7月9日结束。
2.如装修进度发生延迟，需另行协商处理。
四、质量保证
1.装修工程质量保证期为2年。
2.装修工程在保证期内，出现由于工地原因导致的质量问题，由乙方负责修复，费用由乙方承担。
3.装修工程在保证期外，如出现质量问题，甲方可向乙方提出维修要求，费用由甲方支付。
五、保险
1.乙方应按照国家规定，购买装修工程的意外伤害保险及资产损失保险，保险费用由乙方承担。
六、违约责任
1.如果甲方在规定时间内未支付预付款和其他款项，乙方有权暂停装修并要求甲方支付一定利息。
2.如果乙方未在规定时间内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付一定利息。
3.如因甲方原因造成装修工程停滞，甲方需在两日内通知乙方，否则将视为甲方违约。
七、法律适用和争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过协商解决，如果协商不成，则可向上海市仲裁委员会申请仲裁。
八、合同生效及解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修完毕并支付全部款项之日终止。
2.如一方违约，对方有权解除本合同。
甲方：李某 乙方：XX装饰有限公司
签字盖章 签字盖章
日期：2021年5月1日 日期：2021年5月1日
住房合同书【篇4】
甲方(借款人)：
乙方(借贷人)：
本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。
甲方因 需要 ，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。
一、借贷金额及支付
第一条、借款金额人民币(大写)。
第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。
第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号为 。
二、借贷用途
第四条、消费人或使用受益人
第五条、借款用于
三、借贷期限
第六条、本合同项下借款期限 年，自___年___月___日到___年___月___日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。
四、借贷利率
第七条、本合同借贷月利率现为 。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
五、借贷偿还
第八条、本合同项下的借贷本息，采取按月等额还款方式，分 ( )种还款方式:
1、 甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收
2、 或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至所有借贷本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收借贷本息。
第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前 个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。
第十条、现每月还款本息额人民币(大写) 万 仟 元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后根据借贷剩余本金、借贷剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过一年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。
六、提前还款
第十一条、甲方可以提前还款：
(一)甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方在该月 日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。
(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息。
第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息：
(一)甲方违反本合同之任何责任条款。
(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。
(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。
(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。
七、合同的变更与解除
第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效： 。
(一)必须经乙方书面同意;
(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同;
八、违约责任
第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的，乙方对其欠款加收每日万分之 的逾期罚息。
第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。
第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。
第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还借贷本息。
第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。
九、合同纠纷的处理
第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向 人民法院提起诉讼。实践中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获得诉讼利益
十、附则
第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。
第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房合同书【篇5】
住房装修合同书
甲方（业主）：__________________ 身份证号码：________________
乙方（装修公司）：__________________ 统一社会信用代码：________________
为了明确双方权利义务，依法合规完成装修工程，甲、乙双方根据合同法及有关法规，经友好协商，于____年___月____日签订以下《住房装修合同》（以下简称“本合同”）。
第一条 施工期限及地址
1.1 本装修工程合同应在甲方所拥有的房屋内进行。
1.2 乙方应按照本合同约定的工期，完成价款下达的装修工程，完成后交付使用并保质保量，其施工期限为（时间）起至（时间）止，共（天/月）天。
第二条 装修内容
2.1 本装修工程工程量清单见附件一。
2.2 装修风格、材料需在签订本合同后确定并列明在合同附件二内。
2.3 乙方在施工现场应根据施工实际情况及时报告甲方，如因甲方原因致使项目或部分工程无法完成或需调整变更，应由甲方向乙方支付额外费用。
第三条 价 格
3.1 本合同工程总价为人民币（大写）______元整。乙方应于____年___月___日开始逐月收取货款，每次不超过整个工程总价的30%。余款应在工程验收后3个工作日内支付完成。
3.2 如因甲乙双方协商调整工程清单或施工材料等需增减部分，由甲方另行支付增加部分费用，减少部分则退还差额。
第四条 施工安全保障
4.1 施工过程中应加强对现场的管理和监管，按照建筑施工标准操作，保证装修施工现场作业人员的人身安全和财物安全。
4.2 如在施工中发生工伤或损坏，由乙方承担所有损失并向甲方赔偿。
第五条 质量保修期
5.1 本合同的甲方验收期为____年___月___日至____年___月___日，为质保期限。
5.2 质保期限内发现的相关质量问题应由乙方及时协调解决，维护甲方权益。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付货款，应承担滞纳金（货款总额的2%）及按天计算的违约金（合同总款额的1%）。
6.2 若乙方未按照约定的工期和质量标准完成工程，应承担责任并赔偿甲方由于迟延造成的损失。
第七条 合同解除
7.1 如甲方于本合同签订后解除本装修工程合同，为乙方损失的违约金为（合同总价的10%）。
7.2 如乙方未履行合同义务，或甲方多次催促未解决问题时，甲方有权声明解除本装修工程合同，乙方应退还全部货款并承担相应的违约金和赔偿责任。
第八条 法律适用
8.1 本合同的成立、解释、执行和纠纷解决适用中华人民共和国法律。
8.2 如本合同发生争议，双方友好协商解决;若协商不成，则提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。
第九条 其他事项
9.1 本合同自签订之日起生效，双方各执一份原件。
9.2 本合同的有效期限自签署之日开始至装修工程验收结束。
甲方（业主）：_____________ 签名：_________________
乙方（装修公司）：______________ 签名：_________________
签订日期：____年___月___日 签订地点：__________________
住房合同书【篇6】
住房装修合同书
合同编号：XXXXX
甲方：（装修公司名称）
乙方：（业主姓名）
鉴于甲方是一家有资质的装修公司，乙方因个人原因需要对其住宅进行装修，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成如下合同：
一、工程内容
1、项目名称：XXX住宅装修工程
2、工程地点：XXX（详细地址）
3、装修内容：XXX（详细装修内容，包括水电改造、墙体、地面、门窗等装修工程），请见附件1。
4、总造价：XXX元，其中人工费XXX元，材料费XXX元，其他费用XXX元，详见附件2。
二、工程周期
1、装修起始时间：XXXX年XX月XX日
2、装修完成时间：XXXX年XX月XX日
三、质量要求
1、甲方应严格按照双方签字盖章的装修方案和质量标准完成工程，质量符合国家、行业标准及甲方承诺，在保证工程进度的前提下，不得减少工程质量。
2、甲方应使用优质原材料，坚决杜绝使用劣质假冒伪劣及不合格材料。
3、甲方为乙方提供的物品、设备等一切保修期均不应少于12个月。
4、如发现质量问题，甲乙双方应及时进行沟通并协商解决，由甲方负责进行整改，直至乙方认可为止。
四、支付方式
1、乙方先行支付总造价的XX%作为首期款，其余的款项在装修工程完成验收后，乙方一次性支付。
2、甲方收到乙方款项后，应在7个工作日内开具正式发票，并交给乙方。
五、验收标准
1、本工程按照国家、行业标准验收。
2、乙方应在甲方完成工程的7个工作日内，到现场参加验收。
3、如果本工程不符合合同约定标准，甲方应立即整改。
六、违约责任
1、如果甲方未按照合同约定完成工程或使用不合格材料，甲方应负责赔偿乙方因此而导致的一切损失，赔偿金额应当包含损失产生的直接损失和合理的损失利益。
2、如果乙方未按照合同约定支付款项，应根据合同约定支付逾期违约金，每逾期一天，承担由各方按照合同实际约定而计算的违约金，直到乙方正常履行合同为止。
七、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决，如无法协商妥当，则该争议应提交所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充协议。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
附件1：装修内容清单
附件2：总造价明细
住房合同书【篇7】
《住房装修合同书》
甲方（业主）：
乙方（承包商）：
合同编号：
鉴于甲方拥有一套房产，现有装修需求，乙方具有承接房屋装修业务的能力，经双方协商，达成如下合同：
一、装修范围
甲方委托乙方对房屋进行装修，包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、电路及水道改造、厨卫整体等等。
二、装修进度
乙方承诺在装修合同签订后，按照所约定的时间节点完成装修项目，并进行交付。
三、装修质量
乙方承诺在完成装修工程后，保证装修质量符合甲方的要求，并承担任何因装修质量引起的责任和纠纷。
四、费用结算方式
1.装修工程款：甲方在装修工程开始前，应付乙方60%的预付款，剩下的40%应在工程结束后进行结算。
2.材料费用：材料费用由甲方直接与材料供应商进行结算。
五、违约责任
1.乙方如因自身原因未能按合同约定将工程完成，应赔偿甲方因此受到的损失。
2.甲方如未能按时付款、提供相应配合或因自身原因致使乙方不能按照约定工期完成工程，应承担违约责任。
六、合同变更
如因法律法规、政府政策等原因，致使合同内容无法实施，甲乙双方应协商进行变更，新合同应据此起草。
七、争议解决
如因合同引起的任何争议，均由双方协商解决。如协商无法解决，可向有关部门进行申诉或提起诉讼。
八、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章，并经过法律程序的认证后，即生效。本合同的附件为合同组成部分，与正文具有同等效力。
甲方（业主）：签名：
乙方（承包商）：签名：
住房合同书【篇8】
住房装修合同书
甲方（业主）：_______，身份证号码：_____________
乙方（装修公司）：_______，营业执照号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方于________（年）________（月）________（日）签订如下《住房装修合同书》：
一、工程范围：
1. 甲方所有的住房及相关房间（以下均称“工程”），乙方在设计、施工中需按照有关法律法规的规定，遵守现行国家标准和行业标准，保证施工质量与安全。
2. 工程包括但不限于下列项目（施工内容具体以设计方案为准）：
（1）水电改造；
（2）窗户、门、橱柜、厨房、卫浴及其他木制品的设计和施工；
（3）地砖、瓷砖、地板等地面铺装；
（4）墙、顶面装修，包括石膏板、壁纸、涂料等；
（5）吊顶和隔墙的设计与施工；
（6）其他相关工作。
二、工程时间：
1. 工程具体在_______________（年）__________（月）__________（日）开始施工，预计施工时间为________天/月，至最后验收合格，交付甲方使用。
2. 如发生下列情形，工程时间将相应顺延：
（1）因不可抗力或其他原因，工程未能按计划施工；
（2）因甲方原因，双方另外约定的其他加项。
三、工程质量保证：
1. 工程保证10年内不存在任何质量问题，包括但不限于水电设施漏电、管道堵塞、墙体开裂、瓷砖开裂、地面变形等，甲方发现问题需及时通知乙方；
2. 如工程质量未达到国家行业标准，乙方应当承担相应的返工、赔偿等责任；
3. 工程竣工验收合格后，甲方应当给予乙方合理的质量保证期内查漏、修补、免费维修等服务支持。
四、工程费用：
1. 工程总费用：________元；
2. 收款方式：首付款________元，工程开工时支付；进度款________元，按实际工程进度支付；尾款________元，验收合格后支付。
3. 工程费用包括但不限于人工、材料、管理费、税费等，不能超出双方约定的范围。
五、违约责任：
1. 甲方违约情况：如甲方未按约定的时间支付工程款，乙方有权终止工程，并有权要求赔偿损失；
2. 乙方违约情况：如乙方未按质量要求或时间要求完成工程，甲方有权要求返工、赔偿、退费等，乙方承担一切法律责任。
六、争议解决：
1. 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；
2. 如协商未果，双方可向有关仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
七、其他：
1. 本合同自签署之日起生效；
2. 未尽事宜由甲、乙双方面协商解决；
3. 本合同壹式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：签名：_____________
乙方（装修公司）：签名：_____________
日期： 年 月 日
住房合同书【篇9】
住房装修合同书
甲方：（建筑业主姓名），身份证号码：________，联系电话：________，住所地址：________。
乙方：（建筑装修服务商姓名），身份证号码：________，联系电话：________，住所地址：________。
一、基本内容
根据《合同法》和国家有关规定，甲乙双方本着平等自愿，协商一致，签订本住房装修合同书。
二、装修项目
甲方委托乙方，对其名下位于（具体住房地址）的住房进行装修。装修内容包括：（具体装修项目）。具体装修内容和要求见附件1。
三、工程价款及支付方式
1、工程价款总额为人民币（具体金额）元整。
2、工程价款支付方式：根据工程进展情况，甲方自愿按下列方式支付工程价款：
（1）工程进场前，待乙方提供工程入场证明，乙方将向甲方收取工程款的50%作为预付款。
（2）装修过程中，每达到一定的工程进度，乙方向甲方提出结算申请，由甲方支付工程款的15%。
（3）工程装修完成后，经甲乙双方验收后，甲方支付工程款的25%。
（4）乙方完成开具的财务确认单，收到甲方全部结算款后，领取财务确认单并清理现场，竣工验收完成。
3、如甲方违约或未按时支付工程款，则乙方有权利停止工程装修，并向甲方收取赔偿金。
四、工期
装修工程开始时间为（具体日期），完成日期为（具体日期）。如果因工程变更或技术原因造成工期延误时，双方协商并签订补充合同。
五、保证金
合同签订时，甲方向乙方支付保证金人民币（具体金额）元整，合同期满后，甲方没有违约，则保证金全额返还甲方。如甲方有违约行为，则保证金作为赔偿金。
六、双方责任
1、甲方责任：
（1）提供住房装修所需的土地证、建筑工程竣工验收合格证等手续。
（2）提供装修所需的材料及设备。
（3）自行负责装修所需的水、电、气、暖等基础设施的安装和维护。
2、乙方责任：
（1）根据甲方出具的装修要求和设计图纸进行装修工程。
（2）材料及设备的采购和运输。
（3）装修期间保持现场整洁，文明施工。
（4）负责装修期间发生的人身伤害和财产损失。
七、合同解除
1、如发生下列情况之一，本合同自动解除：
（1）因自然灾害或政策变化无法继续完成装修工程；
（2）因乙方原因无法继续完成装修工程；
（3）因甲方原因无法继续完成装修工程的。
2、本合同解除后，工程款余额及保证金均应退还甲方。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议，应通过友好协商处理。如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
九、附加条款
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本合同在装修完成前不得违规解除，否则可能会造成经济损失。
（3）本合同自签订之日起生效。
以上为住房装修合同书的主题范文，以供参考。当然，在实际操作中，应针对不同的情况进行具体的协商和制定合同。
住房合同书【篇10】
住房装修合同书
甲方（业主）：
乙方（装修公司）：
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下装修合同：
一、装修范围
1.1甲方为其所居住的房屋委托乙方进行装修，装修范围包括但不限于：墙面处理、地面处理、天花板处理、灯具安装、设施更新等。
1.2装修时间：从合同签订之日起到装修完毕。
二、装修款项
2.1乙方收取的装修总费用为： ____________元，包括所有施工用的人工费、材料费、设备费、管理费等。
2.2装修费用支付方式：
（1）首付款：甲方需在装修开始前支付第一笔款项，金额为合同总款额的 30% ，即 ___________ 元。
（2）进度付款：甲方需在装修过程中支付第二笔款项，金额为合同总款额的 40% ，乙方向甲方提供施工进度报告时支付，即 ___________ 元。
（3）尾款付款：甲方需在装修完工并验收合格后支付第三笔款项，金额为合同总款额的 30% ，即 ___________ 元。
三、装修保证
3.1乙方承诺在施工过程中不损坏甲方的财产，并按照“确保质量，保护环境”的原则施工。
3.2装修工作结束后，乙方还将就装修工作的质量及时进行检查和保修。
四、违约责任
4.1在装修过程中，任何一方如有不履行或违反了本合同规定的条款，应该承担相应的赔偿责任。
4.2因合同履行造成任何损失的，应由违约方负责赔偿；如因甲方自身原因造成违约，则由甲方承担全部责任。
五、附则
5.1本合同经双方签字、盖章后生效，一式两份，合同正本归甲方，副本归乙方。
5.2本合同解释权归双方共有。
5.3本合同未尽事宜，双方应当商定。合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（业主）：__________
乙方（装修公司）：__________
签订日期：年 月 日
总结：
以上是住房装修合同书的主题范文，该范文总体比较完整，起到了标准化、规范化的作用，尽可能地避免了双方在后续装修过程中产生纷争。在实际操作中，仍需要根据实际情况对合同进行灵活修改，以达到最优化的合同效果。
住房合同书【篇11】
住房装修合同书
合同编号：XXXXXXX
甲方（业主）：xxx
地址：xxx
乙方（装修公司）：xxx
地址：xxx
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：
一、装修范围
1. 甲方要求乙方在截止日期前完成该房屋的装修工作，装修范围包括但不限于以下几个方面：
（1）水电路管道的安装、改造；
（2）墙面、顶面的刷漆、翻新；
（3）地面的拆除、更换；
（4）橱柜、衣柜的制作、安装；
（5）门窗、铝合金阳台的制作、安装等。
二、装修工期
本合同约定装修工期为30天，自双方签字之日起计算。
如乙方未能按期完成工作，每延迟一天应按合同总价款的千分之二支付违约金。
三、装修质量
1.双方约定，所有装修材料由乙方负责采购，保证材料质量符合国家相关标准，且必须符合环保、健康、安全等基本要求。
2.装修完工后，甲方有权对装修效果进行验收，如发现质量问题，乙方应在闫小时内予以修复。
如果乙方未及时解决问题，甲方有权向有关部门投诉，同时乙方应承担所有由于装修质量引起的后果（包括但不限于维修、再装修等费用）。
四、付款方式
1. 甲方应在本合同签订之日前支付乙方合同总价款的百分之三十作为预付款。
2. 甲方应在工程完工验收合格后，支付乙方余下总价款的百分之七十。
五、合同终止
1.如因不可抗力因素影响工程的正常进行，则双方应协商解决，本合同应予终止。
2.如双方因违约原因提出终止本合同，则欠缴费用一方应承担违约责任并支付违约金。
六、其他附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同的修改或补充协议，应经双方协商一致后签订，与本合同具有同等效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交有关部门或司法机关处理。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
住房合同书【篇12】
住房装修合同书
甲方：（委托人姓名/单位名称）
地址：
电话：
证件类型：
证件号码：
乙方：（承接人姓名/单位名称）
地址：
电话：
证件类型：
证件号码：
为确保甲方的权益、明确双方责任及义务，甲、乙双方根据有关法律、法规和各自权利、义务，依据平等、自愿的原则，达成以下协议：
一、工程内容及范围
甲方将住所装修工程委托乙方承接，工程包含（列明具体项目和部位）。
二、工程时间和工期
1、工程开始时间：（年月日）
2、工程完工时间：（年月日）
3、工地开工前：
（1）乙方需制定详细的工程进度计划，明确各阶段的工期；
（2）乙方需提供工程施工方案，需经甲方审核确认后方可实施。
三、工程费用
1、工程总价款为（大写）（￥小写），其中包含以下费用：材料费（大写）（￥小写）元，劳务费（大写）（￥小写）元。
2、支付方式：甲方需预付工程款（大写）（￥小写）元（占总价款的30%），余款工程竣工并经验收合格后，甲方方可结算并支付余款。
3、如甲方提前终止本合同，则已付工程款不退。
四、质量标准和保证
1、工程采用的材料及设备应符合相关国家标准，并提供质量保证书；
2、工程应符合规划设计要求及相关法律法规的规定，建筑工程和防水工程等质量应符合相关标准；
3、工程完工后，乙方需按要求提供相关验收或检验报告；
4、工程保修期为一年，期间乙方要负责免费修理因施工质量问题引起的损坏或缺陷。
五、工程安全、保险
1、工程的安全施工由乙方实行，注意施工现场周边物品及人员的安全；
2、乙方应购买施工工程责任保险，保险金额应不少于现行标准规定的施工工程保险最低标准的100%。
六、违约责任和法律适用
1、若乙方未按约完成装修工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或其他处理措施；若造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；
2、由于自然灾害及其他不可抗因素导致的装修工期延误或者损失由乙方负责；
3、本合同涉及的争议，应根据有关法律和法规进行解决。
七、其他约定事项
1、本合同如需变更，须经甲、乙双方协商一致，并签署书面变更协议，变更后的协议具有与原协议同等法律效力；
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工且经甲方验收合格并结清全部工程款项后终止；
3、本合同一式两份，甲、乙双方各签一份，具有同等法律效力；
4、其他未尽事宜，依据有关法律法规及双方协议办理。
甲方：（签字/盖章）
年 月 日
乙方：（签字/盖章）
年 月 日
住房合同书【篇13】
住房装修合同书
甲方（施工方）：
乙方（业主）：
鉴于甲方具有从事住房装修业务的能力和资质，乙方希望委托甲方对其住房进行装修，并就装修事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.1 乙方住房的地址：
1.2 乙方住房的面积：
1.3 装修工程的性质：新装修/旧房翻新
1.4 装修工程要求：简装/精装
1.5 装修工程的进度要求：
二、装修内容及标准
2.1 墙面：石膏板、墙纸、瓷砖、涂料等的品种、颜色和用量需与乙方协商确认，要求无色差、无裂痕、平整美观。
2.2 地面：地砖、木地板、地毯等的品种、颜色和用量需与乙方协商确认，地面整体平整，无乱砖、隆起、缝隙和开裂等问题。
2.3 电路：符合国家电气规范的布线标准和要求，用电安全可靠，深化进度到母线管所在位置。
2.4 水电：符合国家水电规范的施工标准和要求，施工质量符合验收标准，不会存在任何安全隐患。
2.5 卫浴：卫生间、厨房等的装修品种、颜色和用量需与乙方协商确认，符合相关国家标准，排水系统和给水系统施工符合设计方案。
2.6 木工：木板材料、木工品种、颜色和用量需与乙方协商确认，符合国家规范和要求，安装牢固、平整、美观，无任何问题。
三、工程质量保证
3.1 甲方承诺对装修工程的品质负责，出现装修质量问题，甲方承担一切责任和后果。
3.2 甲方提供一年的质量保修服务，质保期自装修工程验收合格之日起，一年内如发现质量问题，甲方将免费为乙方修复。
四、合同价格
4.1 合同总价：
4.2 付款方式：乙方须在合同签订之日起按甲方要求交纳合同定金的70%作为首付款，并按照合同规定的付款进度依次支付余款。
五、合同解除与违约责任
5.1 若乙方需提前终止合同，则应提前15天书面通知甲方，并支付甲方已经发生的费用及合同违约金。
5.2 若甲方未能按时完成合同工程或者未能按照约定交付质量标准或合同期限内提供服务的，甲方应继续作业完工或承担乙方已支出的其他费用的违约责任。
六、其它约定
6.1 双方协商一致，本合同可修改或增加有关规定。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（施工方）：
签署日期：
乙方（业主）：
签署日期：
附：
1. 甲方承包人员名单及资质证明
2. 甲方质量保证书
3. 乙方的身份证/营业执照复印件
4. 乙方的住房产权证/房屋租赁合同复印件
合同书范文结束。
住房合同书【篇14】
住房装修合同书
甲方：（姓名/名称）__________
住所地：（地址）__________
联系电话：__________
乙方：（姓名/名称）__________
住所地：（地址）__________
联系电话：__________
经双方协商，甲、乙双方就甲方房屋装修事项达成如下协议：
一、工程概述
1.1 甲方承诺保留相关权利，乙方将按照甲方要求对房屋进行装修，包括但不限于油漆、涂料、墙面、天花板、地板、窗户及门等；
1.2 本合同的装修工程范围在相关法律法规允许范围内，装修所用材料应符合国家、地方及行业规定的安全、环保、防火标准，不得使用过期、不合格或有毒害、有害物质。
二、质量要求
2.1 质量验收标准：甲方房屋装修后必须符合国家或地方相关建筑制度及规范的建设质量验收标准及安全、卫生、环保等要求；
2.2 系统保修期：乙方必须就装修工程质量，对甲方承诺在工程竣工后的两年内提供保修服务。
三、工程款项及结算方式
3.1 工程款项：
甲方应向乙方支付总装修费用__________元，其中：设计费__________元，工程建设费__________元，材料费__________元，其他费用__________元。乙方应提供清单，及时公布工程款项具体分配细节，必要时进行调整，经甲方确认后方可进入工程施工；
3.2 工程结算：
甲方在工程完工验收合格并向乙方支付全额款项后乙方方予以工程结算，甲方确认后，通知乙方结清所有工程款项；
3.3 滞留担保：
为了保证工程质量及乙方奉献性，甲方在工程结算以后应在乙方的指定账户中预留15%的款项作为滞留担保，自聘用乙方之日起计至结算付清之日止，期间乙方仍需对工程进行保修，无论原因均不影响甲方支付工程质量满意之后所余款项的清算。
四、双方保密条款
本合同的履行涉及到双方的商业秘密，并未经中华人民共和国国家行政事业单位批准，任何一方不得向第三方公开或透露相关信息。
五、合同总则
5.1 本合同未含明性安排和安全保障措施，请作者等养成压制装修进度和时联系监理和主要工人进行监管，保障装修安全和工程进度；
5.2 本合同如有争议，应先协商解决，如协商难以解决，任何一方均有权通过法律程序解决争议；
5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方、盖章之日起生效。
甲方：（签名/印章）_______年______月______日
乙方：（签名/印章）_______年______月______日
住房合同书【篇15】
出租方(甲方)：_________________________
承租方(乙方)：_________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。
一、建物地址
甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)。
三、租赁期限
租赁期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，为期_____________年，甲方应于_________年_____月______日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1.数额：双方商定租金为每月_________元整(含管理费)。乙方以_________形式支付给甲方。
2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2.除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
4.甲方应为本协议办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该协议无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该协议相关的所有税费。
七、乙方义务
1.乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、协议终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为____ ____元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2.若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1.本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_____________________。
甲方(盖章)：__________________
代理人(签字)：________________
_________年_________月________日
乙方(盖章)：__________________
代理人(签字)：________________
_________年_________月________日
