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担保合同【篇1】
甲方：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：____
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：____
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，
建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
买受人所购商品房的基本情况
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：____
1.双方自行约定：____
(1)_____________________
(2)_____________________
(3)_____________________
(4)_____________________
2.双方同意按以下原则处理：____
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3.其他方式______________
3.其他方式______________
第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：____
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限
出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：____
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：____
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________________
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：____
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;
2._______________________
3._____________________
第九条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理：____
1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.____________________
第十条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：____
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)____________________
(3)____________________
(4)____________________
(5)____________________
(6)____________________
(7)____________________
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。______________。
第十一条交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
甲方：______________
乙方;__________
时间：______________
担保合同【篇2】
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
第三方：
地址：
电话：
第一条、担保的服务范围
1、设计质量保证措施
1.1 合理配制人力资源
本项目将由项目总经理亲自负责，由经验丰富的建筑师、结构工程师全面负责项目的工程设计和技术服务工作，严格校审制度，严把图纸质量，保证图纸可以指导工程施工。
1.2 设计质量保证体系
本公司为本工程项目组成工程组，并严格校审制度，严把图纸质量，保证图纸可以指导工程施工，具体措施如下: 会同方案设计方、我司建筑、结构、水电暖通的工程师进行方案设计的定案工作，为进入下一步的施工图设计做好技术准备工作。
(2)在项目实施的各个设计阶段，明确各阶段的设计质量和设计周期，控制各阶段的设计造价，阐述项目概况、建设要求，明确设计依据，提供各专业的设计原则和设计控制进度，报总工程师审批。
(3)根据所编制的设计进度，明确质量策划的内容，若有特殊的质量要求，制定专项质量控制计划。
(4)依据所批准的设计进度开展具体的设计作业，在设计作业中，重视设计过程工序管理和设计接口控制，作好各专业之间的设计组织协调工作，严格控制互提资料质量，做到成品会签齐全，切实避免专业间的
(5)各级设计岗位人员具备资质和技能，明确各自的职责，采用各专业间相互会签制度，保证设计质量得到有效的控制。计文件提交后发现质量问题，及时修改或返工，并采取相应的纠正和预防措施，对各项措施进行实施效果验证。
(7)各专业进行多方案技术经济比较，选择最优方案，最佳设备，总结以往同类工程中成熟的经验，做到精心设计，质量第一。
(8)尊重业主，充分与业主交换意见，根据业主要求和项目建设具体条件提出多方案比较供业主选择和决策。
2、设计进度保证措施
2.1高水平的项目设计队伍，项目总设计师、各专业设计负责人在保证设计质量的同时，确保业主要求的项目设计工期。
2.2丰富的工程设计经验，规范的管理制度先进的绘图手段是工程设计工期保证的基本要素。我司广泛应用CAD计算机绘图，建立了司内计算机网络系统。各专业均使用了大量的专业基础图库及计算机辅助设计软件，广泛应用于工程设计中，大幅提高工作效率，为确保设计工期提供了坚强的后盾。
2.3提供图纸日期的要求，制定各个设计专业的进度计划，编制项目网络进度图。
2.4.项目对各专业设计的进度安排，由项目负责人监控相关专业设计组严格执行，并按时互相提供经审核后的有关资料。负责人定期为设计进度监控，分析产生的偏差原因，提出进度修订计划，使进度始终在计划的控制之内。出意见。
第二条、保证形式及期限
1、第三方对上述合同的债务人的义务承担连带责任。如债务人不按主合同履行相应的义务，由此而造成的债权人的损失，债权人有权直接向保证人追偿。
2、主债权转让的，第三方担保责任自动随之转让。
3、第三方的担保期限直至甲方的全部权益最终实现为止。
第三条、保证效力
担保责任的效力或内容不因主合同或主债务的效力、内容或变更、变化而受到任何影响，主债务或主合同的任何变更、变化也无须通知第三方。
第四条、放弃抗辩
第三方承诺不对自身担保责任提出任何抗辩或异议，不因存在实物担保等任何理由而行使减免自身责任的抗辩权，甲方有权直接要求第三方承担全部责任而无须先行对实物行使权利。
第五条、保证责任承担
甲方的权利部分或者全部受到了损害，或者未得到及时的实现，或者乙方没有及时全部或部分履行义务时，甲方即有权要求第三方立即承担全部保证责任，而不受主债务履行期限限制。
第六条
本合同生效后，保证人有权对债务人的资金和财产情况进行监督，有权要求债务人提供其财务报表等材料，债务人应如实提供。
第七条
保证人代债务人履行主合同项下的义务或代为赔偿债权人的损失后，有权向债务人追偿。
第八条
在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面合同。
第九条、违约责任
本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。如因本合同发生争议协商解决;协商不成的，由合同签订地人民法院解决。
第十条
本合同一式三份，甲、乙、第三方，三方各执一份，具有同等法律效力。自三方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
担保合同【篇3】
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2022担保合同正文内容
甲方：__________________ 法定代表人：____________住所地：________________
乙方：__________________ 法定代表人：____________住所地：________________
丙方：__________________ 法定代表人：____________住所地：________________
甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《合同或者协议书》（合同编号为______________，下称主合同）。按照该份主合同的约定，乙方应于_______年_______月_______日支付给甲方款项计人民币______________万元。为保证上述主合同的履行，丙方自愿作为乙方的保证人。现各方达成本担保合同：
一、丙方的担保范围是乙方在主合同的全部合同义务和产生的全部合同责任，以及甲方为实现上述权利而支出的差旅费、诉讼费、律师代理费等全部必要费用。
二、担保期限至_______ 年_______月_______日止。
三、担保方式为连带责任的保证，即甲方届时有权选择向乙方或者丙方主张全部权利。
四、如届时乙方或者丙方未能履行义务的，各方同意甲方在不得已之下向西湖区人民法院诉讼主张权利的。
五、各方明确，为签署本合同，各自已经完成了议事程序和必须的授权，签署本合同是真实自愿的。
六、本合同经各方签章后生效。合同一式三份，各方一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：____________________________年_______月_______日
担保合同【篇4】
合同担保期限规定
一、引言
合同是法律意义下的一种协议，其中各方约定了他们之间的权利和义务。而在一些实际交易中，为了保障交易的安全性和可靠性，会采用担保的方式，即由第三方提供保证，使交易更加安全有保障。
担保作为一种非常重要的交易方式，在现代经济中得到广泛应用。担保的形式有很多，比如信用担保、质押担保、保证担保等等。而在担保的过程中，担保期限不仅是非常重要的内容之一，也是担保交易的核心之一。
因此，对于合同担保期限规定的研究和分析显得尤为必要。
二、合同担保期限的定义及作用
担保期限就是担保人为债务人提供担保的周期，它是一种非常重要的约定。当债务人未按照合同约定履行还款责任时，担保人在担保期限内有责任对债务人的债务进行还款垫付。
担保期限的作用主要有以下几个方面：
1.保护债权人的利益。在债务人无法履行还款责任时，担保人可以在担保期限内对其进行垫付，从而确保债权人可以如期收回自己的债权；
2.增加交易安全性。对于一些大额交易或者信用较弱的债务人，担保可以增加交易安全性，减少交易风险；
3.促进金融市场的发展。担保机构可以通过提供担保服务来赚取一定的收益，从而促进金融市场的发展。
三、合同担保期限的约定方式
1.普通担保期限约定
普通担保期限约定通常以月或者年为单位，例如担保期限为1个月、3个月、6个月、1年等。担保人主要承担在担保期限内债权人的垫付义务，因此，在确定担保期限时需要根据债务人的还款能力、还款期限等因素进行综合考虑。
2.无固定期限的担保期限约定
在无固定期限的担保期限约定中，担保人的垫付义务不以期限为限，而是在债权人要求担保人垫付时，担保人有责任承担债务的垫付责任。这种担保期限的优势在于，担保人可以长期服务于债务人，为其提供担保支持。
3.提前终止担保期限约定
在合同中可以约定，在担保期限尚未届满之前，当债务人主动还清欠款或者债权人同意解除担保时，可以提前终止担保期限。这种约定方式可以更好地保护债务人的利益，也可以为担保人提供更灵活的服务方式。
四、合同担保期限的重要性
担保期限是担保合同中的重要组成部分，它对于保障债权人的利益、减少交易风险、促进金融市场的发展都有着非常重要的意义。
1.保障债权人的利益。担保期限的设立可以有效地保障债权人的利益，防止债务人等不可抗力因素对债权的影响，确保其及时收回借款本息；
2.减少交易风险。合理设定担保期限可以降低交易风险，提高交易安全性。因此，在制定担保期限时需要综合考虑多方面因素；
3.促进金融市场的发展。担保作为金融市场的非常重要的组成部分，合理设定担保期限可以促进其在金融市场中的发展。同时，担保机构也可以通过提供担保服务来赚取利润，为整个市场的发展增添助力。
五、合同担保期限的规定和监管
担保期限是担保合同中的重要内容，其规定和监管也是非常重要的。在规定上，需要充分考虑债务人的还款能力、借款期限、市场变化等因素，确保合约的合理性和合法性；在监管方面，需要加强对担保机构的监管，规范担保行为，杜绝或减少不必要的交易风险。
总之，合同担保期限规定对保障合同的安全和可靠性具有非常重要的作用。通过合适的担保期限约定方式，可以有效地保障债权人的利益，降低交易风险，促进金融市场的发展。因此，在实际担保合同中，担保期限的规定和合理约定显得尤为重要。
担保合同【篇5】
合同担保期限规定
合同是经济生活中常见的法律文书，合同中的担保条款则用于保障合同履行的顺利进行。担保条款中的担保期限规定是合同中的重要内容之一，其作用是明确担保行为的开始时间和结束时间，为各方提供适当的担保期限，保障权利人的权益。本文就合同担保期限规定的相关问题进行探讨，从立法角度、合同格式角度和司法实践角度分别进行剖析，旨在为读者提供更深入的了解和指导。
一、立法角度
担保法是我国的一部重要法律，根据担保法的规定，担保期限的约定需由各方协商一致确定，同时应当明确起止时间和计算方法。此外，担保期限不得超过合同债权的期限。这意味着在合同中担保期限的约定应当与合同债权的期限相一致，否则将无法充分发挥担保的作用。
在实践中，为避免担保期限过长或过短等问题，合同部门也会制定相关规定，如对于不同种类的合同，都会设立约定的担保期限的最大值或最小值，以便各类纠纷的处理。这些规定一般不违反担保法规定，因此可以视作担保期限规定的一种补充和完善。
二、合同格式角度
大多数合同中都包含了担保条款，担保期限的约定也在其中。合同中的担保期限规定应当具备明确、合理、有效等特点，以满足各方的需求和约束双方。在确定担保期限时，需考虑以下几点：
1、 债权期限。应当与合同债权的期限相一致，以确保担保的有效性和合理性。
2、 影响因素。担保期限的长短也受到其他因素的影响，如借款方的还款能力、利率水平、担保的种类等。
3、 合同形式。不同类型的合同对期限的要求也有所不同，应根据具体情况进行制定，如保证合同、抵押合同等。
4、 可行性。应当根据双方的协商意愿，达成双方认可的担保期限规定，以避免在后期发生争议导致损失。
三、司法实践角度
对于已经成立的合同，当担保期限的问题引发法律纠纷时，需要遵循诚信、公平、合理等原则来进行处理。在司法实践中，按照担保法相关规定和合同约定来处理纠纷，例如：
1、 担保期限不规定或不明确。在这种情况下，应当根据法律精神，约定合理的担保期限，以保护债权人的利益。
2、 担保期限过长。如果债权人在授信过程中明知借款人还不了款却为其作出过长的担保期限，法院可以根据诚信原则和合同约定进行处理，如认定担保期限无效等。
3、 担保期限过短。如果担保期限过短，导致借款人按时归还款项期限过早到来，法院可能会认为担保期限约定不合理，需要进行调整。
综上所述，合同中的担保期限规定是保障合同履行的重要条款之一，其合理性和有效性能够避免因经济困难或其他因素导致的违约风险，保证了当事人的合法权益与利益平衡。我们应当在合同签订时重视担保期限的约定，注意各方需要和不同情况下的适用，以有效规避可能性的风险和不必要的纠纷，实现最好效果。
担保合同【篇6】
合同担保期限规定
合同担保是指一方在合同履行过程中提供担保，以保证另一方能够按照合同约定的方式履行义务。合同担保是现代企业间合作的重要工具之一，适用于各种类型的合同，如租赁合同、贸易合同、建筑合同等。在合同担保的过程中，合同担保期限的规定非常重要。
合同担保期限规定是指合同中针对担保所规定的期限，包括担保的期限、担保的有效期、担保的终止等。担保期限的长短直接影响到合同的实际效力，因此必须认真考虑和仔细规定。下面我们来看看合同担保期限规定的相关主题。
一、担保期限的规定原则和方法
担保期限的规定原则首先是要尽可能区分不同种类的担保和不同情况的担保，对于担保期限的规定也要针对具体问题作具体规定。其次，担保期限规定要考虑到担保本身的性质，如有些担保是一次性的，有些是连续性的，有些可能是长期的，这些特性落实到担保期限的规定上就有所体现。最后，担保期限的规定要考虑到风险控制，如采取措施避免贷款行为的担保期限超过贷款期限，以免担保风险导致贷款逾期等等。
担保期限的规定方法包括明确规定、默示安排、参照业界惯例等。明确规定是指在合同中直接写明担保的期限，这种方式通常适用于较为简单的合同担保；默示安排是指直接用诸如法律、法规、标准等特定材料规定担保期限，这种方式通常适用于相对稳定的担保市场；参照业界惯例是指按照一定的行规、自律规定等非正式渠道规范。
二、担保期限的主要内容
担保期限的主要内容包括担保期限的起止时间、担保的有效期、担保的终止等。
担保期限的起止时间是指担保的时间段，从担保开始到担保结束的时间范围。其规定包括两方面，一方面是担保生效的具体时间点，也就是担保期限的开始时间。在一般情况下，担保开始的时间点是相应合同生效的时间点。另一方面是担保有效期和担保到期的时间点。
担保的有效期是指担保的时效性，也是担保期限的重要内容之一。有效期是指担保从开始时到结束时的时间段，担保结束的时点通常默认是债务的偿还时间。担保有效期结束后，担保人无需继续履行担保义务。
担保的终止是指担保期限到期或担保条件不再存在的情况。担保的终止要求根据具体情况的变化而变化，在合同中应该规定明确的终止条款。担保终止后，担保人有权要求退还相关担保物或担保函等，但在担保物或担保函有效期内，担保人还必须履行担保责任。
三、担保期限的实施
担保期限的规定是合同中的重要条款，它对于约束双方的履约行为、对于担保人的履行担保责任、对于债务人的履行债务义务等都具有重要意义。实施担保期限需要根据合同规定的时间点定期进行检查，以确保担保的效力和合规性，也需要及时处理担保涉及的纠纷。
对于担保期限到期后的情况，有必要及时做好担保物或担保函的清算工作，以免造成不必要的损失。此外，担保人在担保期限到期后即解除担保责任，但在担保物或担保函有效期内，担保人还必须全力履行担保义务，还需要保持定期监测，避免意外情况的发生。
四、担保期限规定的实际应用
在实际应用中，担保期限规定主要适用于担保信用、保证金、抵押担保等形式。担保期限的规定应做到严谨、合理、实际，并在合同中明确规定。
在担保期限的规定上，一般视双方风险承担能力而定，不能过长或过短，要视合同约定的内容及已知情况进行精细化设计。同时，担保期限的规定还需具体到每一个担保组成部分，规定担保期限也可以考虑随时调整，以满足合同履行的需要。
总体而言，担保期限规定是合同担保的基础条款，其内容的合理性直接影响到合同的效力。在进行合同担保的时候，必须认真考虑担保期限规定的相关内容，制定合理的规定，用以约束双方的合法权利义务，以保证合同的顺利履行。
担保合同【篇7】
下面是小编为大家整理的担保人合同担保合同,供大家参考。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是分享的担保人合同担保合同，希望能帮助到大家!担保人合同担保合同
合同编号：______________
贷款方：___________________________
借款方：___________________________
担保方：___________________________
三方经过充分协商，特签订本合同。
第一条自_______年______月______日至_______年______月______日，由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下：
第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。
第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。
第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。
第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。
第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十条补充条款：______________________________________________________.
第十一条本合同一式_________份，借贷款双方各持正本_________份，担保方_________份，_________公证处一份。
第十二条本合同经双方签之日起生效。
贷款方(公章)：__________________
代表人(签)：__________________
__________年__________月________日
借款方(公章)：__________________
代表人(签)：__________________
__________年__________月________日
担保方(公章)：__________________
代表人(签)：__________________
__________年__________月________日
签订地点：________________________
担保人合同担保合同
合同编号：______________
贷款方：___________________________
借款方：___________________________
担保方：___________________________
三方经过充分协商，特签订本合同。
第一条自_______年______月______日至_______年______月______日，由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下：
第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。
第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。
第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。
第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。
第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。
第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十条补充条款：______________________________________________________.
第十一条本合同一式_________份，借贷款双方各持正本_________份，担保方_________份，_________公证处一份。
第十二条本合同经双方签字之日起生效。
贷款方(公章)：__________________
代表人(签字)：__________________
__________年__________月________日
借款方(公章)：__________________
代表人(签字)：__________________
__________年__________月________日
担保方(公章)：__________________
代表人(签字)：__________________
__________年__________月________日
签订地点：________________________
担保人合同担保合同
借款人：__________________________电话：_________
住址：__________________________邮政编码：_________
货款银行：__________________________电话：_________
法定代表人：_______________________传真：_________
地址：__________________________邮政编码：_________
借款人即抵押人(以下简称甲方)：________________________________________
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：______________________________________
保证人即售房单位(以下简称丙方)：______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分
之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条其他约定事项(略)
第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)
(签字)法定代表人(签章)
____年____月____日____年____月____日
丙方：(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代理人)
____年____月____日
担保合同【篇8】
合同担保期限规定
为了保证交易双方的利益，商业合同中常常会涉及到担保条款。担保条款是指借款人或债务人提供的资产或担保人保证的资产，以保证债务机构获得赔偿或还款的方式。担保条款通常涉及到担保期限、担保费用、担保范围、违约责任等关键内容。
在商业合同中，担保期限是一个非常重要的因素。它涉及到借款人或债务人所提供的担保是否足够稳定和持久，同时也影响到债务机构是否能够安全地收回全部或部分借款本金和利息。因此，在商业合同中规定担保期限成为一项必要的选择。
首先，担保期限的长度应该根据借款金额、还款能力、风险评级和其他相关因素来确定。例如，对于高风险借款或追求高回报的投资者，担保期限可能非常短，通常在数月内，以确保债务机构能够及时回收本息，并确保资产的完整性。但是，在低风险借款和安全投资的情况下，担保期限可以达到数年或更长时间，以确保债务机构有足够的时间还款和回收本金。
第二，商业合同中的担保期限必须清晰明确，并应与其他关键条款相协调。如果担保条款与其他关键条款不相符，则可能导致担保失效、违约、赔偿或争议等问题。担保期限的准确阐述也有助于防止双方在未来产生任何不必要的争议或误解。
第三，担保期限应考虑到所涉及的资产类型和所带来的风险。对于某些资产类型，担保期限可能较短，如短期贷款、现金贷款或证券交易。而对于其他资产类型，担保期限可能相对较长，如不动产融资或其他大额贷款。
第四，商业合同中规定的担保期限可以随时适当修改，前提是双方以协商一致的方式进行。例如，如果借款人在回收期限内有额外现金流，或债务人的担保性质发生了重大改变，担保期限可以进行修改。
在总体上，商业合同中的担保条款和期限规定至关重要。担保期限的选择和核实可以直接影响到债务机构是否能有效地保护自身的利益，防范风险和避免债务违约的风险。因此，在制定商业合同时，必须仔细考虑和明确担保期限，并确保其与其他关键条款相协调。这对于商业合同的稳定和可靠性至关重要。
担保合同【篇9】
合同担保期限规定
随着经济的不断发展，商业活动在我们的生活之中越来越普遍。很多商业活动和贸易交易离不开合同的签署，以确保交易双方的利益不受损害。而在合同中，担保条款更是不可或缺的一部分，因为它充当了交易风险的缓冲器，为交易双方提供了充分的保障。然而，在担保条款中，担保期限又是一个重要的因素，它决定着担保的有效期限和商业交易的稳定性。因此，对于担保期限的规定，需要遵循一定的原则和保障措施。
一、合同担保期限的定义和主要内容
担保期限是指担保合同中规定的担保责任的期限，也就是担保费用所涵盖的时间范围。在合同中一般分为两类，即固定担保期限和无固定担保期限。固定担保期限指的是，在合同中明确规定的担保期限，如一年、两年等；而无固定担保期限则指经济活动的发展，需要保障时随时有效，直到该债务被偿还。其中，无固定担保期限的担保合同也被称为连带责任担保合同，因为保证人对债权人的债务负有连带保证责任。在制定担保期限时，需要充分考虑交易的性质、时效性、资金回报率等因素，并且结合市场行情和经济形势进行综合衡量。
二、合同担保期限的原则和规定
为了保障担保合同的可靠性和实效性，需要制定一系列的原则和规定。具体包括以下内容：
1.合同担保期限应与主合同的期限一致，不得超出主合同的期限。
2.担保期限应能够满足债权人对债务的实际需求，不得过长或过短。
3.针对无固定担保期限的担保合同，应在合同中明确具体的解除条款，避免保证人无限期承担担保责任。
4.应考虑到债务发生逾期时担保责任的行使时间，确保债权人的权益得到有效保障。
5.合同担保期限应充分考虑担保费用和担保的投入产出比例，确保双方的平等性和公正性。
三、合同担保期限的担保方式
担保期限影响着担保的有效性和稳定性，因此需要制定不同的担保方式，以满足不同的合同需求。具体的担保方式包括：
1.定期担保：适合使用较为固定的担保期限，如产品质量担保或工程担保等，在合同中进行具体规定。
2.无限期担保：适合长期合作或信任度较高的企业，也可以根据双方意愿在 合同中进行明确约定。
3.债权人要求解除担保：当债权人要求解除担保时，保证人必须在规定期限内自行履行或办理给付，否则被保全。
综上，合同担保期限的规定是商业活动中不可或缺的一环。担保期限直接关系到交易风险和商业效益，因此需要遵循市场规律和双方意愿进行制定。同时，需要考虑到市场和经济的变化、债权人的实际需求、保证人的担保能力等因素，制定科学的担保期限规定，为商业交易提供充分的保障。
担保合同【篇10】
合同担保期限规定
一、概述
合同担保是指在借款或交易过程中，一方为保证其履行金融或商业活动所承担的义务，承担规定的责任的一种行为。合同担保通常包括保证、抵押、质押、第三方保证等形式。在合同担保中，担保期限是一个极其重要的因素。本文将从合同担保的概念、担保期限的种类和特点、担保期限规定的法律意义等方面，对合同担保期限进行剖析和探讨。
二、担保期限的种类和特点
1.担保期限的种类
担保期限通常包括短期担保、中期担保和长期担保三种类型，在合同签订阶段，需要明确约定担保期限的类型。
2.担保期限的特点
（1）担保期限是通过协议约定确定的，在约定期限内债务人未能履行债务，担保人必须根据约定承担责任。
（2）担保期限与债务期限不一定一致。在一些情况下，借款人违约后，担保期限甚至可能比债务期限更长。
（3）担保期限的长短对担保责任具有一定的影响。随着担保期限的延长，担保人在保证义务之下所承担的风险增加，因此担保期限的长短需要根据实际情况进行综合考虑。
三、担保期限规定的法律意义
在担保合同中，担保期限的规定是十分必要的，它对债务人和担保人之间的权利和义务具有重要的法律意义，如下所述：
1.规避纠纷
在担保合同中应当明确约定担保期限，以规避因担保期限约定不明，导致的纠纷发生。
2.限定担保范围
在通过约定担保期限的方式来限定担保范围，帮助担保人在一定的范围内规避自身的风险并平衡风险与收益。
3.明确担保人的义务
担保期限的规定还明确了担保人在担保期内的具体义务和责任，帮助担保人清楚地了解自身的责任和风险。
4.避免不当诉讼
当借款人还款逾期时，担保人不得单方面收回担保物或采取其他措施，规定担保期限，能有效地避免因不当诉讼导致的损失。
四、结论
担保期限是担保合同中的重要约定条款之一，它对于明确债务人和担保人之间权利义务具有非常重要的意义。在担保期限的约定中，需要充分考虑实际情况，评估担保风险，避免因担保期限约定不明、不当诉讼等原因引起的争议和纠纷。
