工业合同
发表时间:2023-12-22工业合同(模板六篇)。
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工业合同【篇1】
合同编号,_________
签约地点,__________________
签约时间,__________________
甲方,______________________
地址,______________________
法定代表人, _______________
乙方,______________________
地址,______________________
法定代表人,________________
甲乙双方本着平等互利,协商一致的原则,就甲方委托乙方在指定区域代理销售甲方产品的有关事宜,达成如下协议,
第一条 合同双方确保自己是合法存在的法人组织,具有经营与经销本合同指定产品的资格,并互换营业执照,税务登记证等有关证件的复印件。
第二条 代理销售区域范围
甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为,____________________________;
第三条 合同期限,首期季度销售额,年度销售任务及奖励。
1.合同有效期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.本合同期满,乙方可以申请续签,但应提前_______天书面告知甲方。如乙方已按时完成合同约定的产品年度采购任务,同等条件下将有优先权续签合同约定的代理区域范围和代理系列产品的权利。
3.年度销售任务及奖励见附件
根据本合同约定,乙方在本合同签字盖______个月内完成销售额______万元人民币任务。
自合同签定之日起,______个月内如无任何购货,本合同将自动失效。
第四条 产品采购及付款方式
1.根据本合同的约定,乙方在本合同签字盖章后乙方在______个月内完成销售额______万元人民币任务,一年内应累计完成______万元人民币的年度销售任务。
2.订货时乙方应向甲方指定办事机构发出书面订货单,订货单应有乙方法定代表人签名并加盖公章。甲方收到订货单后经确认该笔订货是否有效。如确认订货有效,则每份订货单及确认函均构成一份_____有效的买卖合同,本合同有关付款方式,交货等相关条款可视为对该_____合同的有效补充。
3.乙方书面订货单得到甲方确认后,乙方须______天之内支付货款______%给甲方作为预付款,其余_____%须在甲方发货前三天支付给甲方。货币结算单位为人民币,付款日期均为货款已到达甲方账户的日期。
第五条 交货与运输
1.乙方书面订货单得到甲方确认后,甲方应在收到乙方全部货款后____________个工作日内发货。
2.发生人力不可抗拒因素(不可预测,不可避免,不可克服等),使甲方不能按时供货或乙方不能按时交付货款的情况除外。
3.乙方可自行来甲方指定地点提货,亦可委托甲方代办航空,铁路,公路,快递等形式的托运(乙方需出具委托书)。甲方承担一般性货物运输和_____的费用(如铁路,公路运输)。 如乙方要求特殊运输方式(如航空和快递),需出具委托书,运输和_____费用由乙方承担。甲方发货后,将提货单及发货票随后寄给乙方。
4.乙方提货时必须当场开箱验货。如发生货物缺失,破损等,乙方应立即向甲方提出书面报告。并由相关承运部门提供货品缺失,破损证明,由双方协商处理。
第六条 产品保修
乙方在销售中因甲方产品存在质量问题,均可向甲方申请保修,调换,具体操作按甲方____________年度市场营销方案相关条款执行。
第七条 产品退换货政策
1.产品保修(换)期限
2.产品保修(换)原则
1)当乙方因自身销售原因,可以向甲方提出退货的请求,甲方经对实际情况核实后,可以按照合同给予乙方退货还款。乙方只能在产品采购后1个月之内提出退货申请。超过一个月,不予退货还款。即,申请退货日期(以乙方发送退货申请传真日期为准)距乙方采购产品日期(以发货日期为准)时间不超过______天。
2)乙方退回的产品(以实际收到的退货品为准)必须保证未经安装使用,且外观及各部分完好无损;(退回产品的运费需由乙方支付)。
3.产品返修原则
对于以下符合产品保修(换)原则规定的质量问题产品,我们只能提供原货品返修服务(不可调换),
1)为用户特殊定做的大功率(非常规)型号产品。
2)用户购机安装三个月后,发生质量问题,且可以进行修复的产品。
3)购机安装三个月内发生质量问题但可以修复的产品,经与客户沟通并征得客户同意,允许进行产品返修的。
第八条 价格调整利益保障政策
为充分保障广大经销商的利益,在进行产品价格体系调整时,将严格遵守以下承诺,
1.保证产品价格体系正式调整前七个工作日将价格调整信息通知到每一位经销商。
2.对于进行产品价格体系调整前(以正式执行调整后的新价格体系日期为准)已经发生采购的经销商,不负责对经销商已经采购的全部调价后产品进行差价补偿。
第九条 双方其他权利与义务
1.甲方的权利
1.1 有建议和指导乙方实施甲方制订的市场营销方案的权利;
1.2 具体措施见________年度市场营销方案中的相关条款内容;
1.3 有核定乙方特约经销区域及特约经销产品市场最低售价的权利;
1.4 有审核,规范乙方进行产品广告宣传的权利。
2.甲方的义务
2.1 在乙方完成季度采购任务后,向乙方出据代理商证书及证明,维护乙方作为代理商的正当合法权益。
2.2 向乙方提_____品销售时所需的营销,技术和广告宣传资料及相关的产品认证证书。
2.3 乙方在本合同第二条约定区域范围内进行其代理经销产品的市场开拓与销售工作时, 甲方需按照________年度客户服务方案中相关条款规定,为乙方提供必要的市场指导,技术支持,培训支持,广告支持等相关配套服务。
2.4 向乙方按时,按质,按量提供包装完整的合格产品;
2.5 协助乙方做好货物托运及调换工作;
2.6 采取有效措施调节和规范市场秩序;
2.7 严守乙方的业务机密。
3. 乙方的权利
3.1 享有本合同第二条约定的特约经销产品在产品特约区域的经销权;
3.2 享有按________年度市场营销方案享受一切奖励条款规定的权利;
3.3 享有按________年度客户服务方案享受一切支持条款规定的权利;
4.乙方的义务
4.1 应向甲方提供营业执照等合法有效的经营证件,并严格遵守国家有关法律法规及行业规范,进行守法经营;
4.2 自觉维护甲方及其产品的形象和声誉,在甲方指导下处理好特约经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务请求,并做好有关部门监督检查的配合工作;
4.3 严格遵守甲方________年度市场营销方案中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定;
4.4 不得擅自生产,伪造甲方之产品,并要协助甲方做好保护甲方专利,_____等知识产权的工作;
4.5 乙方必须安装专用的通讯设备,保持与甲方的持续沟通,及时反馈各种市场营销信息;
4.6 乙方印制各种针对甲方的宣传资料前必须呈甲方审核,并经甲方书面许可后方能发布;
4.7 遵守甲方颁布的年度营销方案,客户服务方案,并积极支持配合甲方组织的各项活动;
4.8 不得以甲方名义与第三人签订经济合同或从事其他民事行为,甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济或民事纠纷承担法律责任。
第十条 合同修改、终止
1.本合同的修改必须经双方协商一致,并形成书面材料(合同变更简约),经双方签字盖章后生效;
2.1 一方严重违反合同及合同相关附件之约定;
2.2 一方破产或进入清算程序(无论是强制性还是自愿性);
2.3 出现不可抗拒力的情况,以至任何一方无法履行其在合同项下的主要义务;
2.4 一方在公众场所,传媒等攻击另一方的形象和声誉,或自身公共形象严重败坏。
经双方书面同意,可提前终止合同。
若乙方在合同规定时间内,未完成销售任务,本合同视为无效。
第十一条 其它
本合同附件及双方已明确约定的________年度市场营销方案,________年度客户服务方案的有关条款,与本合同具同等法律效力。
________年度市场营销方案,________年度客户服务方案的有关条款,与本合同的有关条款有重复,以合同内容为主。
3.本合同未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
4.本合同履行过程中引起的争议,双方应友好协商。协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
5.合同于双方签字盖章及乙方支付首期采购款后方可生效。
6.本合同一式两份,双方各执一份。
甲方,_____________________ 乙方,_____________________
代表,_____________________ 代表,_____________________
日期,_______年_____月___日 日期,_______年____月____日
工业合同【篇2】
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2022工业品买卖服务协议书正文内容
出卖人:______________签订地点:______________
买受人:______________签订时间:___年___月___日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称:______________牌号:______________商标:______________规格型号:______________生产厂家:______________计量单位:______________数量:______________单价:______________金额:______________交(提)货时间及数量:______________合计人民币金额(大写):______________(注:空格如有不够用,可以另接)
第二条质量标准_______________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限_______________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收_______________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法_______________________________________
第六条合理损耗标准及计算办法_______________________________________
第七条标的物所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于所有。
第八条交(提)货方式、地点_______________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担_______________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限_______________________________________
第十一条成套设备的安装与调试_______________________________________
第十二条结算方式、时间及地点_______________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同)
第十四条本合同解除的条件
第十五条违约责任第
十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:(一)提交_________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向_____________________人民法院起诉。
第十七条本合同自___起生效。
出卖人(章):买受人(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
年月日年月日
工业合同【篇3】
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2022北京市工业品买卖协议书正文内容
合同编号:_________
出卖人:_________
签订地点:_________
买受人:_________
签订时间:_________
第一条标的物
标的物名称:_________
商标:_________
规格型号:_________
生产厂家:_________
数量:_________
单价:_________
总价:_________
合计人民币金额(大写):_________¥:_________
第二条质量要求:_________。
第三条包装标准、包装物的提供与回收:_________。
第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:_________。
第五条合理损耗标准及计算方法:_________。
第六条标的物所有权自(交付/_________)时起转移,但买受人未履行(支付价款/_________)义务的,标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:_________。
第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:_________。
第九条验收标准、方法、地点及期限:_________。
第十条成套设备的安装与调试:_________。
第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限:_________。
第十二条结算方式、时间及地点:_________。
第十三条担保方式(也可另立担保合同):_________。
第十四条本合同解除的条件:_________。
第十五条出卖人违约责任:_________。
买受人违约责任:_________。
第十六条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(只能选择一种)
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_________人民法院起诉。
第十七条本合同自_________起生效。
第十八条其他约定事项:_________。
出卖人:_________买受人:_________
出卖人(章):_________营业执照号码:_________
承揽人(章):_________营业执照号码:_________
住所:_________住所:_________
时间:__________________
工业合同【篇4】
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2022北京市工业品购买合同范本正文内容
出卖人:签订地点:
买受人:签订时间:
第一条标的物(注:空格如不够用,可以另接)
标的物名称商标规格型号生产厂家计量数量价款
单位
单价总价
合计人民币金额(大写):¥:
第二条质量要求:。
第三条包装标准、包装物的提供与回收:。
第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:。
第五条合理损耗标准及计算方法:。
第六条标的物所有权自(交付/)时起转移,但买受人未履行(支付价款/)义务的,标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:。
第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:。
第九条验收标准、方法、地点及期限:。
第十条成套设备的安装与调试:。
第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限:。
第十二条结算方式、时间及地点:。
第十三条担保方式(也可另立担保合同):。
第十四条本合同解除的条件:。
第十五条出卖人违约责任:。
买受人违约责任:。
第十六条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(只能选择一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自起生效。
第十八条其他约定事项:
出卖人买受人
出卖人(章):营业执照号码:买受人(章):营业执照号码:
住所:住所:
法定代表人:委托代理人:法定代表人:委托代理人:
电话:传真:电话:传真:
开户银行:账号:开户银行:账号:
税号:邮政编码:税号:邮政编码:
工业合同【篇5】
出租方:
法定地址:
法定代表人:
承租方:
法定地址:
法定代表人:
为了促进经济的发展,提高农业生产水平收入水平,经甲、乙双方友好协商,甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定,达成如下协议:
若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有。
一、出租土地面积:共计__亩。
二、土地租赁价格:按每年人民币__元/亩。
三、租赁期限:土地租赁期为年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方种植物尚未成熟,甲方允许乙方延期3个月,并按延期的实际时间及面积支付租金。
甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则。
四、付款方式:自合同签订后开始支付第一年租金,下一年的当日再支付下年租金,逐年支付。
五、农业基础使用及处置:甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用,乙方应妥善管理和维修好现有设施。土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方,由乙方出资建设的农业基础设施,应无偿转让给甲方;
如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
六、甲方的权利和义务
1、按合同要求在界,在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理。
2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境,把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为,甲方应组织力量协调解决。
条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;
3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜,但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商,相关费用由乙方承担。
条合同期满前,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致。
4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时,在同等待遇条件下,甲方管理人员及劳动力有权优先录用。
5、甲方必须保证租赁给乙方的土地,不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
七、乙方的权利和义务
1、按期缴纳承租耕地租金,不得拖欠。
2、乙方所使用的水利设施和水源,甲方不得收取任何费用,如需排涝或抽水抗旱的,乙方只付自用的电费,享受和当地村民相同待遇。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定,甲、乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,结合甲、乙方的实际情况。
3、承租期内,乙方生产用电费用自理,甲方负责做好协调工作。
4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时,不得妨碍交通和公共设施的使用,同时应按规定办理有关手续,费用由乙方负责。
乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋,如使用性质有变更,应于7日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则。
5、承租期内,乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路,乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施,但不得损害甲方土地资源和其他利益。
甲、乙双方约定,甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时。
6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。
7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂,储水池,安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。
租赁期间,乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后15日内维修完毕。
8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整,严重者将移交司法机关。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施毁损灭失的,乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修。
9、严禁甲方村民禽畜进入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的,甲方应协调赔偿。
甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。
八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。
如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同,应对及处理方案为:
1、租金按实际时间时限结算。
2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施所得补偿费归甲方所有,甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。
除本合同附件3外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,须按规定向有关部门审批的,由甲方委托乙方报有关部门批准后。
3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。
4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。
九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金,其它各项优惠政策归乙方享有。
乙方负责房屋内的财产安全及其单位员工的人身安全,租赁期内,因在房屋内发生的事故。
十、合同期满,在同等条件下乙方有优先续租权。
十一、违约责任。
1、本合同一经签订,甲、乙双方必须恪守不得违反,否则应承担违约责任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天处违约金元。
3、双方约定,如果某方中途无故解除合同,应承担租金总额1%的违约金。
十二、合同变更和解除。
经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议,用于补充约定未尽事宜,补充协议不能超越本合同界定内容,补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方在经营或装修过程中,不得影响周围居民的正常生活。
十三、解决争议办法。
合同履行中发生纠纷时,由双方协商解决;解决不成时,可向人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式叁份,甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。
甲方:法人代表身份证号:签字:鉴证单位:鉴证方签字:鉴证日期:
乙方:法人代表身份证号:签字:鉴证日期:
工业合同【篇6】
甲方,
住址,
法人代表,
身份证号,
乙方,
住址,
法人代表,
身份证号,
由于业务发展需要,经甲方和乙方友好协商,签订以下_______机器人代销协议,协议具体如下,
一、甲方向乙方提供_______机器人作为代销机器人,甲方保证所提供的_______机器人为手续完整、质量合格的机器人。
二、乙方必须在提机器人前向甲方支付一定金额的保证金。
三、乙方不向甲方垫付购机器人款。
四、甲方将购机器人发票直接开给客户。
五、乙方不向甲方预付购机器人款(直接由客户预付)。
六、乙方有义务为甲方维护公司的形象及甲方公司产品的品牌形象,如有发现乙方有损坏甲方形象的行为甲方有权立即终止双方的合作。
八、代理期间,乙方应确保代销机器人的安全和完整。乙方在收机器人时应全面检查机器人的质量,甲方交机器人完毕后,如机器人发生任何质量问题由乙方自负。如机器人出现有乙方引发的质量问题,则甲方可以自行按维修费用的_______%从乙方的保证金中扣除,扣款超出保证金的要乙方补足。若机器人发生被盗或报废则由乙方按此机器人的原价支付全款。
九、本协议一式_______份,甲乙双方各持_______份。
甲方,(签章)
地址,
联系方式,
签约日期,________年_______月_______日
乙方,(签章)
地址,
联系方式,
签约日期,________年_______月_______日
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工业合同(精华九篇)
“祝你在每个成长的日子里都开开心心。健健康康,生日快乐!”生日,对每个人来说,意味着对出生的庆祝、对父母亲的感恩,为了祝贺这个生日,我们都会以不同的方式送上生日祝福。怎么写有意义的生日祝福语呢?下面是小编精心为您整理的“工业合同(精华九篇)”,但愿对您的学习工作带来帮助。
工业合同 篇1
甲方:_________乙方:_________
地址:______地址:______
为了共同拓展旅游、商务酒店订房市场,更加深入的巩固酒店的客源,充分发挥甲乙双方在各自领域的优势,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:
一、合同签订后,表明乙方成为___旅行网成员单位,甲乙双方有义务为会员提供优质的服务,并在酒店的.明显位置放置“新概念旅行网会员单位”的标志。
二、酒店客房预定:
日期、数量、天数等。乙方在收到订单后___分钟内向甲方回传有乙方操作人签名的定单,完成交易,乙方并将订单转到酒店前台,保证客人顺利入住酒店,得到满意的服务。
车次,所有订定房只保留到当天___:___.
3、持旅行卡成员可直接入住酒店,乙方负责将客人信息反馈给甲方,甲方根据乙方提供的反馈旅客订房数量及时给客人增加积分。
三、房款的支付:
1、前台现付:一般会员前台现付。
可挂款支付,由甲方在每月__日前结算。
四、结算方式:
代理商、总公司统一结算时间为每月__日。
五、甲方义务和权利:
电台、互联网、报刊杂志、各地传单等。
不贬低。
六、乙方义务和权利:
1、乙方义务为甲方提供乙方的资料,并保证其资料的真实性。
2、合同签订后,表明乙方加入___旅行网会员单位,有义务在酒店的明显位置放置甲方的标志。
3、甲乙双方合作是互利的,乙方必须尽力推销旅行卡和商务卡,并保证会员得到乙方优质的服务。
4、乙方必须尽力销售旅行服务卡。
七、协议的有效期:
乙方一份,各份均具有同等法律效力。
2、合同期满后,双方如无异议,本合同自动延伸一年。
八、履行本协议发生的争议,双方应尽量通过友好协商解决。如协商不成,任何一方可向甲方有管辖权的人民法院起诉。
九、客房价目表:(如果客房类型过多,请复印此页)
1、售价=协议价+雇金。
__元(特推酒店)__元以及以上(各种相应的推广与宣传)
4、淡季时间:______旺季时间:______
甲方:___旅行服务(__)公司乙方:
电话:______电话:______
传真:______传真:______
签约代表:______签约代表:______
操作人:______操作人:______
开户行:______开户行:______
帐号:______帐号:______
工业合同 篇2
订立合同双方:
买受人(全称):__________________________
出卖人(全称):__________________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
:__________________________
____________________________________________________________________________
,按下列第(xx)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,做检验的依据。)
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
1。产品的数量:__________________________。
计量方法:__________________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
量规定及计算方法:____________________________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制定的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收取。如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1。产品的交货单位:__________________________。
项执行:
(;
(;
(3)买受人自提自运。
3。运输方式:__________________________。
__________________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限前计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,做出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条产品的交(提)货期限
(规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算
项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)不属于政府定价或政府指导价的产品,或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的,按买卖双方的商定价执行。
(执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由买卖双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的,按合同规定的价格执行。)
实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为
第七条验收方法
(合同应明确规定:
1。验收时间;
2。验收手段;
3。验收标准;
4。由谁负责验收和试验;
第八条对产品提出异议的时间和办法
型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2。买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4。出卖人在接到买受人书面异议后,应在______天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
(买受人提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条出卖人的违约责任
的违约金。
型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3。出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4。出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品、买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6。产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7。出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后15天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条买受人的违约责任
的违约金。
2。买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
保养的费用。
4。买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5。买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6。买受人如错填到货地点或接货人,或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十一条不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并应在______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
1。提交__________________仲裁委员会仲裁;
2。依法向人民法院起诉。
第十三条其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自______年______月______日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或者解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,双方各执一份;合同副本一式份,各留存1份。
买受人:(章)
出卖人:(章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
地址:
地址:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
电话:
工业合同 篇3
合同编号:
出卖人:
买受人:
签订地点:
签订时间:____年___月___日
一、产品名称、商标、型号、规格、数量及金额
二、质量标准:
三、出卖人对质量负责的条件及期限:
四、包装标准、包装物的供应与回收:
五、随机必备品、配件、工具数量及供应方法:
六、合理损耗标准及计算方法:
七、标的物所有权自全款付清时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于出卖人所有。
八、交(提)货方式、地点:工厂内。卸货地址:____________
九、运输方式及到达站(港)和费用负担:汽车运输,委托代办。运费____________元由买受人承担,已含在合同总价款中。
十、检验标准、方法、地点及期限:按《发货明细》验收。
十一、成套设备的安装与调试:详见《质量保证书》。
十二、结算方式、时间及地点:签订合同时,买受人交给出卖人定金____________元整,设备交付前,买受人再付给出卖人现金。
十三、担保方式(也可另立担保合同):
十四、本合同生效的条件:本合同自双方签订之日起生效。
十五、违约责任:如买受人未能按本合同约定付款,买受人需补齐逾期的款项及产生的逾期利息(利率按同期银行按揭贷款利率执行),并从延期第一日(含)起,每延期一日,买受人向出卖人另行支付逾期总额的0.5‰作为违约金,最高不超过10%。逾期一个月以上时,出卖人有权收回该设备,并按合同总价的20%收取一次性折旧损失,并按市场行情向买受人收取设备使用期间的租赁费用。
十六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;如协商不成,依法向合同签订地人民法院起诉。
十七、其它约定事项:
1、出卖人对以下因素造成的损失不承担责任:
(1)买受人没有使用纯正配件及各种油料、或未严格按照随机的《操作保养手册》的要求操作、或自行改造而引起的一切直接或间接的故障、损失和后果;
(2)出卖人或出卖人指定的维修人员在对所供货物进行正常维护保养或维修时,买受人没有给予充分配合而造成的后果。
2、买受人应妥善操作保养设备,不得将维修时间和质量问题做为延付或拒付货款理由。本合同一式贰份,供需双方各执壹份。
出卖人:(盖章)
买受人:(盖章)
日期:_________
工业合同 篇4
工业园租房合同
随着工业化进程的推进和经济的发展,工业园越来越成为了各类企业的首选落地点。而在入驻一个工业园的过程中,租赁工业园内的厂房是一个关键性的决策和步骤。工业园租房合同,作为租赁双方的约定和法律保障,具有重要的意义。
一、租赁方的基本信息
工业园租房合同中,首先需要明确租赁方的基本信息,包括租赁方的名称、住所地、法定代表人等等。这是为了确保双方在合同中能够准确识别各自的权利和义务,便于日后的交流和沟通。
二、工业园的租赁条件和规定
在工业园租房合同中,应明确工业园的租赁条件和规定。例如,租期的约定、租金的支付方式、电力、水源等公共设施的使用规定以及其他相关费用的支付方式等。这些规定将直接影响到租赁方的生产经营,因此在签订合同时需要仔细考虑和商议,确保双方的利益能够得到最大程度的保障。
三、厂房的详细介绍
作为工业园租赁的核心内容,对于租赁的厂房应详细进行介绍。包括厂房的位置、面积、结构、设备设施等信息。这些信息将直接关系到租赁方的生产能力和效率,因此需要提前对厂房进行实地考察和评估,确保满足租赁方的需求。
四、租赁方的权利和义务
工业园租赁合同中,需要明确租赁方的权利和义务。租赁方有权使用厂房进行生产经营活动,同时有义务按时支付租金和相关费用,保证安全环保、维护良好的公共秩序等。这些约定是为了维护双方的合法权益,确保租赁关系的平稳运行。
五、损害和争议解决
在工业园租赁合同中,需要明确租赁方在使用过程中对厂房造成的损害和责任。同时,也需要确定争议解决的方式和程序,以确保在出现分歧和纠纷时能够有一个合理有效的解决途径。
工业园租赁合同作为租赁双方之间的约定和保障文件,具有重要的意义和价值。它不仅能够明确双方的权益和义务,提供法律保护,还可以为租赁关系的稳定运行提供指导和依据。在签订工业园租赁合同时,双方应慎重考虑,明确约定并保留相关证据,以免发生后续纠纷和损失。
工业合同 篇5
我们个人土地承包的时候签一份合同是最好的,不用太长也可以的,今天小编就给大家整理了承包合同,希望大家可以学习一下哦 个人土地承包合同书参考 甲方:_____________________ 代表人:___________________ 乙方:_____________________ 依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从________年____月____日起到________年____月____日止。
三、本合同期限内按每亩_____元,总计______元,在________年____月____日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
五、如因国家工程(扒河、铺路)需要变更土地用途,长期占用,一次性赔偿金应归滕庄村民所有。
六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:__________ 乙方签字:__________ ________年____月____日 ________年____月____日 关于个人土地承包合同书 甲方:(出租方以下简称甲方)________________________ 乙方:(承租方以下简称乙方)________________________ 依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方自愿将 的土地,共 亩。以每年每亩租金 500 元租给乙方,共计每年租金 元整。若________年后产生利润,从第________年起租金按每年增加50元亩,增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益,将维持每年500元亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。
二、租赁期限从________年____月____日起到________年____月____日止。租赁期限________年。租赁期满后,甲方有意续租,乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间,经济效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式:本合同期限内按每亩每年 500 元人民币,租金采用每年一付方式,付租期定于每年____月____日,付当年租金。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备,无争议,若出现争议,甲方必须负责解决,否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发,在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一经签订,双方不得违反,如甲方单方终止合同的,甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外,还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约,已支付的承租款不予退回,所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿,甲方收回土地。个人土地承包合同书
七、在合同期内,如遇土地国家政策征用的,甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有,其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。
八、租赁期内,甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
八、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:________________ 乙方签字:________________ ________年____月____日 个人土地承包合同书简短 甲方: (以下简称甲方)_________________ 乙方: (以下简称乙方)_________________ 依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、 甲方将位于下马家村二社西山耕地(旱地)4.5亩承包给乙方。
二、 合同期限从________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。
三、 承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年____月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。
四、 结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷。
六、 乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。
七、 违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。
八、 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:__________________ 乙方签字:__________________ 见证人:____________________ ________年____月____日
返
工业合同 篇6
甲方因生产需要购买乙方_______。经甲乙双方协商,按照“诚实信用,平等自愿,质量第一”的原则,共同制定以下合同:
一、甲方向乙方购买_____,乙方要按照甲方的要求,负责上述全部设备的设计、制做、安装、调试运行,并确保配齐随主机的全部附件及其它配套产品。
1、支付方式:_________。(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)
2、支付条件:_________。(可以约定付款的条件以防范风险)
2、验收标准:
(1)全部设备必须是规定的型号、规格.不得使用不达标的伪劣产品。
(2)所有设备的安装要符合该生产设备本身的流程,体现坚固经久耐用、质量第一的原则,质量达标。
乙方全面负责设备运输及安装调试全过程中的安全生产,确保安全施工,责任到人。安装调试期间内,如发生人员伤亡等事故,所造成的一切损失或经济赔偿,由乙方全部承担。
甲方负责所有设备安装的基础制作及所需各项材料,并给乙方提供,安排乙方现场人员的住宿并提供必要的生活用品和运输车辆。
安装调试完成之后,教会设备管理人员与使用人员掌握该设备的基本操作。
自设备经双方验收合格之日起,乙方应按有关规定进行保修服务,保修服务期限为_____年,保修期内,乙方必须在接到甲方要求维修通知后_____天派人到设备现场维修,设备维修所用的材料成本易损件由甲方承担。
1、除不可抗力的自然原因和社会原因外,甲、乙双方应严格遵守本合同的约定,否则,违约方须承担违约责任。
2、甲方逾期付款的,每逾期一日,按应付而未付货款总额的____‰向乙方偿付违约金。
3、乙方逾期交货的,每逾期一日,按货款总值的____‰向甲方偿付逾期交货的违约金。
4、货物通过甲方验收合格后,如甲方超过付款期限____月未付款,乙方解约权利。
十二、未尽事宜双方协商解决,合同的变更及修改必须经双方同意,并以书面形式变更。所补充和变更的合同与本合同具有同等效力。
十三、若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第_________种方式解决。
1、向_________仲裁委员会申请仲裁,仲裁费用由_________负担。
2、向_________人民法院起诉。
十四、本合同自双方签字并盖章后生效,双方权利和义务履行完毕后自行终止。
十五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
工业合同 篇7
第一条标的物、数量、价款:
第二条质量标准:产品质量符合相关国家标准要求指标值。
第三条出卖方对质量负责的条件及期限:标的物未达到本合同规定的质量条款(
第二条)标准要求,由出卖方承担(更换合格品或退货),负责期限:___。
第四条包装标准、包装物的供应与回收:。
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:。
第六条合理损耗标准及计算方法:无,由出卖方承担。
第七条标的物所有权:自交货时起转移,但买受方未履行支付价款义务时,标的物属于出卖方所有。
第八条交(提)货时间、方式、地点:交货时间为合同生效后___天起,于___天内交货完毕方式:买受方自提或由出卖方代办运输,交货地点:。
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:运输方式:到达地:费用负担:。
第十条检验标准、方法、地点及期限:买受方在收货地点按本合同规定的质量条款(
第二条)检验,或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据质量异议提出时间为标的物到达后十五天内期间无异议等同为验收合格。
第十一条安装与调试:出卖人提供相关《产品使用说明书》,如需出卖方技术人员赴现场配合指导,所产生的费用由买受方承担。
第十二条结算方式、时间及地点:款到发货。
第十三条担保方式(也可另立担保合同):无。
第十四条本合同解除的条件:待货款两清后,本合同自动解除。
第十五条违约责任:按合同法有关条例,出卖方不能按期供货,每天按货款的0.5%扣罚违约金,迟一天扣罚一天买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金,迟一天扣罚一天。
第十六条合同争议的解决方式:本合同如发生争议,由双方协商解决若协商或调解不成的,按下列第
(一)种方式解决:(双方当事人只能选一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁
(二)依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自:出卖方收到买受方预付款起生效,至合同所有约定完毕之日终止。
第十八条不可抗力:遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件,由双方协商延期或终止合同。
第十九条其他约定事项:双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分,具同等法律效应。
甲方:乙方:日期:
工业合同 篇8
xx大队第二生产队
农业生产承包责任制合同
立合同者 X大队第二生产队
社员
为了贯彻党中央关于加快农业发展的决定,进行农村经济的调整和改革,调动社员的`积极性,促进农村经济的蓬勃发展,经过民主协商,特制定农业生产承包责任制合同。双方保证,共同遵守,贯彻执行。
一、全家七口人,根据需要按人劳比例分给其承包土地十四亩。按照生产队的统一规划和安排,这十四亩地暂时分散在村西村东两地。村西的十亩为淤地,村东的四亩为青沙地。
二、可以在承包的土地上,根据国家计划和个人需要,合理安排,进行农业生产,但不准买卖,不准出租,不准转让,不准荒废,否则,生产队有权收回。
三、本合同采取包干到户的经营形式。对于承包的土地,基本上由自己经营、自负盈亏,一般情况下生产队不再过问。根据我队生产情况,每年每亩地向生产队缴纳小麦壹佰伍拾斤。其中包括公粮、公积金、大小队提取、学校、卫生室提取等项开支在内。如经营得好,收入再多,生产队决不提取;如因管理不善而减产,则由个人自负。
四、生产队或大队举办水利设施,小电站和购买大型农具 等,所需开支根据社员受益情况,合理负担。
五、如我队遇有大的自然灾害而使农业减产时,生产队根据各户受灾轻重,酌情减收或免收承包粮。
本合同自x年x月x日起开始实行,三年不变。到x年x月x日期满时,双方根据情况修订原有合同,或重新仃立承包合同。
本合同一式三份,一份由第二队保存,一份由保存,另一份由xx大队管理委员会存查。
xx大队第二生产队管理委员会代表、x x-(盖章)社员x x x(盖章)
x年x月x日
工业合同 篇9
需方:____________
供方:____________
经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,现就乙方向甲方供应工业用盐事宜,达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同:
一、产品名称、型号、
1、质量技术要求及技术标准:严格按照国家统一标准5462-20xx,如出现质量问题,甲方有权要求退货。
二、产品的货款的结算方式:双方选择以下第种方式支付货款。
翻单结算。既第二批货物到甲方厂区指定地点后,甲方向乙方支付第一批货款。以后依次类推下次送货结算上次货款。
留质保金结算。既乙方前一期货物送达且验收合格后,留下作为质量保证金,其余款项货到后当月内付清。合同期限届满,货物没有发生质量问题,质量保证金全部退还乙方。
货物运到甲方后,经检验合格,卸货后_____日内付款。
四、产品包装要求及规格:包装上注明产
品名称、规格、商标、等级、生产单位以及本标准编号。包装物完好无损,
不得影响产品质量和外观。
五、交货地点:甲方指定卸货场所,甲方负责卸车。运费由乙方负担,运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。
六、供货时间:
乙方在收到甲方首批传真订单个工作日内将货物送至合同指定地点。。
重复订单,_______个工作日内将货物送至合同指定地点。
七、双方的权利和义务:
如果供应的货物行情有较大幅度的变化,仍按原条款执行。
如乙方提供的货物包装或产品规格不符合国标要求,甲方有权拒收货物。如甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物,且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。
乙方必须向甲方提供经营资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的
产品,必须符合相关的国家标准,并随货附带产品合格证、质检报告等手续。甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,
乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的,乙方应承担甲方为此支付的所有费用。
因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量、安全等事故,造成甲
方损失的,乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用,此责任不因甲方已进行质量监测而免除。
如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与
合同约定不符,应赔偿甲方违约金元。
双方都应保守对方的商业机密。
八、合同有效期:___________年______月______日起至_____年_____月_____日止。
九、本合同一式肆份,甲乙双方各持贰份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。双方发生争议时,协商解决,协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、合同签订地:____________
十、附国家统「标准
甲方:____________
法人代表:____________
委托代理人:____________
电话:____________
传真:____________
开户行:____________
账号:____________
乙方:____________
法人代表:____________
委托代理人:____________
电话:____________
传真:____________
开户行:____________
账号:____________
签字日期:____________
工业合同(集合十三篇)
当我们毕业踏入社会后,我们的日常生活和工作离不开合同。合同在很大程度上保护了甲乙双方的权益。笔者认为,“工业合同”是一个值得讨论的话题,让我们都成为自己的灵魂导师,不断进步!
工业合同 篇1
出租方(以下简称甲方)__________________
身份证号_________________
承租方(以下简称乙方)__________________
身份证号_________________
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上。
第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,在同等条件下乙方有优先权。
乙方应认真完成甲方的委托事项,按照甲方的要求寻找承购人,将处理情况及时向甲方如实报告,并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:
1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理,甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构出售此房屋。否则。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
为了维护您的合法权益,请您仔细阅读合同条款,并详细填写,当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同。
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国民法典》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第七条:甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附属文件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时,乙方未作续租表示。
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条:乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
甲方因合理事由,在提前通知乙方后(紧急情况除外),有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称,不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称,侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。
第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
在承租期内,乙方每年年检后一个月内,向甲方提供书面年检合格证明文件,以做备案。年检未合格者,合同自动终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,需将装修、装饰计划和方案报甲方,待甲方书面同意后方可进行,且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。
第十条:争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;
第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规,与甲方签订安全防火责任书,对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。
出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话:________________ 联系电话:__________________________
联系地址:__________________ 联系地址:__________________
身份证号:__________________ 身份证号:__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
工业合同 篇2
出租方:
法定地址:
法定代表人:
承租方:
法定地址:
法定代表人:
为了促进经济的发展,提高农业生产水平收入水平,经甲、乙双方友好协商,甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定,达成如下协议:
若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有。
一、出租土地面积:共计__亩。
二、土地租赁价格:按每年人民币__元/亩。
三、租赁期限:土地租赁期为年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方种植物尚未成熟,甲方允许乙方延期3个月,并按延期的实际时间及面积支付租金。
甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则。
四、付款方式:自合同签订后开始支付第一年租金,下一年的当日再支付下年租金,逐年支付。
五、农业基础使用及处置:甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用,乙方应妥善管理和维修好现有设施。土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方,由乙方出资建设的农业基础设施,应无偿转让给甲方;
如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
六、甲方的权利和义务
1、按合同要求在界,在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理。
2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境,把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为,甲方应组织力量协调解决。
条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;
3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜,但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商,相关费用由乙方承担。
条合同期满前,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致。
4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时,在同等待遇条件下,甲方管理人员及劳动力有权优先录用。
5、甲方必须保证租赁给乙方的土地,不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
七、乙方的权利和义务
1、按期缴纳承租耕地租金,不得拖欠。
2、乙方所使用的水利设施和水源,甲方不得收取任何费用,如需排涝或抽水抗旱的,乙方只付自用的电费,享受和当地村民相同待遇。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定,甲、乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,结合甲、乙方的实际情况。
3、承租期内,乙方生产用电费用自理,甲方负责做好协调工作。
4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时,不得妨碍交通和公共设施的使用,同时应按规定办理有关手续,费用由乙方负责。
乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋,如使用性质有变更,应于7日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则。
5、承租期内,乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路,乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施,但不得损害甲方土地资源和其他利益。
甲、乙双方约定,甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时。
6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。
7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂,储水池,安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。
租赁期间,乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后15日内维修完毕。
8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整,严重者将移交司法机关。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施毁损灭失的,乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修。
9、严禁甲方村民禽畜进入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的,甲方应协调赔偿。
甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。
八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。
如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同,应对及处理方案为:
1、租金按实际时间时限结算。
2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施所得补偿费归甲方所有,甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。
除本合同附件3外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,须按规定向有关部门审批的,由甲方委托乙方报有关部门批准后。
3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。
4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。
九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金,其它各项优惠政策归乙方享有。
乙方负责房屋内的财产安全及其单位员工的人身安全,租赁期内,因在房屋内发生的事故。
十、合同期满,在同等条件下乙方有优先续租权。
十一、违约责任。
1、本合同一经签订,甲、乙双方必须恪守不得违反,否则应承担违约责任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天处违约金元。
3、双方约定,如果某方中途无故解除合同,应承担租金总额1%的违约金。
十二、合同变更和解除。
经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议,用于补充约定未尽事宜,补充协议不能超越本合同界定内容,补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方在经营或装修过程中,不得影响周围居民的正常生活。
十三、解决争议办法。
合同履行中发生纠纷时,由双方协商解决;解决不成时,可向人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式叁份,甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。
甲方:法人代表身份证号:签字:鉴证单位:鉴证方签字:鉴证日期:
乙方:法人代表身份证号:签字:鉴证日期:
工业合同 篇3
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2022工业品买卖合同范本(一)正文内容
工业品买卖合同范本
出卖人:________________________________________
合同编号:
买受人:________________________________________
签订地点:
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数额
时间以及数量
金额
第二条质量标准:________________________________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________
第六条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________
第七条标的物所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。
第八条交(提)货方式、地点:_________________________________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________
第十一条成套设备的安装与调试:__________________________________________________
第十二条结算方式、时间及地点:___________________________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):______________________________________________
第十四条本合同解除的条件:________________________________________________________
第十五条违约责任:______________________________________________________________________________________
第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决;(一)提交__________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十七条、本合同自____________生效。
第十八条、其他约定事项:_____________________________________________________________
出卖人(章):买受人(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)
账号:账号:经办人:
邮政编码:邮政编码:
年月日
工业合同 篇4
工业品购买合同范本
出卖人:________________________________________ 合同编号:
买受人:________________________________________ 签订地点:
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称
牌号_____
规格型号
生产厂家
计量单位
数额
时间以及数量
金额
第二条 质量标准:________________________________________________________________
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________
第四条 包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________
第六条 合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________
第七条 标的物所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的'物属于____所有。
第八条 交(提)货方式、地点:_________________________________________________________
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________________________________________
第十条 检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________
第十一条 成套设备的安装与调试:__________________________________________________
第十二条 结算方式、时间及地点:___________________________________________________
第十三条 担保方式(也可另立担保合同):______________________________________________
第十四条 本合同解除的条件:________________________________________________________
第十五条 违约责任:______________________________________________________________________________________
第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决;(一)提交 _______________委员会_____;(二)依法向人民法院起诉。
第十七条、本合同自____________生效。
第十八条、其他约定事项:_____________________________________________________________
出卖人(章): 买受人(章):
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)
账号: 账号: 经办人:
XX编码: XX编码:
年 月 日
工业合同 篇5
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2022工业品购买合同书范文正文内容
出卖人:________________________
买受人:________________________
签订时间:________年____月____日
签订地点:______________________
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间合计人民币金额(大写):(注:空格如不够用,可以另接)
第二条质量标准:__________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:____________
第六条合理损耗标准及计算方法:___________________________
第七条标的物所有权自________时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于________所有。
第八条交(提)货方式、地点:__________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:______________
第十条检验标准、方法、地点及期限:____________________
第十一条成套设备的安装与调试:________________________
第十二条结算方式、时间及地点:________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):________________
第十四条本合同解除的条件:____________________________
第十五条违约责任:__________________________________
第十六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________人民法院起诉。
第十七条本合同自____________________起生效。
第十八条其他约定事项:______________________________
出卖人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编号:
买受人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编号:
鉴(公)证意见:
鉴(公)证机关(章)
经办人:
年月日
工业合同 篇6
合同编号,_________________
合同签订地,_________________
买方,_________________
卖方,_________________
买、卖双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就卖方卖给买方下列货物的有关事宜进行协商一致,达成如下协议,以资双方共同信守。
(,)按国家标准执行;
(,)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(,)无国家和行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行;
(,)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买方有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或
1/11页
补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由双方共同封存,分别保管,作检验的依据。)
货物质量标准以为标准。封存样品的质量标准为买方进行验收的标准。(如,_________________以双方封存确认的样品,由买方负责保存等)
第三条包装要求
货物的包装必须牢固,卖方应保障货物在运输途中的安全与责任。
第四条货物的交货时间、交货地点、运输方式
1、交货时间为,_________________年月
2、交货地点为,_________________。
3、运输方式为,_________________,费用及保险由
第五条验收时间、验收方式、验
2/11页
收标准
货到交货地点后,买方应在收货后工作日内进行验收,若卖方提供的货物不符合质量标准(或双方约定),买方应在验收后工作日内通知卖方,并有权要求退货、换货或折价处理等,卖方应积极配合。因交付货物不符合本合同第二条要求的,卖方应在接到买方通知后日内运回。否则,买方有权按废品处理。
第六条付款时间、付款方式
1、买方在收到所购标的物及发票后
2、本合同货物单价为含税单价,税率为,_________________%;
3、买方向卖方支付价款的方式,_________________(同城选择“银行转帐”,异地选择“电汇”)。
第七条违约责任
1、卖方逾期交货的,每逾期一日,买方有权要求卖方支付合同总价款的,作为违约金;卖方逾期交货达天以上(包括本数)视为卖方不能交货,应向买方偿付合同总价款的,,,,的违约金。
上述违约金不足以弥补买方由卖方逾期交货或不能交货所受的一切直接损失及间接损失,卖方还应当补足其差额。
2、卖方所交货物不符合规定的,如
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果买方同意利用,应当按质论价;如果买方不能利用的,应根据货物的具体情况,由卖方负责包换或包修或退货并承担因此而支付的实际费用,并承担买方因此所受的一切直接及间接损失。
3、卖方因货物包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,卖方应负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。买方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,卖方应当偿付买方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,卖方应当负责赔偿。
4、卖方同意买方在卖方违反本条以上任何一款时,有权直接从货款中扣除上述相应之违约金或赔偿金。
5、买方无正当理由拒绝接收货物的,须承担卖方因此所发生的合理费用。
6、买方未按合同规定日期付款,每延期一天,按照银行延期付款规定偿付卖方违约金。
第八条其他约定
1、卖方如需与买方进行有关款项的对帐或确认,须先经买方经办人员进行核对后,再由买方财务部门审核盖章。
4/11页
未经买方财务部门审核盖章的对帐或确认均不能作为双方相关款项结算与支付的有效凭据。
2、合同执行期内,买卖双方均不得随意变更或解除合同。
3、非卖方另行提供加盖公章或财务专用章的书面请求函,否则买方仅按下列之收款单位名称、开户行及帐号向卖方支付相关款项。
收款单位名称,_________________
开户银行,_________________
帐号,_________________
第九条争议的解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决;协商不成时,应提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
工业合同 篇7
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2022工业品买卖服务协议书正文内容
出卖人:______________签订地点:______________
买受人:______________签订时间:___年___月___日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称:______________牌号:______________商标:______________规格型号:______________生产厂家:______________计量单位:______________数量:______________单价:______________金额:______________交(提)货时间及数量:______________合计人民币金额(大写):______________(注:空格如有不够用,可以另接)
第二条质量标准_______________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限_______________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收_______________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法_______________________________________
第六条合理损耗标准及计算办法_______________________________________
第七条标的物所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于所有。
第八条交(提)货方式、地点_______________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担_______________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限_______________________________________
第十一条成套设备的安装与调试_______________________________________
第十二条结算方式、时间及地点_______________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同)
第十四条本合同解除的条件
第十五条违约责任第
十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:(一)提交_________________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向_____________________人民法院起诉。
第十七条本合同自___起生效。
出卖人(章):买受人(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
年月日年月日
工业合同 篇8
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2022工业产品购销热门合同范本正文内容
需方
一:______________
需方
二:______________
供方:______________
供、需(需方一)双方于________年____月____日签订了合同编号为_____的标准站压缩机系统及顺序控制盘工矿产品购销合同,合同总价万元人民_____币。合同产品实际用户为需方二。因供、需三方各自的原因导致合同无法完全履行,经供、需三方友好协商,就终止合同达成如下协议:
一、供、需三方确认,二需方已向供方支付万元人民币货款,供方已将标准站压缩机系统及顺序控制盘等合同产品交由二需方。
二、应二需方申请,本着长期合作、互谅双赢的原则,鉴于合同产品质量问题,供方承诺免除二需方剩余货款及质保金合计58万元人民币的支付义务,上述合同产品所有权归属于二需方;供、需三方对合同产品的质量状况是明知的,二需方在使用合同产品过程中所产生的一切责任和损失由二需方承担,不论该责任和损失是本协议书签署前产生亦或是签署后产生,与供方无涉,二需方将不会向供方提出任何有关合同产品的索赔要求。
三、本协议书经供、需三方盖章、签字后即行生效,协议生效后合同编号为的工矿产品购销合同即行终止。原合同项下供、需(需方一)双方权利、义务即行终结。供、需三方再无其他纠葛,任何一方不得以任何理由向对方提出进一步索赔。
四、因本协议书产生的或与本协议有关的争议,供、需三方友好协商解决,协商不成的由供方所在地人民法院管辖。
五、本终止协议一式六份,供、需三方各执两份,效力同等。
需方
一:______________
授权代表(签字):______________
________年____月____日
需方
二:______________
授权代表(签字):______________
________年____月____日
供方:______________
授权代表(签字):______________
________年____月____日
工业合同 篇9
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2022工业品买卖合同书示范文本正文内容
合同编号:______________
出卖人:________________________
买受人:________________________
签订时间:________年____月____日
签订地点:______________________
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间:
第二条质量标准:__________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:____________
第六条合理损耗标准及计算方法:___________________________
第七条标的物所有权自________时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于________所有。
第八条交(提)货方式、地点:__________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:______________
第十条检验标准、方法、地点及期限:____________________
第十一条成套设备的安装与调试:________________________
第十二条结算方式、时间及地点:________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):________________
第十四条本合同解除的条件:____________________________
第十五条违约责任:____________________________________
第十六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________人民法院起诉。
第十七条本合同自____________________起生效。
第十八条其他约定事项:______________________________
出卖人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编号:买受人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编号:鉴(公)证意见:
鉴(公)证机关(章)
经办人:
年月日
监制部门:____________________
印制单位:____________________
工业合同 篇10
甲方,
合同顺序号,
乙方,
根据中华人民共和国民法典,经甲乙双方充分协商,就乙方接受甲方委托之印刷、纸品加工业务的相关事宜达成本合同并共同信守。
一、乙方作为甲方供应厂商
本合同则视为甲方与乙方达成的订货合同,乙方在每次接到甲方的订货单或订货单传真件,即作为本合同持续生效,双方不需再签订其他合同。
二、乙方接到甲方的订货单
必须按订货单内容的要求进行生产和交付
确保产品质量,验收方式以甲方确认样为标准进行验收。
三、为确保乙方能够及时交货
甲方承诺及时提供有关的资料并以书面形式或电子邮件通知甲方生产
乙方保证按甲方提供的交货计划安排生产和交付
四、甲方义务
1、如甲方在签字确认样后再变更印刷品的成品尺寸、纸张、规格、数量等应偿付乙方实际损失。
2、甲方应按合同的规定时间提供乙方所需的正确无误的文件,并在规定的时间完成校对工作,将校稿及时送交乙方,否则交货时间应予顺延。
3、甲方应在乙方送的校稿上认真校对批注,对已经签字认可的校稿,其中仍有错误,对制版印刷造成的损失应由甲方承担。
4、甲方提供的产品包括物料、菲林、技术资料等,乙方需要验证其质量符合印刷要求。
5、甲方委托乙方加工的印刷品必须符合国家法律规定中的相关规定。
五、乙方义务
1、本合同中规定的印刷品的纸张、规格、质量与订单规定不符,甲方可以拒收,乙方应负责返工。
2、印刷、装订的质量应符合国家有关规定的印刷品质量标准及双方约定,如不符,乙方承担相关损失及责任。
3、印刷样张须甲方审核签字后才能印刷,样张上有差错,甲方签样时未能提出修改,损失由甲方承担。
4、乙方为甲方无偿保留印刷胶片和样张3个月,逾期按报废处理,乙方保证报废处理行为不导致印刷胶片和样张对外流传或者被第三人使用,除此之外乙方不承担任何责任。
5、乙方应按时交付货物,逾期承担违约责任,每逾期一天支付当期订单总价的5%给甲方。逾期超过7天,甲方有权单方解除合同,且乙方须退还甲方已付定金。
6、乙方在交货时应接受甲方的验收,若出现验收不符合的,乙方应立即给予重做更换,由此产生费用和损失由乙方承担。
六、保证条款
1、甲方保证,所提供给乙方印刷的印刷品不存在任何侵犯第三方依法享有的权利的情形,例如,商标权、著作权、专利权等。
2、如因甲方提的印刷品侵犯了第三方的合法权利并导致第三方追诉乙方的,应当由甲方单独出面、协调处理相关事项,并负担因此引发的所有费用。
甲方还应当赔偿乙方因此遭受的所有经济损失。
3、甲方保证,所提供给乙方印刷的印刷品不存在任何违反法律禁止性规定的情形。
4、如果乙方有证据证明甲方提供的印刷品存在违反法律禁止性规定的情形,乙方有权要求甲方对印刷品的内容、形式作出修改、调整,甲方不得拒绝。
甲方拒绝的,双方解除本合同。
5、乙方保证其提供给甲方的货物的质量、效果不低于其所提供给甲方的样品的质量、效果。
否则,甲方在验收时有权拒收,乙方应立即返工,由此产生的费用及损失由乙方自行承担。
6、甲方付款前,乙方提供合法发票,否则甲方有权暂扣应付款项。
七、违约责任及争议解决
1、甲方未完全履行合同条款造成乙方经济损失的,乙方有权要求甲方赔偿实际损失,但甲方承担的责任以当期订单的印刷加工费为限。
2、乙方未能完全履行合同条款造成甲方经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿实际损失,但乙方承担的责任以当期订单的印刷加工费为限。
3、其他具体责任划分依民法典有关规定进行确定。
4、甲、乙双方因本合同实施或与本合同有关的一切争议,应本着友好合作的精神,采取有效的方式协商解决。如协商不成,由甲方所在地人民法院管辖。
八、本合同一式陆份
甲方执伍份,乙方执壹份,具有同等法律效力。
甲方,乙方,
授权代表签字,授权代表签字,
电话,电话,
传真,传真,
邮箱,邮箱,
开户银行,开户银行,
银行帐号,银行帐号,
签约时间,_____年_____月_____日签约时间,_____年_____月_____日
工业合同 篇11
合同编号:_______
出租方:_______________
签订地点:_____________________
签订时间:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条品种、数量、规格、包装、具体位置
第二条具体摆放、养护要求:
1.花木必须按甲方提供的要求进行对应摆放,摆放期间由乙方负责花木的日常修剪、养护;
2.时花必须________天更换一次,绿色植物必须________天更换一次;
3.合同期间,甲方需临时增加或改变花木的品种、数量及摆放位置的,应事先征得乙方同意,支付相应的费用给乙方。
乙方有条款情形之一的,应按月租金的________%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
第三条租赁摆放时间
从________年________月________日开始摆放至________年________月________日全部摆放完毕。
第四条付款方式
合同生效,花木摆放完成后,甲方支付给乙方合同总款的_______,余款于________年________月________日之前付清。
第五条双方违约责任
甲方责任:
1.甲方人员或第三方对乙方摆放的花木或花盆造成损坏的,甲方应照价予以赔偿;
2.甲方未能在规定时间内付款,乙方有权中止合同,并由甲方承担由此造成的损失。
乙方责任:
1.乙方提供的花木或花盆达不到合同规定的要求,甲方有权中止合同,由此造成的损失乙方自负;
2.由于乙方的花木摆放或不当的修护行为造成甲方财产损失的,由乙方承担相应损失赔偿。
第六条合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议的,由甲、乙双方协商解决;也可由有关部门调解,协商或调解不成,按下列第种方式解决:
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第七条其他约定事项:__________________________________________________________________。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,副本一式______份,交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
买受人:______________出卖人:__________
住所:______________________住所:__________________
法人代表:__________________身份证号码:____________
签订时间:_____年___月____日签订地点:______________
工业合同 篇12
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2022工业产品的买卖合同书范本正文内容
买方:___________________
卖方:___________________
根据有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下:
第一条产品名称、商标、型号、数量、金额,交(提)货时间及数量
合计人民币金额(大写):
(注:空格如不够用,可以另接。)
第二条产品质量要求
执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物,石纹及颜色可能有差异,另附产品样品,作为合同附件。
第三条包装标准、包装物的供应与回收
________________________________________________。
第四条交(提)货地点、方式
________________________________
第五条验收方法
________________________________。
第六条付款方式及时间
双方约定以第________________种方式支付价款。
(一)签订本合同时,买方支付(定金/预付款)________________元(定金不得超过总价款20%),交(提)货验收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七条违约责任
(一)卖方违约责任:
1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的,如果买方同意利用,应当按质论价;如果买方不能利用的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。
2、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;迟延交货超过________________日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还,但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。
(二)买方违约责任:
1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。
2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的经济损失,已支付的定金无权要求返还。
(三)任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前
________________天通知对方,征得同意,否则应承担违约责任。
第八条合同争议的解决方式
本合同项下发生的争议,由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成,按下列第________________种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
________________________________。
第十条本合同自双方签字盖章之日生效,共一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
买方:________________卖方:________________
单位名称(章):________________单位名称(章):________________
单位地址:________________单位地址:________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代理人:________________委托代理人:________________
开户银行:________________开户银行:________________
账号:________________账号:________________
电话:________________电话:________________
签订地点:
签订时间:
工业合同 篇13
甲方
乙方
甲乙双方经友好协商,就以下医疗设备的租赁合作事宜达成如下协议:
租赁设备:迪瑞全自动五分类血细胞分析仪序号:
设备型号名称:-6800数量:壹台约定价值:整备注:合计;
一、双方合作租借期为年月_日至年_月_日共两年。甲方提供以上医疗设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修服务。乙方从甲方采购检验用耗材金额,月平均采购金额不得少于¥元;
租赁车辆,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利。保持车辆原状,不能私自拆装甲方的车体(件)(车辆以交付时为原状)。
二设备属专机专用性质,所用耗材只能由甲方负责给乙方供货,乙方不能从第三方采购耗材,如违反甲方有权收回设备;
如发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金(每天________元人民币)。
三、在本协议规定的合作期内,设备所有权归甲方。乙方接受设备,并保证设备的正常使用。乙方另支付给甲方的设备维护保养费不得低于元/月且必须按时支付,甲方有权随时收回设备,并不退还已收取的费用。乙方支付设备维护保养费给甲方的时间为每批耗材采购后,中心正常付款期限内含在耗材款项里一并付给甲方每月款项。乙方按以上条款,两年内从甲方采购耗材累计金额达万人民币。
租赁车辆使用期间,发生交通事故,应及时向当地公安交通、保险部门报案联系,通知甲方协助解决。如肇事后逃逸或驾离现场,乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任。
四、乙方须配备专门的设备使用操作人员,并对安全性和有效性负责。甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责,乙方负责对设备的保管,如遗失或损坏,乙方必须按仪器约定价值进行赔偿。
租赁期内或租赁期满时,双方须共同检查租赁车辆的各种性能,点清车辆附件,验收签字后,合同终止。凡因乙方操作不当,造成车辆损失(如划花车身)或造成附件损坏,乙方应恢复原状,不能恢复原状赔偿甲方损失。
双方同意本协议管辖法院为广州市荔湾区人民法院,在执行本协议的过程中如出现争议双方应友好协商解决,不能解决的任何一方均可向广州市荔湾区人民法院提起诉讼。
甲方应严格按照本合同履行其义务,由于甲方未能完善履行其义务而造成的损失,均由甲方自行承担。
甲方:乙方:
年月日
单位用人合同(模板六篇)
“愿这完全属于你的一天带给你快乐,愿未来的日子锦上添花!”生日是一个最特殊最难忘的日子,我们一般都会送上自己的生日祝福。如何写出感人的生日祝福语呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“单位用人合同(模板六篇)”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
单位用人合同 篇1
甲方:_________
乙方:_________
身份证号码:_________
现上文述及的甲乙双方,经协商一致后订立本《终止劳动合同协议书》,本协议书的条款如下:
1.双方同意,自劳动合同届满日________年________月__日起,甲方终止与乙方签订的劳动合同,双方之间基于劳动关系的权利和义务随之终止。
2.乙方的最后工作日为__________年________月__日。乙方应不迟于最后工作日将属于甲方的文件、物品以及其他各种财产返还甲方并办妥甲方公司规定的正式离职手续。
3.甲方同意支付乙方经济补偿金相当于乙方_____个月的月工资收入,合计人民币_______整。
4.除第三条规定的款项外,甲方无需再支付乙方任何经济补偿金、经济赔偿金及法律规定的.其他款项,同时自_________年_________月_________日起甲方也无需继续为乙方缴纳任何保险费用。
5.若乙方如期按照第2条办理正式的离职手续并且交还所有属于甲方的物品、财产及文件,甲方同意于_________年_________月_________日之前向乙方支付第3条的款项。因这些款项应支付的个人所得税收由乙方承担,如果甲方有扣缴的法定义务,甲方可以在支付上述款项时直接予以扣缴。
6.本协议书经双方签字确认后生效。本协议书一式两份,双方各执一份。
本协议生效后,甲乙双方的劳动关系至_________年_________月_________日终止,甲乙双方基于劳动关系产生的一切权利义务已经结清,互无纠葛。
甲方:_________公司乙方:__________
日期:________年语_________日
单位用人合同 篇2
甲方(用人单位):
乙方(聘用者):
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规和规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本劳动合同。
第一条合同期限
本劳动合同为有固定期限的劳动合同,合同有效期自_____年___月___日至_____年___月___日止,共二年。
第二条乙方享有的工作条件与办公设施
1.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方在人身不受侵害、人体健康不受损伤的环境条件下工作。
2.甲方根据乙方工作岗位的实际情况,向乙方提供必要的办公用品与设施条件。
3.甲方将根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训,包括参加各种行业研讨和培训会。
第三条乙方工作岗位、工作报酬和福利
1.甲方根据工作需要,聘请乙方担任甲方所需以上岗位的工作内容和岗位职责由甲方员工规章制度等内部管理制度予以规定。
2.甲方根据工作需要及乙方的专业特色、业务能力和工作表现,可随时调整乙方的工作岗位。
3.甲方根据合同签署时乙方的工作岗位和职位,保证乙方的月均工作报酬不低于元人民币,并向乙方提供各种保险。
4.职工有权享受国家规定的法定假节日、婚嫁等假期,具体标准见《公司考勤管理规定》。
第四条工作纪律
1.乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理与人事调度。
2.乙方实行坐班制,正常工作时间非得在岗。迟到、早退、病假、事假等不在岗状况按照《公司考勤管理规定》计扣薪酬。
第五条劳动合同的履行和变更
1.甲方与乙方严格按照本劳动合同,全面履行各自的义务。
2.甲方与乙方协商一致,可以变更劳动合同。变更劳动合同应当采用书面形式。
3.甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
4.甲方发生合并或分立等情况,劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第六条劳动合同的解除和终止
1.甲方与乙方协商一致,可以解除劳动合同。
2.乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。具体程序见《员工辞职管理方法》。
3.乙方有下列情形之一的,甲方可以随时可以解除聘用合同。
(1)严重违反工作纪律或甲方规章制度,经甲方警告后在合理期间内仍未改正或由此给甲方造成重大损失;
(2)营私舞弊,侵占甲方财产或串通第三方,恶意泄露、出卖甲方机密等以主观故意或重大过失对甲方利益造成重大损害的;
(3)未经甲方许可,乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作造成严重影响,或经甲方提出,乙方拒不改正;
(4)被依法追究刑事责任的。
4.有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除聘用合同:
(1)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排的其他工作的;
(2)乙方不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位后,仍不能胜任工作;
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同没法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
(4)甲方频临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。
第七条其他事项
1.甲乙双方因实施劳动合同发生劳动争议(包括与国家法律、法规相抵触而产生的争议),遵循《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的有关条款解释和执行。
2.甲方在制定、修改或决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律、劳动定额管理和绩效考核等直接涉及乙方切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经全体员工讨论、提出方案和意见,并且协商确定。甲方应当将直接涉及乙方切身利益的`规章制度和重大事项等决定公示或者告知乙方。
3.若遇实习或者试用,依据公司具体的实习协议或试用协议而定,若实习或试用者通过,则依据董事长签署的转正决议,签署本劳动合同,劳动期限从实习或试用算起。
4.双方认为需要规定的其他事项而本合同尚未涉及的,双方可以签署补充协议予以调整。
5.本合同经甲、乙双方签字后生效,一式二(2)份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人(签字)签字
盖章:
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
单位用人合同 篇3
甲方(用人单位):________
乙方(劳动者):________
甲乙双方根据《劳动法》及相关法律法规的规定,平等自愿、协商一致,签订本次短期劳动合同。
一、乙方之考勤与管理悉按甲方有关《员工手册》办理。
二、乙方在甲方职务为________。
三、乙方受聘于甲方期间,应根据甲方工作安排,在甲方提供的工作场所履行职责:
1.乙方要按照甲方规定的时间正常上下班,不得迟到早退。
2.乙方要听从甲方负责人指挥,服从调动。
3.乙方要在每月底向甲方报备_____次月的休息天数,甲方将根据店内情况统一安排。乙方必须按照甲方安排的时间执行,不得私自休息。如有特殊情况,应提前一天向店内负责人提出申请,经批准后方可休息,否则视为旷工。
4.在本公司担任此工作是乙方的自愿行为,乙方在工作期间,应遵纪守法、严格自律、爱护身体、端正行为。在工作时间外发生的或与工作无关的一切行为和后果,皆由乙方自己负责,甲方不承担任何连带责任。
5.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6.乙方若欲离职,需提前15天以书面形式通知甲方,经同意后方可办理离职手续,本协议自动解除。
7.乙方必须遵守甲方规定的与工作岗位相应的保密职责,若因乙方违反规定而导致甲方遭受损失,甲方将追究乙方相应的法律责任。
四、乙方之工作职责、事项由甲方依乙方之职务或工种,并视乙方能力及甲方需要进行分派。
五、乙方之正常工作时间每日为9小时,每周六个工作日,其工作、休息、休假等,依《员工手册》办理。
六、甲方根据工作需要,要求乙方加班时,除不可抗拒之事外,乙方应予配合,有关加班事宜,依《员工手册》办理。
七、甲方应按月_____支付乙方报酬,乙方的工资待遇每月_____元人民币(待遇内包含全勤奖,但是不含有计件提成)。
八、乙方每月工资由甲方次月15日发放,若工资发放日适逢周日或假日。甲方得提前或推后一日或数日发放。
九、甲方对乙方奖励,分为嘉奖、小功、大功、晋级、晋升等5种。甲方对乙方之惩处,分为警告、小过、大过、降级、劝退、开除等6种。以上奖励及惩处事由和办法,依《员工手册》办理。奖励及惩处记录列为甲方考核乙方之依据之一。
十、甲方因业务萎缩或乙方不能胜任甲方工作时,甲方有权终止本合同,并提前10天通知乙,合同终止时,甲方如数给乙方发放本月的工资。
十一、乙方主动提出解除本合同时,须提前15天通知甲方,调离时,乙方须按《员工手册》办理有关手续。
十二、乙方声明:乙方在签署本合同时,业已获得《员工手册》,并知悉全文,愿意遵守各项规定。
十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签章后于________年________月________日起生效。
十四、如乙方入职后不能保证提供劳动三个月离职,则离职当月按自离计算。
十五、本合同限时三个月,甲、乙双方若不特别声明,本合同保持持续有效,如三个月过后甲、乙双方可继续签订本合同。
十六、甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执,同意以市劳动局为第一仲裁机关。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
单位用人合同 篇4
甲方:_________
乙方:_________
为明确彼此之间的权利义务关系,经协商,甲、乙双方就有关聘任教学事项达成如下协议:
一、甲方聘任乙方讲授课程,聘期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、甲方支付乙方的报酬标准为:80元人民币/课时,每学期支付一次。
三、乙方按甲方的培养要求及学生的.实际情况,认真备课上课,辅导学生活动。
四、乙方不得无故迟到、缺课或提前下课,不得擅自找人顶课。有事确需请假调课者,须以书面方式至少提前一天向学校申请。
五、乙方如果不认真履行教师职责,多次违反学校的规章纪律,或教学效果较差,不为多数学生认可,甲方有权提前解除合同。
六、甲方有义务为乙方的正常授课提供必要的场所和教学资料,并有义务协助乙方组织教学活动,维持教学秩序。
七、如遇合理的特殊情况,任何一方均可提前终止合同,但至少应提前2周通知对方。
八、本合同由聘用单位(白塔岭小学)负责人代为签署。合同一式二份,由甲乙双方各自持有。未经对方认可,合同不得变更或修改。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
单位用人合同 篇5
对于劳动者而言,劳动合同的签订是证明存在劳动关系最有利的证据,也是对用人单位和劳动者之间权利义务的最好规范。那么你对合同了解多少呢?可以点击“用人合同”查看更多相关的用人合同参考喔。
20公司用人劳动合同参考
甲方:名称________________
乙方:姓名_______________
用工形式_____________
鉴证编号_____________
编号:
甲方因生产、工作需要,经考核,录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策,经双方协商达成如下协议:
第一条甲方录用乙方从事工作(岗位)。劳动合同期限为--年(月),从--年--月--日至--年--月--日止。其中试用期为--个月,至--年--月--日止。
第二条基本权利和义务:
甲方:
1、根据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定,对乙方进行管理;
2、保护乙方的合法权益,应按有关规定,付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴;
3、做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业;
4、依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。
乙方:
1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利,义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利,义务及各项待遇另行商定;
2、遵守国家政策、法律,以及甲方依法制定的规章制度和纪律;
3、严格遵守操作规程,保证安全生产;
4、完成甲方分配的生产(工作)任务和经济指标。
第三条双方应明确的具体事项:
1、工资待遇:
2、劳动保险及福利待遇:
3、根据行业特点协议劳动合同保证金和人身保险:
4、其他:
第四条合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前--天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。
第五条一方违反本合同,造成对方经济损失,由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。
甲方(签字)
乙方(签字)
年月日
年月日
合同签证
鉴字第号
签证部门(盖章)
劳动合同是什么
劳动合同 ,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定,劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。根据这个协议,劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位,成为该单位的一员,承担一定的工种、岗位或职务工作,并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬,并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件,保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。
劳动合同内涵
劳动关系是指受劳动法调整的,在劳动者运用劳动能力、实现劳动过程中,劳动者与用人单位(劳动使用者)之间的社会劳动关系。由于我国就业竞争激烈的国情以及《劳动合同法》发展历史,劳动关系中用人单位与劳动者双方地位的不平等性,造成了事实劳动关系的存在。劳动合同是劳动关系建立、变更和终止的一种法律形式。根据《劳动合同法》第十条的规定,建立劳动关系的,应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系,但未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。因此,劳动关系包括了劳动合同关系和事实劳动关系两种形态。
单位用人合同 篇6
单位名称:
住所:
法定代表人:
联系电话:
劳动者姓名:
联系电话:
身份证号:
家庭住址:
紧急联系人:
联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方(部门)担任____________岗位工作。合同期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。其中试用期自______年______月______日至______年______月______日止。
二、乙方工作内容
(一)____________________________________。
(二)____________________________________。
(三)____________________________________。
三、甲方的权利与义务
(一)负责乙方的日常人事管理。
(二)负责支付乙方工资,每月______元,每月______日发放。
四、乙方的权利与义务
(一)接受甲方的管理,并按合同要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务。
(二)享受合同规定的工资待遇。
(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定。
五、聘用合同的变更、解除、终止
(一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前30天以书面形式通知:
1、履行合同差、完不成工作任务、考核不合格。
2、甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的。
3、患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后,经有关机关鉴定,乙方不能从事原工作,或医疗期满尚未痊愈的。
4、订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(二)乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:
1、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的。
2、连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的。
3、无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的。
4、贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的。
5、违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的。
6、伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的。
7、被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的。
8、其它违反国家、学校、甲方规定的。
(三)乙方有下列情况之一,甲方不得与乙方解除合同:
1、患病或非因工负伤,在国家规定的医疗期内的。
2、因工负伤,并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的。
3、实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的。
4、符合国家规定其它条件的。
对上述人员,可根据业务发展需要调整适当的岗位,待遇随岗而定。
(四)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前30天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
(五)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
1、甲方未按规定支付劳动报酬的。
2、甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
(六)有下列情况之一,本合同自行终止:
1、合同期限届满。
2、合同期内乙方死亡。
3、乙方按国家规定应征入伍的。
4、法律、法规规定的其它情况。
六、违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
七、社会保险
(一)甲乙双方均须依法参加社会保险,缴纳社会保险费,社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。
(二)甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续,出具解除或者终止劳动合同证明书,乙方应及时办理工作交接手续。
八、其他
本合同经双方签字后生效,本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
签约日期:________年_______月_______日
乙方(签字):
签约日期:________年_______月_______日
私人用工合同(模板六篇)
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私人用工合同 篇1
甲方:
地址:__________________________ 电话:_____________________ 乙方: 性别:
甲方因工作需要,拟聘用乙方担任 工作,为明确双方权利义务关系,根据我国《劳动法》的有关规定,特制定本合同,具体条款如下:
本合同期限为(注:2年最低) 年,即 年 月 日至 年 月 日止。 试用期为___月,即_____年 月 日至 年 月 日止。
乙方的试用期工资为每月 元,每年十二薪:乙方的转正后工资为每月 元,每年十二薪:年终奖根据公司实际的盈利状况决定。
在本合同履行期内,甲方按济南市政府的有关规定为乙方办理国家规定的社会保险。
有下列情形之一的,甲方可以不必为乙方办理社会保险:
1、乙方已办理退休手续的。
2、乙方不能将社会保险关系转入甲方账户的。
3、乙方同意购买商业保险以抵销社会保险。
甲方严格执行国家有关休息休假的规定,具体安排为:
1、 一周5天为工作日,2天为休息日。
2、 职工累计工作已满1年不满20_年的,带薪年休假5天;已满20_年不满20_年的,年休假10天;已满20_年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
3、 法定休假日根据国务院相关规定安排协调。
私人用工合同 篇2
甲方:(聘用方)____
乙方:(受聘人)____
甲乙双方依据中华人民共和国劳动法、合同法及相关法律法规的精神实质,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条合同期限
1.合同有效期:自____年___月____日至____年____月___日止,(其中_____年____月____日至____年____月____日为试用期),合同期满聘用关系自然终止。
2.本合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘任合同。
3.本合同期满后,任何一方认为不再续订聘任合同的,应在本合同期满前三十天通知对方。
4.若本合同期满前15天,双方仍未收到对方不拟续签合同的通知时,则视为双方有续签意向,乙方须在之后15日内到甲方柜台办理续签手续。否则,作为乙方自动放弃处理。
第二条工作岗位
1.经双方协商,乙方自愿受聘在甲方店内从事灯饰导购工作,并履行相应的岗位职责。
2.甲方有权根据工作需要及乙方的业务能力和表现,调整乙方的工作岗位,并重新签订岗位聘任合同。
3.甲方对乙方履行岗位职责的情况,进行季度考核和聘期考核。
第三条工作条件和劳动保护
1.甲方实行每月28天为全勤的工作制度,乙方因病或因事可以请假。其工资按当月实际休假天数扣减。
2.乙方在上班时或下班后甚至于上下班途中,都应当时时刻刻注意安全!不仅要做到安全生产、安全操作、安全驾驶,甚至还包括穿街行走、面对歹徒、江湖骗子等,都要学会自我保护,自我配备各种安全防护器具;乙方在聘任期内所发生的一切安全事故,皆由乙方自行负责,甲方概不承担任何连带责任。
3.店内要密切注意防火,严禁在店内抽烟玩火,若有客人乱扔的烟头要及时收拾,乙方在上班时或下班前有负责检查相关隐患的义务。
4.甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条工作报酬
1.根据甲乙双方的约定,甲方按月支付乙方工资为人民币九百元整。
2.甲方有权根据乙方的工作变动或业绩情况,调整乙方的.工资。
3.春节放假可以算出勤,但来年继续上班者,才可以享受该待遇。
4.甲方为乙方提供每月__________元人民币的社会养老保险金,由乙方自主选择险种方式自行缴纳,若有不足部分由乙方自行垫交。
5.甲方为乙方提供每月__________元人民币的医疗保险和人身保险,由乙方自主选择险种方式自行缴纳,若有不足部分由乙方自行垫交。
6.乙方在试用期内工资为每月___________元人民币。
第五条工作纪律、奖励和惩处
1.甲方应严格遵守相关人事法规和纪律,努力维护乙方的人事权益。
2.乙方必须遵守国家的法律、法规,严禁从事各种违法犯罪活动,乙方本人或伙同他人或假借甲方名义从事的任何违法犯罪活动,皆与甲方无关,甲方不承担任何连带责任。
3.乙方必须遵守甲方各项规章制度,自觉服从甲方的管理、教育,与甲方全体同仁团结合作,爱岗敬业、勤奋工作、尽职尽责,若违反或不能按期达标者,被甲方辞聘而无异议。
4.乙方所担当职务的责任、权限、工作内容、程序方法等,均必须按甲方规定为依据,不得自行变更和推卸责任。
5.乙方对工作中所获得的有关甲方的经营、财务、人事等机密应尽力严守,如泄露机密或违反甲方的任何规章制度、劳动纪律,应承担相应责任,且甲方有权经予相应处罚(包括经济处罚)。
6.乙方一经甲方聘任签约后,应按约定进行工作,不得中途毁约;但因乙方工作绩效不佳、品德不良、有重大失误、或其他给甲方带来较大经济损失和形象损害者,甲方可随时解除本合同,若有乙方可能牵涉赔偿的,甲方不承担任何连带责任。
7.乙方如被解聘或自动请示解聘时,一经核准,立即办理工作移交手续。
8.乙方在聘任期间要接受甲方的考核和综合考评,以《导购岗位职责书》为考核、考评的原始依据,该《导购工岗位职责书》与本合同一并签订,若乙方的工作不能使甲方满意时,甲方有权随时终止本合同。
第六条聘用合同的变更、终止和解除
1.聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。倘若确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同,双方未达成一致意见的,原合同继续有效。
2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,本合同即自行终止。
3.本合同期内,乙方若因违法被拘捕、隔离审查、可能判刑、劳动教养或解聘除名等,从事发之日起,本合同自行终止。
4.合同期内,由于不可抗力因素致使本合同无法履行的,本合同自行终止。
5.甲方生意被撤消,聘用合同自行终止
6.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。
(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;
(2)严重违反工作纪律或甲方规章制度的;
(3)故意不完成工作任务,给甲方造成严重损失的;
(4)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(5)被依法追究刑事责任的。
7.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前一月通知乙方。
(1)乙方患病或因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排的工作的。
(2)乙方不能胜任工作的。
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。
(4)乙方不履行聘用合同的。
8.有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除聘用合同。
(1)时间在试用期内的。
(2)甲方未按照聘用合同约定支付其工作报酬或者提供工作条件的。
9.乙方要求解除聘用合同时,应当提前三十天通知甲方。否则,甲方要扣减乙方当月工资的20﹪作为违约金。
第七条违反和解除聘用合同的经济补偿
1.由甲方解除聘用合同的,甲方应根据乙方当月实际工作天数计酬,不予克扣工资。
2.乙方因不满“甲方未按照聘用合同的约定支付其工作报酬”而要求甲方解除聘用合同的,甲方在解除本合同的同时,应当支付所欠发的全部工作报酬。
3.乙方由于过失或其他原因损坏甲方产品或其他设施、设备,甲方有权要求乙方赔偿,其赔偿金额按该产品进购价并上浮15%的方式赔偿甲方损失。
4.乙方无论何种原因毁坏、污损、丢失、遗弃客户家什或其他物件,均须自行赔偿,甲方有权协助客户进行必要的索赔,如使用工资作抵扣等方法。
第八条其它事项
1.甲乙双方因实施聘任合同发生人事争议,按法律规定,先申请仲裁,对仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。
2.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,每一份需经甲乙双方签字并按双手大拇指的指纹印后生效。
3.本合同附甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件和岗位职责书。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人用工合同 篇3
甲方(聘用单位):
乙方(受聘人):
签订日期:年月日
根据《xxx教师法》、《xxx民办教育促进法》、《xxx劳动法》及《xxx劳动合同法》的相关规定,甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则,签订本聘用合同书并保证严格履行。
第二条甲方根据工作需要及乙方的学历、职称、能力,聘乙方的工作岗位为。
第三条聘用期间若乙方不能胜任现在的工作岗位,甲方可以调整乙方的工作岗位。
第四条乙方工作量为每周5个工作日。甲方安排乙方执行课时及坐班工作制。乙方应根据甲方的合法要求,按时按质完成教育教学工作任务。在保证完成规定课时及坐班时间的前提下,工作和休息、休假乙方自行安排。
第五条甲方为乙方提供必要的工作条件和教学用品,建立健全有关教学管理制度,确保乙方教学工作的正常安全进行。
第六条甲方根据乙方的工作岗位,按月支付乙方的工资。乙方试用期工资为元/月。正式聘用期工资由基本工资和绩效工资及奖金组成,基本工资为元/月,绩效工资及奖金按甲方依法确定的分配制度、方式和标准执行。临近放假不足一个月的按日工资计算。
如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动,按新的工资标准确定。并根据乙方的工作岗位,确定每月工资报酬。
第七条乙方依法享有国家法定节假日,节假日工资全额发放。寒暑假乙方不享受工资。乙方在甲方处工作满二年后可以享受寒暑假的生活补助。寒暑假的生活补助金元/月。合同期限届满后甲乙双方不续签合同的,甲方不支付该寒暑假的生活补助。
第八条对乙方进行党和国家的政策、法规教育,教育教学业务培训及辅导;
第九条对乙方的工作进行考核、奖惩;
第十条制订严格的规章制度规范乙方;
第十一条根据乙方的工作表现和实绩,每月按时足额支付乙方的工资报酬;
第十二条根据乙方的岗位及工作要求,为乙方提供必需的工作条件;
第十三条合同期满后,甲方拥有续约与否的决定权。
第十四条认真学习党和国家的方针、政策、法规,不断提高政治素养;
第十五条遵守国家法律法规,遵守甲方依法制定的规章制度和工作纪律;
第十六条服从甲方工作安排,认真履行岗位职责;
第十七条热爱教育事业,刻苦钻研教育教学业务,积极投入教育改革,参与教育实验工作;
第十八条乙方发现甲方不履行合同,有权提出同甲方解除劳动合同。
第十九条甲乙双方应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
第二十条甲方应当按照劳动合同约定和国家规定,向乙方及时足额支付劳动报酬。
第二十一条甲方因办学模式、形式、结构、规模等情况发生变化,或经考核乙方不适合相应的工作岗位时甲乙双方协商一致的,可以变更或解除本合同,甲方应以书面通知提前30天通知乙方。
第二十二条因行业特性,教师不得在学期中途提出解除合同,乙方需提出解除合同,应在学期结束前三十日提出。否则扣除其所有未发款项,同时因此给甲方造成严重损失者要依法追究相关法律责任。
第二十三条甲乙双方提前三十日以书面形式通知对方,可以解除劳动合同,否则若甲方未提前三十日以书面形式通知乙方,甲方需赔偿乙方双倍工资作为补偿。若乙方未提前三十日以书面形式通知甲方,乙方须赔偿甲方一个月工资作为违约金。甲乙双方在试用期内提前三日通知对方,可以解除劳动。
甲方:_
代表签字:乙方签字:
年月日年月日
私人用工合同 篇4
鉴于甲乙双方即将建立劳动关系,为维护双方的合法权益,甲乙双方郑重声明如下:
甲方声明如下:
1、甲方为依法登记的、具备合法用工主体资格的用人单位,拥有独立的财产,能独立承担相应的民事责任。
2、甲方已将乙方的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等以及乙方要求了解的其他情况向乙方作了告知,乙方确认已经被明确告知以上内容,并且已经详细知道被告知内容的明确含义。
3、甲方已将现行的规章制度、劳动纪律以及岗位职责、工作流程等管理文件向乙方作了告知,乙方确认已经被明确告知以上内容,并且已经详细知道被告知内容的明确含义。
乙方声明如下:
1、乙方在年龄、性别、身体状况、身份等方面均符合国家规定的劳动者必须具备的条件以及本岗位劳动者必须具备的条件。
2、乙方确保其向甲方提供的与建立劳动关系有关的材料(包括但不限于身份证、学历证、简历)、信息的真实性,合法性。
3、乙方保证其签订本合同时无不适合本工作岗位的疾病,并且也没有传染病病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。
4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系,也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同义务的关系,
5、乙方保证严格遵守国家法律、法规和甲方的劳动纪律及规章制度。
6、乙方有违反声明1-4条之一的视为乙方以欺诈手段订立本合同,一经发现,甲方有权随时解除本合同。由此产生的责任由乙方自行承担;给甲方造成损失(包括但不限于甲方为此支付的招聘费、培训费、仲裁诉讼费、律师费),乙方依法承担赔偿责任。
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,订立本劳动合同,以期共同遵守。
一、当事人基本情况
第一条甲方情况
甲方名称:__奎屯龙杰工程技术服务有限公司_______
法定代表人:_____杨军___
住所地:__欧亚物流园26栋127号___
第二条乙方情况
乙方姓名:_______________________性别:_______________
出生年月:__________________________最高学历:_________
最高学历毕业院校:__________________________
居民身份证号(或者其他有效证件):_____________________________现住址:____________________________邮政编码:___________
户籍所在地:_____________________________
联系电话:_____________________
二、劳动合同期限
第三条本合同期限为年。
本合同于____年____月____日生效,至合同约定的工作任务完成时失效。双方确定本合同生效日为甲方依据本合同用工起始日,乙方应于合同生效当日到甲方上岗,否则甲方有权按照相关劳动纪律和规章制度予以处理。
三、工作任务
第四条本合同约定的工作任务为:高压/化学清洗
第五条确定工作任务完成的标准:
1、工程结束,业主签字。
2、经龙杰公司领导认可。
以上标准全部达到时/其中一项达到时(选择适用)视为工作任务完成。
四、工作内容和工作地点:
第六条乙方同意根据甲方安排,从事高压清洗岗位工作。工作内容见公司操作规程,乙方应根据岗位职责和工作要求等内容开展工作,如不能达到相应的岗位工作要求,视为乙方不能胜任该工作岗位,甲方有权要求乙方接受培训或调整乙方工作岗位并相应变更本劳动合同。
第七条甲方根据工作需要,有权临时安排乙方从事其他岗位工作(不超过3个月内或双方商定的期限),但甲方需在期限届满后或临时工作结束后及时将乙方调整回原来岗位工作。乙方承诺同意并服从甲方的临时工作安排。乙方从事甲方临时安排的工作期间的报酬按原岗位/临时岗位(选择适用)标准执行。
第八条根据岗位工作特点,乙方的工作地点为:基本工作地点和其他完成工作必须的地点。
五、工作时间和休息休假
第九条甲方安排乙方执行以下第____种工时制。
1、执行标准工时制度的。
2、执行综合计算工时工作制。
3、执行不定时工作制。
第十条乙方应遵守甲方制定的各工时制相关的规章制度。
第十一条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班的,乙方应服从甲方统一安排,甲方按规定安排补休或支付加班加点的报酬。乙方主动加班须按照规章制度规定的程序报批,否则不视为加班。
第十二条甲方在下列节假日安排职工休假:元旦、春节、国际劳动节、国庆节,法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。
六、劳动报酬
第十三条乙方在履行本合同约定义务后,有权获得相应的劳动报酬。甲方以货币形式支付不低于当地最低工资标准的工资,但乙方因私请假期间,甲方不支付工资。
第十四条乙方适用以下第种工资计发方式:
a.基本工资制:乙方的月基本工资为:__________元。
b.岗位工资制:乙方的月岗位工资为:__________元。
c.计件工资制:乙方的劳动定额为__________,计件单价为__________。d.基本工资加绩效工资制:乙方的月基本工资为:_______元,甲方依据绩效工资考核结果确定乙方每月的绩效工资。
e.其他工资形式:___________________。
第十五条甲方每月___日左右以货币形式支付乙方上月基本工资,最晚不超过当月月底。
第十六条本合同履行期间,乙方的工资可根据生产经营状况、出勤情况、工作岗位的变更以及其他甲方薪酬管理制度中规定的情形作相应变动。
七、社会保险和福利待遇
第十七条甲方按规定为乙方办理社会保险事宜。/因乙方不愿甲方为其办理社会保险,甲方将应缴社会保险费加入乙方工资由其自行缴纳。(选择适用)第十八条乙方应将办理社会保险必需的资料及时交付甲方,因乙方原因致使社会保险不能及时缴纳的,由乙方承担相应后果。
第十九条乙方按甲方规章制度中确定的标准享受福利待遇。
八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第二十条甲方建立健全工作制度,制定操作规程、工作流程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准,乙方应严格遵守。甲方对岗位可能产生的职业病危害,向乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。
第二十一条甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境,并根据岗位实际情况及有关规定,向乙方提供必要的劳动防护用品,乙方应严格按要求使用劳动防护用品。
第二十二条甲方根据自身特点有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,提高乙方职业道德水准和职业技能。乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。
九、保密及培训协议
第二十三条乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,具有实用性的技术信息和经营信息。因乙方泄密给甲方造成损失的,乙方愿承担一切赔偿责任(包括但不限于律师费、差旅费以及因商业秘密泄漏造成业务量减少,经营困难等状况形成的其他损失)。
第二十四条本合同履行期内,乙方不得利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务,否则甲方有权按照劳动合同法第三十九条第二、三款规定解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额相当于乙方因上述行为取得的收入或者甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润损失)。
第二十五条乙方不论何种原因离职,离职后两年内不得到与甲方同行业企业就职或自办与甲方同行业企业,乙方违反此条约定应按照在甲方年收入的5倍金额,于离职内一年内向甲方缴纳违约金,逾期不缴纳将依法起诉并追究乙方的违约责任。
第二十六条甲、乙双方就保密和竞业限制有其他协议的,应同时遵守该协议。第二十七条甲方为乙方提供培训机会,乙方考试合格并取得资质认证的,甲方负责乙方培训期间所有的费用(培训费、住宿费及路费等),考试不合格的,乙方自行负责解决所发生的费用,乙方培训合格后至少在甲方服务5年(自取得资质之日算),5年内不论何种原因离职的,乙方需缴纳5倍甲方为乙方培训产生的费用。
十、劳动合同的变更、解除和终止
第二十八条甲、乙双方经协商一致,可以变更或解除劳动合同,并以书面形式确定。
第二十九条不论何种原因,乙方辞职必须提前一个月向甲方提出书面申请,同时书面对本合同第九章做出承诺,牵扯到财务问题的需处理完毕,否则甲方将依法追究乙方的违约责任。
第三十条甲、乙双方解除或终止本劳动合同,均应遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规的规定。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
私人用工合同 篇5
甲方:
乙方:
居民身份证号码:
家庭住址:
鉴于公司员工膳食需要,雇佣乙方为我公司提供劳务服务,经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下:
一、合同期限
第一条本合同期限为年月日至年月日,期限年。
二、甲、乙双方的义务和责任
第二条乙方同意根据甲方工作需要,承担岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求
第四条乙方应保证完成甲方规定的每日食堂膳食工作。除每周日及国家法定节日外。
第五条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的`工作条件。
三、劳务报酬
第六条甲方每月10日前以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为元/月。
四、合同的终止与解除
第七条合同期满如未续签,则视为《劳务合同》自行终止,双方应及时办理相关手续。
第八条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第九条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在工作期间出现严重的健康问题;
(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成损害的;
(四)所作食物不卫生,导致公司大多数员工出现腹泻、呕吐等状况被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容
第十条甲乙双方约定本合同增加以下内容:
(二)甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。
(三)甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方:
代表人(签字):身份证号码:
年月日年月日
私人用工合同 篇6
甲方(雇主):身_________份证号:_________乙方(雇员):_________身份证号:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就家政服务的相关事宜协商订立本合同。
第一条服务内容
乙方为甲方提供下列第项服务。
1、一般家务;
2、孕、产妇护理;
3、婴、幼儿护理;
4、老人护理;
5、家庭护理病人;
6、医院护理病人;
第二条服务场所:
第三条服务期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四条服务费用为元/月,甲方于每月日前支付给乙方。
第五条甲方权利和义务
1、甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务。
(2)甲方对乙方健康情况有异议的,有权要求重新体检。如体检合格,体检费用由甲方承担;如体检不合格,体检费用由乙方承担。
(3)甲方发现乙方患有疾病等不适合继续提供服务的情形,有权随时解除合同。
(4)甲方有权拒绝乙方在服务场所内从事与约定服务无关的活动。
(5)甲方有权追究因乙方故意或过失而给甲方造成的损失。
2、甲方义务:
(1)甲方应在签订合同时出示有效身份证件,如实告知家庭住址、居住条件(应注明是否与异性成年人同居一室)、联系电话、对乙方的具体要求,以及与乙方健康安全有关的家庭情况(如家中是否有恶病人、精神病人等)。以上内容变更应及时通知乙方。
(2)甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。
(3)甲方应尊重乙方的人格尊严和劳动,提供安全的劳动条件、服务环境和居住场所,不得歧视、虐待或骚扰乙方。如遇乙方突发急病或受到其他伤害时,甲方应及时采取必要的救治措施。
(4)甲方应保证乙方每月4天的休息时间和每天基本的睡眠时间,并保证其食宿。
(5)甲方未经乙方同意,不得要求乙方为第三方服务,也不得将乙方带往非约定场所工作,或要求其从事非约定工作。
(6)甲方有义务对乙方进行管理、教育和工作指导,并妥善保管家中财物。
(7)服务期满甲方续用乙方的,应提前7日与乙方续签合同。
第六条乙方权利和义务
1、乙方权利
(1)乙方有权利要求甲方按时支付服务费用。
(2)乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件。
2、乙方义务
(1)乙方须自觉履行上述服务项目。
(2)乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理。
(3)乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意。
(4)乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任。
(5)乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
(6)乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故,由其自己解决,甲方不承担任何责任。
第七条违约责任
1、任何一方违反合同约定,另一方均有权要求其赔偿因违约造成的损失;双方另有约定的除外。
2、有关违约的其他约定:
第八条其他约定事项。
第九条合同未尽事宜及生效
双方可协商解除本合同。未尽事宜双方应另行以书面形式补充。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工业合同(通用14篇)
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工业合同 篇1
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合同编号:_________
供方:_________
需方:_________
签署地:_________
经供需双方友好协商,供方同意以火车运输方式在________年____月____日至________年____月____日期间为需方发运工业燃料油,具体条款如下:一、产品名称及数量工业燃料油_________吨(以铁路实际发货结算单为准)。二、产品价格及运输费用双方商定火车装车价格为_________元吨(不含运杂费),运杂费由需方承担。三、结算方式银行汇票或XX(XX、信汇)方式付款,先款后货。需方应于________年____月____日前将全额货款划入供方银行帐户;款到后供方开始办理请车事宜。如果因为铁路部门原因造成火车不能发运,供方于____月____日到银行办理货款退回业务,同时本合同自行终止。四、货物到站按需方向供方提供的《_________铁路运输服务定单》的要求发送至到站。五、交货地点供方火车装车场;需方现场验收。六、计量采用铁路槽车检尺计量。在计量误差千分之三点五范围内时,以供方出厂计量为准,超出计量误差范围时,供需双方协商解决。七、产品质量八、其它约定事项:1. 任何一方由于停工检修(一周以上时间的)等原因,而不能按时履行合同时,应提前半个月书面通知对方后,方可暂停提供货。2. 需方在卸车前应检验经供方认可的铅封,如果有破损应及时通知供方,双方协商解决。3. 需方对质量有异议,应于卸车前当场提出并及时通知供方;对接卸后提出的异议供方不予认可。4. 根据有关行政主管部门的要求,需方只能用于电厂助燃用油、____市烧火用油和船舶用油,否则由此产生的一切后果由需方负责。九、违约责任违约方负全部责任。十、合同未尽事宜以《中华人民共和国民法典》为准。
十一、合同有效期限货款到帐日至________年____月____日(经供、需双方签字、盖章后传真有效)。
供方:_________ 需方:_________
代表:_________(签章)代表:_________(签章)
经办人:_________(签章)经办人:_________(签章)
________年____月____日________年____月____日
工业合同 篇2
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,甲方决定由乙方承担孝感市八一水厂综合楼玻璃幕墙、铝塑板工程的制作及安装。为明确双方责任,本着互相协作,紧密配合、分工负责的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,双方同意就本工程达成以下合同条款,双方共同遵守执行。
一、承包内容:
承包方式:为包工不包料。甲方负责提供主材,乙方自带施工工具,同时乙方负责进场材料的自卸及保护工作。
工程承包内容:八一水厂综合楼玻璃幕墙制作、安装及铝塑板安装,并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。
乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包,包质量。
二、工程人工制作安装费、机械费:
雨篷收费厅和立波同样130元/平方米;
玻璃幕墙的单价为:130元/平方米;
铝塑板的单价为:130元/平方米;
本合同工程量以实际发生数量为准,在工程结算时以经甲、乙双方认可的实际数量为准,按合同不变单价进行调整。
三、质量要求:
符合图纸的设计要求;外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》(JGJ102—96)的要求。
四、工期
乙方需与内装密切配合进行施工,以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。暂定工期为:60天完成(雨天顺延)。
五、工程验收质量保证:
工程验收按国内现有国家行业标准(JGJ102—96)进行。
乙方保证通过有关部门的验收,若不能够通过验收,甲方拒付余款;若影响整个工程竣工交验,乙方应赔偿甲方损失。
六、付款方式:
按每月发生的工程量,甲方付乙方工程进度款60%;工程完工合格支付工程款80%,甲方工程验收合格后支付至总工程款的95%,预留5%质保金,若无质量问题一年后返还。
七、双方责任
1、甲方责任:
甲方应向乙方提供施工图一套;乙方施工质量问题,甲方有权要求整改,如整改仍不能达到甲方及相关标准要求,甲方有权终止合同;提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的场地。
2、乙方责任:
对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差,及时报于甲方;在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、应由乙方负责损失;负责未验收前的成品保护;严格遵守工地现场施工管理制度,做到安全施工,文明施工,要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工,如发生安全和质量事故,或造成第三方人员财产损失均由乙方负责;
乙方现场施工管理人员,必须服从甲方现场管理人员正确指令。对不配合、不称职人员,乙方必须根据甲方要求进行更换,替换人员必须叁天内到岗。
因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时,其工料损失及延误工期所造成的损失均由乙方承担,甲方有权终止合同,并要求乙方在三日内退出施工现场。按照有关规定,乙方必须按安全规范进行施工。同时乙方应预防安全事故的发生,甲方事先声明,若发生任何安全事故,甲方概不负责。如现场施工人员对现场材料有偷拿情况,一旦发现,后果自负。
八、其它
本合同签订后具有法律效力,双方发生不可解决的争执时,可按照法律向当地有关部门起诉。
本合同履行过程中如有未尽事宜,双方另行解决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同经双方签章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工业合同 篇3
出租方:
代表: (简称甲方)
承租方:
代表: (简称甲方)
甲、乙双方为充分利用土地资源,共同发展经济,提高村民生活水平,根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则,真诚合作共同订立合同,具体条款如下:
一、租地用途:。
二、租地地点及面积:
占地面积 平方米,具体按实际丈量为准,乙方同意以上述土地现状租用。
三、租赁方式:甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房,厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责,厂房由乙方独立经营,自负盈亏,并自行承担其风险,自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。
四、租赁期限:本合同约定租赁期为十五年,即从。
五、租金交纳:
乙双方约定,免收租金。
。
。
。
六、厂房建设:甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建(如需报建费用由乙方承担)。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房,乙方无条件同意甲方单方面终止合同,并不退还乙方已付的押金。
七、交租时间:乙方应在每月。如乙方延迟一个月交租,乙方需同时支付滞纳金(按未付资金总额每日的千分之五计算)给甲方。如连续拖延六个月未交租金,乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权,同时按法律程序追究乙方的违约责任。
八、双方责任:
1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用,否则,乙方有权单方解除合同,甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。
2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,如乙方违法经营,由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担,与甲方无关。
消防,环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续,费用由乙方负责。
宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失,拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任,与甲方无关。
双方应以实际情况另行协商解决,任何一方需于合同期满前终止合同,应提前六个月以书面形式告知对方,需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失,如双方协商不一致,继续履行本合同。
。
7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地,属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有,属土地补偿的费用归甲方所有,协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等,甲方必须减少已占用面积的'租金,破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方,与甲方无关。
款处理。
。
甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通,如乙方施工过程需要增加泥土的,甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。
由乙方承担。
在合同期内,乙方不得将本合同所涉土地转租,不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押,否则四方有权单方面解除合同。
合同期内:甲方不得将该土地转让及抵押,造成后果的,应赔偿乙方的一切经济损失。
九、本合同期满后的资产处理:
生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。
通讯及门窗等基本设施。
十、预付款、押金的支付方式:
作为租地押金。本合同期满后,乙方交清本合同所引起的费用(经甲方确定)后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整,不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的,保证金不予退还。
十一、村民会议:甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过,并有90%以上签名确认有效,因甲方未履行上述手续,造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。
十二、甲方配合:为确保乙方对土地的有效的使用,甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定,乙方在兴建厂房及生产过程中,甲方必须全力支持乙方的工作。
十三、招商限制:乙方在招商引资过程中,不得引进重大有损坏环境污染的工厂(例如:电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等)否则造成后果均由乙方承担。
十四、合同补充:本合同未尽事宜,由双方友好协商解决,双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效:本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
十六、其他:本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等法律效力。
甲方:
代表:
承租方:
代表:
联系电话:
年 月 日
工业合同 篇4
出租方(甲方):
公民身份号码/统一社会信用代码:
通讯地址:
联系电话:
微信号:
电子邮箱地址:
承租方(乙方):
公民身份号码/统一社会信用代码:
通讯地址:
联系电话:
微信号:
电子邮箱地址:
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的工业厂房坐落在__________,租赁建筑面积为_____平方米。工业厂房经营范围为______________。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月,自_____月_____日起,至_____月_____日止,装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费,租金自约定的装修完毕时间次日起算。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房每日每平方米(以建筑面积为准)的租金为人民币__________元。则月租金为人民币__________元,年租金为__________元。
2、第一年年租金不变,第二年起每年年租金递增率为3%—5%。租金应预付半年,首期租金于合同签订后3日内支付,后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金,租金为含税价。
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用、物业费等由乙方承担,按月支付,并在收到收据或发票时(物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具),应在三天内付款。
2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用,全部由乙方承担。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,具体维修费用以发票为准。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担,具体维修费用以发票为准。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行,乙方配合审批的相关材料。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,甲方有权解除租赁合同。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态,否则甲方有权要求乙方恢复至正常适租状态之后再行交付。
h3?class="bo_________-nm"?style="border:?1p_________?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_________;?padding:?20p_________?20p_________;">?风险提示:明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生以及与环境保护有关的工作。
2、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修物不作任何补偿,形成附合的装修物归甲方所有,未形成附合的部分,乙方若在租赁期满后7日内未清理的,归甲方所有。
3、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权收取5%滞纳金,拖欠满一个月之后,甲方有权终止租赁协议。
4、乙方应在租赁期限届满前搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、由甲方代为办理营业执照等与经营有关的手续,其费用由乙方承担,若因甲方原因无法办理营业执照等与经营有关的手续,乙方有权解除合同。
4、因乙方原因致使合同提前终止的,双方约定乙方需支付免租期内的租金。
5、因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的,乙方享有相应的补偿,若甲方不予配合办理相关手续的,甲方承诺承担全部的损失责任。
九、争议解决
本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决,另行签订补充合同确定。因本协议导致的纠纷,双方约定向工厂厂房所在地人民法院提起诉讼。
十、合同效力
本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
(以下无正文)
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
联系电话:
_________年______月____日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
联系电话:
_________年______月____日
工业合同 篇5
需方(以下简称“甲方”):_____________________
供方(以下简称“乙方”):_____________________
甲乙双方经协商一致,就甲方向乙方购买_____________________设备事宜,达成以下设备正规购销合同范本,双方共同遵守。
一、货品名称数量及规格如下
_______________________
二、质量要求
卖方保证所提供的所有设备是全新的,并且采用卖方最新设计和合格的材料制造,各方面符合合同所规定的质量、规格、型号等要求。
三、交货日期
_______年_____月______日
四、交货方式
乙方负责运输并承担运费、装卸货费用。
五、交货地点
____________
六、付款方式
合同签订日期预付款_______%,安装调试合格后付_______%,剩余_______%于_______年_____月______日付清。
七、保质期内因设备本身的质量问题
卖方在接到买方通知后更换零部件或退换。在质保期内,卖方应对设备出现的质量及安全问题负责处理、解决。否则扣除______%余款,因设备质量问题发生争议,由甲方所在地的技术单位进行质量鉴定。
八、其他
本设备正规购销合同范本自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方执两份。双方未尽事宜协商解决
甲方(签章):___________________
乙方(签章):___________________
工业合同 篇6
甲方,______________合同编号,______________
乙方,______________签定地点,______________
一、维修项目、价款签定时间,_____________年_______月________日
二、质量标准,______________
三、出卖人对质量负责的期限,______________
四、交货时间、地点,______________
五、检验标准、地点、时间,______________
六、设备的安装与调试,______________
七、价款结算方式,______________.
八、本合同解除的条件,______________
九、违约责任,______________
十、合同争议的解决方式,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行政部门调解,协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
十一、本合同生效。
单位名称,______________单位名称,______________
法定代表人,______________法定代表人,______________
委托代理人,______________委托代理人,______________
地址,______________地址,______________
电话,______________电话,______________
开户,______________开户,______________
账号,______________账号,______________
十二、其他约定事项,______________
工业合同 篇7
中外工业类技术合同是指中外双方在工业领域合作的一种合同形式。随着经济全球化的发展,越来越多的企业选择与国外企业进行技术合作,这种合作不仅可以帮助企业获取先进的技术,还可以打开国际市场。中外工业类技术合同在确保知识产权的前提下,促进了技术的交流和合作,推动了经济的快速发展。
中外工业类技术合同通常分为技术引进合同和技术转让合同两种形式。在技术引进合同中,国外企业将自己的技术引进到中国,通过技术合作与中国企业进行技术交流,双方共同开发新产品或改进现有产品。技术转让合同则是指国外企业将自己的技术向中国企业转让,中国企业获取授权使用相关技术,不仅提高了产品质量,还可以获得更多的市场份额。
中外工业类技术合同的签订过程需要经过严格的商务谈判和合同草拟。双方需要明确技术合作的目标和内容,包括技术引进的领域、具体技术指标以及合作期限等。然后,根据双方的合作意向和诉求,商定技术转让的方式和条件,包括授权方法、授权范围、技术使用权的转让等。双方商定技术合作的费用和付款方式,以及知识产权保护和纠纷解决等相关事宜。
在中外工业类技术合同中,保护知识产权是一项非常重要的内容。在技术引进合同中,国内企业需要保证对国外企业的技术保密,并严格遵守合同约定的相关知识产权和商业秘密保护措施。在技术转让合同中,国外企业则需要确保自己的技术在转让给国内企业之后得到充分保护,并对侵权行为采取相应的法律措施。双方应该在合同中明确知识产权的归属以及相关的保护责任和义务,以避免知识产权纠纷的发生。
中外工业类技术合同的签订对于双方来说都是一项重要的合作机会。对于国内企业来说,通过与国外企业的合作,可以快速获取先进的技术,提高产品的质量和竞争力。对于国外企业来说,与中国企业的技术合作可以进一步扩大市场份额,开辟新的商机。通过合作,双方可以实现资源共享,互利共赢。
在签订中外工业类技术合同之前,双方需要对合作的风险进行充分的评估和准备。在合作过程中可能会遇到的问题包括技术泄露、知识产权侵权、合同违约等。因此,在合同中需要明确相关的风险责任和补偿机制,通过制定合理的条款和保障措施来降低合作风险和纠纷发生的可能性。
中外工业类技术合同的签订对于双方的合作具有重要意义。通过技术的引进和转让,企业可以实现技术的创新和产品的升级,提高自身的竞争力和市场份额。同时,技术合作也可以促进国际间的交流与合作,推动经济的发展和繁荣。技术合作需要注意知识产权的保护和风险的评估,通过合同条款的约定,确保合作的顺利进行。只有双方建立起诚信、平等、互利的合作关系,才能实现中外工业技术合同的共赢局面。
工业合同 篇8
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2022工业品购买合同简洁样本正文内容
出卖人:________________________________________合同编号:
买受人:________________________________________签订地点:
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数额
时间以及数量
金额
第二条质量标准:________________________________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________
第六条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________
第七条标的物所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。
第八条交(提)货方式、地点:_________________________________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________
第十一条成套设备的安装与调试:__________________________________________________
第十二条结算方式、时间及地点:___________________________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):______________________________________________
第十四条本合同解除的条件:________________________________________________________
第十五条违约责任:______________________________________________________________________________________
第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决;(一)提交__________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十七条、本合同自____________生效。
第十八条、其他约定事项:_____________________________________________________________
出卖人(章):买受人(章):
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)
账号:账号:经办人:
邮政编码:邮政编码:
年月日
工业合同 篇9
卖方(以下简称甲方): _________________________________________
买方(以下简称乙方): _________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、 基本情况:
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用:
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
高用电量的项目。
经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任:
1、 甲方: _________________________法定代表人: ______________委托代理人: ____________
2、 乙方: _________________________法定代表人: ______________委托代理人: ____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方: ____________ 乙方: ____________
代表( 签名盖章): ____________
代表( 签名盖章): ____________
电话: ____________
电话: ____________
签约日期: ____________
签约地址: ____________
工业合同 篇10
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2022工业品买卖合同通用版范文正文内容
出卖人:_________________(以下简称甲方)合同编号:_________________
买受人:_________________股份有限公司(以下简称乙方)签订地点:_________________
签订时间:_________________
第一条、标的、数量、价款及交(提)货时间:_________________
第二条、质量标准:按_________________验收
第三条、出卖人对质量负责的条件及期限:_________________
第四条、包装标准、包装物的供应回收:_________________
第五条、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________
第六条、合理损耗标准及计算方法:_________________
第七条、标的物的所有权自乙方支付货款时起转移,但乙方未履行支付价款义务的,标的物属于甲方所有。
第八条、交(提)货方式及地点:_________________
第九条、运输方式及到达站(港)和费用负担:_________________
第十条、检验标准、方法、地点及期限:_________________
第十一条、成套设备的安装与调试:_________________
第十二条、结算方式、时间及地点:_________________
第十三条、担保方式(也可另立担保合同):_________________
第十四条、本合同解除的条件:_________________
第十五条、违约责任:_________________
第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
单位名称(章)___________________单位名称(章):_____________
单位地址:_____________单位地址:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
开户银行:_____________开户银行:_____________
账号:_____________账号:_____________
电话:_____________电话:_____________
签订地点:_________________签订时间:_____________
工业合同 篇11
中外工业类技术合同
随着全球经济一体化的进程,中外之间的工业技术合作日益频繁,其中中外工业类技术合同起到了重要的桥梁作用。本文将从标题出发,详细、具体和生动地介绍中外工业类技术合同及其重要性。
中外工业类技术合同是指中国企业与外国企业在工业领域进行技术合作的合同。这些合作范围包括但不限于制造业、能源、信息技术、工程与建设等领域。中外工业类技术合同意味着国际间技术资源的共享和交流,能够推动国内产业的发展和升级,也为外资企业在中国工业市场的进一步扩张提供了机会。
一份中外工业类技术合同通常包括以下几个方面的内容:合同的当事方,技术转移的内容,技术实施的方式和时间,技术培训和支持,合同效力和争议解决等。在合同中明确约定双方的主体权利义务,确保各方的合法权益。准确定义技术转移的具体内容,明确双方的技术交流和共享的范围和方式。在这个过程中,通常涉及到技术资料的交换、专利的许可和转让、技术人员的培训等。还需要明确技术实施的时间和方式,以及合同的履行义务和违约责任等。
中外工业类技术合同的签订对于推动中国的工业发展具有重要意义。通过引进先进的外国技术和经验,中国企业可以快速提升自身的技术实力和竞争力。这有助于提高产品的质量和性能,拓宽市场份额,增加企业的利润。技术合作能够培养本土人才,提高科技人员的综合水平和技能,为中国工业创新提供了宝贵的人力资源。同时,合作也可以通过促进技术融合和创新,推动工业企业的转型和升级。中外工业技术合同的签订也有助于加强国际间的合作与交流,促进各国间的互利互惠。
中外工业类技术合同也需要注意一些问题。中方应确保技术合同的合法性和有效性。在签订合同时,应仔细审查合同条款和附加条款,以避免可能存在的法律风险。中方也需加强对技术合同的管理和监督,确保外方技术转让的真实性和有效性。中方还需重视知识产权的保护,防止技术被盗窃、侵权和滥用等。
小编认为,中外工业类技术合同作为中外工业企业间技术合作的桥梁,其重要性不言而喻。中方应善用技术合同这一工具,引进先进技术和经验,推动中国工业的创新与升级。但同时也要注意合同签订和履行过程中的问题和风险,加强合同管理和知识产权保护,确保双方的合法权益得到保护。相信随着中外工业类技术合作的不断深化和完善,将为中国工业的发展开辟更加广阔的前景。
工业合同 篇12
工业发达国家建设工程合同管理及风险管理一、工程合同管理·概述合同是一种契约,是当事人之间依法确定、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济要求公平有序地竞争,竞争的秩序要靠法规来规范。依法签定的工程合同是工程实施的法典、竞争的规则、运行的轨道。工程合同管理有两个层次第一层次是政府对工程合同的宏观管理,第二层次是工程师对合同实施的具体管理。在发达国家和地区,政府对工程合同的管理主要体现在以下四个方面·制定法规·授权专业人士组织学会编制标准合同条件·设置专门机构监督合同执行·调解机构、仲裁机构和法院处理合同争议,维护合同当事人的合法权益。·制定法规政府通过制定法规,对合同的主要内容、签定以及合同争议的解决等进行原则上的规定,如美国的《建筑统一条例》,日本的《建筑业法》等对工程承包合同的主要内容等进行了原则规定。又如由德国建筑工程承发包委员会编制,德国工业标准委员会审定作为工业标准颁发,适用于建筑工程的承发包条例简称,是进行工程承发包以及合同管理的依据,虽然它不是建筑法,不居于正式法律,只是一种条例,但是,它规定一切国家投资的项目必须严格遵照此条例。·授权专业人士组织学会编制标准合同文件制定标准的合同条件是政府对合同进行管理的重要措施。国际上较著名的一些标准合同条件一般是由代表各方利益的权威专业人士组织制定,由政府认可,工程参与各方可参照执行。经过长期的工程实践,再进行修改完善。这些标准合同条件能比较公平合理地划分风险责任和权利义务,一般较科学、严谨,易于为合同双方所接受长期使用为广大工程管理人员所熟悉,便于理解和沟通,大大地减少了合同当事人之间的误解和冲突,节省招投标和合同管理的精力和费用。·工程师对工程合同实施的管理在发达国家和地区,对工程合同的具体管理任务一般由工程师即专业人士完成。在国际上通行的标准合同文本中,对工程师在合同管理中的地位均有具体规定,如条款。这些具有丰富的工程合同管理经验的工程师,作为独立的第三方,比业主更能有效、科学地进行工程合同管理,有利于工程合同全面、正确地履行。二、索赔及争议解决方式·概述索赔是工程合同管理的关键,索赔的实质是对合同价进行公平合理的调整,是市场经济的特征在建建工程管理中的体现。通过立法确定索赔在工程合同管理中的应有地位,制定索赔处理和争议解决的程序、方法、方式是政府对合同进行宏观控制管理的重要措施之一。·国际上的争议友好解决方式美国在工程合同争议解决实践中积累了丰富的经验,有多种中间调解方式,统称为解决合同争端的替代方法,其中由双方共同指定一人或多人作为中间调解人的方式有以下凡种·小型审理·中间审理·合同争议评审团上述几种方式虽然略有区别,但本质上类似,其结论一般都不具备最终的法律约束力,除非合同双方另有约定。下面以为例介绍中间调解方式争议评审团争议评审团起源于美国,经过多年的实践,美国在这方面已经取得了成功的经验,其实质是争议双方邀请第三者进行中间调解,不过它的组织和工作程序比较完善,由十四个建筑业有关机构和代表组成的美国建筑业争议解决委员会,协助美国仲裁协会制定了一种可供建筑业选择使用的争议解决程序()。争议评审团成员的组成是由双方各选定一名工程合同方面的专家,该专家要得到对方认可,然后再由被选定的两人共同推荐第三人作主席组成。争议评审团的优点如下·费用由合同双方共同负担,争议评审团为双方服务,易保证其公正性和中立性。·成员不得与合同任何一方有妨碍其行为公正的联系。·争议评审团要在工程一开工就介人工程,并定期访问现场,能够及时了解工程进展、有关合同执行情况和索赔事宜以及潜在的争议。·争议评审团成员都是工程技术合同管理方面的权威,以保证其评审结果的科学性和影响力。尽管评审结果对合同双方不具有法律最终约束力,但大多数情况下都会为双方所接受,即使提交仲裁或诉讼,仲裁机构和法庭大都会尊重评审团的评审结果。评审团在解决大型国际工程合同争端中已日益表现出强大的生命力。有些合同条款将采用评审团方式特别古专用条款中说明。世界银行己作出规定凡其贷款超过万美元的项目,都要求在仲裁之前采用评审团方式进行调节,并且制定了有关评审团的评审程序和组成的建议条款,作为对条款的修改。其他国家和地区也有类似的做法,如香港的方式。合同上诉委员会美国的合同上诉委员会是美国各级政府建设部门都设置的一个
组织,其职责是主持解决该部门内有关的合同争端。为了规范合同上诉委员会的工作,美国国会先后通过并颁布了合同争端法,及法庭改组法,成为各级建设部门合同上诉委员会的工作纲领,其目的是及时地审理解决合同争端合同纠纷,减少法庭诉讼的数量。美国联邦政府合同上诉委员会对合同争端处理工作,做了以下的规定·各级政府建设部门的合同上诉委员会必须有名以上的专职审理员。他们应具备年以上的公共合同法律方面的经验,由各级建设部门的领导任命。·在合同争端审理期间,承包商仍应按合同要求继续施工,不得停工。·合同上诉委员会可以发出传票,要求合同争端的有关人员出庭作证。如拒不出庭,当地的地方法院将命令其出庭否则,以藐视法律治罪。·合同上诉委员会作出的审理决定,争议双方如不服从,皆有权向上一级法庭起诉,即可向美国索赔法院,各级上诉法庭,甚至美国最高法院上诉。从以上合同争议调解组织的工作特点可以看出·无论是工程建设单位,或者是各级政府的建设部门,都把及时地解决合同争端放在重要的地位,要求及时合理地解决合同争端,防止其大量地转入法院诉讼范畴。·许多合同争端调解组织之所以能够发挥作用,是由于受到政府及法律上的支持,带有准法律的性质。·合同争端审理组织做出的调解决定,虽一般不具备法律上的约束力,争议双方或其中任何一方可以拒绝接受,但如果争议双方在接受审理以前达成协议,同意审理组织的调解决定具有约束力,该调解决定一旦证式做出,对争议双方均有法律上的约束力,双方必须遵照执行。·合同争端的最终解决方式仲裁或诉讼仲裁或诉讼是解决合同争端的两种最终方式,属于法律最终解决方式。国际仲裁惯例是或裁或审制,即合同双方只能选择仲裁或诉讼两种方式中的一种,且结果具有最终法律约束力。仲裁的另一个特点是仲裁不执行属地原则,而由合同双方共同选定某一仲裁机构进行,由法院保证其得以强制执行。尽管仲裁或诉讼不是合同争端采用最多、最合适的方式,但由于其具有法律的强制性,它的存在对双方采用友好解决方式具有很强的造势作用。在这两种方式中广般国家都强调尽量采用国际仲裁的方式,且多数标准合同条件都有专门的仲裁条款,合同双方会在专用条款中将所要选择的仲裁机构给予明确。国际仲裁机构都有一套自己严密成熟的仲裁章程、规则和程序。世界各国一般都会制定仲裁法来规范仲裁行为,其中包括工程合同争议仲裁。由于工程合同的专业复杂性,有些国家会针对工程仲裁专门立法和成立仲裁机构。美国仲裁协会是美国最有权威的仲裁机构。它制定了《建筑业仲裁规范》,该规则是由仲裁协会征求了美国土木建筑行业的讨论意见后最后定稿的,作为仲裁法来执行。仲裁规则对土木工程施工合同争议的仲裁详细规定了仲裁的组织、程序、工作方法、裁决方式、仲裁费用等,是比较完善的仲裁法规。德国的仲裁是由合同双方各选定一仲裁机构,由选定的两个仲裁机构进行协商,若协商不成,或合同双方对协商结果不服,再由两个仲裁机构共同选定第三个仲裁机构进行仲裁,其结果为最终裁定。这与一般国际仲裁惯例不同。三、建设工程风险管理风险管理就是人们对潜在的意外损失进行辨识、评估、预防和控制的过程。建筑工程由于其规模大,周期长,生产的单件性和复杂性等特点,在实施过程中存在着许多不确定的因素,比一般产品生产具有更大的风险,进行风险管理尤为重要。风险管理是对项目目标的主动控制。首先对项目的风险进行识别,然后将这些风险定量化,对风险进行控制。国际上把风险管理看作是项目管理的组成部分。风险管理和目标控制是项目管理的两大基础。在西方发达国家和地区,风险转移是工程风险管理对策中采用最多的措施,工程保险和工程担保是风险转移的两种常用方法。·工程保险工程保险是指业主和承包商为了工程项目的顺利实施,向保险人公司文付保险技,保险人根据合同约定对在工程建设中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿保险金责任。国际上强制性的工程保险主要有以下几种·建筑工程一切险,附加第三者责任险。·安装工程一切险,附加第三者责任险。·社会保险如人身意外伤害险,雇主责任险和其他国家法令规定的强制保险。·机动车辆险。·十年责任险和二年责任险。·专业责任险。建筑工程一切险和安装工程一切险是对工程项目在实施期间的所有风险不包括除外责任提供全面的保险,即对施工期间工程本身、工程设备和施工机具以及其他物质所遭受的损失予以赔偿,也对因施工而给第三者造成的人身伤亡和物质损失承担赔偿责任。过去,一切险的投保人多数为承包商,现在,国际上普遍推行由业主投保工程一切险。在国际上,建筑师、结构工程师等设计、咨询专业人士均要购买专业责任险,对由于他们的设计失误或工作疏忽给业主或承包商造成的损失,将由保险公司赔偿。国际上工程涉及的自愿保险有以下凡种·国际货物运输险·境内货物运输险·财产险·责任险·政治风险保险·汇率保险美国保险分为两大类一类是生命和健康保险,另一类是财产和意外伤害。工程保险属于财产保险和意外伤害保险。美国工程保险险种·承建商险,相当于建筑工程一切险。·安装工程险,即安装工程一切险。·劳工补偿险,即工伤险和意外伤害险。·承包商设备险。·机动车辆险。·一般责任险。·职业责任险。还有两种由业主将工程项目各方风险综合起来,统一向保险公司投保的保险项目,一是综合险,二是伞险。美国工程保险的通行做法和特点是·保险经纪人在保险业务中充当重要角色。·健全的法律体系为工程保险业发展提供了保障。·投保人、保险商通力合作是控制意外损失的有效途径。·保险公司返赔率高、利润率低。·工程担保工程担保是指担保人一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人应工程合同一方申请人的要求向另一方债权人作出的书面承诺。工程担保是工程风险转移措施的又一重要手段,它能有效地保障工程建设的顺利进行,许多国家政府都在法规中规定要求进行工程担保,在标准合同条件中也含有关于工程担保的条款。国际上常见的工程担保种类如下一投标担保。指投标人在投标报价之前或同时,向业主提交投标保证金俗称抵押金或投标保函,保证一旦中标,则履行受标签约承包工程。一般投标保证金额光标价的·。二反行担保。是为保障承包商履行承包合同所作的一种承诺。一旦承包商没能履行合同义务,担保人给予赔付,或者接收工程实施义务,而另觅经业主同意的其他承包商负责继续反行承包合同义务。这是工程担保中最重要的,且是担保金额最大的一种工程担保。三预付款担保。要求承包商提供的,为保证工程预付款用于该工程项目,不准承包商挪作他用及卷款潜逃。四维修担保。是为保障维修期内出现质量缺陷时,承包商负责维修而提供的担保。维修担保可以单列,也可以包含在履约担保内,有些工程采取扣留合同价款的作为维修保证金。以上四种担保是国际上常见的工程担保种类,除此之外还有儿种五反担保。即担保人为了防止向债权人赔付后,不能从被担保人处取得补偿,往往要求被担保人另外提交反担保作为担保人开具担保的条件,这样,一旦发生担保人代被担保人赔付后,就可以从反担保的担保人处取得补偿。六付款担保是指业主要求承包商提供的为保证承包商按时向分包商、供货商、支付款的担保。七业主支付担保。指业主向承包商出具的担保,业主如不按照合同规定的支付条件支付工程款给承包商,由担保人向承包商付款。八分包担保。在工程建设中,总承包商要为分包商的工作对业主负完全的负责。因而,总承包商为了保障自己不被分包所累,防止分包商违约与负债,通常要求分包商提供履约担保。九临时进口物资税收担保一些国家规定该国发包的某些工程所用的工程材料和施工机械设备如需进口的,可以免交进口税。临时进口物资税收担保的主要作用是担保承包商在工程竣工后应将临时进口的施工机具设备运出工程所在国,如要求其留下,便应照章纳税。这样就可以避免承包商借免税之机,将进口有关物资用于其他非免税工程或卖掉而牟利。这种担保是政府要求承包商提供的。另外,还有完工担保、差额担保、施工执照担保等等。
工业合同 篇13
工业品供销合同是指在工业领域中,供应商和购买商之间关于工业产品供应和销售的合同。它是工业领域中非常重要的一种商业合同,旨在确保供应商和购买商的合作关系顺利进行,并保护双方的权益。
工业品供销合同通常包括以下几个重要方面的内容:商品描述、价格条款、交货方式、付款方式、质量保证和责任承担等。
商品描述是工业品供销合同中重要的一部分。供应商应详细描述所供产品的品种、规格、数量、质量要求等,并提供相关证明文件。购买商则需要确保所需产品的详细要求被准确描述,并确认供应商的产品是否符合自己的需求。
价格条款是供销合同中必不可少的内容。供应商和购买商需要明确产品的价格和支付方式。供应商应在合同中明确产品的价格,包括单位价格、总价、税金和其他费用等。购买商则需要确定支付方式,如预付款、货到付款或分期付款等。
交货方式是供销合同中另一个重要的方面。供应商和购买商需要商定具体的交货方式,如自提、快递或物流配送等。双方还需要约定交货的时间和地点,确保产品能按时交付到购买商手中。
付款方式是供销合同中有关支付货款的重要内容。供应商和购买商需要明确约定付款方式,确保双方的财务交易顺利进行。常见的付款方式包括电汇、信用证或支付宝等。
质量保证是供销合同中至关重要的一环。供应商需要保证所供产品的质量符合约定的要求,并提供相应的质量证明文件。购买商则需要约定好商品的售后服务和退换货政策,确保自身利益得到保护。
责任承担是供销合同中另一个重要的方面。双方需要约定好在合同履行过程中的责任承担和违约责任。一旦发生争议或纠纷,双方需要协商解决,如不能协商解决,则可通过仲裁或法律途径解决。
小编认为,工业品供销合同是工业领域中供应商和购买商之间合作的基础。通过详细描述商品、确定价格和付款方式、约定交货和质量要求、明确责任承担等方面的内容,供销合同能够保障双方的权益,促进工业品的供应和销售。双方应该在合同签署前认真审查和商定合同内容,并遵守合同的约定,以确保合同的有效执行和合作关系的顺利发展。
工业合同 篇14
订立合同双方:
买受人(全称):__________________________
出卖人(全称):__________________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
:__________________________
____________________________________________________________________________
,按下列第(xx)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,做检验的依据。)
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
1。产品的数量:__________________________。
计量方法:__________________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
量规定及计算方法:____________________________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制定的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收取。如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1。产品的交货单位:__________________________。
项执行:
(;
(;
(3)买受人自提自运。
3。运输方式:__________________________。
__________________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限前计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,做出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条产品的交(提)货期限
(规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算
项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)不属于政府定价或政府指导价的产品,或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的,按买卖双方的商定价执行。
(执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由买卖双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的,按合同规定的价格执行。)
实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为
第七条验收方法
(合同应明确规定:
1。验收时间;
2。验收手段;
3。验收标准;
4。由谁负责验收和试验;
第八条对产品提出异议的时间和办法
型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2。买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4。出卖人在接到买受人书面异议后,应在______天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
(买受人提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条出卖人的违约责任
的违约金。
型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3。出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4。出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品、买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6。产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7。出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后15天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条买受人的违约责任
的违约金。
2。买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
保养的费用。
4。买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5。买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6。买受人如错填到货地点或接货人,或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十一条不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并应在______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
1。提交__________________仲裁委员会仲裁;
2。依法向人民法院起诉。
第十三条其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自______年______月______日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或者解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,双方各执一份;合同副本一式份,各留存1份。
买受人:(章)
出卖人:(章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
地址:
地址:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
电话:
顾问劳动合同(模板六篇)
当前我国社会经济正在不断向前推进,签署合同可以最大限度地保护双方合作的权益。那么,我们应该如何起草一份合同呢?希望下面这篇“顾问劳动合同”能够满足您的需求并让您满意。如果我提供的意见对您有帮助,请将其记录下来,以备将来查阅之用。
顾问劳动合同【篇1】
甲乙双方根据中华人民共和国劳动合同法和相关法律法规的规定,在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同,双方承诺共同遵守执行。
一、合同基础及合同期限:
1、合同基础
甲方: 乙方:
注册地: 性别:
经营地: 身份证号:
法定代表人: 户籍所在地:
登记注册类型: 家庭住址:
联系电话: 联系电话:
2、合同期限:
(1)甲、乙双方选择合同的类型为: 固定期限合同。
(2)固定期限,自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。
(3)甲乙双方约定试用期为:一个月,自___年___月___日起至____年___月___日止,若到岗之日与试用期约定上岗之日不符的,试用期同时提前或顺延。
二、工作内容及工作地点
1、工作内容:
(1)甲方根据生产经营需要,聘用乙方从事法律顾问岗位工作。甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位时,须经过乙方的同意;乙方应按照甲方的工作职责要求,按时完成规定的工作任务。
(2)乙方的职责是在合法的前题下最大程度地维护甲方的利益,避免或减少可能发生的纠纷与损失,具体内容包括:
①为甲方就其日常业务运营中所提出的问题或疑问进行法律研究,提供口头或书面的法律意见。
②协助甲方草拟、修改、审查合同及其它有关法律事务文书。
③应甲方的要求,参与与甲方经营活动有关的谈判,并就其中的法律问题提供意见与建议。
④经甲方授权或者协助甲方,以诉讼或非诉讼的方式,处理甲方与其它公司、组织及个人之间的争议。
⑤参与并协助甲方同政府相关部门、各商业合作伙伴就甲方的经营和业务进行沟通。
⑥根据甲方要求,审查甲方的内部管理制度、劳动合同文本及与之相关的保密协议等,并提供法律上的参考建议。
⑦应甲方要求讲授法律实务知识,或视情况进行专门的法律培训。
⑧办理双方商定的其他法律事务,为甲方提供法律帮助,维护甲方的合法权益。
2、工作地点:
根据甲方的经营需要,乙方的工作地点为:_潍坊或者青岛__,甲方为乙方安排在潍坊工作期间的住宿,并提供必要的住宿条件与设施。
三、工作时间与休息时间
1、工作时间:
(1)甲方安排乙方实行标准工时制度,乙方每天的工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。
(2)甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方在休息日工作,又不能安排补休的,应支付不低于工资200%的工资报酬;甲方安排乙方在法定节日工作的,应支付不低于工资300%的工资报酬。
(3)乙方加班须征得甲方同意,否则不视为加班。
2、休息时间:
(1)甲方在下列节日安排乙方休息:元旦、春节、劳动节、国庆节等国家法定节假日;每周工作五天,休息两天,如因工作需要,周末须加班时,可调休。
(2)甲方对乙方实行的休假制度有:婚假日、产假日,带薪休假日。
四、劳动报酬:
1、甲方根据实际的生产经营需要,安排乙方实行年薪制工资发放方式,年薪为7.2万(6000元|月),于年底(年假之前)一次性发放,并由乙方签字确认;年终奖为1-2万,与年底(年假之前)工资一起发放。
2、甲方每月支付乙方1000元的生活费,支付时间为 。如乙方有需要,可向甲方借款,借款额度不超过月工资的50%,借款额度从年总工资额度中扣除。
3、甲方为乙方支付手机话费100元|月,支付时间为 。
4、甲方根据乙方的工作能力,实行年待遇晋升考核体制。
五、社会保险与社会福利:
1、甲乙双方按照国家和省市的有关规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险,履行缴费义务,确保乙方享有各种社会保险权利。
2、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度,医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按国家及省市的有关规定执行。
3、乙方患职业病或者因工负伤的医疗待遇按国家和省市的有关规定执行。
六、规章制度
1、乙方应自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的名誉和利益。
2、甲方依法建立和完善的各项规章制度,乙方应严格遵守,并保守甲方的商业秘密。
3、乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予相应的处分。
七、合同的变更、解除及终止
1、合同的变更:
(1)合同所依据的法律、法规、规章发生变化,应变更合同的相关内容。
(2)订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行的,经协商同意,可以变更合同相关内容。
2、合同的解除及终止
(1)甲乙双方解除、终止续订劳动合同应当依照《劳动合同法》和国家有关规定执行。
(2)甲乙双方解除、终止本合同,应当按照《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十三条、第四十四条的规定执行。
七、经济补偿与赔偿
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,除全额支付乙方工资报酬外,还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。
2、在劳动合同期内,甲方提出解除本劳动合同的,按照劳动合同法的相关规定给予乙方经济补偿。
3、乙方提前解除合同的,凡由甲方出资培训和招录的人员,应向甲方偿付培训费和招录费。凡出资培训的,甲乙双方应签订培训协议,培训协议作为本合同的附件,与本合同就有同等法律效力。
4、乙方违反法律的规定,泄露甲方的商业秘密,须赔偿甲方的实际经济损失;对于造成的经济损失特别重大,影响特别严重的,乙方应承担法律责任,甲方保留追究第三人的权利。
八、劳动争议的处理:
甲乙双方因履行本合同发生争议,应先协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请调解;也可自争议发生之日起六十日内直接向当地劳动仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决无异议,双方必须履行;对仲裁裁决不服,可以在收到仲裁决定之日起15日内向人民法院起诉。
九、其他
1、合同期限届满即终止,甲乙双方经协商达成一致时,可重新签订劳动合同。协商不一致时,终止劳动合同,并办理有关手续。劳动合同期满,用人单位未办理终止劳动合同手续形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续。
2、本合同未尽事宜,或合同条款与现行劳动保障法律法规不一致的,按现行劳动保障法律法规执行;如今后国家、省、市有新的规定,则按新的规定执行。
3、本合同一式两份,甲乙双方方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(公章): 乙方(签字或盖章):
法定代表人或委托代理人(签字或盖章):
签订日期: 年 月 日
顾问劳动合同【篇2】
常年质量管理顾问劳动合同
一、合同双方
甲方:(公司名称)___________
地址:__________________
法定代表人:____________
委托人:____________
联系电话:____________
乙方:(姓名)______________
性别:_______________
身份证号码:_____________
通讯地址:______________
联系电话:______________
二、合同内容
1、雇佣关系
甲方与乙方签订本次劳动合同,依照国家劳动法的规定,以雇佣关系为议定事项,并按照双方真实意愿进行签订。
2、服务内容和工作任务
2.1、乙方将依照甲方的安排,为甲方提供全面的质量管理咨询服务,协助甲方做好产品的质量管理、生产计划、生产控制等相关工作。
2.2、乙方必须要在规定时间内到达现场,完成甲方委托的任务,并对甲方的生产情况进行定期检查,提出有关问题或建议,并根据甲方的要求做出修订和改进。
3、合同期限和工作地点
3.1、本次劳动合同的有效期限为(开始日期)_________年____月____日至(结束日期)_________年____月____日。在合同期限内可根据双方协商的情况适当延长或缩短。
3.2、乙方的工作地点为甲方所在地,任务执行地点因工作需要而调整。
4、劳动报酬和福利待遇
4.1、根据乙方提供的咨询服务及报告和甲方所产生的收益,甲方将按照每个月的任务完成情况为基础,计算相应的报酬。
4.2、福利待遇:乙方享受工资、节假日、社会保险和医疗保险。
5、双方的权利和义务
5.1、甲方的权利和义务
5.1.1、为乙方提供必要的工作条件和工作环境。
5.1.2、按时足额支付乙方工资。
5.1.3、及时提供相关信息、文件和报表,保证乙方正常开展工作。
5.2、乙方的权利和义务
5.2.1、按规定时间到达工作地点,完成工作任务。
5.2.2、保守甲方的商业机密和技术秘密,妥善保管甲方信用资料和文件。
5.2.3、提供真实、准确、完整的咨询信息和报告,不得以任何方式捏造数据或者违反公司规定出售机密信息。
6、违约责任
6.1、对于违反本合同内容的情况,应按照国家劳动法、合同法的规定承担相应的行政、民事或刑事责任。
6.2、因乙方违约而给甲方造成损失的,乙方应当承担全部赔偿责任,甲方有权从乙方应付的款项中扣除赔偿金额。
7、争议解决
7.1、本合同所述的争议,均应当通过友好协商解决。
7.2、通过协商未能解决的争议,任何一方均可向当事双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、附件:双方相关协议、规定及合同变更的协议和程序。
甲方:(公司名称)___________
法定代表人(委托人)__________
联 系 人:__________________
电 话:__________________
传 真:__________________
签 字:__________________
日 期:____________
乙方:(姓名)______________
电 话:______________
联 系 人:______________
传 真:______________
签 字:______________
日 期:____________
常年质量管理顾问劳动合同是一种长期雇佣关系的劳动合同,主要适用于为企业提供全面的质量管理咨询服务的顾问。本合同将明确双方的权利和义务,确保顾问在工作中能够遵循规定的时间和流程,为企业提供真实、准确、完整的咨询信息和报告。另外,同时附上合同变更的协议和程序,方便双方在变化中及时进行变更和调整。常年质量管理顾问劳动合同的签订,不仅有利于企业及时获得管理咨询支持,也有助于提高企业的生产效率和产品质量,为企业的可持续发展提供重要保障。
顾问劳动合同【篇3】
常年质量管理顾问劳动合同
甲方:(雇主)
地址:
电话:
法定代表人:
职务:
乙方:(受雇人)
姓名:
身份证号码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方为保证生产经营质量,提升竞争力,决定聘请乙方作为公司常年质量管理顾问,促进公司的质量体系建设与实施,现甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用、公平合法的原则,就合同事项达成如下协议:
第一条 工作内容
1.乙方来公司负责质量管理工作。其具体职责如下:
1.1.协助公司制定质量控制标准与产品检验标准,协调有关部门执行质量检查与管理工作;
1.2.协助公司建立并编写规范化、标准化的质量管理手册、流程、程序等,保证公司质量管理体系的正常运行;
1.3.协调和推进公司质量管理系统的建设,提高质量控制力度并且可以适时调整公司制度;
1.4.通过各种渠道了解、掌握国内外质量管理、质量控制新技术、新方法、新装备,并推广应用于公司质量管理中;
1.5.定期组织质量管理培训和教育,提高员工素质和动机,推进公司质量文化建设;
1.6.特定工作以公司领导安排具体任务。
2.乙方为甲方提供以下专业服务:
2.1 甲方工程项目施工或者生产的质量管理咨询及技术支持服务;
2.2 甲方生产的产品符合国家和行业标准的监督检查及技术支持服务;
2.3 甲方介绍的供应商质量检查服务;
2.4 甲方技术培训或者专业学术报告等服务。
第二条 合同期限
1. 本合同自XX年XX月XX日起,至XX年XX月XX日止,为期()年()个月,约定合同期满乙方从业经验和职称或职务已满足后,甲方协商工资待遇的情况。
2. 合同期满前,如甲方发现乙方工作能力不符合要求,可以解除劳动合同,乙方应该承担由此产生的后续规定。
3. 在乙方工作期内,如果甲方有不符合法律法规或管理制度的行为,乙方可以通过合法手段申请构建合同。
第三条 福利待遇
1. 乙方享受甲方公司提供的公费工作交通、住宿、场地、电话和工作所需的部分基本设备,乙方应该依据工作需要合理使用财物,自觉保护公司财产。
2. 乙方每月工作5天,每天工作8小时,每隔一周休息1天,享有带薪年度假10天。
3. 乙方应该依据国家规定参加社会保险和住房公积金。
4. 乙方的工资一年内可在公司既定合同范围内进行调整。根据乙方绩效考核情况和甲方实际经济情况,可以定期进行调整。
5. 乙方违反本合同约定致使甲方遭受经济损失的,应受到甲方的惩罚。乙方还应该按照甲方要求,进行经济赔偿。
第四条 保密条款
1. 乙方对于甲方工作和商业秘密,以及乙方在工作中获知的甲方商业秘密和客户信息,应对非公司人员予以保密。
2. 乙方应当遵守国家法律法规和商业惯例,积极维护甲方商誉,绝不能直接或间接地损害甲方的商誉,除非经甲方许可外,不得向第三方透露甲方的任何机密和业务信息。
第五条 纪律条款
1. 乙方应按照公司规定时间履行工作职责,不得擅自离岗,避免因与公司的沟通不畅而造成工作失误或浪费资源。
2. 乙方应当在工作中保持纪律性,严守公司和职业准则,遵守国家各项法律法规和规章制度,维护公司形象和正常经营秩序。
3. 乙方不得利用职务之便为自己或他人获取不正当利益,不得违反公司行政管理规定和人事管理规定,不得损害甲方合法权益。
第六条 争议处理
1. 若双方发生分歧或有异议,应先进行协商,如不能解决应向甲方所在地人民法院或其他仲裁机构申请仲裁。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方签字(盖章): 年 月 日
乙方签字(盖章): 年 月 日
附件:(质量管理工作资料、职责说明等)
顾问劳动合同【篇4】
(一)用人单位的缔约资格
依法成立的各类法人及依法取得营业执照或者登记证书的分支机构有权与劳动者订立劳动合同。
(二)双方的知情权
(1)用人单位的主动告知义务。
(2)劳动者的如实说明义务。
(三)劳动合同的种类
劳动合同包括固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三类。
固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的.劳动合同由双方当事人自由协商确定,而特定情形无固定期限劳动合同的签订具有一定程度的强制性。
(四)劳动合同的形式
除了非全日制合同可以采用口头形式外,其他劳动合同必须以书面形式签订。
(五)劳动合同的内容
1.必备条款与任意条款
《劳动合同法》规定的劳动合同必备条款直接涉及劳动者的切身利益。
除了必备条款外,用人单位与劳动者可以就试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项进行约定,从而形成劳动合同的任意条款。
2.试用期
试用期是用人单位和新录用的劳动者在劳动合同中约定的相互考察了解的特定期限。《劳动合同法》规定,以完成一定工作任务为期限和劳动合同期限不满3个月的劳动合同,不得约定试用期;劳动合同期限3个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的,试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过6个月。
3.服务期、竞业限制与违约金
服务期是指用人单位与劳动者双方在特定情形下约定的劳动者必须为用人单位提供劳动的期间。
竞业限制是指用人单位出于保守商业秘密的目的,与劳动者约定的在劳动者在职期间或者解除、终止劳动合同后一定期间内,劳动者不得到生产与该用人单位同类产品或者经营同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作,也不得自己开业生产或者经营与该用人单位有竞争关系的同类产品或业务。竞业限制期限不得超过2年。
为了保护劳动者的自由流动和劳动力资源的有效配置,《劳动合同法》明确规定除了上述服务期和竞业限制两种情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
(六)劳动合同的生效与无效
1.劳动合同的生效
(1)主体合法。
(2)意思表示真实。
(3)内容合法。
(4)形式合法。
2.劳动合同的无效
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同。
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利。
(3)违反法律、行政法规强制性规定。
劳动合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
3.劳动合同与劳动关系
用人单位与劳动者之间劳动关系的建立始于用工之日,而非签订书面劳动合同之时。
(七)扣押及担保禁止
用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
顾问劳动合同【篇5】
甲方:(以下简称“甲方”)
乙方:(以下简称“乙方”)
为明确甲乙双方权利义务,依据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方经友好协商,订立本合同,以供各方共同遵照履行。具体内容如下:
第一条、甲方责任
1、根据项目进程和乙方要求,及时、全面、客观、合法地提供乙方为实施本项目所必需的有关文件、资料、信息,并如实陈述全部相关事实,协助乙方开展工作并保证甲方提供的文件、资料和涉及的其他相关事实或陈述等甲方资信的真实、准确、完整、合法、客观。
2、对乙方提供的有关建议和方案,应及时反馈意见和做出决策,并对乙方为项目实施而提出的合理要求给予积极配合。甲方须在乙方提出报告之日起三个工作日内给予答复。逾期不予答复,则视为接受乙方方案。
3、为乙方顺利完成本次独立咨询工作提供必要的条件和便利以及相关的后勤支持。
第二条、乙方责任
1、乙方在本合同项目实施过程中,应尽足够的勤勉和谨慎,为甲方提供准确、全面、充分的咨询意见和建议,保证其提供的所有分析报告及实施方案具有合法性、有效性和可操作性,并在甲方负责提供的基本文件、资料、信息、陈述或其他相关事实情况并无重大遗漏、违法与失实或不存在不可预见或未明确提前告知乙方可能影响本项目方案制定与实施的甲方未来相关事宜或相关因素的重大调整与情势变更,且中国现有的法律法规框架或政策背景和社会环境也没有出现重大变化的前提下能够得以顺利实施。
2、乙方利用专业经验和应有的职业审慎,主持方案的设计、调整、培训等一系列工作,按照项目约定的时间规定完成项目。
3、乙方应在规定期限内为甲方提供以下咨询项目成果:
第三条、项目时间
本项目自20xx20xx年xx月xx日开始,不迟于20xx20xx年xx月xx日完成。整个项目周期大约为xx周。
第四条、项目费用与支付方式
本咨询项目服务费用总计人民币xx元。本协议签订之日起2日内,甲方向乙方支付服务总费用的xx%即人民币xx元;乙方向甲方提交xx之日起2日内,甲方向乙方支付服务总费用的xx%即人民币xx元。
第五条、违约责任
乙方应严格按本协议规定的项目进度计划履行协议,按约定的时间提交相应书面工作成果并由甲方验收,否则甲方有权相应推迟付款日期;因乙方单方面原因未按期履行服务义务,甲方有权提前通知乙方解除合同,对未完成阶段扣除相应咨询服务费。
第六条、保密
乙方对甲方提供资料和信息承担保密义务。项目结束时,乙方应返还或销毁或妥善保管甲方为本项目提供的相关资料,对已掌握的上述信息应予保密,如需公开、援引或向其他第三方提供,需经甲方书面同意。不论本合同是否变更、解除、终止,本条款长期有效。
第七条、附则
1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效;
2、本合同的附件与本合同具有同等法律效力,自双方签字盖章起生效;
3、本合同正本一式二份,双方各执一份,并具有同等效力;
4、其他未尽事宜双方另行协商确定。
甲方:
法定代表人或授权代表人:
日期:
乙方:
法定代表人或授权代表人:
日期:
顾问劳动合同【篇6】
顾问劳动合同书
甲方:(公司名称)
地址:
法定代表人:(姓名)
职务:
联系电话:
乙方:(顾问姓名)
身份证号:
联系电话:
住所地址:
根据《中华人民共和国合同法》及《劳动合同法》的有关规定,甲方与乙方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则,在友好协商的基础上,经双方签字盖章,达成以下合同:
一、工作内容
1.1 乙方作为甲方公司的顾问,为甲方公司提供经营管理、财务投资、市场拓展、技术创新等方面的咨询服务。
1.2 乙方需按照甲方公司的要求,提供咨询报告、演讲、培训等服务,并在服务期间遵守甲方公司的规章制度。
二、工作时间
2.1 服务时间:本合同服务期为(一年/两年/三年),具体时间为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 工作时间:乙方需根据甲方公司的要求,合理安排工作时间,并提供相应的服务保障。
三、劳动报酬
3.1 本合同期内,甲方按月向乙方支付服务费用,服务费用包括工资、餐费、交通费、通讯费等。
3.2 乙方的服务报酬及相关福利待遇,根据乙方提供的咨询服务质量、工作量、工作质量和效果等有关因素逐年确定。
四、劳动保障
4.1 乙方享有劳动法律规定的基本权利和福利待遇,包括劳动保险、社会保险、工龄工资和年终奖等。
4.2 在服务期内,如因工作需要出差、加班等,甲方应根据实际情况支付相应的服务费用。
五、违约责任
5.1 若乙方未按要求履行合同义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并依法进行相应的赔偿。
5.2 若甲乙双方的违约均客观存在,应依法协商解决,并承担相应赔偿责任。
六、变更和解除
6.1 双方协商一致,可对本合同进行变更或补充,变更或补充的内容应用书面形式具体确认。
6.2 本合同期满时,甲方不需要续约,可以直接解除合同;若甲方要求续约,则应在合同期限届满前30天内书面通知乙方,并与乙方协商签订新合同。
七、不可抗力条款
如因不可抗力因素导致双方不能履行或部分履行本合同,应及时通知对方并遵守相关法律规定和协商解决。
八、争议解决
本合同争议由甲乙双方协商解决。如无法协商解决,则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
九、其他
9.1 本合同未涉及部分,则双方应根据国家相关法律法规和协议,进行协商确定。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自合同生效之日起生效。
甲方(公司名称): 年 月 日
法定代表人(签字):
乙方(顾问姓名): 年 月 日
签字:
工业先声观后感模板6篇
以下是关于“工业先声观后感”的相关内容希望对您有所帮助,相信你会找到最适合自己的内容。好的电影能给观众强烈的代入感,看了优秀的影片之后,我们感觉到自己的思想得到了升华。这时我们可以写一篇观后感来记录我们新的感受,我们撰写观后感是为了记录观影时的所思所悟。
工业先声观后感(篇1)
以一系列赞同、研究、欣赏等全新的目光来看待西方大国的崛起之路,以一种独特的方式影射着正在迅速崛起的中国。这是将历史反思从精英的书斋挪移到草根大众思考的有益尝试。本剧绝非大众娱乐的电视剧快餐,而是品读历史的镜鉴和对实际工作环境的思索。
我们所在的单位xx工贸学校现已成为国家级重点院校,省级文明单位,这就意味着一个学校已经自信于自身的尊严、责任,以及自身在供销系统中举足轻重的影响力和特殊地位。而这样一种巨大的转变正是工贸精神和工贸意识的巨大转变。无论对于我们学校的领导干部而言还是对我们每一个普通教职员工而言都有着切实的体会。我们学校的领导出访,总是吸引着全供销系统的目光,几乎每一个供销部门都以一种迫切的愿望期待着与我校建立起良好的关系。因为他们知道,现在和将来的x工贸,将会对供销系统的发展产生深远的影响。而这就是无形中体现着一个学校自身价值最有力的武器。
今日,当工贸的宏图正在一步一步实现的同时,而我们,似乎也在以一种前所未有的信心迎接着正向我们走来的繁荣工贸。
无论是伊比利亚半岛的葡萄牙和西班牙通过海洋冒险成就的`海洋霸权,还是率先发起工业革命推动自由贸易成就的大不列颠“日不落”帝国,这些欧洲强国都是通过制度和体制创新、科学和文化的发展、将商业和自由贸易作为大国崛起的基本要件.
这不仅使我想到为什么在世界500强企业中,是什么重要的因素决定了企业的高速发展和强大?众所周知,这些企业都是各行业的龙头翘楚,一个跨国的巨型企业本身就是一个强大的金融帝国,他们中任何一个都可以在一定程度上决定一个国家经济的兴衰……为什么呢?很多人都说,就是因为这些企业具备正确的经营理念,他们的员工具有优秀的素质,出众的品质,
学习是增长才干提高素质的重要途径,是做好各项工作的重要基础。无论是一个学校,还是个人,从平凡到卓越的经历都使人领悟到,一个优秀教职工要善于从工作中洞察和发现新知识,新技能,了解专业知识和技能发展的新动态,并且根据工作的实际需要,学习,掌握和吸收新知识,新技能。优秀员工区别于普通员工之处在于他们具有很强的学习致用的能力,他们可以将所学知识,正确运用到工作实践,发挥最大的学习实践,取得显著工作业绩。在财务工作中即要做正确的事,又要正确地做事,这样才能成为一个合格的财务人员。
现代教职工只有不断学习,不断超越战胜自己,善于学习,相信自己能行,真正达到卓越的动力之源。学习是我们能力发展和提高的动力,只有不断学习,才能提高我们对新技术、新工艺的接受和掌握能力,才能与学校共生存、共发展,否则将会被淘汰。
工作上要培养爱岗敬业,艰苦奋斗、团结合作的精神,对于学校来讲财务科的工作就是要服务领导,服务教职工,服务学生,是一个服务部门,怎样才能做的更好呢?除加强学习外,提高个人素质,还要有一颗爱岗敬业之心,只有喜爱这个工作才能把它做好。另外还要注重个人形象,注重待人接物的态度,学会一个微笑一声问候,给人以回家般的感觉。在工作中我们会遇到困难,要相信自己能行,要发挥出自己的潜力,敢于战胜自己。在一个学校里,团队精神是粘会剂,各位只要齐心协力,共同发展,善于理解别人,和别人沟通,才会使学校达到卓越。
工业先声观后感(篇2)
科技的力量
——《大国崛起》第四集观后感
科学对每个国家来说都太重要了,科技发达,国家自然就富强,国家富强了就有能力去保护自己的领土,捍卫自己的尊严,保证自己的国民安居乐业。纵观工业时代的欧洲各国,没有一个国家可以维持领袖地位,除非它开发其科技知识。而当时的的英国,正是依托科技革新的力量,迅速地走上了崛起的道路。
当牛顿的发现万有引力定律后,对科学文化发展起到了积极的推动作用,解放了人们的思想,给人们探索自然的奥秘建立了极大信心,最大限度地激发了人们的创造力。自此科学的精神渗透到英国社会中,人们开始以理性的眼光认识世界,打开了工业革命的大门。 当瓦特最终以万能蒸汽机解决了最核心的动力问题后,它被广泛地应用在工厂成为几乎所有机器的动力,改变了人们的工作生产方式。蒸汽机为一系列机密加工的革新提供了可能,更高的工艺保证各种机器包括蒸汽机本身的性能提高,极大地推动了技术进步并拉开了工业革命的序幕,从此英国工业化开始以惊人的速度全面展开。当亚当·斯密以《国富论》指出了自由竞争的市场规律后,英国人开始在本国强大工业能力的支持下,开始大力推行自由贸易,拓展全球市场。
英国工业革命的成功,是科技的力量促使国家硬件和软件两方面共同的成功,这些成功为人类财富的增长提供源源不断的动力,让工
业革命真正对社会发展产生革命性的意义。
科技的力量带给全世界的影响都是深远的。工业革命时期,当英国在中国还在封建锁国的时候已经开始开始谱写新的历史
工业先声观后感(篇3)
大道思行
——《大国崛起—工业先声》观后感
当我们对现在和将来感到困惑的时候,历史往往会告诉我们答案。中国正走在中华民族伟大复兴的道路上,复兴之法就显得格外重要。《大国崛起—工业先声》向我们讲述了英国在近代迅速崛起的过程,为讨论国家发展问题提供了可资借鉴的历史资源和文明资源。 无论哪个大国的崛起,没有一个不曾历经过学习与创新这个积淀的过程。大国的崛起,也同时证明了学习与创新是事物发展的永动力。“他山之石,可以攻玉”的道理,一直讲了几千年,从孔子的“学而不思则罔、思而不学则殆”,到近代严复的“师夷长技以制夷”,再到“好好学习、天天向上”。 学习不是纯粹的模仿,必须要与创新紧密结合起来,否则,难免会入邯郸学步的误区。“择其善者而从之,不善者而改之”,这是老夫子早已给出的理论指导和总结。是什么造就了“日不落帝国”,究其原因,不外乎四点:
第一,国内政局稳定。英国女王伊丽莎白一世对海洋探险和贸易的鼓励、开明的治国态度和处理社会矛盾的妥协手段,并且“光荣革命”带来了政治稳定的局面,其最重要的结果就是普通国民感觉有一个他们可以信赖的政府。由于对政府持有好感,国民愿意纳税来支持政府。他们更愿意承担必要的赋税支持国家对外作战,特别是在18世纪初期与法国和西班牙作战。从而形成了一个相对宽容的社会环境,这使得英国不断的走向成功,并为工业革命的开始奠定了基础。
第二,经济发展促进需求增大。由于英国的殖民扩张和海外市场的日渐成熟,商品的需求量越来越大,手工工场的生产已经不能满足需要,从而刺激了大规模的机械化生产。为了以更快的速度生产,工匠们的聪明才智被充分调动了起来,新的发明一个接着一个,英国开始一步步接近“工业革命”的起跑线。
第三,对知识产权和科学研究的重视。工业革命前期,为了发展工业,英国制订了世界上最早的专利法,以此来对科学研究工作者的劳动成果进行保护,同时,英国官方认为科学研究的地位高于一切,在国内营造了非常好的科研氛围。当牛顿发现万有引力定律后,对科学文化发展起到了积极的推动作用,解放了人们的思想,给人们探索自然的奥秘建立了极大信心,最大限度地激发了人们的创造力。自此科学的精神渗透到英国社会中,人们开始以理性的眼光认识世界,打开了工业革命的大门。当瓦特最终以万能蒸汽机解决了最核心的动力问题后,它被广泛地应用在工厂成为几乎所有机器的动力,改变了人们的工作生产方式。蒸汽机为一系列机械加工的革新提供了可能,更高的工艺保证各种机器包括蒸汽机本身的性能提高,极大地推动了技术进步并拉开了工业革命的序幕,从此英国工业化开始以惊人的速度全面展开。瓦特、牛顿的贡献对推动英国的进步起到了极大的积极作用。
第四,自由市场经济使英国迅速变得国富民强。亚当斯密的自由市场经济理论注定是个伟大的理论,它不光对英国,甚至对世界的发展和进步都带来了极大的推动作用。在有了强大的工业生产能力后,英国用强制或非强制的手段打开了世界各国的贸易大门,用自由市场经济模式来和整个世界进行贸易,迅速使英国变得国富民强起来。
通过观看英国的崛起和相对的衰落,使得我们可以从中学习到经济、科技、文化环境三者之间的重要关系。影片让我感触最大的一句话便是“整个社会在向一个科学家表达着由衷的敬意,这是一个国家对于科学家的态度,也是一个国家对于科学的态度。” 中国需要提高当前的生产力水平,就迫切需要改变我们对于科学的态度,需要提高我们中华民族的创新能力,需要改善我们的文化环境,改善我们的教育方式,从而培养出具有创新型的人才。
日不落帝国虽已远去,但他的影响仍在我们中间发生作用,并且至今仍未褪去
工业先声观后感(篇4)
科技的力量
科学对每个国家来说都太重要了,科技发达,国家自然就富强,国家富强了就有能力去保护自己的领土,捍卫自己的尊严,保证自己的国民安居乐业。在工业时代的整个欧洲,没有一个国家能够保持其领导地位,除非它发展其科学和技术知识。当时,英国依靠科技创新的力量,迅速走上了崛起之路。
牛顿发现万有引力定律后,对推动科学文化的发展,解放人们的思想,树立人们探索自然奥秘的巨大信心,最大限度地激发了人们的创造力,起到了积极的作用。此后,科学精神渗透到英国社会,人们开始以理性的眼光认识世界,打开了工业革命的大门。
当瓦特最终用通用蒸汽机解决了最核心的动力问题时,它作为几乎所有机器的动力在工厂得到了广泛的应用,改变了人们的工作方式和生产方式。蒸汽机为一系列机密处理创新提供了可能。更高的工艺保证了包括蒸汽机本身在内的革种机器性能的提高,极大地推动了技术进步,揭开了工业革命的序幕。从那以后,英国的工业化以惊人的速度开始了。
当亚当·斯密以《国富论》指出了自由竞争的市场规律后,英国人开始在本国强大工业能力的支持下,开始大力推行自由贸易,拓展全球市场。
英国工业革命的成功在于科技的力量促进了国家软硬件的共同成功。这些成就为人类财富的增长提供了源源不断的动力,使工业革命真正具有社会发展的革命性意义。
科技的力量带给全世界的影响都是深远的。工业革命时期,英国仍处于中国封建锁国,开始书写新的历史篇章,机器开始取代手工劳动,这在当时的清朝是难以想像的。也许历史注定了这一切的发生,而英国崛起带来的文明也成为当今世界一个强大的文明。毫无疑问,这是一个值得大多数国家学习的先进文明。
然而,这种文明给其他文明带来了巨大的压力,他们中的大多数人被迫改变主意,向它学习,使英语成为世界上大多数国家义务教育的必修课。
日不落帝国虽已远去,但他的影响仍在我们中间发生作用,并且至今仍未褪去。
工业先声观后感(篇5)
在自然辩证法课上,我们**了大型纪录片-《大国崛起》中的第四集,关于英国成为工业强国的历程。当我们对现在和未来感到困惑时,历史常常告诉我们答案。中国正走在中华民族伟大复兴的道路上。中国的繁荣将创造人类发展史上的一件大事,对世界格局产生深远影响。
160多年的现代化追赶,使我们需要探索自己的强国之路。
在这一集里,它介绍了英国成为工业强国的国成。
随着英国殖民地的扩张和海外市场的成熟,对商品的需求越来越大,手工作坊的生产已经不能满足需求。为了鼓励发明创造,英国颁布了世界上最早的《专利法》。所有这些都使英国人民热衷于发明、生产和**。
当牛顿发现了宇宙运行的规律后,科学的精神渗透到英国社会中;当瓦特最终以万能蒸汽机解决了最核心的动力问题后,英国工业化开始以惊人的速度全面展开;当亚当·斯密以《国富论》指出了自由竞争的市场规律后,英国人开始在本国强大工业能力的支持下,推行自由**,拓展全球市场。
经过这些努力,英国成为世界上第一个工业化国家。英国的兴盛历程给予我们很多的启示,英国之所以能成为世界超级大国有着其深厚的社会原因,英国人民乃至贵族、皇室对于科学的尊重,对新技术、新发明的全民性崇拜为英国的迅猛发展提供了一个适宜的平台。
牛顿以其聪明才智给英国带来了一场科学革命,引导人们从迷信、敬畏自然走向科学时代。他告诉人们,自然界有规律,规律是可以认识的。牛顿去世时,英国以隆重的国葬仪式将他安葬在威斯敏斯大教堂,抬棺椁的是两位公爵,三位伯爵和一位**官,成千上万的市民去送行,这是一个国家对于这位科学巨人的尊重,整个资:料;来/源,于gzu521学:
习;网 xxgzu52社会都在向一个科学家表达无限的敬意。当亚当斯密走进会场,所有的绅士们停止交谈,起立向这位学者表达敬意,斯密很不好意思的说:“大家请坐。
”首相说:“您不坐我们是不会坐下的,哪有学生不给老师让座的呢?”看到这里我心里有一种莫名的感动,正是这种对科学的尊重,促使英国成为第一个工业化的国家。
回顾我国的历史和现状,我国不是一个高度重视科学技术的国家。更不用说在封建社会,科学的概念还没有出现在中国人的世界里。五千年的文明孕育了丰富的文化遗产,但在科学上的成就却寥寥无几。即使是现在,我们也总是强调科学技术是第一生产力。我们应该重视教育,使科学技术强大起来。使是上,我们做的远远不够好。
知识和知识分子可以说得到了充分的尊重,这意味着科学技术并没有得到真正得重视。
这首先是一个观念的问题。在当今社会,金钱是衡量一个人成就的重要标准,是一个人价值的体现,是对社会和国家越来越空洞的贡献。公众会对一个为慈善事业捐款的富人给予无限的尊重,但那些利用科技力量改变我们生活的科学家们却常常默默无闻。
**关注的除了娱乐圈的八卦新闻,就是某某富豪排行榜,有钱是了不起的,民众眼中科学家远不及企业家有分量,年轻人把追求财富作为奋斗的目标,好工作也以薪酬作为唯一的衡量标准。国家对科学家和知识分子的尊重不够,在物质方面也不够慷慨。大学教授的收入和工人差不多,远远低于个人小老板。
在这种情况下,很多教授、学者便开始在科学研究上放水,把自己的大部分精力都用于谋求个人的利益,或者在学术上态度不严谨,为了评职称,得奖金,而去发表一些没有实际意义的**。当然,不能完全归咎于社会和国家,但如果国家和社会能够给予科学和科学家应有的尊重和物质回报,那么我相信情况会大不相同。
这是一个国家、一个民族的悲哀,英国的成功经验给我们上了生动的一课。目前,许多高校从事科研工作的教授,正饱受科研经费短缺、英雄无能之苦。也许这就是我们国家的现状。但是宏伟的国家大剧院和奢华的北京奥运会让我们觉得,我们的国家似乎并不穷。
一起起**腐败的案件,让我们对**无比的失望。在纪录片中,一位学者说,人们愿意拿出自己的钱来支持国家的战斗,因为他们相信自己会从中受益。而在我们国家,老百姓显得是多么的孤单无助。
**要有所作为,首先要依靠人民,真正为人民谋福利,而不是愚弄人民。我们的社会风气急需整顿,和谐社会需要真正的和谐。只有这样,才能迎来科技发展和国家崛起的春天。
并不是每件事都让我们失去希望。至少这部纪录片告诉我们,我们已经开始思考这些问题。但光想是不够的。它需要实际行动。我们希望国家和**能够认识到科学技术的重要性,倡导全民崇尚科学的文化,希望所有的科研工作者都能在逆境中看到希望。共同努力是我国尽快复苏的道路。
工业先声观后感(篇6)
在树德中学第七期青年党校第七课上,我们观看了国防大学教授金一南将军的讲座视频《从百年沧桑到大国崛起》。
过去,从历史课本中我们了解了中国近代史,是一部苦难深重的屈辱史。我们心中有一个疑问,我泱泱华夏,四万万群众,为何多数战役在人数远多于敌军的情况下,仍一溃千里?听了金一南教授从自身经历出发又引经据典,俯仰古今的讲座后,我们似乎找到了答案:一是没有国家认同感,简而言之就是不爱国。二是没有人格,集团性精神沦陷。
这是一个真正的乱世,那苟活的汉奸,明争暗斗,上下其手,投机取巧,但在这样的乱世也艰难中,仍有人在黑暗中仰望光明,在肮脏中向往纯洁,所以那一批新青年不颓废、不苟且、不隐忍,他们干脆地扯断一根根陈旧的世俗经纬,而只许国家独立民族自由,他们便是新生的共产主义者。
作为青年党校的一员,我为我的祖国而骄傲,为中国共产党而自豪,由此我们应时刻关心国家大事,维护国家安全荣辱和利益,维护国家统一和民族团结,更应学好知识,未来为祖国建设贡献自己的最大力量。
工业品供销合同(收藏13篇)
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的工业品买卖合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
工业品供销合同 篇1
合同编号:
出卖人:
买受人:
签订地点:
一、产品名称、商标、型号、规格、数量及金额
签订时间: 年 月 日
二、 质量标准:
三、 出卖人对质量负责的条件及期限:
四、 包装标准、包装物的供应与回收:
五、 随机必备品、配件、工具数量及供应方法:
六、 合理损耗标准及计算方法:——
七、 标的物所有权自:全款付清时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于出卖人所有。
八、 交(提)货方式、地点:工厂内。 卸货地址:
九、 运输方式及到达站(港)和费用负担:汽车运输,委托代办。运费 元由买受人承担,已含在合同总价款中。
十、 检验标准、方法、地点及期限:按《发货明细》验收。
十一、成套设备的安装与调试:详见《质量保证书》。
十二、结算方式、时间及地点:签订合同时,买受人交给出卖人定金 元整,设备交付前,买受人再付给出卖人现金
十三、担保方式(也可另立担保合同):——
十四、本合同生效的条件:本合同自双方签订之日起生效。
十五、违约责任:如买受人未能按本合同约定付款,买受人需补齐逾期的款项及产生的逾期利息(利率按同期银行按揭贷款利率执行),并从延期第一日(含)起,每延期一日,买受人向出卖人另行支付逾期总额的0.5‰作为违约金,最高不超过10%。逾期一个月以上时,出卖人有权收回该设备,并按合同总价的20%收取一次性折旧损失,并按市场行情向买受人收取设备使用期间的租赁费用。
十六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;如协商不成,依法向合同签订地人民法院起诉。
十七、其它约定事项:
1、 出卖人对以下因素造成的损失不承担责任:
(1)买受人没有使用纯正配件及各种油料、或未严格按照随机的《操作保养手册》的要求操作、或自行改造而引起的一切直接或间接的故障、损失和后果;
(2)出卖人或出卖人指定的维修人员在对所供货物进行正常维护保养或维修时,买受人没有给予充分配合而造成的后果。
2、 买受人应妥善操作保养设备,不得将维修时间和质量问题做为延付或拒付货款理由。
本合同一式贰份,供需双方各执壹份。
出卖人(章): 买受人(章):
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
鉴(公)证机关(章)
账号: 账号:
经办人:
邮政编码: 邮政编码:
年 月 日 年 月 日
工业品供销合同 篇2
合同编号:
出卖人: 签订地点:
买受人: 签订时间:
第一条 标的物(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 质量要求:
第三条 包装标准、包装物的提供与回收:
第四条 随附必备品、配件、工具的数量及提供办法:
第五条 合理损耗标准及计算方法:
第六条 标的物所有权自(交付/)时起转移,但买受人未履行(支付价款/)义务的,标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担
第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点:
第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担:
第九条 验收标准、方法、地点及期限:
第十条 成套设备的安装与调试:
第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限:
第十二条 结算方式、时间及地点:
第十三条 担保方式(也可另立担保合同):
第十四条 本合同解除的'条件:
第十五条 出卖人违约责任:
买受人违约责任:
第十六条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(只能选择一种)
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向 人民法院起诉
第十七条 本合同自起生效
第十八条 其他约定事项:
┌────────────────────┬────────────────────┐
│出 卖 人│买 受 人│
│ 出卖人(章): 营业执照号码: │ 买受人(章):营业执照号码: │
│ 住所: │ 住所: │
│ 法定代表人: 委托代理人: │ 法定代表人: 委托代理人:│
│ 电话:传真: │ 电话: 传真: │
│ 开户银行:账号: │ 开户银行: 账号: │
│ 税号:邮政编码: │ 税号: 邮政编码: │
│││
└────────────────────┴────────────────────┘
工业品供销合同 篇3
合同编号:
供方:
需方:
签订地点:
签订时间:_____年_____月_____日
一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量:
二、质量要求及技术标准按照国家标准GB执行或部颁标准执行。
三、供方对质量负责的条件和期限:
_________________________________________________________
按照《产品质量法》规定办理。
四、交(提)货方式:
供方送货到需方指定的卸货地点:____________________
五、运输方式及到达站(港)和费用负担:
所有运输费用由承担。(一般情况由供方承担)
六、合理损耗计算方法:
_________________________________________________________
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担:
_________________________________________________________
八、验收方式及提出异议期限:
验收方式为需方在施工现场验收或验收,材料技术证件随货同行。需方在验收中,如发现产品的品种、规格、型号不符合质量要求时,应妥善保管,并在七日内向供方提出书面异议;需方有权拒绝支付不符合规定的货款。供方在接到需方的书面异议后,应在七日内负责处理,否则需方有权追究供方的违约责任,直至解除合同。
九、随机备品、配件工具数量及供应方法:
_________________________________________________________
十、结算方式及期限:
供方每月20日到25日凭需方出具的.收料单与需方对帐,并出具等额正式发票。需方将在业主拨付工程款中材料费用的数额限度内,按照供方供货金额占需方应付所有材料商材料款总额的比例进行支付,并通过银行结算;如当月业主没有支付工程款,则需方当月也不支付供方材料款。
十、如需提供担保、另立合同担保书、作为本合同附件。
十一、违约责任:
(1)供方运到现场的材料达不到合同技术规范时,供方应在需方规定的时间内无条件退换,并承担由此对需方造成的一切经济损失。
(2)因业主的工程款到位不及时;而造成需方不能及时给供方付款时,不应视为需方违约。
十二、解决合同纠纷的方式:
因本协议产生的所有纠纷首先协商解决,协商不成,由西安铁路法院裁决。
十三、其它约定事项:
⑴出现下列情况时,需方有权中止合同并另选供应商;
a、产品在质量抽检中达不到规范要求的;
b、合同签订后不能按时供货,造成需方停工待料的;
c、如国家政策或业主(监理工程师)对合同内的产品有异议,发出不同意使用该产品的指令时。
⑵合同履行过程中,双方就有关未尽事宜及时进行协商与补充,形成的补充规定与本合同具有同等法律效力。
⑶本合同自签订之日起生效,本合同正本一式两份,供需双方各持壹份,合同副本一式两份,分别送双方相关部门各一份,当正本与副本内容不一致时,以正本为准。
供方:
____年____月____日
需方:
____年____月____日
工业品供销合同 篇4
甲方(买方):
法定代表人:
联系电话:
乙方(卖方):
法定代表人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
风险提示:标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。
数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。
1、产品的名称、品种、规格:_________(注明产品的牌号或商标)。
2、产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(_________)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)按企业标准执行;
(4)有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1、产品的数量:_________。
2、计量单位、计量方法:_________。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。
3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________。(国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。)
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
风险提示:履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施,产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如:有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”,但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化,约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
1、产品的交货单位:_________。
2、交货方法,按下列第(_________)项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3、运输方式:_________。
4、到货地点和接货单位(或接货人):_________。(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前____天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,做出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)
风险提示: 交货地点
对于“交货地点”应当明确约定,因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。如:在合同中约定交货地点为卖方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到买方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选择上,应慎重对待。
第五条 产品的交(提)货期限:_________。(规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条 产品的价格与货款的结算
风险提示:价款支付
在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外,需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件,尽量要简单、明确易实施,避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任,有效督促或威慑合同付款方。
1、产品的价格:按下列第_________项执行:
(1)按物价主管部门的批准价执行;
(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2、产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照_________银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为____天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条 验收方法
1、验收时间_________;
2、验收手段_________;
3、验收标准_________;
4、由_________负责验收和检验;
5、在验收中发生纠纷后,应协商解决,协商不成的,选择以下第_________种方式解决:
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条 对产品提出异议的时间和办法
1、甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应妥为保管,并在_________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2、如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4、乙方在接到需方书面异议后,应在_________天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
风险提示: 违约责任
违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊,不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定,支付违约金10万元”,这个约定就太过笼统,实务中很难操作。
具体应明确,违反合同的哪条约定,应承担何种违约责任,如:质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等,不同违约情况应制定相应的违约责任,另外,违约金的数额要具体化、数字化,以便于向违约方主张。
第九条 乙方的违约责任
1、乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的_________%(通用产品的幅度为_______,专用产品的幅度为______)的违约金。
2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3、乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。
4、乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
5、乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
6、产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7、乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后_____天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条 甲方的违约责任
1、甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款_________%(通用产品的幅度为_____%,专用产品的幅度为_______%)的违约金。
2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4、甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的`违约金。
5、甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6、甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争(不论曾否宣战))影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_____日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
第十二条 通知
1、一方根据本合同规定做出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效做出的日期应按以下的规定确定:
(1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
(2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第____天(若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日)被视为有效。
(3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间做出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
2、若一方更改其通讯地址或传真号码,应尽快按本条规定书面通知另一方。
第十三条 担保
如需提供担保,另立合同担保书、作为本合同附件。
第十四条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十五条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十六条 其他
1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后_________天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
2、本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解,调解不成,按以下第(_________)项方式处理:
风险提示:争议解决方式
合同双方一旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一,而不能随意选择,否则该条款无效。
(1)申请仲裁委员会仲裁。
(2)向人民法院起诉。
第十七条 附则
1、本合同自_________年________月______日起生效,有效期至_________年_____月_____日。
2、合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同正本一式____份,甲乙双方各执___份。
风险提示:证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件,交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料,一旦发生纠纷,这些证据都将有可能成为有力的事实证据。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
_________年____月____日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
_________年____月____日
签订地点:
工业品供销合同 篇5
合同编号:
出卖人:签订地点:
买受人:签订时间:年月日
第一条材料的、数量、价款及交(提)货时间
标的
名称
牌号
商标
规格
型号
生产
厂家
计量
单位
数量
单价
金额
交(提)货时间及数量
合计
合计人民币金额(大写):
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条质量标准:
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:
第四条包装标准、包装物的供应与回收:
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:
第六条合理损耗标准及计算方法:
第七条标的物所有权自时起转移,但受买人未履行支付价款义务的,标的物属于所有。
第八条交(提)货方式、地点:
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:
第十条检验标准、方法、地点及期限:
第十一条成套设备的安装与调试:
第十二条结算方式、时间及地点:
第十三条担保方式(也可另担保合同):
第十四条本合同解除的条件:
第十五条违约责任:
第十六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自起生效。
第十八条其他约定事项:
出卖人
出卖人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
买受人
出卖人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮政编码:
鉴(公)证意见:
鉴(公)证机关(章)
经办人:
年月日
监制部门:印制单位:
工业品供销合同 篇6
合同编号:_________
甲方(出卖人):_________
国籍:_________
(身份证护照营业执照号码):_________
地址:_________
xx编码:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
xx编码:_________
乙方(买受人):_________
国籍:_________
地址:_________
xx编码:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
xx编码:_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同
第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;_________%(不包括177;_________%)时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;_________%(包括177;_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自________年____月____日,至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起____日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同
第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之
第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的
第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。
(1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月____日。
第十三条声明及保证甲方:
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(xx、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的`能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称;不可抗力;是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
________年____月____日________年____月____日
工业品供销合同 篇7
甲 方: 签定地点:
乙 方: 签定时间:
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称 牌号商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 单价 金额 交(提)货时间及数量
合计
合计人民币金额(大写)
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 质量标准————————————————————————————————————
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限:—————————————————————————
第四条 包装标准、包装物的供应与回收:—————————————————————————
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:————————————————————
第六条 合理损耗标准及计算方法:————————————————————————————
第七条 标的物所有权自————时起转移,但买卖人未履行支付价款义务的,标的物属于———所有。
第八条 交(提)货方式、地点:——————————————————————————————
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担:————————————————————————
第十条 检验标准、方法、地点及期限:———————————————————————————
第十一条 成套设备的安装与调试:—————————————————————————————
第十二条 结算方式、时间及地点:—————————————————————————————
第十三条 担保方式(也可另立担保合同):—————————————————————————
第十四条 本合同解除的条件:———————————————————————————————
第十五条 违约责任:———————————————————————————————————
第十六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列地———种方式解决;
(一)提交——————————仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条 本合同子————————起生效。
第十八条 其他约定事项:————————————————————————————
出卖人 买受人 鉴(公)证意见:
出卖人(章): 买受人(章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)
经办人:
年 月 日
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
注:该合同文本由XX市工商局提供。
工业品供销合同 篇8
出卖人:______________有限公司
买受人:______________
合同编号:_______
签定时间:____年____月_____日 签定地点:北京市
买卖双方经友好协商,本着长期合作、互惠互利的原则,就订购 事宜,按照下列条款订立本合同:
1、标的物名称及价格:
2、产品质量要求、技术标准及保修期:符合国家有关规定要求,符合出卖人出厂标准,符合
买受人使用要求。保修期:
3、随附必备品,配件及提供方法:
4、标的.物的所有权自(交付全额货款)时起转移,但买受人未履行(支付全额货款)义务时,
标的物仍属于出卖人所有。
5、验收标准,方法,地点及期限:买受人进行验收。如有产品质量问题,货到一周内买受人提出异议,出卖人负责更换。
6、产品的售后服务:
7、运输方式及达站和费用承担:通过汽运和铁路运输送货上门,运输费用由出卖人承担。
8、交付标的物方式,时间,地点:出卖人收到买受人现金或支票或电汇底单后,即安排发货。
9、设备的安装和调试:由出卖人负责对买受人的技术人员进行产品安装和调试培训。
10、包装标准,包装物的提供和回收:纸箱包装,不回收。
11、结算方式、时间、及地点:现款现货,买受人按出卖人指定帐号电汇或支付支票和现金。
12、合同争议的解决方式:本合同执行期间如发生争议,由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向 ____ 北京市 人民法院起诉。
13、本合同自 签定之日内 起生效。
14、其他约定事项 协商解决
15、其他事宜:协商解决
本协议一式两份,由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同章后生效。双方各执一份,具有同等法律效力。注:传真件同样具有同等法律效力。
出 卖 人 ______________ 买 受 人 ______________
出卖人(章) 买受人(章)
住所: 住所:
法定代表人:_______ 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话:______________ 电话:
开户银行:_____________________ 开户银行:
帐号:_____________________ 帐号:
税号:_____________________ 税号:
邮政编码:_____________________ 邮政编码:
签订日期:____年____月_____日 签订日期 :____年____月_____日
工业品供销合同 篇9
出卖人: 天津市兆通发五金经营部
合同编号: 20xx003
买受人: 天津四建建筑工程有限公司
签订地点: 天津四建
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间 签订时间:20xx年 05月20日
标 的 名 称 普通螺栓 镀锌拉条 普通拉条 电焊条 合计 牌号 商标 Q235B Q235B Q235B 大桥 规格 型号 M24/36/39 M12 M12 3.5㎜ 生产 厂家 邯郸 轧二 轧二 大桥 计量 单位 套 吨 吨 箱 数量 1000 7 2 30 单价 60 7000 6000 100 金额 60000 49000 12000 3000 124000 合计人民币金额(大写):壹拾贰万肆仟元整
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 质量标准: 满足国家及本景信机械工程的施工图纸对于材料的质量要求标准。
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限: 材料运输进静海景信工地至工程竣工验收合格。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收: 无 第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法: 无 第六条 合理损耗标准及计算方法: 无
第七条 标的物所有权自 材料运输进景信工地 时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的.物属于 出卖人 所有。
第八条 交(提)货方式、地点: 静海景信工地
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担: 汽运 ,买受人负担运费。
第十条 检验标准、方法、地点及期限:按 国家及景信工程施工图纸要求标准在买受人指定静海景信工地收货时3日内检验。 第十一条 成套设备的安装与调试: 无
第十二条 结算方式、时间及地点: 收货时3日内,在买受人静海景信工地据实结算。
第十三条 担保方式(也可另立担保合同): 无
第十四条 本合同解除的条件: 货款两清, 本合同自动解除。 第十五条 违约责任: 因钢材质量复试不合格,出卖人承担给买受人造成的所有经济损失,因未及时支付料款,买受人应承担延期支付利息。 第十六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第(二) 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。(河西区人民法院) 第十七条 本合同自 双方签字盖章 起生效。
第十八条 其他约定事项:本合同结算事宜,需由天津四建公司确认的项目经理或分公司经理签字方可有效,其它任何人的签字无效,四建公司不承担任何经济法律责任。 出 卖 人 出卖人(章): 住 所: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐号: 邮政编码:
买 受 人 买受人(章): 住 所: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐号: 邮政编码: 鉴(公)证意见: 鉴(公)证机关(章) 经办人: 年 月 日
工业品供销合同 篇10
出卖人:
合 同 编 号:
合 同履行地:
买受人: 签 订 时 间:
标的、数量、价款及交(提)货时间
第三条:出卖人对质量负责的条件及期限:按公司三包规定
第四条:包装标准、包装物的供应与回收:无
第五条:随机的必备品、配件,工具数量及供应办法:按公司配备标准
第六条:合理损耗标准及计算方法:无
第七条:标的'物所有权自付清货款时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于公司所有。
第八条:交(提)货方式、地点:在 公司自提。
第九条:运输方式及到达站(港)和费用负担:买受人自理。
第十条:检验标准、方法、地点及期限:无
第十一条:成套设备的安装与调试:技术指导、调试。
第十二条:结算方式、时间及地点:合同签订后 内全部付清合同货款后在公司内提货。
第十三条:担保方式(也可另立担保合同):无
第十四条:本合同解除条件:履行后解除。
第十五条:违约责任:由违约方负责,双方确保履约合同,如单方面撤销合同,违约方向对方赔偿合同额的10%。
第十六条:合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向 人民法院起诉。 第十七条:本合同自签订之日起生效。
第十八条:其他约定事项:无
出卖人 买受人
出卖人: 住所:
出卖人: 住所:
法定代表人: 委托代理人:
法定代表人: 委托代理人:
电话: 传真:
电话: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
工业品供销合同 篇11
合同编号:_________
甲方(买方):_________
法定代表人:_________
公司注册地址:_________
联系电话:_________
传真:_________
乙方(卖方):_________
法定代表人:_________
公司注册地址:_________
联系电话:_________
传真:_________
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1。产品的名称、品种、规格:_________(注明产品的牌号或商标)。
2。产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(_________)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)按企业标准执行;
(4)有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
1。产品的数量:_________。
2。计量单位、计量方法:_________。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3。产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:_________。(国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。)
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1。产品的交货单位:_________。
2。交货方法,按下列第(_________)项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3。运输方式:_________。
4。到货地点和接货单位(或接货人):_________。(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)
第五条产品的交(提)货期限:_________。(规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算
1。产品的价格:按下列第_________项执行:
(1)按物价主管部门的批准价执行;
(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2。产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照_________银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条验收方法
1。验收时间_________;
2。验收手段_________;
3。验收标准_________;
4。由_________负责验收和检验;
5。在验收中发生纠纷后,应协商解决,协商不成的,选择以下第_________种方式解决:
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条对产品提出异议的时间和办法
1。甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应妥为保管,并在_________天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2。如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3。甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4。乙方在接到需方书面异议后,应在_________天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条乙方的违约责任
1。乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的_________%(通用产品的幅度为1%~5%,专用产品的幅度为10%~30%)的违约金。
2。乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3。乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。
4。乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的.损失费用。
5。乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
6。产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7。乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条甲方的违约责任
1。甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款_________%(通用产品的幅度为1%~5%,专用产品的幅度为15%~30%)的违约金。
2。甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3。甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4。甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
5。甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6。甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条不可抗力
1。如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、*动、*及战争(不论曾否宣战))影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2。声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3。不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
第十二条通知
1。一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定:
(1)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。
(2)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日)被视为有效。
(3)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。
2。若一方更改其通讯地址或传真号码,应尽快按本条规定书面通知另一方。
第十三条担保
如需提供担保,另立合同担保书、作为本合同附件。
第十四条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十五条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十六条其他
1。按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后_________天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
2。本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解,调解不成,按以下第(_________)项方式处理:
(1)申请仲裁委员会仲裁。
(2)向人民法院起诉。
第十七条附则
本合同自_________年_________月_________日起生效,有效期至_________年_________月_________日。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
工业品供销合同 篇12
甲方(买方):法定代表人:
联系电话:
乙方(卖方):法定代表人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1、产品的名称、品种、规格:_________(注明产品的牌号或商标)。
2、产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(_________)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)按部颁标准执行;
(3)按企业标准执行;
(4)有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法
1、产品的数量:_________。
2、计量单位、计量方法:_________。(按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的.,由甲乙双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。
3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收:
_________。(国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。)
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1、产品的交货单位:_________。
2、交货方法,按下列第(_________)项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3、运输方式:_________。
4、到货地点和接货单位(或接货人):_________。(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前____天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,做出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)
第五条产品的交(提)货期限:
_________。(规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算
1、产品的价格:按下列第_________项执行:
(1)按物价主管部门的批准价执行;
(2)按甲乙双方的商定价执行。(逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的,按合同规定的价格执行。)
甲方:
乙方:
工业品供销合同 篇13
甲方:________________
签定地点:____________
乙方:____________
签定时间:____________
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称:_______
牌号商标:_______
规格型号:_______
生产厂家:_______
计量单位:_______
数量:_______
单价:_______
金额:_______
交(提)货时间及数量:_______
合计:_______
总计人民币金额:_______(大写)
第二条质量标准________________________________________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:________________________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:________________________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:________________________________________
第六条合理损耗标准及计算方法:________________________________________________________
第七条标的物所有权自________时起转移,但买卖人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。
第八条交(提)货方式、地点:____________________________________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:________________________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限:____________________________________________________
第十一条成套设备的`安装与调试:________________________________________________________
第十二条结算方式、时间及地点:________________________________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):________________________________________________
第十四条本合同解除的条件:____________________________________________________________
第十五条违约责任:____________________________________________________________________
第十六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;
协商或调解不成的,按下列地—种方式解决;
(一)提交____________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条本合同子________________起生效。
第十八条其他约定事项:________________________________________________________
出卖人________买受人________鉴(公)证意见:________
出卖人(章):________买受人(章)________
住所:____________住所:____________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
电话:____________电话:________________
传真:____________传真:____________
开户银行:_______开户银行:________鉴(公)证机关(章)________
经办人:____________
________年____月____日
账号:____________账号:____________
邮政编码:________邮政编码:________
租住合同六篇
我们制定合同时需要注意些什么?随着法律法规可影响到生活中的方方面面,是否签订合作合同也是判断一个企业是否正规的一个条件,本文的重心在于与“租住合同”紧密相关的讨论,请您多加留意本文内容保留收藏!
租住合同(篇1)
租住合同:确保公平交易、保护双方权益的法律文件
当今社会,租住合同对于房屋租赁交易起着至关重要的作用。租赁是人们生活中常见且必不可少的一环,一份详尽的租住合同能够确保租房双方权益的平等保护,并规范和明确双方在租赁过程中的责任和义务。本文将从合同的定义和目的、合同的要素和重要条款以及合同执行等多个方面,详细探讨租住合同的重要性和必要性。
一、租住合同的定义与目的
租住合同是指甲方(房主或房屋出租方)与乙方(租房人或房屋承租方)之间就租赁某一特定房屋所达成的书面协议。合同的目的是定义租赁关系,确保双方权益、促进租赁交易的顺利进行。合同的签署是法律和秩序的体现,也是在租赁过程中保护双方合法权益的方式之一。
二、租住合同的要素和重要条款
1. 承租房屋的明确描述:合同应明确描述承租房屋的准确地点、面积、格局等信息,以避免争议和误解的发生;
2. 租期和租金支付:合同应明确规定租赁的起止时间和租金支付的方式、金额和期限,以确保租户按时支付租金;
3. 押金和违约责任:合同应明确规定押金的金额和退还条件,同时约定双方对违约责任的承担方式和赔偿金额;
4. 维修和装修责任:合同应明确规定租户和房东之间对房屋维修和装修责任的划分;
5. 租户责任和禁止事项:合同应对租户的权利和义务进行明确规定,并列举禁止事项,以维护房屋的整洁、安全和秩序;
6. 争议解决方式:合同应规定双方在发生争议时采取的解决方式,如协商、法律诉讼等。
三、租住合同的必要性和重要性
1. 确保交易的公平性和合法性:租住合同是双方租赁交易中的一份正式文件,能够确保租户和房东在交易过程中享有平等的权益,避免弱势方受到不公平待遇;
2. 明确权利和义务:合同中明确规定了双方在租赁过程中的权利和义务,使双方在交易中有依据可循,能够减少争议和纠纷的发生;
3. 规范合同执行:一份合同的签署不仅有助于合同各方遵守合同约定的规则,还能够促使合同各方履行责任,保持交易的正常进行;
4. 保障双方权益:合同明确规定了租户和房东的权益,能够有效保护双方在租赁关系中的权益,使双方都能够享受合法权益。
四、租住合同的执行
租住合同在签署后应被双方严格遵守和执行。在租住期间,双方应按合同约定履行自己的权利和义务。当双方之间发生争议时,应首先通过友好协商解决。如果经过协商无果,可以通过法律途径解决争议,包括起诉或仲裁等方式。租住合同的终止应遵守合同规定的退租流程和程序,以确保交易的顺利结束。
租住合同是租房交易中不可或缺的法律文件,它起着确保交易公平和保护双方权益的重要作用。详尽规定的租住合同能够明确双方的权利和义务,减少争议的发生,促进租赁交易的顺利进行。因此,无论是租户还是房东,都应认真对待租住合同的签署和执行,以实现交易的和谐和公平。只有通过合同的双方自愿合作,才能营造出一个更加稳定和可靠的租赁环境,为个人和社会带来更多的福祉。
租住合同(篇2)
甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长春市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1.甲方将其位于地址______________ _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
床 挂衣柜 床头柜 美容凳 墙壁桌 马桶洗漱台喷淋梳妆镜 房卡 有线电视空调电话机淋浴盒 淋浴屏 垃圾桶 拖鞋 杯子 备注:
1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳房屋设备设施押金____元给甲方。
2.乙方交纳租金及设备设施使用押金,以甲方实际收到为准。
3.乙方需提前一个月续交租金,若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一周,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
1、 乙方不得擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用。
2、 乙方不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担违约责任。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
6、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、租赁期间,乙方不得使用大功率电器设施,使用前必须事先通知甲方同意,如未经同意私自使用所造成后果由乙方承担责任,甲方会定期负责监督检查。
1.租赁期限届满经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3.若乙方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
(2) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金按实际天数提前向甲方支付租金。
(3) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。
租住合同(篇3)
出租人,_____________
承租人,______________
根据中华人民共和国民法典及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址,________________,建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金
1、每年租金为人民币_________元整,经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费,由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前____日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十一条补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。
第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
出租方,____________
联系电话,_________
______年____月____日
承租方,___________
联系电话,_________
______年____月____日
租住合同(篇4)
租住酒店合同范文一
甲方(出租方): 省 市 房地产开发有限公司
地 址: 市 路
法定代表人:
乙方(承租方):香港 酒店管理有限公司
地 址: 省 市 路386号
法定代表人:田力
甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条 租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁,建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为30元/平方米/月,计币:壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方,甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条 期限定义
1、合同期限
租赁共20xx年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物业交付日期
甲方在20xx年5月1日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的,乙方可选择终止合同。
第三条 租金及增幅
租金:按照乙方租赁的房屋建筑面积计算,基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年递增5%。
第四条 租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条 保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金,开业前将保证金存入双方共管账户中,甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元,开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因,乙方可顺延5个工作日),将上述款项转入指定账户,待甲方依合同约定能顺利完工,能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营,乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求,致使乙方无法进行正常经营时,乙方有权解除合同,甲方应按法律规定返还双倍保证金。
第六条 租赁
甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力,并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意,如甲方因酒店使用权不清,发生有关纠纷,造成乙方损失,概由甲方负责赔偿。
第七条 设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修,甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修,甲方未及时实施上述行为,乙方有权自行联系维修,费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方拥有 酒店的物业使用权,甲方租赁物业给乙方作酒店经营,并保证符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准,上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的,由甲方负责赔偿乙方实际损失,乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋,其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条 乙方权利和义务
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条 不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的,其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的,由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏,甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因,导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程,乙方有权进行以下行为:
A、乙方可进行所有必须的重建复原工程,而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支,或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工,严重影响乙方正常经营的,乙方可选择终止本合同,并由甲方承担违约责任。
第十一条 抵押
签订本合同时,甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实,甲方应如实向乙方提供具体内容,并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内,如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿,并承担违约责任。
第十二条 违约责任
1、合同执行过程中,甲方不得以任何借口影响正常营运,否则视为违约。
2、在本合同执行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同,即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,经甲方催讨,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失,超过60天则属违约,并承担违约责任)。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题,给乙方带来损失,甲方须赔偿乙方实际损失,乙方有权选择终止合同。
5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的,甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条 争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交 市仲裁委员会裁决,裁决结果对双方均有约束力。
第十四条 通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第十五条 保密
甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条 合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业,在同等条件下,甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
第十七条 其他
如因与甲方有关的其他特殊约定,导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条 附则
1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、本合同未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失,并互不追究责任。
4、本合同自双方签字,盖章后生效,合同期满终止。
5、本合同一式十份,甲方执四份,乙方执四份,房屋租赁管理部门存档一份,工商部门存档一份。
签署: 签署:
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
签约地点:
签约时间: 年 月 日
租住酒店合同范文二
北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下:
第一条
自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:
1.屋顶漏雨,地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房
屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条
乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:
1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;
2.增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。 本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。
甲方代表:______ 乙方代表:______
(本人签名) (本人签名)
租住酒店合同范文三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方按政府有关法规,就甲方租赁给乙方综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜,在平等互利的基础上,通过友好协商达成一致意见,特签订本协议书。
第1条 乙方租赁甲方位于时代综合楼第 层第单元及相关部分(简称“委托物业”)
第2条 租赁期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,自甲方签定并付清时代综合楼开发商(xx房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效,如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约,至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。
第3条 甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。
第4条 租赁费用:乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费,且必须于每月10 日前将上一月的租赁费xx元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的,按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付),如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。
第5条 本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。
第6条 本协议书生效之日起,视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。
第7条 甲方在租赁期间不得占用委托物业,或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。
第8条 租赁期间,甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。
第9条 租赁期间,甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度,不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。
第10条在租赁期间,酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。
第11条 在租赁期间,乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。
第12条 在租赁期间,乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。
第13条 在租赁期间,如甲方转让委托物业,应事先告知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的,甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第14条 乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第15条 乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方,否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵。
第16条 租赁期内,如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的,以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有,作为甲方违约对乙方的赔偿,乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利,同时,甲方还应承担如下义务:
(1)与乙方办理委托物业管理的相关协议,并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度,不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。
(2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用,并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用(单独水电表等)。
(3)每月应按2元/平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营管理费(该收费标准经政府有关部门批准作调整的,甲方应按新的标准交纳)。
(4)向乙方支付热水供应费50元/立方米(该标准经核定作调整的,甲方应按新的标准支付)。协议期满后,甲方不再与乙方签订租赁合同时,甲方不再承担上述义务。
第17条 本合同到期后,在同等条件下,乙方拥有优先续约权,如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议的,视为甲方同意乙方无偿使用该物业;如在同等条件下乙方不再与甲方续约的,则乙方必须在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状,且所发生的各项费用均由乙方自行承担。
第18条 本合同到期后,甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成一致意见的,在协商期间继续履行协议。
第19条 乙方(或乙方入股的集团股份公司)在做上市ipo准备的适当时机,甲方同意在乙方进行ipo准备时(证监会审批时)按市场评估价(第三方资产管理评估公司评估价)入股(委托托管股份)或市场评估价卖与乙方。
第20条 租赁期间,若发生战争、暴乱、动乱、地震、水灾、火灾(火灾应承担责任)、疫情、政府行为等不可抗力事件,导致本协议书全部或部分无法执行的,则双方均互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应当及时书面通知其它各方。
第21条 甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议,都应首先通过协商解决;如协商不能解决,任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。
第22条 本协议书有关的未尽事宜,甲、乙双方协商一致后,另外签订补充协议书或协议并组成本协议书的有机部分,均具协议书同等效力。
第23条 本协议书一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,均具同等法律效力。
第24条乙方违约责任:
(1)为保证合同能正常履行,乙方先预付二年的租赁费给乙方作为履行合同的保证金。
(2)乙方超过当月10日支付上一月的租赁费的,每超过一天须另外加付月租赁费的20%的滞纳金给甲方。
(3)在租赁期间,乙方单方解除合同或者经营不善造成酒店倒闭、停业、停产的,须支付年租赁费的五倍作为甲方的损失赔偿。
(4)在租赁期间,第三方(旅客、房客、酒店工作人员)在房间内财物丢失、被抢、被盗、损坏和造成他们自己人身安全、伤害、死亡的,由乙方承担全部责任,甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。
(5)在租赁期间,乙方在经营过程中违反国家法律、法规和地方政府行政规章被处理或要求承担法律责任的,由乙方承担全部责任,甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。
(6)酒店土地使用证使用权为四十年,乙方交付甲方的《土地使用证》必须是从乙方接手酒店时的使用权为四十年,土地使用权每减少一年,由乙方支付给甲方2年的收益作为土地使用权每减少一年对甲方的赔偿。
(7)租赁期满后,甲乙双方解除租赁协议的,乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户(包括水表、电表、数字电视、宽带网线),改造的全部费用由乙方承担。
(8)租赁期满后,甲乙双方解除租赁协议的,乙方负责将酒店甲方房间交给甲方,房间应有(电视、床、柜、卫浴应写明厂牌、规格、标准)。
第25条 本协议书自签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。
甲方:乙方:日期:
年 月签署。 日
租住合同(篇5)
租住合同
租住合同是一份关键性文件,它承载着房东和房客之间相互义务和权益的约定。无论是租房者还是出租方,都应该对租住合同的内容进行详细的了解,并确保自己的合法权益不受损害。本文将详细介绍租住合同的要点和重要性。
租住合同应包含房屋的基本信息。这包括房屋的准确地址、面积大小和具体户型。确切的房屋描述将有助于减少日后的纠纷。合同还应明确室内设施和配套设备的情况,例如暖气、空调、燃气等是否齐全。
合同还应阐明租房期限及租金金额。租房期限应明确起止日期,并清楚表明续租条件和费用。商议租金金额时,双方应合理地考虑当地房屋租赁市场的行情,以确保租金的公平合理。合同还应明确租金付款的频率和方式,通常是每月支付。
同时,合同还应明确押金和违约责任。房东通常会要求房客支付一定额度的租金作为押金。这笔押金用于保证租房期间不损坏房屋或违反合同的义务。在租约终止后,房东应退还押金(扣除经过协商确定的可能损坏赔偿费用),并在规定的期限内返还给房客。另外,合同还应规定租客因违反合同而发生的违约责任,例如擅自转租、违规举办商业活动或养宠物等。
合同还应规定维修和终止合同的条件。在租住合同中,应明确房屋维修和建筑物内外的共享空间(如楼梯、走廊等)的责任。合同还应规定维修费用由哪一方承担,以及是否允许房客自行维修或雇佣第三方进行维修。合同还应列明合同终止的条件和程序,例如提前通知期限和违约违反合同的后果。
合同还应涵盖其他重要条款,例如保险责任和房屋使用规定。合同应明确保险责任由哪一方承担,以及保险责任范围和金额。房屋使用规定应包括对合同双方行为的制约和规范,例如禁止吸烟、安静时间要求和宠物管理政策等。
小编认为,租住合同是确保租房者和房东之间权益和义务得到保障的一份重要文件。透过租住合同,双方可以明确和约束各自的责任,并为日后可能出现的纠纷提供依据。租住合同内容的明确性和详尽性对双方来说都是至关重要的,因此,在签署合同之前,双方应该仔细阅读和理解合同内容,并在有需要时寻求专业法律意见以确保自己权益不受损害。
租住合同(篇6)
甲方:
乙方:
甲方在桐梓县红庄有住房一套(七楼105平方米),愿租给乙方居家使用,有关事宜双方商定如下:
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方,在预付房屋租金期限内,房租费不变;
二、房租费随市场状况上调,目前商定按每年 元(大写: ),计算并预交房租,期满前再续约或解约;
三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源,乙方按实际用量按月交费,乙方所使用的水、电维修(含下水道疏通)均由乙方负责;
四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约,违约方按涉及违约金额的30%支付违约会给对方,甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方(如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还房屋不属甲方违约);
五、乙方不得随意改变房屋结构,并对室内外设施及家俱家电等负责保护,如有损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时,应保持使用时的原样,不得人为损坏或改变;
六、乙方不得将房屋顶让或转租他人,否则视为违反约定,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任;
七、乙方向甲方交付 元保证金,退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。
八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效,租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除;
九、未尽事宜双方协商觯决。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
室内物品:电热水器(80升),抽油烟机,电磁炉,电饭锅,液晶电视机(32寸含接收设施),饮水机,三推门衣柜两壁,沙发一套,茶几,木床三件(含床垫)